[raducu]

https://www.tion.ro/...SLPmh_wYaDVi5F8

Cartierul ISHO va fi deservit de un important retailer ce va completa gama de servicii oferite cu un supermarket de mari dimensiuni

Un important retailer alege cartierul ISHO pentru a-și extinde rețeaua în zona de vest a țării și pregătește inaugurarea unui magazin amplu care va deservi atât cartierul ISHO cât și locuitorii din vecinătate crescând confortul din întreaga zonă.

Noul spațiu comercial va ocupa o suprafață de 1.200 mp și va fi amplasat la parterul clădirii Parkside D din proiectul ISHO, având expunere directă la bulevardul Take Ionescu. Întreaga suprafață va fi pregătită în jurul unui concept urban modern care să redea atmosfera ISHO, integrând elemente moderne și inovative specifice totodată brandului Mega Image. Noul magazin va fi complet funcțional la finalul acestui an, chiar înainte de darea completă în folosință a clădirii D. Datorită amplasării strategice și accesului direct de la bulevard, noul magazin de la ISHO va deservi , totodată, cartierele Take Ionescu, Medicinei și Tipografilor.

“Mega Image este un nou partener de anvergură care se alătură proiectului ISHO cu un concept unic pe care ni l-am dorit foarte mult în cartierul pe care îl dezvoltăm. Se încheagă acel concept de viață urbană pe care ni l-am imaginat, cu toate magazinele necesare vieții de zi cu zi și toate serviciile importante la îndemână. Angajații care vor lucra în clădirile noastre, locuitorii ansamblului ISHO, dar și timișorenii din zona învecinată se vor bucura de noua facilitate.
ISHO nu înseamnă doar apartamente frumoase și spații de lucru moderne, ci un cartier complet cu fiecare facilitate gândită la nivel de detaliu. De aceea, pentru noi este o prioritate să atragem cei mai buni furnizori pe fiecare domeniu pentru a oferi tot ceea ce este necesar pentru locuitorii ISHO, dar și pentru cei care lucrează aici”, subliniază Ovidiu Șandor, dezvoltatorul ISHO.

Noul Mega Image se alătură unui mix variat de servicii de cea mai înaltă calitate selectate de dezvoltatorul ISHO. Serviciile includ deja o brutărie Prospero, o farmacie Helpnet și bănci precum Unicredit sau Raiffeisen Bank. În același timp, zona pietonală a ansamblului va fi deservită de restaurante moderne, cafenele, terase și alte spații de socializare și relaxare. ISHO va oferi un centru de conferințe performant care va atrage evenimentele de business importante din oraș, dar și un spațiu de co-work de tip hub pentru industriile creative.
În ISHO va funcționa ulterior o grădiniță și un after-school. De asemenea, în ansamblu a fost construit un spațiu multifuncțional dedicat evenimentelor culturale, sociale, cu impact asupra vieții orașului, spațiu care va fi dat in curand in folosinta.

Clădirea Parkside D, aflata in ultima etapa de finalizare, în care va funcționa noul retailer va avea 20 de etaje și va cuprinde 245 de apartamente. Etajele superioare sunt rezervate penthouse-urilor Supreme și vor oferi o priveliște unică asupra orașului.
Majoritatea apartamentelor au fost deja contractate, dar există în continuare cateva disponibilități.

Mulberry Development este o companie premiată, specializată în dezvoltarea proiectelor imobiliare, fondată de antreprenorul Ovidiu Șandor. Compania desfășoară în prezent un amplu proiect de dezvoltare imobiliară, cartierul ISHO. Mulberry Development este cunoscută pentru realizarea a două proiecte de referință în cele mai importante orașe secundare din România:

City Business Centre în Timișoara, precum și The Office, Cluj-Napoca. Proiectele au atras firme importante, dintre care menționăm Bosch, Bombardier, SAP, IBM, Deloitte, Mol Romania, Raiffeisen Bank, UniCredit, Betfair sau National Instruments.

[Dorin55]

Se va termina D-ul înaintea la A. Știu ca e mai mic, dar și avansul a fost considerabil mai mare pt A. Apropo, a dispărut verdele de pe casa scarii din U1, dacă tot e un "război" aici pentru aceasta culoare. S-a spus în trecut ca arata ca un hol de cămin.

[GeorgeA.]

Nu la U1 , D mi se pare un imens camin studențesc. Si nu pt hol neapărat, ci pt.aglomeratie. Sunt 13 ap.pe nivel si, cel puțin în randari, holul e lung si f subțire. Cei care cunosc Clujul stiu ca acolo e un cămin -no 16 în Hasdeu, - de 10 etaje cu 1000 de studenți. Aici în Tm căminele au regim de h mai mic. Când am făcut comparatia aveam în minte acel camin.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 16 decembrie 2020 - 12:35

[Seba76]

Bine că a dispărut culoarea verde din holurile de la U1,nasol este că a aparut pe fațada de la RA.Nu am nimic împotriva acestei culori,este liniștitoare,inspirata din natură,dar la noi în țară se folosește prin spitale iar eu cu asta o asociez.
Mă așteptam ca toate blocurile din cartier să fie în aceleași tonuri de culori,sunt sătul de cartierele comuniste unde un bloc este galben,altul gri si altul roșu...

Aceasta postare a fost editata de Seba76: 16 decembrie 2020 - 13:12

[Dorin55]

Eu sincer sa fiu, nu am vazut verde pe blocul A. Am sa ma uit mai bine acum ca ati spus, dar oricum nu si-ar avea locul avand in vedere ca pana acum U1 D sunt pe alb cu diferinte nuante de gri si presupun ca asa vor fi toate.

[krisstian]

Cateva poze facute ieri, 16 Decembrie 2020:
.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Seba76]

Poza de azi
Poza din vară,cand se faceau teste la fatada.

