[GeorgeA.]

Ce e cu Tg Frumos.?
Cf wikipedia au acolo o mică biserica de la 1541 , ceea ce din cate stiu eu nu se afla in Timișoara.
Aici mai vechi decat toate este platanul de pe Pomiculturii din 1681 abia.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 28 noiembrie 2020 - 17:17

[Dorin55]

michidutza, am citit din întâmplare și topicul de aici legat de Iulius...eu personal am citit/comentat doar pe topicul legat de Isho, fiind și proprietar mutat în primul bloc. E amuzant faptul ca pana și pe un topic legat de Iulius și cine știe unde mai arunci cu gunoi în Isho chiar dacă tu ești un simplu comentator,nu client. Ți-am mai spus...nu le plânge tu de mila clienților ISHO. Cui nu i-a convenit întârzierea a primit banii înapoi ft repede, iar cine a avut răbdare cu ei, a ajuns la un profit și de 40-50%, compensând astfel întârziere incredibil de bine. Legat de Iulius, mie personal mi se pare o abordare perfect normala,chit ca ne-ar fi plăcut sa vedem un semi mini zgarie-nor pt peisajul din zona. Chiar dacă structura ar duce 27 de etaje și au fost investiti bani mulți în asta, nu va risca nimeni sa ridice alte 12 etaje de birouri care efectiv se clatină în momentele acestea. Toate firmele iau în considerare homeoffice chiar și după pandemie, reducând drastic personalul prezent în birouri. Merge treaba și asa, costurile vor scădea foarte mult pentru firme (chirii de 20 30 euro pe mp2) iar angajații nu cred ca au o dorința foarte mare de a fi prezenți fizic la birou. Sunt mai mult decât suficiente birourile existente. Lucrez în domeniul IT, iar în ultimul an, cea mai mare prezenta a fost de 50% la unele firme și 10 15% în rest, având în unele cazuri chiar creșterea producției...sa mai construim alte turnuri?

[Dorin55]

michidutza, am citit din întâmplare și topicul de aici legat de Iulius...eu personal am citit/comentat doar pe topicul legat de Isho, fiind și proprietar mutat în primul bloc. E amuzant faptul ca pana și pe un topic legat de Iulius și cine știe unde mai arunci cu gunoi în Isho chiar dacă tu ești un simplu comentator,nu client. Ți-am mai spus...nu le plânge tu de mila clienților ISHO. Cui nu i-a convenit întârzierea a primit banii înapoi ft repede, iar cine a avut răbdare cu ei, a ajuns la un profit și de 40-50%, compensând astfel întârziere incredibil de bine. Legat de Iulius, mie personal mi se pare o abordare perfect normala,chit ca ne-ar fi plăcut sa vedem un semi mini zgarie-nor pt peisajul din zona. Chiar dacă structura ar duce 27 de etaje și au fost investiti bani mulți în asta, nu va risca nimeni sa ridice alte 12 etaje de birouri care efectiv se clatină în momentele acestea. Toate firmele iau în considerare homeoffice chiar și după pandemie, reducând drastic personalul prezent în birouri. Merge treaba și asa, costurile vor scădea foarte mult pentru firme (chirii de 20 30 euro pe mp2) iar angajații nu cred ca au o dorința foarte mare de a fi prezenți fizic la birou. Sunt mai mult decât suficiente birourile existente. Lucrez în domeniul IT, iar în ultimul an, cea mai mare prezenta a fost de 50% la unele firme și 10 15% în rest, având în unele cazuri chiar creșterea producției...sa mai construim alte turnuri?

[michidutza]

Pe mine nu ma afecteaza nici unul nici altul in mod direct.
Eu sublineam doar aceste standarde duble aparute.
Legat de Isho, ma emerveaza neseriozitatea premium si obedienta cu care clientii asteapta dupa ei. Ca sa nu zic ca acea crestere de care zici e facuta cu pompa. Cresterea normala nu cred ca trebuia sa depaseasca 10%. Nu le plang de mila clientilor, doar ca la noi niciun dezvoltator nu e tras la raspundere pentru nereguli, pentru ca acesta e tonul din toata piata imobiliara pe scurt. Speram sa se schimbe mentalitatea de cumparare si tonul din piata imobiliara.

