[Bogdan14]

In alta ordine de idei, s-a deschis saptamana asta noul magazin Koton Luni dimineata cred ca a fost deschiderea, marti am fost deja in el si m-am plimbat.
Imi place ca magazinul are o forma de U, adica, chiar daca e Segafredo intre ele inainte sa intri, inauntru partea de barbati si copii e unita cu cea de femei. Eu credeam ca e separat!

[Doppler]

O noua spalatorie, linga lifturi:

Citeaza

1842/13.05.2015
SC IULIUS MALL TIMISOARA SRL
DEMETRIADE nr.1
obtinere AC - Constructii pt. servicii si comert- Modificari exterioare la cladire existenta si construire spatii birouri

cu primaria tm

[MHN]

Citeaza

La mall se deschide santierul! Doar noaptea

În curând, clienţii Iulius Mall vor merge la cumpărături într-un ambient cu un look nou. Zoane reconfortante de odihnă vor fi asortate cu spaţii elegante cu granit şi marmură, accesorizate impecabil cu iluminat prietenos cu mediul şi finisaje premium.

Din dorinţa de a le oferi clienţilor experienţe cât mai plăcute, anumite zone din Iulius Mall Timişoara vor avea parte de o reîmprospătare în materie de design interior, care va emana rafinament stilistic şi vitalitate. O bandă cu tehnologie ecologică LED de aproximativ patru kilometri, echivalentul distanţei între Iulius Mall şi Dumbrăviţa, şi alte peste 1.700 de corpuri LED vor contribui la creşterea gradului de iluminare interioară a mall-ului. Culoarele interioare ale celui mai mare mall din afara Capitalei vor fi deosebit de elegante, datorită celor peste 4.000 mp de pardoseală din marmură şi granit, o suprafaţă cât şapte terenuri de tenis. Decorul va fi completat de 23.000 mp de finisaje aparte pentru plafoane şi stâlpi, realizate din vopsele speciale şi cele mai moderne materiale. La crearea ambientului deosebit de relaxant vor contribui plantele decorative, care vor înfrumuseţa noile spaţii de odihnă. Toate lucrările se vor desfăşura în afara programului de funcționare.

debanat.ro

[Doppler]

Cladirea fara chiriasi doar parter dintre cladirea Bosch (tot a lui Iulius Mall) si statia Luk Oil aparea pe un site de vinzari, probabil ca sa forteze pretul.




Se pare ca au inceput sa faca foraje de studiu geo pentru fundatii:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[MHN]

Au cumparat si cladirea AGN (ocupata in mare parte de Bosch SS, insa nu chiar integral)? Unde ai gasit informatia?

[Doppler]

Eu credeam ca este a lor de la inceput...

[Adian]

Intrebare pentru cei care au facut poze pe teren - pe unde se poate intra?

[Doppler]

Despre ce intrare e vorba?

Imprejmuire provizorie locatie inchiriata? Asta inseamna ca se amina proiectul?

Citeaza

2273/16.06.2015
SC IULIUS MANAGEMENT CENTER SRL
DEMETRIADE
obţinere AC - Lucrări de tip h) - Construcţii cu caracter provizoriu - Construire împrejmuire provizorie proprietate conform HCL 393/2010 si amplasare elemente signalistice , pe durata contractului de inchiriere

2272/16.06.2015
SC IULIUS MANAGEMENT CENTER SRL
DEMETRIADE
obţinere AC - Lucrări de tip h) - Construcţii cu caracter provizoriu - Construire împrejmuire provizorie proprietate conform HCL 393/2010 si amplasare elemente signalistice pe durata contractului de inchiriere

cu primaria tm

[MHN]

Fara mai multe informatii, habar n-avem la ce se refera imprejmuirea si contractul de inchiriere.

[Doppler]

Citeaza

Replica fabuloasa la mallul din Calea Sagului, extinderea Iulius Mall Timisoara, incepe cu autorizarea Planului Urbanistic Zonal. Consilierii locali discuta despre acesta in sedinta extraordinara care are loc joi. Proiectul despre care vorbim este unul grandios pentru capitala Banatului.

