[Cetatean Timisoara]

Buna seara.
Despre blocurile care sunt ridicate in spatele turnurilor de pe Rebreanu are cineva informatii despre dezvolator, Side Avenue? nu stim nimic dezvoltator avand in vedere ca este primul proiect din cate am inteles. Si nici nu am inteles daca ar mai avea alte proiecte in derulare sau pe viitor.
am fost sa vedem aceste apartamente. aratau bine, pareau finisaje de calitate, insa nu suntem mari cunoscatori in domeniu. Un alt aspect mai putin placut par a fi blocurile vecine de langa, care sunt destul de vechi. Si despre locatie ce parere aveti?
Daca cineva are mai multe detalii despre acestia, Side Avenue, ne-ar ajuta. Multumesc!

[HeavyD]

Foarte mare grija cine cumpere apartament la Sapporo Town!!!
La Nord (Apollo Nord) locatarii erau nevoiti sa cumpere telecomenzile pentru poarta de access auto ca dezvoltatorul a cumparat numa 2 telecomenzi pentru el si locatari sa se descurce!!!
ATENTIE MARE!!! Dezvoltatorul nu da nici o schita legat de incalzire (circuit incalzire de podea/distribuitor incalzire) circuit electric, instalatie de apa canalizare din apartament!!!

[dan.s]

Iris/Sedako Armoniei:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 

[dan.s]

Monarch Tower:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 

[rue]

Nu am gasit niciunde ce pret au locurile de parcare (ext/sub) la Essenza pe malul Begai colt cu Mangalia. Citeam intr un anunt ca e obligatorie achizitia si a unui loc de parcare cand iei un apartament.
Ca sa fie rentabila achizitia pentru investitie la o locuinta ar fi necesar chiria sa fie minim pret/12/20 (adica sa asigure un 5% retur pe an din suma investita - valoarea imobilului). Cum bate la 95 k pretul cu 3 camere (2 dormitoare), ar necesita chiria sa nu fie mai mica de 450 eur, 500 daca il si mobilezi minim.
Eu inteleg ca nu mai prea sunt chiriasi prin oras cat sa acopere segmentul asta de piata.
Probabil ca merita pentru:
1. cine are 100 k si vrea sa ii propteasca in ceva pe termen lung.
2. cine are nevoie de o locuinta noua si locatia il multumeste.
In perioada asta s-au vandut casele pe pamant, mai ales in afara orasului care au generat eliberarea multor apartamente in oras, disponibile pentru chiriasi, marind piata.

[Claudiu1212]

Chiar cand au anuntat proiectul am cerut mai multe detalii si mi s-a spus ca cele cu 3 camere costa 1500+TVA/mp, dupa 2-3 luni am fost contactat si mi s-a spus ca e o oferta si costa 1300+TVA/mp, acum nu stiu ce suprafata are apartamentul de care zici, dar pare ca mai au scazut si mai mult.
Mie mi-a placut mult cum erau structurate apartamentele, dar la zona si pretul ala nu merita.

[rue]

3 camere: 2 dorm si living deschis 67 mp cu 94500 e.
Locul de parcare 6000 +tva 19 nu e inclus dar e obligatoriu.

[Pablo]

Fondatorul napolitanelor Joe dezvoltă un proiect rezidenţial cu trei blocuri şi 105 apartamente în Timişoara

Florentin Banu (53 de ani), fondatorul brandului de napolitane Joe (porecla lui Banu din copilărie), vândut în 2000 grupului elvețian Nestlé. Cu banii din această tranzacție a fondat în 2001 rețeaua de supermarketuri Artima, preluată în 2005 de fondul de investiții Enterprise Investors și ulterior de Carrefour. În prezent, antreprenorul controlează alături de fratele său, Daniel Banu, grupul BanuInvest, din care fac parte Banu Construct (dezvoltator), Banusport (un complex sportiv dezvoltat în Timișoara) și Interpart Production (afacere cu mase plastice și matrițe). Cei doi oamei de afaceri au lansat, recent, proiectul Kara Residence din Timișoara, care va include trei blocuri cu 3 și 5 etaje.

