[GeorgeA.]

Semnarea unei clauze < abuzive> din punctul de vedere al dreptului de proprietate , al materiei contractelor nu obligă la nimic.
Clauza a avut rolul de a alunga investitorii de acest gen, dar chiar Isho s-ar putea să renunțe la ...clauza în cazul apartamentelor de la ultimelor etaje sau din U2 ,foarte piperat ca preturi, si va fi dispusă să nu mai alunge ..investitorii.
Sa nu uitam ca se va face si o clădire de 30 etaje ,unde preturile vor fi amețitoare ,sus -pe 4-5 niveluri- si ma îndoiesc că Isho va mai insista cu această clauza.
S-ar putea ca însăși Isho să se .. răzgândească, să o re-evalueze:)
Banii nu au miros sau ce e pentru dulăi nu e pentru căței

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 16 martie 2021 - 19:24

[Decebal]

Eu nu am spus că sunt pro sau contra închirierii în regim hotelier.

O fi ISHO o oaza de lumina dar vorba aia cum fac sex, cu cine și în ce poziție, cu lumină stinsa sau aprinsa ma privește doar pe mine. Pot sa dau cheile apartamentului oricui doresc, pot lăsa în apartament pe oricine oricat.

Și cum o sa afle asociația cine sta și cât timp și pe baza cărui contract? O sa între cu pulanul în apartament și o să-l ia la întrebări pe locatar? Cu ce drept? E cel puțin violare de domiciliu.

Vad ca anumiți forumiști sunt nostalgici comunisti. Va e dor de vremea când poporul era la putere și nu mișca nimic în bloc fără sa știe toți vecinii. Îmi pare rău pentru voi, vremurile alea s-au dus.

[GeorgeA.]

Nu e vorba de nostalgii comuniste, e vorba de faptul că isi doresc (justificat) o anumită liniște. Si asta li s-a insinuat unor clienți , prin aceea clauza.
Problema e ca proiectul nu concordă- din start-cu ideea de locuințe intime, discrete (decât în U-uri) ,în rest un bloc de 240 de apartamente ca D e inevitabil pestriț, surprinzător etc
Ca niște turnuri au fost marchetizate ca niște locuri unde domnește o liniște patriarhală e amuzant. Si ca unii chiar așteaptă așa ceva.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 16 martie 2021 - 19:38

[biciclistu2]

Poti sa faci ce vrei si cum vrei atata timp cat respecti regulamentul intern si legea.
In mod normal trebuie sa declari numarul de persoane si trebuie trecute in cartea de imobil. E lege.
Nu cred ca ti-ar conveni vecini (proprietar sau chiriasi) care isi fac de cap.
Cum mai ziceam, atat timp cat nu deranjeaza pe nimeni, nu conteaza ca e inchiriat normal sau regim hotelier.

[Claudiu1212]

@Dorin55, nu poti pune clauze abuzive in contract, nu conteaza ca l-ai semnat cu buna stiinta sau nu, dupa logica ta, daca pui o clauza intr-un contract ca una din parti sa ii fie sclava celuilalte, nu e legal, chiar daca semneaza ambii in cunostiinta de cauza. Asa ca nu va mai bazati pe tot felul de clauze din contract, daca acestea sunt abuzive o instanta le demonteaza imediat, repet, daca instanta respectiva considera ca sunt abuzive, nu e nici o dezbatere aici, nu e cum mi se pare mie sau nu tie sau altcuiva, asa e in lege. Nu am zis niciodata ca sunt abuzive sau nu clauzele din contractul de vanzare-cumparare de la ISHO, doar ca daca cuiva peste 2-3 ani o sa i se para abuziva, exista posibilitatea ca o instanta sa ii dea dreptate in cazul unui proces

Aceasta postare a fost editata de Claudiu1212: 16 martie 2021 - 19:55

[michidutza]

Nici eu nu am spus ca e abuziva sau nu.

Am atras atentia ca o astfel de clauza, e fara un temei solid. Dreptatea trebuind cautata in instanta de catre as de proprietari caz in care nu e garantat ca va si castiga asociatia. Si pana se ajunge in instanta e drum lung.

Locatarii IsH0 nici asociatie nu au deocamdata si nici fond pentru astfel de procese, iar pana va inarmati voi.... cine e baiat inteligent poate profita(desigur, respectand ordinea/linistea/curatenia)
Practic, in momentul de fata clauza e nula ca oricum nu va face nimeni nimic nici de e incalcata.

Daca e semnul de interzis, nu inseamna ca va fi respectat si nu inseamna ca va fi si cineva tras la raspundere. Ca sa fie efecte e nevoie de ceva proactiv... Nu doar de niste semne sau hartii.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 16 martie 2021 - 20:12

[biciclistu2]

In promisiunile de vanzare-cumparare sunt clauze mult mai abuzive. Asta cu regimul hotelier e pistol cu apa pe langa alea.
Incercati voi sa demontati una in instanta. Nu va imaginati ca mergeti cu un avocat si strigati ca e un "abuz" si o sa vi se dea dreptate. Aceste documente sunt bine puse la punct de profesionisti.

