[Pablo]

TIMIȘ: Trei clădiri de locuințe colective P+8E vor fi construite în Giroc

Citeaza

Status: nou | Cod: TM37169;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 9,70 milioane euro;
Regim înălțime: P+8E, P+5E;
Stadiu: În execuție;
Județ: Timiș;
Localitate: Giroc.

Descriere: Pe un teren de 20.496 mp se construiește o zonă rezidențială cu funcțiuni complementare, dotări și servicii publice (două imobile vor avea un regim maxim admis de înălțime P+5E, iar o clădire P+8E). Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, suprafața desfășurată a clădirilor poate fi de cel mult 12.127 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Pablo]

TIMIȘ: Un proiect imobiliar mixt P+24E va fi dezvoltat pe un teren de 4 hectare

Citeaza

Status: nou | Cod: TM37234;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 95,94 milioane euro;
Regim înălțime: 2S+P+24E, 2S+P+13E;
Stadiu: PRE-Executie, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.

Descriere: Ansamblul va fi dezvoltat pe un teren de 39.976 mp și va include imobile de locuințe colective, cu spații de birouri, comerciale și de servicii (regimuri maxime admise 2S+P+24E și 2S+P+13E). Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, suprafața desfășurată totală poate fi de cel mult 119.928 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[MHN]

O fi vorba despre Park Plaza ?!
Membrii plătitori ai acestui website or avea acces la informațiile complete, inclusiv la denumire, amplasare, etc.?

Later edit: am văzut că ai revenit pe SSC cu precizarea că este vorba despre noul proiect Nord One, amplasat vis-a-vis de City of Mara (strada Circumvalațiunii nr. 4)

[michidutza]

Ronat, la 28 iulie 2020 - 09:46, a spus:

E doar o propunere de la un concurs, se pare ca cei de la Parasite au castigat:
https://www.parasite.../portfolio/arp/

ioio_viola, la 29 iulie 2020 - 11:23, a spus:

ioio_viola, la 29 iulie 2020 - 11:24, a spus:

Se pare ca au inceput procedurile de avizare:



Nu stiu ce sa zic despre panou in schimb. Habar nu am daca in nici 10 zile a avut timp publicul...sa intervina.

Cat despre randari. Ce sa zic, decat ca randarile initiale mi se par mai bune, mai aerisite. Randarea de pe panoul actual mie imi pare ca reda cladiri cu regim mai mare de inaltime(nu sunt sigur - dar le vad mult mai masive) si care nu sunt la fel de aerisite.



Cand termina proiectul probabil nu vor fi decat niste camine studentesti cu pretentii, nimic mai mult...

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 28 decembrie 2022 - 13:53

[Pablo]

TIMIȘ: Avize pentru construirea a două imobile de locuințe colective P+4E+M

Citeaza

Status: nou | Cod: TM39109;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Bloc de locuințe, Cladire supraetajată
Valoare investițională: 6,02 milioane euro;
Regim înălțime: P+4E+M;
Stadiu: PRE-Execuție, Autorizare - Avizare;
Judet: Timiș
Localitate: Timișoara.

Descriere: Pe două parcele de teren, care totalizează o arie de 8.534 mp, vor fi edificate două imobile de locuințe colective cu spații comerciale la parter (regim maxim admis de înălțime P+4E+M). Prima clădire va include 47 de apartamente și 5 SAD, iar a doua - 31 unități locative și 2 SAD. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, imobilele vor insuma o amprentă la sol de 3.344 mp și o suprafață desfășurată de cel mult 7.520 mp. Vor fi amenajate 109 locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Shhhh]

Daca nu ma insel, proiectul asta e de ceva vreme in CTATU, tocmai datorita plangerilor vecinilor. nu stiu cat de fundamentate erau dar daca tin bine minte au fost cel putin de 2 ori cu el in comisie in special datorita regimului de inaltime (vs restul zonei).

[Pablo]

TIMIȘ: Investiție de 18 milioane euro în extinderea unei fabrici cu două hale P+2E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM39054;
Domeniu: Obiective Industriale & Logistică;
Subdomeniu: Hala industrială, Parc Industrial, Parc Tehnologic, Incubator de Afaceri;
Valoare investițională: 18,00 milioane euro;
Regim înălțime: P+Mz+2E, P+1E-partial, Parter
Stadiu: PRE-Execuție, Autorizare - Avizare;
Județ: Timiș;
Localitate: Giarmata.

Descriere: Un complex industrial, amplasat pe un teren de 66.954 mp, va fi extins. Astfel, se are în vedere extinderea unui depozit (cladirea C3), precum și edificarea unei clădiri de producție (P+Mz+2E) și o alta tehnică (P+1E-parțial). Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, obiectivul va fi extins cu o suprafață construită de 5.606 mp și una desfășurată de 15.433 mp. La definiticarea lucrărilor va rezulta o arie construită totală de 12.142 mp și una desfășurată totală de 25.061 mp.

[Pablo]

TIMIȘ: PUZ pentru complex de locuințe colective cu 225 apartamente, S+P+8E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM38017;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 13,90 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+8E, S+P+4E;
Stadiu: PRE-Executie;
Județ: Timiș
Localitate: Timișoara.

Descriere: Pe un teren de 7.898 mp va fi edificat un ansamblu de locuințe colective cu funcțiuni complementare (regim variabil de înălțime, de la S+P+4E la S+P+8E), totalizând 225 apartamente. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, suprafața construită va fi de 3.159 mp, iar cea desfășurată de maximum 17.376 mp. Vor fi amenajate 290 locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Pablo]

TIMIȘ: PUZ pentru construirea unui imobil de locuințe colective S+P+7E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM39110;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Bloc de locuințe, Cladire supraetajată;
Valoare investițională: 5,33 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+7E;
Stadiu: PRE-Execuție;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.

