[BogdanTm]

Florin.B RATT, la 09 iulie 2017 - 11:43, a spus:

Nasol! In locul utilizatorilor acelor birouri, nu prea m-as sprijinii de geamuri...

Daca mai nimereste vreun avion in turnuri macar au pe unde iesi ...

[Doppler]

4 iulie:




8 iulie (simbata):

Florin.B RATT, la 09 iulie 2017 - 11:43, a spus:

Nasol! In locul utilizatorilor acelor birouri, nu prea m-as sprijinii de geamuri...

Probabil tocmai faptul ca ferestrele sint prinse prea bine este cauza pentru care se sparg. Adica sint prinse rigid si nu elastic, profilele metalice fixate pe fatada se dilata de la caldura, cladirea se balanseaza usor din cauza vintului (sa nu uitam de fundatia speciala care a fost facuta pentru ca cladirea este ingusta).

La prima vedere ramele par ca au o garnitura doar pe una din laturi si sint prinse fix pe cealalta parte.






Restul de poze duminica 9 iulie:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[ker]

Parca proiectul Openville trebuia sa fie gata cel tarziu pana in 2021, dar la ritmul in care construiesc o cladiriutza de 10 etaje pe an nici jumatate din proiect nu o sa termine. Nu inteleg de ce doar o cladire pe rand construiesc

[BogdanTm]

ker, la 09 iulie 2017 - 21:43, a spus:

Parca proiectul Openville trebuia sa fie gata cel tarziu pana in 2021, dar la ritmul in care construiesc o cladiriutza de 10 etaje pe an nici jumatate din proiect nu o sa termine. Nu inteleg de ce doar o cladire pe rand construiesc

Probabil probleme cu costurile.. in fond e o investitie privata si si-o gospodaresc cum doresc ei..Daca un pasaj amarat se face intr-un an si jumatate o cladire de 10 etaje pe an nici nu e asa rau. Daca o faceau din bani publici dura cel putin 5 ani...sau 10...poate mai tineti minte cat de multi ani a durat sa se ridice actualul sediu al ANAF din Gheorge Lazar...si daca nici Ministerul de Finante nu are fonduri.. dar asa e cand statul e investitor...

[alex_19]

ker, la 09 iulie 2017 - 21:43, a spus:

Parca proiectul Openville trebuia sa fie gata cel tarziu pana in 2021, dar la ritmul in care construiesc o cladiriutza de 10 etaje pe an nici jumatate din proiect nu o sa termine. Nu inteleg de ce doar o cladire pe rand construiesc

Ritmul de constructie al cladirilor depinde de ritmul lor de inchiriere. Totul ar trebui sa fie gata in 2021 dar s-ar putea sa nu vedem niciodata proiectul complet daca nu va exista cerere. Cladirile de birouri se construiesc doar pe acest principiu iar negocierile incep cu mult inainte sa inceapa constructia efectiva.

Aceasta postare a fost editata de alex_19: 09 iulie 2017 - 22:09

[Calliope]

Posibil ca lipsa parcarilor sa fie motivul pentru care nu se ridica mai multe cladiri deodata. Se gandesc sa nu afecteze vanzarile mall-ului. Probabil ca dupa finalizarea parcarii supraetajate vor incepe sa lucreze la mai multe in paralel. Au si anuntat pe la inceputul anului ca vor incepe vreo 3 cladiri anul asta, printre care si turnul de 150m.

Aceasta postare a fost editata de Calliope: 10 iulie 2017 - 01:39

[DanielT]

Ei au anuntat termenele de finalizare, nu i-a pus nimeni, lumea are asteptari conforme cu ce au zis ei, hai ca noi ca noi, ca nu avem nicio treaba inafara de placerea de a vedea cum se dezvolta lucrurile, dar ei sunt in urma si la nivel de livrare fata de viitorii clienti. Se misca greu, s-a rupt ceva la construtia UBC2 care a avut intarziere de cateva luni bune, ori lipsa de lichiditati, ori nu a prins proiectul cum se asteptau si au aparut clientii mai tarziu, habar n-am.

Asta anuntau ei la lansarea proiectului:

Citeaza

Prima fază de dezvoltare a ansamblului Openville va fi finalizată în ultimul trimestru din 2017 şi va cuprinde 80.000 mp de birouri clasa A, zona de retail şi parcul.

si asta

Citeaza

construcţia va începe în această toamnă, iar până la finalul anului 2016 vor fi inaugurați 33.000 mp de spaţii office

- aici au livrat doar UBC2 la sfarsitul lui 2016

Sunt departe de planurile initiale.

