[razvansg]

Ne-am intors azi acasa dupa 1 saptamana de concediu. 34 de grade in toate camerele. Afara 29.

[Andu]

Daca ajunge caldura inauntru si nu mai iese inseamna ca functioneaza izolatia. Dupa ce pornesti clima, daca nu reusesti sa racesti peretii in interior...atunci e o problema. La fel si iarna dar pe dos

Aceasta postare a fost editata de Andu: 02 august 2021 - 22:10

[GeorgeA.]

Scuze de mesaj dublu, pentru că am flori ce trebuie udate când lipsesc, aplicam aceeași metodă si la aerisire.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 03 august 2021 - 16:16

[GeorgeA.]

Răsvansg
Când pleci o săptămână ++ vara roaga un vecin/parinte/amic care stă aproape să vină seara sa deschida geamurile la 45 si dimineata sa le inchida.
Vara ferestrele se închid între 10-20 si se deschid 20-10. Aerul infect (30+ si umiditate) degradează un apartament nelocuit, indiferent de prețul lui.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 03 august 2021 - 15:57

[Paul2]

GeorgeA, exista aparate de umidificare care controlează umiditatea din aer.
Daca e prea umed scoate apa si daca e prea uscat face umezeala.
Da, exista un sistem Smart care permite aerului de afara să intre non stop in apartament si sa iasa....dar trebuie dat gaura in zid. Eu am vrut sa fac așa ceva da nu mi-au permis

[Muscus]

Sistemele de aerisire care permit aerului sa intre continuu nu opresc prea eficient poluarea si mirosurile unui oras aglomerat si poluat. Te poti trezi noaptea ca miroase a Continental in casa.

[Paul2]

Buna observație Muscus...nici dacă sunt sisteme scumpe? Dar acolo cred că s nevoie de filtre si un traseu mai lung.

[Florin.B RATT]

Paul2, la 04 august 2021 - 17:11, a spus:

Daca e prea umed scoate apa...

Ceva mai bun, care sa scoata umiditatea, decat vaporatorul instalatiei AC, nu cred sa fie.

[Muscus]

Eu am vrut sa pun sistem de aerisire cu recuperare de caldura acum ceva ani dar am ajuns la concluzia ca filtrele nu pot opri mirosurile grele. Poate ca a aparut acum ceva mai bun pe piata decat clasicele filtre cu carbon activ.

[Adirus]

S-a mutat cineva in PD? Parca au inceput predările.

[Alex_]

Sau in RA?
Am inteles ca s-au facut deja predarile in RA pana la etajul 9-10.
Stie cineva ceva concret?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[GeorgeA.]

Etajul e mai puțin important.
Cei care au achitat un avans mic în 2018 la un curs de 4,65 vs 4,95 acum, nu e o poveste nostimă. La 80 mii de euro is 25 mii roni diferența în plus fata de calculul inițial.
Mulți vor aștepta un pic chiriașii de lux, apoi vor baga la revânzare apartamentele, încercând să profite de < noile preturi>
La Nord One intr-un bloc de 100 ap is deja 4 ap.la revânzare. Curios de D.

[GeorgeA.]

d.Ovidiu Sandor a fost prezent la dezbaterea privind impozitele de la anul.
A fost printre cei care au susținut, pe bună dreptate, ca nivelul va fi prea crescut.
Pe imobile nerezidentiale, deținute de persoane juridice si fizice se va ajunge la o cotă de 1,95 la sută.
Ceea ce e foarte mult.
Multe spatii în care se desfasoara afaceri is deținute de persoane fizice ,unde cota creste de 3 ori. Pentru un cabinet de medicina veterinara sau o frizerie de cartier o așa cota nu e o glumă. La a o grădiniță unde spațiul e mare si profitul nu e ca la restaurant, impozitul devine colosal.
La locuințe impozitele rămân modice, de la 0,08 la 0,1 la sută. Poate că administrația ar trebui să crească mai mult impozitele pe locuinte (0,2 la sută era suportabil si baza de impozitare mare) si nu pe spatiile firmelor, unde se generează activitate economică și alte venituri la primarie (ex.o cota din impozitul pe salarii), de vreme ce proprietarii de locuințe is principalii beneficiari (deszăpezire, subvenții transport, incalzire)

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 09 septembrie 2021 - 09:04

[Pablo]

K.O. dat sectorului IMM și micilor întreprinzători.

