[The Mechanic]

Daca aveau de gand sa faca ceva cu Abatorul ar fi restaurat cladirile in primii ani, nu dupa 20 de ani dupa ce s-au mai degradat. Bomboana de pe coliva mai degraba.

[Pablo]

Blocuri, clădiri comerciale, piațete, spații verzi și parcări în locul fostului abator. Investiția Țiriac Imobiliare are PUZ avizat

Citeaza

Arhitectul-șef al Timișoarei a avizat planul urbanistic zonal de reamenajare a fostului abator. Investiția, realizată de o firmă a grupului Țiriac Imobiliare, propune ridicarea a 17 clădiri – locuințe, birouri, spații comerciale și hoteluri –, dar și amenajarea mai multor piațete, a unor spații verzi și a 1.600 de locuri de parcare

Fostul spațiu industrial din zona Complexului Studențesc, întins pe aproape 5 hectare, va fi transformat într-un cartier modern, cu trei cvartale de blocuri. Spațiile verzi trebuie să ocupe minimum de 30% din suprafață, dintre care cel puțin 10% vor fi pe sol natural.

Potrivit documentației, vor fi construite 17 clădiri cu destinații de locuințe, birouri, spații comerciale, hoteluri și servicii. De asemenea, zona va beneficia de aproximativ 1.600 de locuri de parcare, atât subterane, cât și la nivel, ascunse sub covoare verzi.

„Am avut mai multe discuții cu echipa care se ocupă de proiect, pentru că Abatorul și terenul de acolo e o zonă cu mare impact urbanistic și istoric pentru Timișoara. Acest proiect are potențialul de a transforma complet întreaga zonă, dându-i o nouă viață. Timișoara recâștigă un spațiu public valoros, abandonat de decenii, și ne salvăm o parte importantă din istorie: primul abator al orașului. Pentru prima dată, acest loc va fi deschis publicului, oferind acces la un patrimoniu până acum inaccesibil”, a declarat primarul Dominic Fritz.

În primă fază vor fi reabilitate clădirile istorice

Fostul Abator a fost proiectat de László Székely și construit în 1904-1905, la inițiativa Primăriei Timișoara. Dintre cele 11 clădiri construite inițiale, doar cinci au rămas astăzi în picioare, dar necesită intervenții. Acestea sunt într-o stare acceptabilă, însă terenul este dezafectat. Ansamblul de clădiri ale abatorului are un caracter unitar și este monument istoric cu codul TM-II-m-A-06134.

Potrivit reprezentanților primăriei, investiția este împărțită în trei etape. În prima, dezvoltatorul va reabilita, conserva și da o nouă viață clădirilor monument istoric. În același timp, va amenaja o piațetă publică între clădirile reabilitate și va activa zona, demolând gardul care o ține închisă.

Terenul are o suprafață de 48.877 mp și este deținut de GOLDALE REAL ESTATE SRL, parte din grupul Țiriac Imobiliare. Dezvoltatorul este responsabil pentru realizarea rețelelor de utilitate publică, respectiv apă, canalizare, electricitate și gaz. În plus, acesta va amenaja strada Deliblata, va lărgi trotuarul de pe bulevardul 1 Decembrie 1918 și va modifica intersecția Deliblata – bulevardul Eroilor.

[corco]

Sper sa inceapa prima faza si sa reabiliteze cladirile istorice la pachet cu acele piatele si spatii verzi noi amenajate, este stabilit, gardul va dispare ceea ce este deja o mare realizare.
Cladirea principala dar si celelalte secundare merita si au o sansa acum sa fie reabilitate si valorificate, imediat ce obiectivul devine o atractie si din pdv economic devine eficient restul investitiilor vor decurge de la sine.
Locurile de parcare ca de obicei sunt foarte importante, majoritatea in subteran, de clarificat cate din cele anuntate sunt destinate zonei comerciale, pentru ca este evident ca zona rezidentiala si office va avea prioritate la alocare.

Aceasta postare a fost editata de corco: 03 martie 2025 - 14:00

[Calliope]

Fiind vorba de Țiriac am mari dubii că vom vedea vreodată proiectul realizat.

Aceasta postare a fost editata de Calliope: 03 martie 2025 - 15:08

[InF3rNO0o]

Momentan, s-a aprobat PUZ-ul, dar până nu vedem măcar una dintre autorizațiile pentru blocuri sau reabilitarea abatorului, suntem la minimum 6 luni – 1 an distanță de demararea unei lucrări.

[Pablo]

Nematerializarea proiectului ar crea un efect de bumerang devastator pentru imaginea și credibilitatea generală a Țiriac Holdings.