[Decebal]

Tot bateti piua cu proprietarul care trebuie sa-si caute dreptatea in instanta. Oameni buni, e PROPRIETAR si incepand de maine inchiriaza apartamentele (ca poate are mai multe) in regim hotelier. E super fericit. Ce sa mai caute in instanta? In instanta merge partea vatamata. Cine e parte vatamatata aici? Proprietarul sigur nu e. Statul nu e pentru ca proprietarul isi plateste impozitele. Deci cine ce pierde din chestia asta? O sa mearga vecinii comunisti sau asociatia si-o sa ceara daune pentru ce? Ca a scris vanzatorul in contract ca cine inchiriaza in regim hotelier tre sa plateasca 20 milioane de Euro si sa fie sclav la toti locatarii 6 luni pe an si el si toti urmasii lui. Noroiul mintii. Bateti campii.


Inchiriatul cu ziua e clar o pacoste pentru locatari, sunt absolut de acord. Dar doar statul poate interzice sau limita aceasta activitate printr-o lege. In nici un caz vanzatorul.

Si cu asta promit ca nu mai comentez pe acest subiect.

Aceasta postare a fost editata de Decebal: 16 martie 2021 - 21:08

[Dorin55]

Nu are sens discuția. Una peste alta pentru mine personal e un plus și sper sa rămâna asa, cel puțin în U1. Se afla destul de ușor ce apartament e în regim hotelier, asta dacă funcționează perfect legal și puțin mai greu dacă e la negru, dar nu mai deschidem alt subiect.
Nu orice dezvoltator introduce astfel de articole în contract având în vedere ca pierzi o anumita categorie de clienți indiferent ca e abuziva, imorala, lipsita de sens, usor de învins în instanta etc. Cine vrea sa lupte și sa dea din coate ca un spartan, multa bafta, nu vor fi multi.

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 17 martie 2021 - 09:18

[Alexandra.c]

Buna. Ma intereseaza sa inchiriez apartament de 3 sau 4 camere in blocurile Isho. Este cineva care are sau urmeaza sa aiba de inchiriat? Multumesc

[biciclistu2]

Este un grup pe FB: Imobiliare TM direct de la PROPRIETAR
https://www.facebook...504940519658409

[Trepadus Mihai]

Este si un grup "Proprietari ISHO Timisoara", poti incerca si acolo:

https://www.facebook...32069946830107/

[Alexandra.c]

Multumesc frumos

[Adirus]

Alexandra.c, la 17 martie 2021 - 10:19, a spus:

Buna. Ma intereseaza sa inchiriez apartament de 3 sau 4 camere in blocurile Isho. Este cineva care are sau urmeaza sa aiba de inchiriat? Multumesc

Ti-am trimis eu in privat.

[zzx]

Sper că verificatorii lor văd și chestii de genul la Parkside D

Aceasta postare a fost editata de Florin.B RATT: 19 martie 2021 - 00:06
Motiv editare: Resize foto

[Paul2]

ZZX, din pozele facute nu ne putem da seama daca acele balcoane sunt chiar de la PD.
De asemenea, cand au fost facute pozele respective? La ce etaj sunt respectivele balcoane? Pe care latura a cladirii?
Asa gasesc si eu un balcon de culoare gri, fac poza doar balconului unde are defecte si spun ca e RA,PD sau casa ta.
Cand faci astfel de postari trebuie sa vii cu dovezi concrete, sa spui si cateva detalii despre data pozei, etc.

Aceasta postare a fost editata de Paul2: 18 martie 2021 - 00:12

[zzx]

@Paul2: acele balcoane sunt de la PD.
Pozele au fost facute pe 6 Martie. Balcoanele respective sunt pe latura care dă spre Office, puțin mai spre Take Ionescu. Etajele: 1, 2 si 3 sau 2, 3 si 4.... una din variantele astea. Nu mai tin minte exact.
Oricum, mă gandesc ca nu sunt in forma finala... deci banuiesc ca o sa fie ok dupa ce-si dau acordul verificatorii.
P.S.: n-as fi atat de prost incat sa pun poze de la alte cladiri si sa zic ca e PD. Te poti uita atent si la grilajul metalic din prima poza sa vezi ca apartine PD.

[GeorgeA.]

Căminele studențești sunt în Timișoara printre cele mai vechi blocuri comuniste ,anii 1965, da stau bine. Sa vedem marele camin, D-ul, peste 50-60 ani. .. (să fim cu toții sănătoși:))

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 18 martie 2021 - 10:01

[razvansg]

La U2 nu se mai pune izolatie din vata bazaltica, dar au pus totusi un brau, ca sa fie )

Thumbnail atasat

• 

[ioio_viola]

s-au scumpit materialele de cosntructii )))