[sica]

Eu ma mir ca nu is mai multi care sa critice(pe unde apuca) acel proiect care a redefinit modul de a locui.
Crestere facuta din pix, daca maine i se scoala lui Sandor ca ii prea mic pretul cerut si mai baga o crestere de 20 %, o sa vina si Dorin sa zica ca apartamentul lui a crescut in valoare. )) Multumim Isho!

[dan.s]

Structura 'turnului' a fost finalizata...conform ultimului crtificat.

Thumbnail atasat

• 
• 

[MHN]

Legătură indirectă cu Iulius Town. Sau poate directă...

Surpriză: Iulian Dascălu atrage un nou investitor sud-african pe piața imobiliară românească, printre ai cărui acționari sunt cel mai mare fond de pensii din Africa și monarhia Bafokeng, pentru mega-proiectul Romexpo

[Florin.B RATT]

Sper sa nu ramana africanii fara pensii la batranete...

[dan.s]

Structura finalizata la UBC0, se inlaturau panourile:

Thumbnail atasat

• 
• 

[dan.s]

UBC0 intra in conservare? Vad ca se desface macaraua M2, pai de acestea era nevoie in continuare pentru fatade si alte elemente de constructie interioara, sau se doreste continuarea cu macarale mobile? cam greu la inaltimea aceea (90m la et. retras).

Thumbnail atasat

• 
• 
• 

[codrut80]

Se poate remonta... Sau ar mai fi varianta ( așa se construiesc mulți zgârie-nori), cu macaraua pusă sus pe clădire. Mie mi se pare curios, sau chiar e o coincidență in faptul că au dat toate macaralele jos deodată cu cei de la ISHO?!

Aceasta postare a fost editata de codrut80: 16 decembrie 2020 - 23:21

[MDC]

Chiar acum vad ca deja sunt demontate bratul si cabina,mai ramane stalpul care cred ca se va cobori singur

[dan.s]

Poze de la ora 14:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 

[FlaviusITM]

Salut,

Mai jos sunt niște poze din 28 dec 2020:

Aceasta postare a fost editata de FlaviusITM: 30 decembrie 2020 - 08:01

[dan.s]

Din seria de recompartimentari, niste scari noi ce duc deasupra cinemaurilor din zona fostului playzone:

[Adian]

UBC0 vazut din parcarea ISHO

Aceasta postare a fost editata de Adian: 01 ianuarie 2021 - 22:06

[GeorgeA.]

Care sunt sansele ca în locul fazei a doua sa apară un complex imobiliar, cel mai cel din Tm? În B unele proiecte de birouri s-au metamorfozat înainte de a începe.
Calea ferată, un pic de muzică de la mall ,apoi nu stiu ce suprafață de teren mai e disponibila.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 05 ianuarie 2021 - 10:57

[Elphax]

asa, la o prima privire, nu vad sa fie foarte dificil de continuat in sus la un moment dat

[lvs]

Nu este deloc dificil, practic cele 2 etaje tehnice de acum sunt parte din structura obisnuita (nucleu). Semnul meu mare de intrebare e de ce nu au inceput nimic la arhitectura.

[Pablo]

Iulius Group: În 2021 vom continua investiţiile din Iaşi şi Timişoara. Vrem să menţinem ritmul de dezvoltare

Citeaza

Iulius Group, dezvoltatorul imo­biliar deţinut de omul de afaceri Iulian Das­călu, estimează un impact con­siderabil al pandemiei asupra veniturilor de anul trecut, însă spune că merge mai departe cu pla­nurile de dez­voltare

„Luăm în cal­cul diferite sce­narii, evoluţia pan­demiei fiind în con­tinuare un factor di­namic, cu un impact real, puternic şi greu de anticipat asupra mediului de business. Investiţional, ne propunem să men­ţinem ritmul de dez­voltare a proiectelor, răspunzând unei cereri concrete a pieţei. Vom continua investiţiile din Iaşi şi Timişoara pe zona de office (Palas Campus, respectiv UBC 0), dar şi în proiectele deja anunţate pe zona de retail“, spune Sebastian Mahu, head of asset manage­ment la Iulius.

Proiectul Palas din Iaşi trece acum printr-un proces de extindere, care presupune livra­rea a 60.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri în următorii cinci ani. Cumulat cu spa­ţiile existente deja, Palas va ajun­ge la o suprafaţă de peste 135.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri clasa A. Iulius continuă şi construcţia UBC 0, care va fi, după finalizare, cea mai înaltă clădire de birouri din România.