Unda de propagare are ecouri mult prea largi în mass-media națională să nu se întâmple ceva:

Ion Țiriac ia cu asalt Timișoara. Mega-proiectul pe care miliardarul îl va ridica în orașul de pe malurile Begăi

Ion Țiriac a primit aprobare pentru un mega proiect imobiliar în zona fostului Abator din Timișoara / Anterior, planul era pentru un mall

Ion Țiriac bagă peste 20.000.000 de euro într-un proiect imobiliar grandios. Reconstruiește o „bijuterie” arhitectonică în Timișoara

Proiect imobiliar de anvergură la Timișoara. Țiriac investește 20 mil. € în reabilitarea monumentului istoric Abator. Răzvan Enache: „Sinergia dintre trecut și viitor”

Ș.a.

[corco]

Proiectul Abator este un concurent serios pentru ISHO ca si adresare dar si cu noi avantaje.
Cladirelile istorice si turnul cel mai probabil pe langa atractivitatea istorica si arhitecturala vor deveni un complex comercial cu piatete generoase, cu o capacitate pentru o concentrare mare de persoane si activitati.
In zona rezidentiala proximitatea fata de Complexul Studentesc este un alt avantaj, cladirile sunt incadrate de spatii verzi terasate, este o alternativa
Zona de birouri prinde in avizare si posibilitatea deschiderii unui hotel, deci din nou un concurent si pe aceasta piata care din pacate stagneaza la noi.
La cladirile de birouri accentul este mai redus dar poate concura ca si concept folosind proximitatea de zona comerciala, restaurante, care este si punctul forte pentru Openville.

[Pablo]

Noi detalii exclusive despre investiția-record de la Abator

Se reabilitează toate clădirile istorice ale sitului, se contruiesc aproape 1.000 de locuințe P+11, un complex de clădiri de birouri, un centru comercial cu patru etaje și un hotel

Lucrările la noua arenă de 32.215 locuri generează efecte economice majore în lanț, în toată zona adiacentă

FOTO/Țiriac face aproape 1.000 de apartamente. Orașul din România spre care direcționează zeci de milioane de euro

Citeaza

Țiriac Imobiliare, deținută de către fostul tenismen Ion Țiriac printr-un offshore, a anunțat recent care sunt planurile în imobiliare ale omului de afaceri. Compania are undă verde de la autorități pentru investiții de zeci de milioane de euro

Investiția de la Timișoara este împărțită în trei etape. În prima etapă, vor fi reabilitate și conservate clădirile monument istoric și va fi amenajată o piațetă publică între clădirile reabilitate. Investiția se ridică la 20 de milioane de euro doar pentru această fază.

Proiectul prevede și construcția a 900 de apartamente, din care 700 în cea de-a doua fază, iar 200 în ultima fază, potrivit Mediafax.

Deși investiția în cele aproape 1.000 de apartamente nu a fost anunțată încă, aceasta va fi de câteva zeci de milioane de euro.

Pe teren se va construi un complex comercial cu patru etaje, dar și un complex de birouri, hotelier și de locuințe de 2S+P+11E.

Fostul Abator a fost proiectat de László Székely, arhitectul orașului, și a fost construit în 1904-1905 la inițiativa Primăriei Timișoara, pentru a răspunde creșterii populației orașului. Din cele 11 clădiri construite inițiale, doar 5 au rămas astăzi nedemolate și necesită intervenții. Acestea sunt într-o stare acceptabilă, însă terenul este dezafectat. Ansamblul de clădiri ale abatorului are un caracter unitar și este monument istoric cu codul TM-II-m-A-06134.

[BogdanVld]

Pablo a spus:

1741566327[/url]' post='202773']
Noi detalii exclusive despre investiția-record de la Abator

Se reabilitează toate clădirile istorice ale sitului, se contruiesc aproape 1.000 de locuințe P+11, un complex de clădiri de birouri, un centru comercial cu patru etaje și un hotel

Lucrările la noua arenă de 32.215 locuri generează efecte economice majore în lanț, în toată zona adiacentă

FOTO/Țiriac face aproape 1.000 de apartamente. Orașul din România spre care direcționează zeci de milioane de euro

Pablo, nu e nici un detaliu exclusiv. C’mon.. inca nu s-a anuntat nimic. E un PUZ ce va intra (probabil in urmatoarele saptamani) la vot in CL. Atat.
Tiriac, prin companiile sale nu a anuntat nimic inca.

Apropo, Zenit Views e un concept pentru concursul de solutii pentru zona Abator.

Aceasta postare a fost editata de BogdanVld: 10 martie 2025 - 10:00