Sala de congrese, cinema in parc, piata de produse organice, cafenele, restaurante, puburi, gradini suspendate, acoperisuri verzi, carusel, patinoar – toate acestea se vor regasi in Open Ville al Iulius Mall Timisoara, dupa o extindere ca-n filme, dupa cum opiniatimisoarei.ro a anuntat in premiera, inca din luna martie. Avem si noi detalii despre proiect!

...

opinia timisoarei


Totul este frumos dar exista o problema cu investitorul:

Citeaza

Grupul de firme administrat de milionarul Iulian Dascălu, unul dintre cei mai bogaţi oameni din România şi cunoscut ca „regele mall-urilor”, a fost dat în judecată de Primărie pentru o datorie de 7,6 milioane de lei, după ce tot municipalitatea a intrat în acest business păgubos cu afaceristul.
...

Citeste mai mult: adev.ro/nqemyr

[mile]

Noutati si nu prea...

Citeaza

Noi imagini cu complexul ca-n filme ce va ‘rasari’ la Iulius Mall Timisoara! Se face primul pas pentru extindere! FOTO!

25 iunie, 2015 - 10:26 AMAutor: Roxana Deaconescu Categorie: ECONOMIC0



TIMISOARA. Replica fabuloasa la mallul din Calea Sagului, extinderea Iulius Mall Timisoara, incepe cu autorizarea Planului Urbanistic Zonal. Consilierii locali discuta despre acesta in sedinta extraordinara care are loc joi.

Proiectul despre care vorbim este unul grandios pentru capitala Banatului.


Ce se intampla cu intersectia din Piata Consiliul Europei si cu mijloacele de transport ale RATT?

Odata cu dezvoltarea proiectului, investitorii planuiesc sa reconfigureze si intersectia din Piata Consiliul Europei, mai ales ca Primaria Timisoara demareaza, in curand, proiectul de extindere a pasajului Popa Sapca si a strazii cu acelasi nume, dar si a Bulevardului Antenei – intre Demetriade pana la Calea Sever Bocu –, precum si amplasarea unui sens giratoriu pentru racordul cu Inelul II de circulatie.

„Proiectul Open Ville – integrand actualul complex comercial Iulius Mall – vizeaza, de fapt, realizarea unui nou centru urban cu functiuni complexe, axat pe Inelul II si extins pe tot cvartalul delimitat de strazile Alexandru Ioan Cuza, Sever Bocu, Vasile Lazarescu, Antenelor si Demetriade. In urma evaluarilor de trafic si a discutiilor avute in cadrul Comisiei de Circulatie din Primaria Timisoara, s-a convenit reconfigurarea intersectiei din Piata Consiliul Europei, pentru a asigura relatiile auto, de transport in comun si pietonale necesare. In corelare cu acestea se propune intregirea traseului Inelului II, cu profilul existent, prin asigurarea legaturii directe cu Bulevardul Antenei”, sustin reprezentantii Iulius Mall.

Si in reluare...




OT



Se poate observa ca nu exista intentia unui pasaj subteran pe relatia Arad in Piata Consiliul Europei iar sensul giratoriu este semnificativ micit fata de cat de mare ar putea fi si pozitionat excentric. Un sens giratoriu mare in diametru in mod automat absoarbe si un numar insemnat de masini in el. Avem un sens mare in Piata Domosnean iar la Bucuresti avem numeroase alte exemple...



LE In sectiunea PT 10 se vede si o linie de tramvai insa pe schita nu gasesc unde este aceasta sectiune transversala...

[Doppler]

La demisol (evident ), in locul fintinii demolate:

[freeflow77]

Doppler, la 30 iunie 2015 - 00:26, a spus:

La demisol (evident ), in locul fintinii demolate:

Iulius Mall - 2015.06.29 - 01.jpg Iulius Mall - 2015.06.29 - 02.jpg

Oribil...inteleg ca devine aglomerat dar reducerea asta masiva de spatii libere si de relaxare a creat in mall o atmosfera sufocanta de piata...

