[razvansg]

Eu nu am fost niciodata cel mai multumit client dar nici nu am cautat nod in papura asa cum mai fac altii. Insa ce se intampla zilele astea pe santier este un imens “f*uck you!” adresat clientilor care s-au mutat in singurul bloc livrat(dar neterminat) din cartier.

Stiam ca o sa fie un anumit disconfort sa iti cumperi in primul bloc avand in vedere ca vor sa mai faca inca 10 blocuri sau dracu stie cate mai fac. Si am vazut ca nu le pasa de clienti cand au curs intarzierile cu anii, nu cu lunile.

Iar acum s-au pus pe treaba serioasa cu blocul U2. Care nu e nici vandut, nici promis. S-au apucat sa lucreze si in weekenduri. Am mai vazut muncitori pe santier in anumite sambete si la U1 dar niciodata duminica. Acuma se lucreaza si duminica. Si nu doar duminica, ci si de ziua nationala. Si azi, de 1 decembrie m-am trezit de la ora 08:00 pe zgomot de flex care taie caramizile. Si o tine asa pana seara la 18:00. Frumos, elegant, in pandemie cand e toata lumea acasa, nu cumva sa ratezi fiecare caramida taiata la un bloc mult prea apropiat, printr-un geam care izoleaza fonic mai mult de forma.

Cam asta e “vibeul” in #livingAtIsho. La multi ani!

[Lupul]

Referitor la lucratul in zilele libere (ex. 30 Noiembrie, 1 Decembrie) poti face o reclamatie la ITM.

Din cate stiu angajatorul trebuie sa faca hartie (la ITM) pentru ziua respectiva (ex. 1 Decembrie,) si sa plateasca salariatii cu minim 150% (adica cu 50% in plus), ceea ce eu sunt sceptic ca majoritatea fac.

Am auzit de un constructor care se plangea ca a primit 30 000 amenda pentru lucrat repetat (luni de zile) Duminica. El spunea 30 000 Euro dar eu cred ca erau RON, eventual 100 000+ RON si a "convertit" el.

Referitor la sculatul la 8 dimineata pe noi ne sculau muncitorii de la un bloc in apropiere la 6:30 Sambata dimineata si 7:30 Duminica dimineata. Si tot ei erau mirati de ce-i reclam la Politie, si trebuie sa dea cu subsemnatul sa se angajeze ca muta programul de lucru de la ora 8, conform legii 61/1991 republicata.

Aceasta postare a fost editata de Lupul: 01 decembrie 2020 - 10:36

[Seba76]

Bună ziua,
Ma poate ajuta și pe mine cineva,(dintre cei care locuiesc deja în U1),cu următoarea informație:cum se comporta parchetul la încalzirea sub pardoseala comparativ cu gresia?
Eu am optat pt parchet în tot apartamentul si chiar as vrea sa stiu daca e ok(stiind ca gresia este un mai bună în transmiterea și stocarea caldurii..).
Mulțumesc

[Dorin55]

La fel am mers și eu tot pe parchet peste tot. Gresia din baie se încălzește mult mai bine și mai repede, dar și parchetul se comporta bine. Personal sunt mulțumit de randament...nu sunt fan gresie absolut deloc.
razvan asa e...nici eu nu am văzut pic de pasare având în vedere ca am așteptat 2 ani în care mi-am blocat banii. Ma asteptam cel puțin la o alta atitudine...si nu cred ca sunt exagerat.

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 01 decembrie 2020 - 21:59

[sebastian_dragos]

Dorin55 . Vad ca tu locuiesti deja in U1 .
Imi poti spune te rog daca in fiecare camera este tras si cablu TV sau doar la Living ?
Ca eu am inteles de la un prieten ce s-a mutat la City of Mara ca in mod normal se pune in toate camerele si am uitat sa intreb de cei de la ISHO. mersi

[Dorin55]

Este în fiecare dormitor plus în living, recordare în perete la tv/internet. Poți vedea pe schița electrica a apartamentului toate astea...eventual poți cere anumite modificari/poziționări.

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 02 decembrie 2020 - 12:08

[biciclistu2]

In mod normal aceste detalii cu prizele trebuie sa fie trecute in anexa promisiunii de vanzare/cumparare.
E ciudat ca se pun intrebarile astea pe un forum public.

Legat de intarzieri, pe site la ei sunt trecute apartamentele U1 - "Disponibil imediat" iar cele RA si PD - "Livrare 2022"

[zzx]

@biciclistu2 : Pentru Parkside D este mentionat "Livrare 2021"
Poate mi se pare mie, dar numărul de apartamente disponibile în Parkside D... a crescut. Care s-a mai uitat la asta înainte, să-mi ziceți vă rog dacă mă înșel sau nu.
Dacă a crescut, înseamnă că s-au mai retras din cei care aveau promisiuni.

Aceasta postare a fost editata de zzx: 02 decembrie 2020 - 17:25

[Adirus]

De cateva zile au crescut prețurile. 3k la 60mpu era 115k+tva. Acum 118k+tva.

[michidutza]

Spune mersi ca ai credit garantat de stat pana la 140k.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 02 decembrie 2020 - 19:54

[robertn]

La parkside D era mentionat livrare 2022 pana ieri, probabil merge treaba mai bine daca se lucreaza si de sarbatori de dimineata

Avansul minim la isho in acest moment este de 30%? Stiu ca parca aveau si variante de 20% in trecut.

