STP Timișoara Forum: Iulius Town - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (221 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 213
  • 214
  • 215
  • 216
  • 217
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Iulius Town Business & Retail (Faza1-in constructie, Faza2-in proiectare) Evaluare topic: ****- 5 Voturi

#4281 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10862
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 25 ianuarie 2023 - 18:25

Iata si un detaliu mic dar care pe mine ma enerveaza mult. Acesta nu are legatura cu parcarea ci cu autoritatile locale blege...

Este vorba de aliniamentul bordurilor la iesire din statia autobuzului. Daca strada mergea drept, atunci se puteau pune astfel bordurile insa cum strada se curbeaza la dreapta, soferii autobuzelor care opresc corect in statie lasand banda I libera pentru trafic, vor trebui sa traga mult de volan in stanga, ajungand cu botul autobuzului pe banda II, ca sa nu calce cu rotile din spate bordurile. Corect in acest caz era daca bordurile erau pozitionate ca in schita, si astfel soferii nici nu trageau de volan spre stanga, mergeau doar inainte si apoi de volan usor in dreapta.
Era mai bine si ca aspect dar si mai usor pentru soferi...


Imagine atasata: parcare im 01.jpg



Poza ii apartine lui Elphax, eu doar am preluat-o.
3

#4282 Useril este offline   dAImon 

  • Membru activ
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 3889
  • Inregistrat: 25 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 26 ianuarie 2023 - 06:51

Ar fi ieșit un trotuar cam îngust, lîngă o șosea destul de circulată. Nu știu dacă există vreun normativ care să interzică așa ceva, dar eu personal n-aș vrea să fiu nevoit să merg pe jos pe-acolo dacă ar fi trotuarul îngustat.
Chiar și în formula curentă se poate observa problema, pietonii cînd trec unul pe lîngă altul pătrund involuntar pe pistă, că n-au loc altfel.

Și apropo de pistă, cu ea ce facem dacă îngustăm trotuarul?

1

#4283 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10862
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 26 ianuarie 2023 - 10:34

Putea ceda IM 2-3 m2 din terenul parcarii pentru paralelismul trotuarului si al pistei. Ar avea de unde.

Apoi din cate mi-aduc aminte, in continuare mergand spre centru era un trotuar extrem de ingust cand te apropiai de de pasaj la colt cu Demetriade. Acolo asa ramane mult si bine.
1

#4284 Useril este offline   Gygyman6 

  • Membru Gold
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 3161
  • Inregistrat: 07 ianuarie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 26 ianuarie 2023 - 14:27

Acolo daca autobuzul "reuseste" sa ajunga pe banda 2 iesind din statie, e vina soferului care s-a dus prea in fata. Alveola are cam 30m, autobuzul si daca e articulat are cam jumatate din lungimea asta, lejer incape in statie sa poata iesii doar pe banda 1. Eu nu tin minte sa fi luat deacolo autobuzul si sa fi facut soferul o astfel de schema cu banda 2, oprea cam pe la mijloc si iesea normal din statie.
0

#4285 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10862
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 26 ianuarie 2023 - 15:20

Nici n-ai simti o asemenea manevra daca stai in mijlocul sau in spatele autobuzului. Doar fata autobuzului face miscari ample si mainile soferului invartind de volan.

Proiectantii au facut un proiect de alveola ca si cand am fi pe o strada dreapta. Ori aici avem o situatie deosebita in sensul ca imediat dupa statie strada se curbeaza in dreapta. Si atunci de ce sa fortezi autobuzul sa faca stanga ca apoi imediat sa faca dreapta si sa nu calce bordura. Cand vad prin alte parti (mai ales afara) ca s-au aplicat solutii corecte la situatii mai putin sau mai mult deosebite, mi se umple sufletul de satisfactie si de admiratie.
Mai avem prin oras aplicate solutii "standardizate" in situatii din teren mai deosebite, necomune. In aceste cazuri de abati de la "standarde", iti pui mintea la contributie si vi cu solutii unicat, cat mai bune pentru acel loc.

Am mai dat exemplul ca marcaje tampite, unde nu sunt borduri care sa incurce lucrurile si totusi s-a mers pe varianta proasta...Iata la ce ma refer...