O poza din revista igloo cand mai erau insulitele cu canapele si arata mai "aerisit"

Thumbnail atasat

• 

[cseh_17]

Acesta este efectul lipsei celui de al II-lea mall din TM. Cand a fost proiectat si amenajat, 2004 parca, s-a calculat cu o putere de cumparare, o putere financiara, si s-a luat in calcul si faptul ca eram un oras care nu era obisnuit cu asa ceva. De atunci au trecut 11 ani, si sunt deja generatii care au crescut cu acest mall. Face parte din viata lor sociala.

Ce vreau sa scot in evidenta este faptul ca numarul vizitatorilor respectiv clientilor a tot crescut, si s-a concetrat pe singurul mall existent in oras, care a trebuit sa se extinda, si sa se tot extinda. Au disparut multe chestii ce erau pe la inceput.

[NDY]

Chiar ca oribil. Deja devine un mall al scarilor rulante. Au stricat tot ce era mai frumos, orientandu-se pur dupa bani. Inteleg ca acesta este scopul lor principal, insa daca mai neglijeaza multe aspecte, vor resimti actiunile lor si pe plan financiar .

[Doppler]

Sint si niste norme de evacuare in caz de urgenta, capitol la care IM nu sta bine, din dorinta proiectantului de a bobina pe coridoare cind doresti sa urci sau cobori. Din acest motiv, cind intru dinspre Motul si doresc sa urc la Media Galaxy merg la lift (pe care nu de putine ori trebuie sa il caut).

[MHN]

Nu dorinta proiectantului, ci a proprietarului.

[alex_19]

Spatiile de relaxare din mall sunt desfiintate rand pe rand pentru ca vor sa le inlocuiasca cu cele exterioare odata cu inaugurarea Open Ville. Astfel, in interior se mareste suprafata comerciala. Oricum aceasta tendinta e vizibla de ceva ani. In momentul in care va if gata proiectul Open Ville nu vor mai lipsi aceste zone. In interiorul Mall-ului vor sa schimbe un pic fluxurile pe care merg clientii prin montarea noilor scari rulante. Sunt anumite zone din mall care sunt greu accesibile si clientii ajung acolo doar daca cauta un anume magazin. Mai ales la etajele superioare. Stiu ei foarte bine ce fac.

Aceasta postare a fost editata de alex_19: 30 iunie 2015 - 21:26

[Shhhh]

Scoaterea zonelor de relaxare din mall ar duce si la diminuarea traficului in interior, lucru nedorit de proprietari si chiriasi. Nu sunt convins ca este atat de "elaborata" strategia - daca exista una.
Probabil doar vor spatiu comercial mai mare, acum, cat inca se cere.

[alex_19]

Shhhh, la 01 iulie 2015 - 11:14, a spus:

Scoaterea zonelor de relaxare din mall ar duce si la diminuarea traficului in interior, lucru nedorit de proprietari si chiriasi. Nu sunt convins ca este atat de "elaborata" strategia - daca exista una.
Probabil doar vor spatiu comercial mai mare, acum, cat inca se cere.

Hai sa o punem asa. Nimeni nu vine pana la mall ca sa stea pe banca inauntru/ in fata lui. Omul vine face cumparaturile si daca vrea ulterior se aseaza pe banca sau la o terasa. Sau fie... sa spunem ca daca gradinile suspendate ce se vor construi la mall vor deveni atractie lumea va veni pentru ele. Oricum va fi un aflux de lume. Daca am venit pana aici sa vad parcul de la mall, mai intru si pana la Deichmann sa ma uit de niste papuci. Se vrea o separare mai clara a celor doua tipuri de zone. La fel cum e si la Palas. Zona de verdeata cu fantani si alte cele este in aer liber si nu mai este necesara si in interior. In zona de retail nu exista practic nicio oaza de relaxare mai serioasa. Tot ca la noi.. cate o banca ici colo

Daca se va construi acest proiect va fi cu totul altfel. Pur si simplu o mare parte din energiile Timisoarei se vor concentra in acea zona. Daca ai posiblitatea, sa vizitezi zona Palace din Iasi. Sigur vei intelege.

Aceasta postare a fost editata de alex_19: 02 iulie 2015 - 00:54