Aceasta postare a fost editata de robertn: 03 decembrie 2020 - 00:01

[Shhhh]

zzx, la 02 decembrie 2020 - 17:23, a spus:

@biciclistu2 : Pentru Parkside D este mentionat "Livrare 2021"
Poate mi se pare mie, dar numărul de apartamente disponibile în Parkside D... a crescut. Care s-a mai uitat la asta înainte, să-mi ziceți vă rog dacă mă înșel sau nu.
Dacă a crescut, înseamnă că s-au mai retras din cei care aveau promisiuni.

Erau 6 inainte, chiar m-am mirat sa vad mai multe. Acum sunt 25.
Probabil ca erau si inainte, dar nu erau afisate (nu cred ca e nimeni nebun sa renunte la apartament pana nu e pus in fata faptului implinit, de a plati restul banilor). Acum, ca au primit gura de aer de la Guvern, isi permit sa le afiseze si pe restul, cu ceva bonus la pret.

Confirm si eu ca, ieri cand m-am uitat, scria 2022 la toate apartamentele, exceptand U1. Cred ca au modificat intre timp

[sica]

Cel mai probabil ii o chestie de marketing, da prost sa vada lumea pe site ca stau apartamentele nevandute, asa ca le scot treptat la vanzare.

[rue]

E un moment psihologic cand oamenii constata ca nu se mai pot arunca la o astfel de investitie.
Ganditi-va doar la cei care mizau pe investitii cu inchirierea achizitiei, mai ales la apartamente mari e ceva utopic in zilele astea.
Numarul mai mare de apartamente la vanzare se considera:
1. fie pe vizibilitatea unor termene de realizare la noi apartamente, desi se cam ofera de cand sunt pe hartie,
2. mult mai probabil cresterea numarului celor care au renuntat la achizitie.

Aceasta postare a fost editata de rue: 03 decembrie 2020 - 08:51

[Paul2]

PD are in total 240 de apartamente.
Cu siguranța ca cele afișate in acest moment pe site sunt de la persoanele care au renunțat din varii motive.
Fratele meu avea acolo un apartament cu 2 camere, a renunțat conform condițiilor contractuale și ca el sunt și alții.
Chiar ieri îmi spunea un tip care are și el apartament cu 2 camere in PD ca se gândește serios sa renunțe pentru ca se muta la Cluj.
Din calculele mele 8% din clienți au renunțat la apartamente in PD, adică 19 apartamente.

Aceasta postare a fost editata de Paul2: 03 decembrie 2020 - 09:42

[biciclistu2]

Adirus, la 02 decembrie 2020 - 19:38, a spus:

De cateva zile au crescut prețurile. 3k la 60mpu era 115k+tva. Acum 118k+tva.

Au crescut pretul cu ~4%, de la 1 ianuarie scade cu 14%. In decembrie e clar ca nu vor vinde nimic din ceea ce se ieftineste peste o luna.
Asa ca la anu clientul plateste mai putin dar si ei incaseaza mai mult. Aparent win-win situation, doar trebuie sa castige ambele parti :-)

[Paul2]

Nu se reduce nimic in Ianuarie pentru ca pe site dacă observi sunt trecute preturile+tva și atunci e simplu de calculat dacă adaugi 5 sau 19% in funcție de suma afișata pe site.

[Shhhh]

Paul2, la 03 decembrie 2020 - 09:39, a spus:

Fratele meu avea acolo un apartament cu 2 camere, a renunțat conform condițiilor contractuale și ca el sunt și alții.
Chiar ieri îmi spunea un tip care are și el apartament cu 2 camere in PD ca se gândește serios sa renunțe pentru ca se muta la Cluj.

Paul, daca nu e prea personal, poti sa imi explici, te rog, rationamentul fratelui tau? Eu chiar nu am reusit sa gasesc multe argumente contra, doar pro:
- a asteptat 2 ani (sau sunt 3 ani deja?)
- nu mai exista risc sa intre la 19%
- chiar si cu banii recuperati, tot se pune o pierdere de minim 3% (daca nu calculam noua valoare a EUR)
- a renuntat la un profit oarecum garantat: un apartament de 50m2 la 1700 EUR, ar putea fi revandut rapid sub pretul de pe site-ul ISHO, sa zicem cu 1850 EUR generand 7500 EUR profit fara bataie de cap (si am pus cifre pesimiste)
- cumpararea unui alt apartament acum se va face la alte preturi fata de cand a dat avansul

Nici cu mutatul nu pare a avea sens o astfel de miscare. E pierdere pe toate fronturile, bani, timp, nervi...

Poate in cazul fratelui tau e ceva mai serios dar eu cu siguranta nu cred ca, deodata, vreo 19 oameni sunt intr-o situatie atat de grava incat toate punctele alea de mai sus sa nu mai conteze.

[Andu]

Daca ai afaceri in domeniul horeca sau esti manager de hotel si ai emotii cu ce urmeaza te retragi oricate argumente contra renuntarii aducem noi, poate sunt si cazuri de genul.

[rue]

Il vinzi cu un pret mediu, mai mic decat e acum la vanzare, daca ai bani sa il cumperi intai!
Altfel, eu nu stiu care e modalitatea in care poti sa vinzi doar o inscriere cu un avans.