[marius2002]

Paul2, la 24 octombrie 2018 - 21:07, a spus:

Cu criza financiara/imobiliara care urmeaza sa se intample in urmatorii 2-3 ani pe piata din Romania

Ceva dovezi? Sa ne pregatim si noi...

[Paul2]

Un articol destul de realist din punctul meu de vedere:

https://adevarul.ro/...fnOJaYamSLs5AaI

[Ovi789]

Eh si voi, lasati lumea sa cumpere la 1350 euro/mp.

[michidutza]

A observat cineva ca VOX e cam gol? Am trecut prin zona si acuma cum bate soarele dintr-un unghi bun pe geamuri se putea vedea ca etajele sunt goale fiind ca niste hale goale, fara birouri...

Nu i se pare nimanui ciudat ca toti "dezvoltatorii" zic ca au ultimele apartamente de vanzare si pe forum la discutia cu Isho se vehicula ca Timisoara nu face fata cererii de apartamente si totusi lucrurile se misca incet in domeniul imobiliarelor si Vox-ul sta cam gol avand in vedere ca e finalizat de cateva luni bune...

[ioio_viola]

Vox are pret de inchiriere mai mare ca si OV. deci probabil pana nu-si ajusteaza preturile nu o sa aibe prea multi chiriasi.

[michidutza]

Poti sa ne dai niste valori aproximative intre preturile de inchiriere la OV si Vox ca sa avem si o comparatie cuantificabila intre cele doua, daca zici ca la Vox e mai mare chiria?!

[ioio_viola]

nu stiu preturi, dar stiu ca cei de la Flextronics au vrut sa inchirieze la Vox si au ales OV din cauza pretului.

[GeorgeA.]

Pe fb.lor e un video de 6 sec.ciudat
Sunt la fundație, dar ce se vede LANGA, lipit, apare un alt turn?

Campeador e la blv.torontal, blocul lui Tabrizi mai incolo, spre fantomaticul spital.

Să fie clădirea de langa vox village, X city?aia credeam că e mai incolo..

Oricum daca e o clădire cu multe etaje (după fundație este!!) e o problemă de spatiu vital pt.cine va da 2000 e mp .
Inteleg ca pe balconul mare e un arbust
Să nu fie și în jurul satului vertical din oras inghesuiala...

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 20 noiembrie 2018 - 23:29

[ralf]

Zona are regim de inaltime mare (8-10-12 etaje) asa ca sigur vor fi inconjurati de alte blocuri turn. Banii teoretic ii dai pe confortul din locuinta/bloc. Oricum pentru +300k euro nu merita s ate muti la bloc. Iti faci lejer o casa cu 3-4 camere, in oras si cu o curte in care poti sa-ti pui ce arbusti vrei

[GeorgeA.]

Înconjurat de clădiri înalte mai merge (ex.cladirea de birouri si alte clădiri ce ar urma) dar lipit turn lângă turn...

[Paul2]

https://www.wall-str...din-europa.html

Ei spun ca proiectul se va finaliza la sfarsitul lui 2019.

Daca nu schimba preturile de achizitie nu se apuca de el nici in 2022.

Nu cumpara nimeni cu 2.000 euro/mp la periferia orasului dupa parerea mea.

[GeorgeA.]

S-au apucat de el
Si va fi gata înaintea Parkside D
))
Se va vinde, poate negociabil
Au terase mari ..
Trebuie să te bucuri si de alții nu doar de tine cu isho:)
E ceva peste recunoaște:))))

[Paul2]

GeorgeA
imi place spiritul tau glumet, insa sa stii ca personal nu fac o concurenta intre Isho si Vox Vertical Village, doar imi dau cu parerea obiectiv despre ambele proiecte.
Oricum, m-as bucura sa se realizeze acest proiect pentru ca ar avea de castigat imaginea orasului.
Trebuie sa recunosc ca este un proiect frumos, am vazut copia lui la Milano si mi-a placut foarte mult.
Poate fi peste Isho din anumite puncte de vedere, insa nu ma intereseaza vreo concurenta intre cele 2 proiecte.
Nu iti imagina ca Isho este viata mea si tot sufletul si toti banii mei se duc pe un apartament la Isho ca nu e asa.
Din cate am inteles de la ei, terasele vor fi mobilate integral de catre dezvoltator si daca fac cum apare in filmare va fi interensant.

[Ebi]

Apartamentele alea nu se adreseaza oamenilor de rand. Sunt exclusiviste, dar sunt destui patroni italieni, notari, medici, sau directori straini care sa vrea sa-si cumpere sau sa inchirieze (cu 800 euro/luna probabil) de la altii care au cumparat pentru investitie. Pe langa ca costa mai mult decat o casa intr-o zona la fel de "centrala", eu si daca as primi unul pe gratis sa zicem, nu mi-as permite intretinerea. Va dati seama ca acolo trebuie firma de peisagistica si gradinari angajati, nu poti ruga femeia de servici sa mai ude vegetatia. Noroc ca-i Agronomia aproape si sunt specialisti.

Aceasta postare a fost editata de Ebi: 13 decembrie 2018 - 16:46

[nabucodonosor19]

Proiectul e beton, locatia lasa de dorit mult
As vedea un asemenea proiect intr-o zona centrala si atunci ar merita 2000 e/m2. Sa stai in buric si sa ai facilitatile alea, piscina etc ar merita banii.
Dar cum nu e cel mai bun raport pret/calitate e ISHO, locul 2 Nordic One...

[th3lurker]

La Nordic ma deranjeaza, nu neparat in aceasta ordine:
-Nu au apartamente cu mai mult de 3 camere
-Geamuri mici
-Si cred ca ar fi putin deranjant trenul.
-Zona e inca plina de ruine, la ISHO e mult mai aerisit si curat.

Si da, Vertical Village ar fi fost mult mai atractiv daca nu era practic in afara orasului.

Aceasta postare a fost editata de th3lurker: 13 decembrie 2018 - 11:06

[nabucodonosor19]

Corect dar gandeste-te ca e vis-a-vis de OpenVille si la 2 min de Unirii, ce-ti mai poti dori. Il inchiriezi in 5 min pe un purcoi de bani daca vrei...Merge brici si in regim hotelier.
Terenul se va rezolva ca nu sta mult ruina in zona aia
Cu trenul te obisnuiesti (am stat langa liniile de tramvai si te obisnuiesti) si ai posibilitatea sa cumperi pe partea opusa a blocului daca chiar vrei...

[ralf]

Pe surse, s-ar parea ca Vertical Village este pe hold cu posibilitatea de a fi sistat. Se pare ca gradul mic de ocupare la VTP (sub 40%) le-au dat planurile peste cap. S-ar cauta cumparator pentru cladirea de birouri dar nu se inghesuie nimeni si bani pentru restul (bloc si parcare supraetajata) nu mai sunt.

[ioio_viola]

sa mai scada pretul pentru m2 inchiriat si le vin mai multi clienti.

[ralf]

Nu e vorba doar de pret, ci ca au banii blocati in cladirea de birouri.. care in momentul de fata este aproape goala. Nu vor putea sa scada prea mult din pret la ce vor sa faca in Vertical Village.