Aceasta postare a fost editata de DanielT: 10 iulie 2017 - 08:30

[Doppler]

Uitam ca recent a fost facuta o asociere care aduce capital pentru finalizarea proiectului,

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Gioco]

Un articol despre evolutia inchirierilor in UBC 1 si...UBC 3.

Citeaza

A doua clădire din ansamblul mixt Openville, pe care omul de afaceri Iulian Dascălu îl construieşte în Timi­şoara, a ajuns la un grad de ocupare de 80%, după ce a închiriat mai multe contracte cu firme specia­lizate în IT. „În clădirea UBC 1, Atos (furnizor internaţional de servicii IT - n. red.) a închiriat 6.000 de metri pătraţi, însă am semnat şi alte contracte pe care le vom anunţa în perioada următoare. Este vorba tot despre companii din IT. Avem sem­nate contracte inclusiv pentru clă­direa UBC 3“, spune Laurenţiu Ma­nea, manager office buildings la Openville.

http://www.zf.ro/com...cupare-16585701

[Radon ZR]

Vedere dinspre șantierul ISHO, la 16 iulie:

[th3lurker]

Visma inchiriaza 4200 mp in UBC3

zf.ro

Cam nasol pentru VOX si CBC....

Aceasta postare a fost editata de th3lurker: 20 iulie 2017 - 14:47

[DanielT]

Sper totusi ca toti dezvoltatorii de birouri sa puna accent, mai mult zic eu, pe firme noi, nu pe relocari. De fapt, asa mi-ar placea mie. Pana acum exceptand Ness, sunt doar mutari dintr-o parte in alta. Sa vedem pe viitor ce se mai intampla. Oricum UBC3 cred ca abia la anu in toamna va fi gata la ritmul actual.

[MHN]

Sunt mutări cu extinderi de spațiu și număr de angajati.
Adică toate firmele din domeniul IT care au închiriat până acum în UBC2, UBC1 și UBC3, au anunțat că-și măresc numărul de resurse.
Iar prin plecarea lor din CBC (de exemplu) fie se face loc altor firme, fie acele firme care nu pleacă din CBC (de exemplu) vor dispune de spațiu suplimentar pentru extinderea lor.

[ker]

Nu imi e in clar ceva: ceva nu e in regula cu inaltimile cladirilor,am cautat peste tot online despre inaltimea unui bloc de apartamente cu 10 etaje si zic ca are 30 metri. Dar daca te uiiti la centrul bancar ASIROM care e exact langa un bloc cu 10 etaje e doar cu aproximativ 15% mai inalta (poza: http://static.panora...al/47153278.jpg), si in comparatie cu UBC1 care e aproape de ea pare doar un pic mai scunda (pe Wikipedia zice ca ASIROM are 60 de metri ce e si mai confusing), si atunci ceva nu e in regula findca cele doua UBC construite nu sunt nici de doua ori cat un bloc de apartamente cu zece etaje si nici macar aproape, deci ori blocurile comuniste de 10 etaje au mai mult de 30 de emtri, ori UBC 1 si 2 au mai putin de 60 m.

Aceasta postare a fost editata de ker: 24 iulie 2017 - 00:45

[dan.s]

De observat ca nivelele parcarii nu sunt drepte, sunt gandite pe post de rampe, astfel se economiseste spatiu.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[IlieB]

comunicat nou: Linkul meu

[dan.s]

opinia timisoarei a spus:

Vom avea PASAJ SUBTERAN pe sub doua cartiere...

Care doua cartiere??? Pasajul nu va avea nici 100 de metrii si in titlu apare ca-i pe sub 2 cartiere... Aaa..., ca va lega doua cartiere e alta.

[ioio_viola]

au astia de la OT niste titluri de te doare capul. cred ca asa inteleg ei sa atraga cititori.

[IlieB]

Titlul articolului este exact click bait, sa te momeasca cu titlul sa il acessezi si sa citest content-ul.
Cum zice Dan.S ca leaga 2 cartiere poate.

[Paul85]

Pai nu de la bun inceput era vorba ca se va reorganiza acel sens giratoriu din Piata C. Europei (care momentan e un semicerc, va fi probabil un cerc complet, completandu-se pe partea cu IM), iar acea bretea care si azi face legatura intre sensul de pe Antenei cu Piata C. Europei va deveni pasaj subteran, deoarece deasupra ei (si deasupra intregii parcari actuale a IM) se va construi acel parc suspendat? Eu asa am inteles proiectul de la inceput.
Intrebarea e daca se va continua cu acel pasaj pe sub sens cu iesire pe Circumvalatiunii.