Aceasta postare a fost editata de Seba76: 17 decembrie 2020 - 13:16

[Dorin55]

Parca are o usoara tenta de verde, dar daca imi amintesc bine video-ul de prezentare de la ISHO (randare 3D), cladirea B era verde cu alb. Poate la fel va fi si A-ul. Poate vor fi cateva perechi, U1-U2, A-B, C-D.
Video ISHO

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 17 decembrie 2020 - 14:03

[GeorgeA.]

Pentru cei care au de plătit sume mari la D si A si vor contracta credit, o veste bună ar putea fi si pe curs. Contrar analiștilor care îl vedeau musai la 4,9 sau 5 ron/euro, e posibila o revenire sub 4,85, poate nu chiar 4,75 ca înainte de covid (si oricum nu 4,65 ca acum 3 ani) da nici 5.

[Seba76]

Curs valutar azi:4.87 ron pt 1 euro.
Cand ziceau “specialiștii” ca va scădea sub 4.85??

[GeorgeA.]

A fost mai multe zile sub 4,87 ,chiar sub 4,86 pe p.interbancara, în ultimele 2 săptămâni
Analiștii îl văd în continuare spre 5 în următoarele 12 luni.
Eu ziceam însă că e posibil, nu sigur ,să fie un pic sub 4,85
Mă bazez pe un dolar ff slab, rahitic chiar, pe o Europa f.indatorata si cu nevoia de a dilua datoriile, deci pe mulți euro (si dolari) pe piața.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 23 decembrie 2020 - 17:04

[GeorgeA.]

Ps.
1.Plafonul pt tva 5 la sută la 140 mii s-ar putea amâna un an !
2. Nici F.Citu, nici noul său consilier onorific, L.Isar nu sunt adepții unui curs prea strâns, deci mai degrabă 5 .

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 29 decembrie 2020 - 08:36

[Paul2]

GeorgeA, pe ce te bazezi când spui ca plafonul de 5% TVA s-ar putea amâna un an?
Eu știu ca Iohannis a promulgat legea care va intra in vigoare la 1 Ianuarie 2021.

PS: din păcate am citit Știrea și sper sa nu se voteze ca îmi da planurile peste cap

https://economie.hot...022-nu-2021.htm

Aceasta postare a fost editata de Paul2: 29 decembrie 2020 - 09:17

[GeorgeA.]

Impactul bugetar invocat de ei e minor si oricum e calculat fictiv, o creștere în construcții - ca volum- l-ar atenua.
Studiind atent problema mi se pare aberant un tva de 20 la sută, asta va face ca ap.noi să nu treacă de 60 -70 mp si dezvoltatorii sa renunțe treptat la 3cam.(la Vivalia ap.cu 3 cam is mai puține în V7, la C of Mara is mai mici, la 60 mp, la Iris Armoniei numai câteva în primele corpuri).
Modelul de 3 cam la 60 mp o să fie la greu pe piața, era prezent la Iho in D , a apărut și la X city, blocul 2

[razvansg]

E nasol pt cei care si-au cumparat in astea cateva saptamani de cand s-a anuntat masura, fiindca si-au facut niste calcule care acum nu mai stau in picioare. Pt cei care oricum cumparasera cu 19%, era doar un bonus binevenit care e posibil sa nu mai vina, dar nu e tragic fiindca pana la urma costul era deja bugetat cu 19%. Si chiar si asa o buna parte din cei de la A si D o sa prinda cu 5% chiar daca se aplica din ian 2022 in loc de ian 2021. Mark my words!

Aceasta postare a fost editata de razvansg: 29 decembrie 2020 - 13:41

[GeorgeA.]

Corecta observația lui Răzvan, la u2 cele câteva unități vândute , unii clienții au acceptat preturi mari gândind tva mic. Există o soluție: dnii de la Isho sa refacă prețurile. La u2 au dus ap.3 cam la 72 mp la 138 mii euro, îl recalculeaza si il exprima în roni, 449 mii.
Nu asta e cererea și oferta?
Si in D mai au câteva ap.de 3 cam-62 mp , au trecut cu ele de 100 mii euro, pot face ceva reducere, se obișnuiește în alte domenii.In imobiliare de ce nu?
Nu as împinge predarea la turnuri în 2022, ar fi si ridicol si riscant.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 29 decembrie 2020 - 17:42

[zzx]

GeorgeA., la 29 decembrie 2020 - 17:35, a spus:

La u2 au dus ap.3 cam la 72 mp la 138 mii euro, îl recalculeaza si il exprima în roni, 449 mii.

Sunt 100% sigur ca nu o să facă asta

[biciclistu2]

U2 nu este impactat de amanarea aplicarii cotei de 5%TVA! Se livreaza abia in 2022 iar TVA-ul aplicat este cel din momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare.
Dar si cei din PD si RA mai pot taragana vanzarea cateva luni pana se face 2022 :-)

[GeorgeA.]

Cum sa nu fie impactat? Sunt ap.care se scot la vânzare și nu te mai crede nimeni ca tva va fi sigur 5 la sută!
Cat privește turnurile e neseriosa taraganarea, chiar si pt.Isho
Măcar alea de 2 cam, 51 mp din U2 ar putea să le bage în maxim 450 mii roni, ca se umflasera la 100 mii +. Tupeu maxim. O fi oameni dispuși la un tva 19 la sută -posibil si in 2022..

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 29 decembrie 2020 - 20:06

[michidutza]

La ce mare e cererea si cum se vinde tot, TVA-ul e maruntis pentru clientii IsH0 . Eu zic sa nu asteptati faza 2 de la IsH0 ca probabil nu va fi in curand, exceptand U2.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 29 decembrie 2020 - 23:09