[Florin.B RATT]

Nici acolo nu scapi complet... Lucram ceva in Plopi si se aud avioanele la decolare... Noroc ca nu avem traficul de pe Heathrow sau Frankfurt.

[Dara]

Apropos de noile apartamente aparute la vanzare incepand cu luna iunie 2017 la City of Mara,oameni buni, atentie la ce semnati daca achizitionati aici apartament. Conditiile din contract sunt impovaratoare. Ei au doar drepturi, tu ca si cumparator numai obligatii. E aproape sclavie... Au tot modificat contractele de-a lungul timpului, de cand au inceput vanzarile de apartamente. Primele variante erau acceptabile, ca sa zic asa...de semnat. Cand s-au vazut cu cumparatori si cu primele blocuri aproape finalizate, au inceput sa umble la contract. In plus, cred ca desi nu spun, au si ceva probleme interne ca directorul lor, care era administratorul firmei mandatare, care reprezenta firma care construia ori a fost mazilit ori si-a dat demisia (aici o alta smecherie juridica, ca de... cumparatorul nu semneaza direct cu dezvoltatorul ci cu o firma de apartament infiintata prin 2015, mandatara). Interesati-va inainte sa semnati, n-ai nici o sansa sa intelegi contractul daca nu intelegi cat de cat termeni juridici.

[IlieB]

Desi deviem de la topic, ma refer la City o Mara, am auzit si eu de la colegi din firma care isi cauta apartamente, ca ceva asemanator se intampla si la ISHO. Am auzit ca in contract e stipulat ca nu pot vinde apartamentul un numar de ani sau nu pot vinde oricui (aici mi se pare ori exagerat ori rasism - am inteles ca nu au voie la tigani/musulmani, etc.), nu pot inchiria deloc (cica exista in bloc care va fii exclusiv ptr asa ceva), etc. Nu stiu daca este si adevarat, este doar ce am auzit din vorbe si discutii intre colegi.

[Florin.B RATT]

Musulmani poate ar veni sa stea la bloc, dar tigani in niciun caz. Astia stau toti la casa. Cu inchiriatul, parca as fi de acord, ca si la noi in bloc era un apartament care avea deja regim de hotel, perindandu-se prin ele diferite persoane care de care mai dubioase si nu cu toate "tiglele pe casa". Desigur, proprietareasa (cu domiciliul in Germania) nu platea niciun leu impozit (pe sumele provenite din inchiriere), iar pe lista de cheltuieli aparea ca nu sta nimeni acolo.

[ioio_viola]

asta cu inchiriatul nu stiu cat o sa o poata controla. dupa ce e proprietatea omului, nu cred ca mai pot pune astfel de conditii. si cu vanzarea catre minoritati, , daca ajunge asa ceva scris si semnat de ei pot sa ia niste amenzi de numa numa pentru asta.

[BogdanTm]

Totul depinde de ce scrie in contractul de vanzare cumparare. Daca e clauza inserata in contract, si cumparatorul si-o asuma..e obligat sa o respecte si pasibil sa fie sanctionat daca o incalca. Mai ales cei care cumpara platind integral, nu cu credit imobiliar au posibilitatea sa conteste clauza abuziva, dar in egala masura si dezvoltatorul are dreptul sa vanda parti din bunul propriu cui considera el... Aici vor manca si juristii o paine..ca tot nu prea au de lucru instantele...

[IlieB]

ioio_viola, la 31 august 2017 - 10:23, a spus:

asta cu inchiriatul nu stiu cat o sa o poata controla. dupa ce e proprietatea omului, nu cred ca mai pot pune astfel de conditii. si cu vanzarea catre minoritati, , daca ajunge asa ceva scris si semnat de ei pot sa ia niste amenzi de numa numa pentru asta.

Foarte de acord cu ce zici si asa mi se pare si normal. Ti-am platit bunul, am drept asupra lui sa il folosesc cum cred de cuvinta.
Eu doar am continuat ce s-a zis mai sus cu ce am auzit de la colegi ce au cerut oferte de la noile centre imobiliare. Am inteles ca si la Vivalia ar face la fel.

[Doppler]

Orice contract ai semna, daca blocul nu este finalizat si apartamente intabulate exista posibilitatea ca sa pierzi banii in cazul cind dezvoltatorul intra in insolventa.