Mușamalizat de mass-media locală, în Aprilie au anulat la ieșire din oraș pe Calea Șagului un PUZ ce prevedea o investiție Greenfield de zeci de milioane de euro pentru peste 100.000 mp spații logistice și distribuție.

Intențiile noii conduceri locale pentru oraș devin tot mai evidente.

[GeorgeA.]

Se pleacă de la premisa că patronii fac evaziune, au de unde etc. Poate unii ,da nu toti.
Si mai e si populism de stânga (nu taxam alegatorii)
Cum as putea fi interesat investesc in achiziția unui SAD pentru o afacere modesta (ca să nu fiu la mâna rentierilor), dacă la un spațiu de 100 mp la parterul U1 , voi plati minim 4000 euro (nu roni!)/ an impozit . As ajunge chiriaș al primăriei în propriul spatiu!!!
Am ,n-am clienti, am taxa cât o chirie!
Nu mai bine cu banii de SAD iau apartament si il inchiriez la negru, decât patron cu datorii ,mai bine bisnitar, asta pare trendul.
Sunt multe afaceri care au marje modeste ,unde ai nevoie de spatiu.
Parcă văd că în ansamblurile astea noi, dezvoltatorii o să transforme sad urile în apartamente, fiind mai ușor de vândut

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 09 septembrie 2021 - 10:28

[Pablo]

În curând împlinesc un an de la câștigarea alegerilor locale și au bifat performanța de a avea 0% nivel de implementare a proiectelor electorale asumate și 0 proiecte proprii scrise. Mercur în retrograd e responsabil mai mult ca sigur.

Aceasta postare a fost editata de Pablo: 09 septembrie 2021 - 11:00

[Decebal]

impozitul pe cladiri nu este o cheltuiala deductibila? Daca este deductibila inseamna ca firma va plati un impozit mai mic pe profit deoarece acest impozit se scade din profit. O firma serioasa care face profit isi reduce aceasta taxa cu 16% din 2, deci va plati 1.68% efectiv. Multe alte cheltuieli cu cladirile sunt deductibile deci o firma serioasa isi va putea reduce aceasta taxa si mai mult.

Sa nu le plangem de mila proprietarilor de spatii care valoreaza sute de mii sau milioane de euro.

[GeorgeA.]

Si daca o grădiniță funcționează intr-un. spatiu mare, fără vad ,<evaluat>la 300 mii euro, impozitul va fi 6000 euro/an, adică 500 euro /lună. Pot fi si sume mai mari de atât.
Nu toate afacerile is video chat, restaurante etc.
În constituție scrie ca impozitele trebuie să fie juste.
Pai daca deduci taxa din profit nu înseamnă că mai ai banii, tot la primărie merg.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 10 septembrie 2021 - 03:56

[Decebal]

Potrivit art. 456 alin. (1) lit. f) din Codul fiscal, sunt scutite de la plata impozitului cladirile utilizate de unitatile si institutiile de invatamant de stat, confesional sau particular, autorizate sa functioneze provizoriu ori acreditate

[ccos_77]

Decebal, la 10 septembrie 2021 - 07:30, a spus:

Potrivit art. 456 alin. (1) lit. f) din Codul fiscal, sunt scutite de la plata impozitului cladirile utilizate de unitatile si institutiile de invatamant de stat, confesional sau particular, autorizate sa functioneze provizoriu ori acreditate

Doar ca majoritatea "gradinitelor" sunt de fapt cluburi de copii si nu sunt acreditate. De aia se plang.
Acum au ocazia sa se acrediteze ca sa scape de impozit. Per total eu zic ca asta e un lucru bun. Daca ai un spatiu comercial pe persoana fizica sau companie impozitul trebuie sa fie acelasi daca utilizarea spatiului e aceiasi.