[GeorgeA.]

Posibil ca la U2 să accelereze pentru a vinde scump spre faza finală.
Apartamentele din celelalte blocuri sunt vândute.

[Shhhh]

Chiar crezi ca se mai grabesc sa vanda scump? Acum? Nu sunt convins ca e o cerere asa mare. Au zis ceva de scos la vanzare U2 incepand cu luna martie. Banuiesc ca dimpotriva, nu se grabesc, ci asteapta sa vada ce se intampla in piata.

[GeorgeA.]

Dacă au apartamentele spre gata -sau măcar părând a fi gata- pot cere mai mult.
Sunt acolo pe lângă penthouse-uri multe apartamente faine de 4 camere, multi bani in joc.
Mare parte din apartamentele din U2 vor fi foarte scumpe, nu se adresează micilor antreprenori afectați pe bune de criza. (exista si ..altfel de patroni care deja redactează cereri pentru a ..beneficia de sprijinul guvernamental pentru repornirea economiei, bla bla.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 12 aprilie 2020 - 22:48

[Gym@2018]

Asa ma gândeam și eu, ca e imposibil sa se încadreze în termen, însă mă gândeam că totuși se grăbesc, dat fiind faptul ca majoritatea dintre cei care au cumpărat în D depind și de credite bancare, iar situația actuala și cea viitoare nu cred ca va fi foarte favorabila pentru contractarea de credite.

[Dorin55]

Interesanta miscarea cu U2. Nu se grabesc probabil din cauza incurcaturii create de blocurile u1 A D. Il vor pastra pana finalizeaza toate aceste 3 cladiri. E departe de a fi spre "finalizare" acest proiect. Mai sunt 2 blocuri B si C daca nu gresesc denumirea, ce urmeaza a fi ridicate intre toate aceste blocuri. Apoi urmeaza ISHO 2,mergand spre Tender, cu inca 3 blocuri (unul din ele are P29). U1 a scapat la preturi mult mai bune din cauza ca a fost primul bloc si astfel s-a format vadul. U2 se vinde la cheie probabil, iar acest lucru aduce cu el un pret piperat si stati linistiti ca oricum il vand in timp. Sunt foarte sigur ca deja sunt promise apartamente si in acea cladire, chiar daca nu e scoasa pe internet si pentru publicul larg. Pana la urma A U1 U2 au fost considerate de la inceput gama premium.

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 13 aprilie 2020 - 09:38

[Adirus]

Eu am intrebat la inceputul anului daca pot sa fac o prerezervare la u2 si mi-au spus ca nu exista aceasta optiune. Insa m-au notat intr-un catastif si voi fi anuntat de indata ce vor lansa proiectul spre vanzare.
Cui si daca sunt chiar promise, e greu de spus. Eu am achizitionat deja ceva la ei si totusi nu mi-au oferit sansa de a rezerva ceva. Probabil nu sunt in lumea buna, cu acces exclusiv la u2

[ioio_viola]

vedeti ca totusi in ciuda intarzierilor, au clienti pentru orice

sunt inca multi bani (cash) in piata care trebuie investiti undeva.

[Dorin55]

ioio_viola, ai perfecta dreptate. Sunt bani cash cu gramezile, iar publicul e destul de mare si din aceasta categorie. Nu la fel de mare ca si categoria cu accesare de credite ,dar e una extrem de importanta.

[GeorgeA.]

La Isho partea ciudată e tocmai ca aceste grămezi de bani nu reușesc să facă la timp niște apartamente.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 14 aprilie 2020 - 18:16

[zzx]

Pentru 30.000 de angajați din construcții a încetat contractul de muncă în ultimele zile. S-au mai și întors acasă destul de mulți muncitori de prin alte țări. Dacă nici acum nu o să aibă forță de muncă...

[GeorgeA.]

Zzx
Pentru prima dată în istorie statul român a oferit protecție socială pe bune .
Contractele suspendate, câteva sute de mii in Ro - sunt în șomaj tehnic , adică 75 la suta din salar de pe cartea de munca.
Așa că oamenii ăia stau si ei o vreme nu se îngrămădesc la isho.
La cei din străinătate angajatorii au telefonul lor și îi contactează imediat ce se ridică restrictiile.
Poate grămezile de bani sunt prea mari si dezvoltatorul trebuie să mai împartă si cu alții.
P.s.Nu m-ar mira în Ro ca unii cu contracte suspendate din constructii să lucreze mai departe...la negru, ca să încaseze si șomaj tehnic si salar în plus de la angajator.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 14 aprilie 2020 - 19:25

[zzx]

GeorgeA. : 30.000 cu contractele încetate(demisie sau concediere), nu șomaj tehnic.