Imagine atasata: marcaj prost 01.jpg

0

#4286 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 3413
  • Inregistrat: 09 aprilie 20
  • Sexul:masculin
  • Locatia:307220 Giroc, Zona Metropolitană Timișoara, Județul Timiș, Regiunea Vest
  • Interese:Proiecte, Construcții, Infrastructură și Investiții - legate de Municipiul Timișoara, Zona Metropolitană Timișoara & Polul de Creștere Timișoara, Zona Urbană Funcțională (ZUF) Timișoara, Județul Timiș, Regiunea de Dezvoltare Vest, Macroregiunea 4 - RO4 (NUTS 1), Euroregiunea DKMT și Banat

Postat 26 ianuarie 2023 - 22:38

Centrul de imagistică medicală Scanexpert își va inaugura primul sediu din Timișoara, în Iulius Town
0

#4287 Useril este offline   Bodo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 354
  • Inregistrat: 24 ianuarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timișoara

Postat 09 februarie 2023 - 23:35

Au terminat de făcut noua parcare. Am înțeles că s-a și deschis, dar în seara asta nu am văzut nici o mașină.

Imagine postata
3

#4288 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1223
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 10 februarie 2023 - 00:04

Este oribila zic eu. Sper ca pe colt(dreapta spate) unde sunt sagetile nu e intrare/iesire din parcare chiar pe trecerea de pietoni de pe bulevard. (pietonii oricum nu prea mai conteaza in acest oras.)

Puteau sa puna un copac sau ceva ca si in fata la UBC2.

Chiar daca probabil se vrea o zona de targuri, macar puteau sa puna copaci din aia in ghiveci pe zonele hasurate si sa ii mute cand vor tot platoul.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 10 februarie 2023 - 00:06

5

#4289 Useril este offline   The Mechanic 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 1278
  • Inregistrat: 30 ianuarie 15
  • Sexul:masculin

Postat 10 februarie 2023 - 19:21

zici ca-i parcarea de la un profi :wacko:
5

#4290 Userul este online   lvs 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 465
  • Inregistrat: 20 octombrie 19

Postat 10 februarie 2023 - 22:42

Arata oribil si nu e deloc in stilul Iulius Town, iar asta ma face sa cred ca e ceva temporar.
0

#4291 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1223
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 10 februarie 2023 - 23:41

Nu as zice ca e temporar.
Mai de graba as crede ca nu mai suporta bugetul si ceva lipseste. Poate niste chiriasi?
0

#4292 Useril este offline   Fantoma Tramvaiului 3 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1091
  • Inregistrat: 06 iulie 14
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timișoara

Postat 11 februarie 2023 - 02:09

Toata parcarea asta e stramba si aiurea. Se vede ca nu a fost conceputa ca parcare ci e o improvizatie. Mai ales din cauza formei neregulate. Mai bine cedau niste teren in plus in partea de sus a pozei pentru a corecta observatia cuiva de aici cum ca autobuzul cand iese din statie trebuie sa curbeze brusc, sau chiar faceau o banda in plus, dedicata pentru dreapta. Efectiv orice, dar parcarea asta e de toata jena
1

#4293 Useril este offline   Adian 

  • Membru senior
  • Grup: Membri seniori
  • Postari: 558
  • Inregistrat: 22 iunie 14
  • Sexul:masculin

Postat 11 februarie 2023 - 10:08

Acolo trebuia sa fie construit “fresh market” dar a intrat in pamant impreuna cu etajele de la ubc0

Aceasta postare a fost editata de Adian: 11 februarie 2023 - 10:09

5

#4294 Useril este offline   Shhhh 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1022
  • Inregistrat: 10 mai 12
  • Sexul:masculin

Postat 17 februarie 2023 - 10:20

Cand construiesti cladiri de birouri, vs cladiri rezidentiale, mai ramai si fara bani. Banii investiti nu ii recuperezi instant la finalizarea cladirii. PUZ-ul cu toate cladirile pe care le vor face se poate vedea pe prima pagina. Sunt absolut convins ca le vor face pe toate doar ca nu deodata. Nici nu ar fi suficienti clienti pentru toate acum.
0

#4295 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 3413
  • Inregistrat: 09 aprilie 20
  • Sexul:masculin
  • Locatia:307220 Giroc, Zona Metropolitană Timișoara, Județul Timiș, Regiunea Vest
  • Interese:Proiecte, Construcții, Infrastructură și Investiții - legate de Municipiul Timișoara, Zona Metropolitană Timișoara & Polul de Creștere Timișoara, Zona Urbană Funcțională (ZUF) Timișoara, Județul Timiș, Regiunea de Dezvoltare Vest, Macroregiunea 4 - RO4 (NUTS 1), Euroregiunea DKMT și Banat