Citeaza

Banu Construct a mai dezvoltat 5 proiecte rezidențiale printre care se află Munteniei Residence, care se întinde pe o suprafaţă de teren de 3.300 mp şi cuprinde 3 blocuri cu regim de înălţime P+2 etaje, care include 36 de apartamente, Ema Residence, proiect de vile, dezvoltat pe un teren de 18.000 mp, Câmpina I cu 214 apartamente, Câmpina II cu 165 de apartamente și Urseni, un alt proiect de case. Kara Residence va include circa 105 apartamente și va fi amplasat pe un teren de 6.000 mp pe strada Aurora din nordul Timișoarei.

De asemenea, Banu Construct dezvoltă un spaţiu industrial la cheie pe un teren în suprafaţă totală de 12.317 mp, situat in Timişoara, în imediata vecinătate a DN 59 - Calea Şagului, care va avea o suprafaţă utilă totală de 6.035 mp şi o suprafaţă de 849 mp cu destinaţie birouri, la etaj. Hala în suprafaţă totală de 6.035 mp este dispusă pe 3 module, iar fiecare modul are o suprafaţă utilă de 2.011 mp.

Compania a dezvoltat și un complex sportiv în care Florentin Banu îi are ca parteneri pe Daniel Banu şi pe Radu Roşioru, care este şi administrator al companiei.

[dan.s]

Pe inelul 4, de pe Torontalului spre Mehala:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[michidutza]

Numai doua camere? E atat de scump incat prea putini si-ar permite 3 acolo sau e pragul de renrabilitate cel mai mare e la 2 camere?

In alta ordine de idei, cine sta acolo macar isi poate incarca telefonul wireless tot timpul gratis

[dan.s]

Monarch, azi:



Jabri S. Barnutiu:



Campeador S. Micu:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Shhhh]

Eu abia acum am observat noua adaugire la turnul Monarch, si anume penthouse-ul facut pe structura metalica. Banuiesc ca va fi doar sticla de jur imprejur. Vor si ei sa aiba apartamente la 400k precum concurenta?

[dan.s]

Monarch Tower, azi:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 

[Revenge]

Essenza Residence



Video Fb

[rue]

Iti vine sa crezi ca din 8 Decembrie au mai putin de 50 de vizualizari la filmuletul postat pe pagina lor de facebook?!
Am vazut ca au avut si 2 aparitii in vara si la inceputul toamnei pe Opinia Tm, dar tot nu au vizibilitate, sau nu e lumea interesata de locatie si preturi.
Cert este ca pe Budai Deleanu, in capatul celalalt al strazii se face complexul Mangalia care este si mai scump, cu bulevard si trafic alaturat.

[dan.s]

O investitie in zona lipovei:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 

[lvs]

Campeador a anuntat pe Linkedin un nou complex rezidential, din ce am inteles eu pe Calea Torontalului.

[GeorgeA.]

Sa fie primit!
Înseamnă că vor fi al 7-lea investitor mare (cu peste 1000 ap.in oraș).Sunt deja Alber (Vivalia, C of Mara, Nord One), italienii de la enel (Ateneo, Parkplaza) Mullbery (Sandor), Sedako, Wallberg (X city), Tagor (Adora F).
Deocamdată doar Alber si Sedako se aproprie de 1000 ap , dar e t si pentru ceilalți.
Cat despre amplasament nu cred că e bucata dintre Campeador si X city, acolo era pe tion un articol, nu se preciza investitorul, dar mai veneau înghesuite multe turnuri. Nu stiu daca e foarte aproape de centrul orașului, dar nici departe , 2-2,5 km de p.Marasti

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 18 decembrie 2020 - 12:16

[Seba76]

Perfect,în curând nu se va mai putea respira în zona de Nord,se construiește în draci aici.De traficul infernal nici nu are rost sa mai amintesc...

[Chagall]

"oras in miniatura, foarte aproape de centrul orasului"
Asta e ca si cum ar scrie... la 5 minute de centrul orasului, mers cu elicopterul.