[Shhhh]

https://www.zf.ro/op...isoara-19058347

Oh, the irony! De-un plan de-asta cam au/aveau nevoie toti clientii/potentialii clienti ISHO. Doar zic.

Citeaza

Acum, cand incepe sa devina mai clar cu ce ne confruntam, este imperativ sa definim, la nivel national, un plan clar de actiune. Un plan care sa canalizeze energii, sa dea directii si termene, asa incat fiecare dintre noi, antreprenori sau angajati, sa putem planifica si gandi ce avem de facut acum si in continuare pentru a evita intrarea intr-o criza cu consecinte profunde.

Planul trebuie sa fie cat mai realist, rezonabil, asumat si comunicat articulat, tinand cont de toate datele disponibile acum si asumandu-ne ca exista in continuare multe necunoscute.

[Florin.B RATT]

De parca nu erau destule stiri apocaliptice si mai era nevoie de declaratii pe tema asta:

Citeaza

...pe scurt poate conduce la dezintegrarea statului ca structura, cu atat mai mult in cazul unui stat relativ fragil, cum este Romania

Daca al doilea decret ce prelungeste starea de urgenta are valabilitate pana in 15 mai, de ce nu ia in calcul dl. Sandor data aceasta, insistand pe 1 iunie?
Sigur, toate masurile astea par foarte ok pe hartie. In realitate, nu se va schimba mare lucru, chiar daca toti profetesc ca "viata nu va mai fi cum a fost pana acum"
Cei care au avut bani pana acum, vor avea si in continuare, cei ce nu au avut, nu vor avea nici dupa.

[michidutza]

Florin, eu chiar nu cred ca va fi tot la fel asa cum a fost ianinte de starea de urgenta. Iti dau un mic exemplu. Cei care sunt in domeniul turismului (HoReCa) sunt destul de puternic loviti si chiar cand se va iesi din starea de urgenta nu cred ca oamenii se vor gandi imediat la concedii, zic eu. Acest fapt propaga un val in toata economia, nu uita ca si cei care furnizeaza servicii HoReCa sunt clientii altora.

Revenind la "Cei care au avut bani pana acum, vor avea si in continuare, cei ce nu au avut, nu vor avea nici dupa.": tocmai aceasta e faza, clientii cash vor fi de cash in continuare, dar majoritatea clientilor din imobiliare nu sunt clienti "cash" (google it) iar valul acela economic va afecta si creditele... care in final afecteaza potentialii clienti pentru imobile si deci si dezvoltatorii.

! Aceasta e strict parerea mea !

[Dorin55]

Ai sa vezi ca faza aia de "dupa starea de urgenta" tine maxim 2 luni. Preturile nu au scazut si nici nu au de gand sa scada. Va fi aceasi cerere crescuta in tot orasul.

[Shhhh]

Dorin, mai bine spune-ne cum e cu predarea. Ziceai ca vei fi contact pentru data. Ai aflat cand ti se face livrarea?

[Dorin55]

Am promis ca voi spune cum a fost predarea. Momentan astept telefonul. Din ce am inteles, tot mai multi le-au primit, din toate 3 scarile si au fost multumiti, cu mici retusuri de facut. Am sa revin cu un review despre apartament.

[Trepadus Mihai]

Dorin, esti multumit de finisaje? Ce nota ai da?

[michidutza]

Trepadus Mihai, la 01 mai 2020 - 14:39, a spus:

Dorin, esti multumit de finisaje? Ce nota ai da?

Si eu am observat ca e prea liniste pe forum, de abia daca mai zice cineva ceva. E bine ca ai spart gheata cu o intrebare, eu raman sceptic si tacerea inseamna ceva .

Sau poate toata lumea e prea ocupata sa isi instaleze mobila in noile lor apartamente.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 01 mai 2020 - 15:02