Postat 10 martie 2023 - 18:15

IULIUS a semnat un parteneriat cu IFC, membră a Grupului Băncii Mondiale, pentru decarbonizarea portofoliului său real estate și atingerea țintei de net-zero emisii

Citeaza

Recent, IULIUS, singurul dezvoltator și operator de proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, a încheiat un parteneriat cu IFC, membră a Grupului Băncii Mondiale, pentru elaborarea unei strategii de decarbonizare a întregului portofoliu al companiei și de atingere a țintei de net-zero emisii. Prin intermediul platformei Green Pathways for Real Estate Institutional Portfolios (GRIP), IFC va oferi soluții în vederea definirii, implementării și finanțării planurilor IULIUS de a reduce emisiile de gaze cu efect de seră și de a atinge neutralitatea emisiilor CO2 cât mai curând posibil. Parteneriatul marchează primul angajament de acest fel din România

IULIUS își consolidează obiectivele de sustenabilitate pentru următorii ani și, în acest sens, a încheiat un parteneriat cu International Finance Corporation (IFC), membră a Grupului Băncii Mondiale. Prin intermediul platformei GRIP, IFC va sprijini compania în procesul de realizare a unui plan de acțiuni ce va contribui la reducerea amprentei de carbon la nivelul întregului portofoliu.

„Clădirile sunt responsabile pentru o treime din emisiile de gaze cu efect de seră de la nivel global. Prin acest parteneriat, Iulius și IFC contribuie la accelerarea măsurilor de combatere a schimbărilor climatice în dezvoltările imobiliare”, a spus Ary Naim, Manager Regional al IFC pentru Europa Centrală și de Sud-Est.

De altfel, IULIUS a construit întotdeauna respectând mediul și deține singura rețea naţională de malluri din România certificată LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). La acestea se adaugă și ansamblurile mixte Palas Iaşi şi Iulius Town Timişoara şi toate cele 15 imobile de birouri din rețeaua United Business Center din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca, care au certificări pentru clădiri verzi.

„Suntem deosebit de încântaţi de acest nou parteneriat, care ne va ajuta să ducem la următorul nivel strategia noastră de sustenabilitate. Compania a trecut deja printr-un proces complex de implementare a unor standarde ridicate de eficiență energetică, gestionare sustenabilă a spaţiilor verzi, a suprafețelor exterioare și a deșeurilor, dar și a altor soluții durabile, fapt confirmat de certificările LEED. Însă, ne dorim să contribuim și mai mult la menținerea unui mediu sănătos prin reducerea amprentei de carbon în toate cele opt proiecte ale noastre”, a declarat Dan Adrian Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.

Exemple certificări

Palas Iași – singurul proiect certificat LEED® Neighborhood Development din Europa Centrală și de Est
Toate cele 15 clădiri din rețeaua United Business Center sunt certificate LEED®, dintre care UBC 0 (cea mai recentă certificare) și UBC 3 Timișoara certificate LEED® Platinum.

Pe lângă respectarea celor mai înalte cerințe tehnice moderne, soluțiile implementate, confort și siguranță, proiectele IULIUS dispun, de sute de locuri de parcare pentru biciclete, de spații de încărcare pentru mașinile electrice, acces foarte bun la mijloacele de transport în comun, toate aceastea contribuind la diminuarea necesității folosirii maşinilor personale și reducerea poluării. De asemenea, sunt singurele proiecte de real estate din România care includ grădini urbane, investiţii iniţiale în valoare de peste 17 milioane de euro.

Totodată, în 2021 IULIUS a atras primul credit verde acordat unei companii românești de către IFC, în valoare de 72 milioane de euro, pentru Palas Campus din Iaşi. Amplul proiect de birouri, ce se va inaugura în primăvara acestui acestui an, se află și în plin proces de obţinere a unei duble certificări green: EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) al IFC și LEED al US Green Building Council.

0

#4296 Useril este offline   Bodo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 354
  • Inregistrat: 24 ianuarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timișoara

Postat 11 martie 2023 - 16:24

DeFacto (care am înțeles că au ieșit de tot din Romania) și SuperDry au închis magazinele din Iulius.

