[Doppler]

14 februarie:





15 februarie:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[freeflow77]

Anunt ambitios, sa speram ca se tin de cuvant cu demararea cladirii de 155m!

Iulius incepe la Timisoara, in primavara, lucrarile la trei cladiri de birouri cu suprafata totala de 73.000 metri patrati

Citeaza

Cele trei imobile, care vor fi dezvoltate sub brandul United Business Center (UBC), insumeaza o suprafata de 73.000 mp si vor fi livrate pe piata intr-un termen cuprins intre 12 si 18 luni.

Cele trei imobile office, printre care se numara si cea mai inalta cladire din Romania (155 m), urmeaza a fi construite dupa normele LEED.

Tot in acest an, vor fi demarate lucrarile de extindere a Iulius Mall Timisoara cu o suprafata de 60.000 mp de retail, ajungandu-se la un total de 131.000 mp inchiriabili.

Opinia Timisoarei

Aceasta postare a fost editata de freeflow77: 16 februarie 2017 - 13:05

[Lupul]

Interesant, 3 cladiri deodata. Si fara sa faca parcarea multietajata mai intai. Pana acum mai glumeam noi cu parcarea la Iulius Mall, de acum o sa fie cu adevarat interesant.

[Calliope]

A doua cladire probabil va fi UBC3. A treia care ar putea fi?

Aceasta postare a fost editata de Calliope: 16 februarie 2017 - 21:26

[IlieB]

S-au facut si se tot fac parcari temporare, probabil ptr ca asa apare in plan.
Logica care o vad eu ca mizeaza cei de la IM e urmatoarea: fiind cladiri office multe in constructie, majoritatea masiniilor intre interv 8-18 vor fi angajati, urmand ca dupa ora asta restul locuriilor sa fie ocupate de cei ce vin in mall. Nu e prea ok, pentru cu lumea vine si in timpul zilei in mall.

Dar sa speram ca au o solutie in cazul reduceriilor tot mai mari a locuriilor de parcare.

[dAImon]

Daca ala e planul, e idiot. Parcarea e mai mult de jumatate plina incepand cu ora pranzului (12). Iar asta nu se poate da vina pe cine s-a mutat in UBC2, existand parcare separata pentru ei.

[Lupul]

Calliope, la 16 februarie 2017 - 21:25, a spus:

A doua cladire probabil va fi UBC3. A treia care ar putea fi?

Dupa cum arata proiectul cel mai logic ar fie sa fie UBC0, UBC3 si ... M adica parcarea multietajata. Ar termina toate cladirile inalte apropiate de mall si ar putea apoi face extensia mall-ului, "parcul" dintre UBC3 si UBC0 etc. Sa termine tot ansamblul legat direct de mall.

Daca sunt efectiv 3 cladiri de birouri atunci ar putea fi UBC0, UBC3 si UBC4 care este aproape, langa "parcul" dintre UBC3 si UBC0.
UBC2, UBC1, UBC0, UBC3, UBC4 ... apropiat de ordinea numerelor de pe tricou. Ar fi cam ciudat sa se apuce de UBC5 sau UBC6 care sunt in cealalta parte. Sau de cele 2 cladiri de birouri fara nume. Pentru cladirea semicirculara fara nume S+P+10E+Eth ar trebui mai intai daramata fosta policlinica Garleanu.

Aceasta postare a fost editata de Lupul: 17 februarie 2017 - 14:56

[freeflow77]

Lupul, la 17 februarie 2017 - 13:19, a spus:

Dupa cum arata proiectul cel mai logic ar fie sa fie UBC0, UBC3 si ... M adica parcarea multietajata. Ar termina toate cladirile inalte apropiate de mall si ar putea apoi face extensia mall-ului, "parcul" dintre UBC3 si UBC0 etc. Sa termine tot ansamblul legat direct de mall.