[ioio_viola]

BogdanTm, la 31 august 2017 - 12:41, a spus:

Totul depinde de ce scrie in contractul de vanzare cumparare. Daca e clauza inserata in contract, si cumparatorul si-o asuma..e obligat sa o respecte si pasibil sa fie sanctionat daca o incalca. Mai ales cei care cumpara platind integral, nu cu credit imobiliar au posibilitatea sa conteste clauza abuziva, dar in egala masura si dezvoltatorul are dreptul sa vanda parti din bunul propriu cui considera el... Aici vor manca si juristii o paine..ca tot nu prea au de lucru instantele...

nu stiu ce poate sa scrie in contract, dar in momentul in care cumperi un apartament si tu esti singurul proprietar in CF, cred ca pot sa-ti sufle in cur si nu au ce-ti face. e clauza abuziva. si faza cu revandutul sa ai interdictie mi se pare iar abuziva. ei nu te crediteaza si nu-ti vand ceva pe facilitate. oricum asta fac acum ca sunt bani in piata si-si permit sa faca mofturi la clienti. dar vine criza in curand si o sa vanda ei si la tigani si arabi doar sa-si scoata banii.

[Paul85]

Sincer, nu cred ca in contracte scrie explicit ca nu ai voie sa vinzi la romi/tigani/arabi/chinezi sau musulmani/budisti/hindusi etc. Asta ar fi discriminare pe fata si ar sari organizatiile imediat sa ceara daune morale. Mai degraba ca isi rezerva dreptul sa fie consultati in cazul unei vanzari/inchirieri sau ca ai nevoie de acordul lor pentru a vinde/inchiria (de asemenea intelegeri am mai auzit si in alte cazuri - sa ai nevoie de acordul vecinilor atunci cand vrei sa vinzi/inchiriezi apartamentul). Oricum, daca il cumperi prin credit ipotecar, banca isi rezerva drepturile astea.

[Doppler]

Citeaza

1234/04.09.2017
SC TIM CARDENAS SRL
CALEA CIRCUMVALATIUNII nr.1/A
Lucrari tip a)- Demolare- Demolare imobil in regim de inaltime P+2E. Zona B

AC primaria tm

Singura cladire cu 2 etaje este cea de la intersectia Circumvalatiunii - Nera.

Data e trecuta in denumirea fisierului:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[MHN]

Pe colț era în plan o clădire mai înaltă, parcă. Cu destinație birouri sau rezidențial?

[Ovi789]

Protectia muncii e pentru fraieri.....

[Marcu]

Cu toate ca in weekend-ul trecut "vedeta zonei" a fost pasajul Jiul, am aruncat o privire si in ograda City of Mara. Au mai facut loc si au mai demolat cateva hale vechi , probabil mai incep inca un bloc.
(poze vechi streetview vs poze noi de sambata)

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 

[MHN]

În hala aia demolată era într-o perioadă un loc de joacă ptr copii foarte fain. Na, asta e viața!

[Marcu]

Arcobaleno ii zicea (curcubeu in italiana)

Dar cine stie, poate o sa se construiasca si blocuri cu spatii comerciale / servicii la parter si ,poate, cineva se va gandi sa investeasca intr-un loc de joaca/gradinita/etc.
In perspectiva unui complex de 700 apartamente nici nu ar fi o idee de business asa de proasta.

[Doppler]

9 iunie:



1 octombrie:



13 noiembrie:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Andu]

Nu se mai stie nimic despre ce pregatesc in 2018? Cladirea dinspre strada Chisinau ramane in in picioare?

[Tesla]

Update poze City of Mara

[Doppler]

Citeaza

Dezvoltatorul complexului rezidențial City of Mara din Timișoara, cel mai mare proiect imobiliar din oraș, apelează la OTP pentru un nou împrumut, destinat acum finanțării unei noi etape a proiectului, a IV-a, urmând să contracteze 10,6 milioane lei.

În toamnă, Mara Com Mixt, dezvoltator de hale industriale, s-a împrumutat cu 15 milioane de lei de la OTP Bank pentru a finanța o nouă etapă a construcției complexului. Complexul include peste 1.000 de apartamente, realizate în mai multe etape, fiind ridicat pe terenul fostei platforme industriale Electrometal
...

Ziua de Vest