Imagine postata
0

#4297 Useril este offline   DanTM2 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 93
  • Inregistrat: 16 mai 19
  • Sexul:masculin
  • Locatia:TM

Postat 11 martie 2023 - 16:56

Despre Peek & Cloppenburg ce se mai aude, se pare ca si ei au probleme: https://www.zf.ro/co...inelor-21678897

Aceasta postare a fost editata de DanTM2: 11 martie 2023 - 17:07

1

#4298 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 3413
  • Inregistrat: 09 aprilie 20
  • Sexul:masculin
  • Locatia:307220 Giroc, Zona Metropolitană Timișoara, Județul Timiș, Regiunea Vest
  • Interese:Proiecte, Construcții, Infrastructură și Investiții - legate de Municipiul Timișoara, Zona Metropolitană Timișoara & Polul de Creștere Timișoara, Zona Urbană Funcțională (ZUF) Timișoara, Județul Timiș, Regiunea de Dezvoltare Vest, Macroregiunea 4 - RO4 (NUTS 1), Euroregiunea DKMT și Banat

Postat 17 martie 2023 - 14:57

În acest weekend, Iulius Town vine cu evenimente pentru toată familia: Brickenburg in My Town – Zilele Fanilor LEGO®, concurs de șah pentru copii, Târgul Imobiliar Timișoara TIT și multe alte surprize!

Citeaza

În spiritul primăverii, Iulius Town devine, weekendul acesta, gazda unor evenimente pentru toată familia. Brickenburg in My Town – Zilele Fanilor LEGO® revine cu povești din lumile miniaturale ale universului LEGO®, iar concursul de șah deschide apetitul celor mici pentru competiție. Cea de-a șasea ediție a Târgului Imobiliar Timișoara TIT aduce experți în domeniu, care vor prezenta cele mai bune oferte pentru locuința ta. Lasă-te purtat de sunetul muzicii de pianină și împărtășește momentele de fericire cu cei dragi!

Tot în acest weekend, Iulius Congress Hall din ansamblul Iulius Town este gazda celei de-a șasea ediții a Târgului Imobiliar Timișoara (TIT). Sâmbătă, în intervalul orar 10:00 – 19:00 și duminică în intervalul orar 10:00-18:00, poți afla de la experții în domeniu ofertele unor dezvoltatori imobiliari de top din Timișoara și din împrejurimi, putând discuta cu brokeri și consultanți financiari detalii despre cea mai bună investiție − viitoarea ta locuință.

,,Sport al minții”, artă sau Jocul Regilor, șahul este metaforă pentru iscusința minții, joc al spiritului și pură pasiune pentru copiii care participă la turnee. Sâmbătă, în intervalul orar 10:00-13:30, în zona Atrium de la demisol, va avea loc prima ediție a Concursului de șah din cadrul proiectului ,,Șah în școală” în Timișoara. Scopul inițiativei este de a promova ,,joaca serioasă” în rândul elevilor, de a demonstra valoarea fair-play-ului și importanța spiritului competitiv. La concurs sunt deja înscrişi 100 de copii, cu vârste de la 5 la 15 ani.

Sâmbătă, 18 martie, de la 19:00 actorii din filmul “Haita de Acțiune” vin la Timișoara, doar în Cinema City din Iulius Town. Nu rata această ecranizare specială, un spectacol eveniment organizat în avanpremieră, prima înainte de lansarea oficială de pe 21 martie. Vino și întâlnește-te cu actorii Matei Dima, Alex Bogdan, Antonia, Anca Dinicu, Vlad Brumaru, Alex Delea, Elena Chiriac, cât și echipa de producție.

Brickenburg in My Town – Zilele Fanilor LEGO® vine la Iulius Town, în zilele 17 – 19 martie 2023, în piațeta Intersport, cu o expoziție plină de culoare, unde vizitatorii sunt așteptați să exploreze orașe în miniatură, construite în detaliu, din zeci de mii de piese LEGO®. Ai posibilitatea să evadezi din cotidian, făcând cunoștință cu lumi miniaturale care te vor purta prin cele mai fascinante locuri; de la oaze de relaxare în mijlocul naturii, locuri cu încărcătură istorică până la inedite spații care dau viață viselor tale. Nu uita că accesul este gratuit, iar atelierele sunt destinate copiilor cu vârste de peste 5 ani, tinerilor și seniorilor de toate vârstele.

Iulius Town se alătură inițiativei muzicale devenită cunoscută în toată lumea și propune publicului său un eveniment artistic OPEN PIANO FOR TIMIȘOARA, gândit să aducă împreună oameni de pretutindeni. Până pe 31 decembrie, pasionații de muzică sunt invitați să descopere fericirea prin muzica celor două pianine oferite de către “Comunitatea Bulgarilor Bănățeni din Germania” reprezentată de Erwin Miki Bausche din Karlsruhe, amplasate în Atrium (demisol) și în zona locației Enel (etaj).