Si eu banuiesc ca ar fi parcarea, posibil UBC 4 daca e sa fie una din cele de birouri. In comunicatul de presa se mentioneaza ca "Aceste trei cladiri de birouri noi, impreuna cu UBC 2, si UBC 1, reprezinta prima faza de dezvoltare a ansamblului Openville".

Deci probabil prima etapa presupune aceste cladiri, extinderea si parcul intre UBC3 si UBC0 care sunt pe locul actualei parcari. Parerea mea e ca nu se vor arunca prea rapid la etapa a 2-a din jumatatea sudica avand in vedere ca e vorba de multi mp, mai ales daca demareaza UBC0. E totusi ambitios de crezut ca au chiar atata cerere si garantii pentru finantare. Mai ales ca incepe si dezvoltarea ISHO. Dar nu se stie niciodata...

[Calliope]

UBC0 + UBC3 nu ofera impreuna 73.000mp? Ca daca este asa a treia cladire ar trebui sa fie hotelul.

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Aceasta postare a fost editata de Calliope: 17 februarie 2017 - 18:53

[Doppler]

17 februarie (vineri, pauza de masa, de aceea nu era activitate):

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[alex_19]

Se stie cumva ce inaltime are UBC2? Exista scris undeva? caut de ceva timp si nu gasesc nimic concret... Multumesc anticipat!

[Calliope]

Vreo 60.

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Aceasta postare a fost editata de Calliope: 18 februarie 2017 - 07:56

[Doppler]

Palplansele au fost scoase (probabil nu peste tot), a inceput demontarea patinoarului, la primele etaje deja se monteaza tubulatura instalatiei de climatizare.

Duminica 19 februarie:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[codrut80]

http://www.pressaler...-metri-va-avea/

Trimis de pe al meu X1_Soul folosind Tapatalk

[codrut80]

http://www.opiniatim...foto/20/02/2017

Trimis de pe al meu X1_Soul folosind Tapatalk

[MHN]

Câteva dintre imaginile de la înălțime, din UBC2:

opinia

[Doppler]

De remarcat efectul Lens Compression, fotografierea subiectului de la distanta mai mare (decit in mod obisnuit) si utilizarea unei distante focale mari, ceea ce apropie fundalul de subiect.

Zilele astea o sa fie finalizat etajul 4, cladirea o sa aiba 10 + Etaj Tehnic, deci la 10 zile etajul, la sfirsitul lui aprilie poate o sa termine structura.

Ratacite si nepostate la vremea lor:

7 februarie:



10 februarie:



Astazi:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[MHN]

A văzut cineva dacă a apărut și pe website-ul primăriei vreo modificare legată de noua structură a clădrii UBC0?

[th3lurker]

MHN, la 23 februarie 2017 - 11:38, a spus:

A văzut cineva dacă a apărut și pe website-ul primăriei vreo modificare legată de noua structură a clădrii UBC0?
2017-Openville-Randare-01.jpg

In ultima fotografie din postul #1075 pare sa fie deja modificat.

freeflow77, la 19 ianuarie 2017 - 15:38, a spus:

Schimbari in proiect:

UBC0 trece la 26 etaje de la 24, UBC 3 apare in proiect concret:

http://www.primariat...itare_Pilot.pdf

Restul planselor se gasesc aici:

http://www.primariat...=2&viewCat=4264

Si in primul link se vede ca e deja designul nou, amprenta la sol nu mai este patrata.


Eu in disparare le-am scris un mail si le-am zis, elegant si frumos, ca este urat designul. I-am intrebat daca designul este final. Poate imi raspund, poate nu.
Dar cred ca e oricum prea tarziu, mai bine mergeau pe primul design, sec si antic decat pe varianta 2 care nu este deloc coerent.

[th3lurker]

Idei de zgarie nori de 150 de metri de prin lume (care imi plac) scoase asa in cateva minute de cautari.




Si nu inteleg de ce a trebuit sa mearga in mare pe sticla inchisa la culoare, sticla cu tenta albastra fiind mult mai placuta.

Aceasta postare a fost editata de th3lurker: 23 februarie 2017 - 14:12