Descriere: Un imobil de locuințe colective cu spații comerciale la parter (regim maxim admis de înălțime S+P+7E) va fi edificat pe un teren de 7.614 mp. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, suprafața construibilă va fi de 2.665 mp, iar obiectivul va putea genera o arie desfășurată de cel mult 6.662 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[michidutza]

Pentru terenul gol de la intersectia Stefan cel Mare si Stefan Octavian Iosif.

[Pablo]

Decizie bizară la Tribunalul Timiş. Consilierii locali, obligaţi să voteze controversatul PUZ Oglinda

[djulwes]

Mai e un aspect, apropo de Oglinda. Cea mai veche biserica ortodoxa romaneasca din Timisoara (chiar si daca ne raportam la renovarea extinsa de la sf. sec. XIX) NU e monument istoric. Nu beneficiaza de niciun fel de protectie de la monumente. De ce? Ce au pazit cei de la directia de cultura? Bine ca avem ansamblu urban pe Str. Memorandului (intre nr. 1-114).

[michidutza]

Pot doar sa sper ca vor face minim 5 etaje si sa nu fie locuri de parcare si Duminica cei 300+ rezidenti noi sa se bata si sa se injure pe un loc de parcare pe sunetul ambiental al liturghiei, difuzata pe boxele exterioare din dotarea bisericii.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 04 ianuarie 2023 - 12:28

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu de 4 imobile de locuințe colective și 316 apartamente, D+P+7E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM38651;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 30,82 milioane euro;
Regim înălțime: D+P+6E+Penthouse, D+P+7E
Stadiu: PRE-Executie, Autorizare - Avizare
Judet: Timiș
Localitate: Timișoara

Descriere: Un nou ansamblu rezidențial va fi dezvoltat pe un teren de 13.598 mp, urmând a include 4 imobile de locuințe colective cu SAD la parter (regimuri maxime admise de înălțime D+P+6E+Penthouse si D+P+5E+E6-E7-retrase) și un număr total de 316 apartamente. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, suprafața construibilă va fi de 4.718 mp, iar obiectivul va putea genera o arie desfășurată de cel mult 38.527 mp. Vor fi amenajate 285 locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[michidutza]

316 apartamente -> 285 locuri de parcare.

Mi se pare mie sau numai cacaturi se construiesc? E clar ca in oras trebuie redus accentul pe masina, dar la aceste investitii nici macar un loc/ap nu este. Apoi daca mai vine de electrician sau un instalator....nu ne intereseaza un va parca "fraierul". Oare atunci sa ma mir ca sunt masini parcate pe spatiu verde, trotuar, etc?

Sa nu mai pun la socoteala ca unii au rude in vizita, din alte zone ale tarii si unii au si doua masini....si asa orasul asta devine tot mai varza, pentru ca nu ne plac si nu aplicam masurile de bun simt(ba chiar legea in multe cazuri).

Bonus: locurile de parcare sunt trasate foarte ingust, ca si la majoritatea blocurilor noi(vedeti Vivalia sau City of Mara) - conform standardului nu poti deschide usa...asa sunt trasate si sus pe mall in Sagului.

[Bogdan_tmtm]

michidutza, la 05 ianuarie 2023 - 13:01, a spus:

316 apartamente -> 285 locuri de parcare.

Mi se pare mie sau numai cacaturi se construiesc? ............

Nu ti se pare .. asa si este din pacate.
Din punctul meu de vedere ar trebui reglementat cel putin 1.5 locuri de parcare per unitate locativa si urmarit respectarea unei astfel de decizii.
Fara o fortare din partea primariei fiecare va construi minim de locuri de parcare posibil .. urmarind doar maximizarea profitului.
Probabil se asteapta ca daca vor lasa sa mearga treaba din inertie si vor fi locuri mai putine vor fi si mai putine masini .. prosti gramada .. va fi doar un travaliu cu masini parcate pe unde apuca si blocaje care vor arata la fel de inestetic ca si cablurile atarnate pe stalpi. Parerea mea este ca isi iau salariul degeaba cei din primarie.

[Ronat]

Este reglementat 1.15 din numarul apartamentelor in Timisoara, deci n-ar trebui sa obtina AC-ul.

[Florin.B RATT]

O fi 1,15 cum zici, dar smecherasii dezvoltatori au inteles cum au vrut ei, adica 1,15 apartamente / un loc de parcare.

Aproape ca iese calculul cu formula asta: 316:285=1,108

[Pablo]

TIMIȘ: PUZ pentru un resort turistic cu o suprafață desfășurată de circa 66.000 mp

Citeaza

Status: nou | Cod: TM36931;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Hotel, Pensiune
Valoare investițională: 52,72 milioane euro;
Regim înălțime: D+P+3M , Parter;
Structura: Mixtă;
Stadiu: PRE-Execuție;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara

Descriere: Pe un teren de 100.000 mp va fi edificat un resort turistic, care va include unități individuale sau colective de cazare (regim maxim admis de înălțime D+P+3E), spații administrative/de alimentație publica, săli de conferințe, terenuri de sport, piscine, jacuzzi, zone SPA și de înfrumusețare, parcare subterană și la nivelul solului. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, suprafața construită va fi de 28.220 mp, iar cea desfășurată de 65.900 mp.

[MHN]

Teren de 10 ha?! Unde o fi ăsta?