Ca de fiecare dată, Iulius Town îi poartă pe cei mici în lumea magică a basmelor. Duminică, începând cu ora 11:00, Teatrul de păpuși pentru copii animă zona Atrium cu piesa „Hansel și Gretel”.

0

#4299 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 3413
  • Inregistrat: 09 aprilie 20
  • Sexul:masculin
  • Locatia:307220 Giroc, Zona Metropolitană Timișoara, Județul Timiș, Regiunea Vest
  • Interese:Proiecte, Construcții, Infrastructură și Investiții - legate de Municipiul Timișoara, Zona Metropolitană Timișoara & Polul de Creștere Timișoara, Zona Urbană Funcțională (ZUF) Timișoara, Județul Timiș, Regiunea de Dezvoltare Vest, Macroregiunea 4 - RO4 (NUTS 1), Euroregiunea DKMT și Banat

Postat 25 martie 2023 - 16:56

Grupul IULIUS a montat panouri fotovoltaice pe toate proprietăţile din portofoliu, inclusiv pe Iulius Town Timişoara, care vor produce 5.500 MWh anual, la nivel de grup

Citeaza

IULIUS este singura companie de pe piaţa de real estate din România care implementează în toate proprietăţile sale, dezvoltate și operate, un amplu proiect ce vizează sporirea autonomiei energetice prin instalarea de panouri fotovoltaice. Grupul gestionează întregul proces, de la proiectare şi achiziție de echipamente, la montaj și punere în funcțiune a infrastructurii, care ulterior va fi conectată la sistemul de distribuție intern. Energia produsă va fi utilizată pentru consum propriu, iar investiţia depăşeşte valoarea de 3,5 milioane de euro

„IULIUS este singura companie de pe piaţa de real estate din România care realizează o investiție de o asemenea anvergură în toate proprietăţile sale. Producerea de energie din resurse regenerabile pentru consumul propriu este un obiectiv asumat prin strategia de sustenabilitate IULIUS, care confirmă preocuparea noastră pentru reducerea amprentei de carbon. De altfel, toate clădirile construite de noi – fie că este vorba despre malluri sau clădiri de birouri – sunt prietenoase cu mediul și certificate LEED. Prin acest proiect, care estimăm că va genera anual peste 5.500 MWh, reușim să eliminăm din circuit 1.500 de tone de CO2/an, care ar fi produse din surse convenționale. Pentru a înțelege mai bine impactul, același efect îl are o pădure matură de peste 20.000 de arbori. Atingem, prin acest proiect, obiective multiple: protecția mediului și un control mai bun al costurilor cu energia, aspect foarte important în contextul actual”, a spus Robert Ghercă, Chief Technical Manager IULIUS.

Pe lângă impactul economic direct, de reducere a costurilor cu achiziția de energie electrică, noul proiect verde al companiei IULIUS contribuie la combaterea schimbărilor climatice prin reducerea amprentei de carbon, obiectiv asumat de UE prin programul Green Deal, prin care se dorește atingerea neutralității climatice a Europei până în 2050.

IULIUS a lansat anul trecut „Raportul de Sustenabilitate 2021” şi a comunicat reducerea cu 16% a emisiilor gazelor cu efect de seră față de anul 2019, precum și eficientizarea cu 33% a consumului de apă la nivelul grupului. La același capitol, Mediu, este menționată și reducerea cu 15% a consumului total de energie raportat la anul 2019, precum și reducerea cu 34% a volumului deșeurilor menajere.

Recent, IULIUS a încheiat un parteneriat cu IFC, membră a Grupului Băncii Mondiale, pentru elaborarea unei strategii de decarbonizare a întregului portofoliu al companiei și de atingere a țintei de net-zero emisii. Parteneriatul marchează primul angajament de acest fel din România.

1

#4300 Useril este offline   Anonymouse 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 44
  • Inregistrat: 20 mai 22

Postat 27 martie 2023 - 17:04

Vezi postareaBodo, la 11 martie 2023 - 16:24, a spus:

DeFacto (care am înțeles că au ieșit de tot din Romania) și SuperDry au închis magazinele din Iulius.

Imagine postata



E clar, locul ala e blestemat :lol:
Inainte de DeFacto (in care nici macar nu am intrat vreodata) a fost, o perioada nu foarte lunga, Marks&Spencer.
0

Arata acest topic


  • (221 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 213
  • 214
  • 215
  • 216
  • 217
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi