[Ovi789]

Are sa fie o mizerie, sunt in plan 10 blocuri pe langa.
Parcela celor de la Village este extrem de mica, iar restul nu e al lor.

[FlaviusITM]

Salut,

Am atașat niște fotografii cu zona Vox din diverse unghiuri din oraș:

Vedere din apropiere


Vedere de pe Calea Aradului



Vedere de pe Grigore Alexandrescu



Vedere de la Mall (UBC2 et 10)



Vedere din Ronaț

[cseh_17]

Misto poze, multumim!

[FlaviusITM]

cseh_17, la 28 martie 2019 - 01:05, a spus:

Misto poze, multumim!

Thanks!

[sbogdan]

Se tot chinuie să închirieze observ.
Locația se pare că nu e tocmai super-căutată, oarecum de înțeles, ce te faci cu angajații care îți vin din Calea Girocului, Calea Șagului, cum îi motivezi să străbată tot orașul?

Vox Techonology Park inchiriaza 1600 mp: "Firmele cu sub 50 de angajati cauta spatii Clasa A"

https://www.opiniati...sa-a/02/04/2019

[IlieB]

Nu cred ca neaparat locatia este o problema, asa cum ai scos tu in evidenta mai sus. Locatia poate fi rezolvata de firma care inchiriaza prin benefici, daca vrea sa atraga oameni,
Problema este mai degraba pretul cerut ptr inchirierea spatiului.

[ralf]

Va fi foarte greu sa inchirieze avand in vedere ca la Iulius e in lucru UBC0 si la ISHO e in lucru etapa 2 si urmeaza etapa 3 incepand din toamna/iarna. De asemenea vor fi disponibile spatii in CBC700 dupa plecarea firmelor ce se muta.
Nu cred ca sunt chiar atat de multe firme in cautare de spatii in Timisoara. Si nu lipsa spatiilor e problema ci lipsa angajatilor.
Sa nu uitam ca si fratii Cristescu mai au pe teava 3 cladiri de birouri la electromotor pentru cand va fi cerere. De asemenea au PUZ pentru inca 4 cladiri de birouri la Electrotimis. Toate pozitionate mult mai bine decat VOX.

[Bogvd]

Vox Vertical village 21.04.19


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Actual]

vad ca sunt doua constructii , prima e doar parter si a doua are mai multe etaje, care este verticalvillage si ce este a doua costructie ( x-city ?) ??

[Gimi]

XCiy towers e cel care are construite deja 6 etaje. Cel cu un singur etaj construit e VOX vertical Village.

[Gioco]

Poate este doar iluzie o optică, influențată de unghiul din care s-au făcut pozele, dar cele două blocuri par foarte apropiate.

[Marcu]

intr-adevar sunt foarte aproape ...

Thumbnail atasat

• 

[Doppler]

Citeaza

Un cartier rezidenţial cu totul special se construieşte în Timişoara. Proiectul este inspirat de satul rotund din Banat, unic în țară și declarat monument istoric de Ministerul Culturii. 14 milioane de euro au fost investite în "satul vertical", un ansamblu rezidențial plin de verdeață în care oamenii sunt aşezaţi în centru. Proiectul va fi gata anul viitor.

Digi24

[Paul2]

Multa reclama la proiectul asta, insa nimiic concret.

Si daca au bani sa finalizeze proiectul, majoritatea apartamentelor nu se vor vinde din cauza preturilor exorbitante. Va fi aceasi situatie ca la zona de office.

Este un proiect frumos, dar prea scump pentru Timisoara.

[alex_19]

Stai linistit că se vor găsi cumpăratori. E clar că preturile apartamentelor sunt prohibitive pentru masă, dar se găsesc 100 de bogati ai regiunii care să dea banul. Complexul este vandut ca un high-end și nu cred că nu au facut un studiu de piață înainte să pune aceste cifre. Dar poate mă înșel, aparent au dat-o in bara cu zona office, desi la inaugurare se vehicula un grad de ocupare de 75%

[Ebi]

(nu mai cita postarea anterioara ca nu vad sensul sa o citim de 2 ori)
Bogatii nu stau in apartamente. Nu esti in New York. Aici poti sa-ti iei vila la 25 min. de centru de mers pe jos. Ei eventual cumpara ca investitie ca sa dea in chirie. Chiriasi gasesti greu acolo din cauza cheltuielilor lunare mari. Va dati seama ca trebuie gradinar absolvent de USAMVB, firma de paza, firma de curatenie, + chiria mare ca sa-ti scoti investitia. Si nici locatia nu este centrala.

Aceasta postare a fost editata de Ebi: 18 mai 2019 - 10:38

[Paul2]

Alex_19, bag mana in foc ca nu vor gasi cumparatori la preturile respective.

Chiar tu spui ca au dat-o in bara cu office unde din cauza preturilor de inchiriere nejustificate ditamai cladirea sta cam goala.

Ei spun ca au 20% din ansamblul rezidential rezervat. Asta e ca si cand spun cei de la Isho ca termina cladirea RA in septembrie anul asta.

Sa fim seriosi. Nu cred ca au nici macar 15% din ansamblu rezervat. Chiar nu pot intelege ce studiu de piata fac acei investitori incat la office stau execrabil si la rezidential cam la fel.

Poate sunt genii si nu inteleg eu ca defapt ei au un business valoros din care scot bani frumosi.

[Lupul]

Vox-ul "arata" gol. Am trecut de mai multe ori prin fata, la diverse ore si "arata" gol. Adica nu se vad "corporatistii" la tigara, masini care vin si pleaca, ale angajatilor sau celor care ofera servicii etc. Nimic.

Ultima oara au spus ca au rata de ocupare "sub 40%". Asta poate sa fie 35%, sau 20%, sau 10%...

E ciudat ca isi permit sa stea cu cladirea goala. La un moment dat a fost un articol (Ziarul Financiar ?) in care scria ca o parte din bani ar fi investitia unui grup turcesc.

Chiar si asa cine da banii in mod normal vrea sa-i si recupereze

[GeorgeA.]

Cf.Opinia Timisoarei, la primul etaj va apărea o sală de fitness, unde se va investi UN MILION de euro
Dacă nu e o firma a dezvoltatorului clădirii, ci e un investitor distinct nu prea inteleg
Ii va spune NEXTFIT,parca
Cică s-ar adresa angajaților de la Vox
Se deschide în toamna
Doar chiria de 20-30 mii euro lunar se poate scoate la un abonament de 50 euro lună din 500 de abonați
Apoi angajați etc
Amortizare echipament (care se si uzează în câțiva ani)?
Mă rog , nu is in branșă
Să le uram succes
Si sa vina cât mai multe tipe faine !!!

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 11 august 2019 - 17:01

[Claudiu1212]

Nextfit au sala si in Dumbravita, sunt sigur ca ei tintesc spre 5000 de abonamente pe luna, ceea ce oricum nu e foarte greu de realizat, salile astea de cartier au 500-1000 de abonamente pe luna (abonamente, nu si cei care chiar merg) si cand se termina si blocurile din jur, chiar ar avea potentiali clienti, e bine ca incep sa inchirieze din spatii, era cazul