[Florin.B RATT]

[Adian]

Tigăi nu s-au dat?

[Doppler]

Chiar a spus un prieten ca daca se dadeau tigai era aglomeratia si mai mare.

Si clipul. Pina la urma am taiat sonorul original, oricum nu prea se auzea Vama si poate mai pretindeau ca am incalcat copyrightul:

[denisa.d.]

Adian, la 02 aprilie 2016 - 00:44, a spus:

Tigăi nu s-au dat?

Dupa pozele astea, facute cu 15-20 de min. inainte de inaugurare, as zice ca se dau si tigai... In cele 15-20 de minute ramase s-au adunat si mai multi. 80-90% dintre ei - directia H&M.

[brioti]

djulwes, la 01 aprilie 2016 - 16:05, a spus:

Nu stiu daca e necesar un foodcourt mai mare. E totusi la capatul orasului. Oricum, de mancare exista shaorma, mancare asiatica, kfc/pizza hut si 3F.
In rest:
-Lee Cooper, Kenvelo (KVL) si Timeout impart acelasi magazin.
-Tot ce este LLP e inca inchis (Reserved, Sinsay etc)
-BCR-ul se deschide abia in august (nu pot sa inteleg de ce dureaza mai mult de 4 luni sa amenajezi un punct de lucru bancar.
-La bai au uscatoare de maini verticale (una din putinele chestii ce le consider un plus fata de iulius mall...)

In mod definitiv e util ca s-a deschis, dar nu are nimic spectaculos. Si-n interior se vede ca e o investitie simpla, fara prea mari pretentii. Iuliusul din 2005 (cel cu fantanile arteziene si fara targurile de pe coridoare) era 10 clase peste.

Asta cu centru bancar....serios??numai daca vii de la Sag k la 100 de metri spre oras sunt cel putin 3 bănci cu tot cu Bcr

[cseh_17]

Deci inchipuiti-va ce de ajutor era acuma tramvaiul acuma... Baietii de la NEPI au gandit treaba cu cap... Au uitat insa ca se afla in Romanie

P.S. Vorbind de tramvai, nici nu stiam ca mai avem acel Düwag functional (#2502), darmite sa fie pe linia 9.

[mile]

Am trecut si eu aseara pe la noul "mall" din Sagului dupa ora 20...


Nimic spectaculos dupa cum zicea si djulwes intr-o postare anterioara si dupa cum banuiam inca de la inceputul constructiei cand se puteau vedea in mod clar doar niste hale. Orice comparatie cu IM este fortata si neavenita, aici fiind vorba in mod evident de o "galerie comerciala". Practic avem de-a face cu o "strada" acoperita si in forma literei U cu magazine colorate insirate de o parte si alta a strazii. Si atat!...


Etajul (foodcourt) este pe alocuri cam strampt, mai ales pe partea inspre calea ferata...

In schimb lume in prostie la etaj (toti erau flamanzi) iar la concert la acea ora suprafata ocupata de spectatori era la 25 % din suprafata disponibila, pusa la dispozitie pentru spectacol...


Este foarte binevenita aceasta investitie in oras insa nu trebuie comparata cu Iulius Mall pentru ca diferenta este extrem de mare...

[Florin.B RATT]

Nu am fost acolo, dar fiica mea il compara cu outlet-ul de la Parndorf ca si stil si probabil ca are dreptate.

[radutm]

mile, la 03 aprilie 2016 - 20:08, a spus:

Este foarte binevenita aceasta investitie in oras insa nu trebuie comparata cu Iulius Mall pentru ca diferenta este extrem de mare...

E mall in toata regula si nu trebuie neaparat comparate pentru ca sunt adresate unor segmente diferite. Iulius Mall este in zona medium-high-end, Shopping City este in zona low-medium. Cele doua mall-uri intra in concurenta doar pana la un punct, dupa care fiecare atrage un alt public iar piata, per ansamblu, creste, in sensul ca acest al doilea mall atrage persoane care altfel si-ar petrece timpul liber in alta parte, din lipsa de alternative reale (nu se duc la Iulius Mall pentru ca este prea scump sau prea departe/greu accesibil). Este o pozitionare foarte bine gandita, iar acum locatia se dovedeste a fi si ea foarte bine aleasa, pentru ca atrage cateva cartiere intregi cu densitate mare de locuitori. Puterea de cumparare nu e aceeasi, dar asta nu inseamna ca nu poate avea succes, dimpotriva, din cate vad au pornit cu dreptul.

[alex_19]

Sunt de acord că în ambele cazuri vorbim despre mall-uri. Sunt de acord că vorbim de două concepte de mall foarte diferite. Cel vechi este în mod clar un mall cu construcție amplă din punct de vedere al structurii, al compartimentării și al aspectului. SCT este doar o galerie în care sunt înșirate pe o "stradă" firme de renume. Deși noul mall poate părea din concept unul pentru populatia "low-end" (termeni foarte populari) a orașului, nu cred ca vorbim de un public țintă diferit. De ce? În SCT sunt în mare parte aceleași magazine ca la IM și bineînțeles prețurile sunt, automat, la fel. Ba chiar aș tinde să mă duc în SCT pentru că magazinele, multe din ele, sunt mai mari și au o ofertă mai bogată. Conceptul ales de Nepi are un aer mai ieftin, în principal pentru că și este unul mai ieftin atunci când vine vroba de construcție.

Poziționarea este întradevăr una fericită și animă, poate chiar curăță, mai multe cartiere din partea de sud, precum și zonele din jurul orașului: Giroc, Chișoda, Sânmihaiu Roman etc.

P.S.: Cred totuși că locația ideală pentru al doilea mall al orașului ar fi fost fostul abator de langa complex. Păcat că s-a renunțat la acel proiect.

Aceasta postare a fost editata de alex_19: 03 aprilie 2016 - 22:56

[Doppler]

Arhitectii Iulius Mall, la cererea proprietarului probabil, au facut imposibila deplasarea facila, rapida si simpla intre etaje, scarile nu sint plasate in continuare, in acelasi loc etc. Ca sa ajungi usor de la demisol la etaj cel mai simplu fososesti liftul (daca stii unde e ascuns). O asemenea arhitectura nu exista in America de Nord, unde este importanta facilitatea evacuarii in caz de urgenta.

De aceea imi place SCT si o sa il prefer. Nici Auchan-ul din IM nu ma atrage pentru ca marfa se termina mai repede. In schimb am constatat ca chiriasii Auchan din Arcade Nord si Sud au cam disparut. Au multe spatii goale, multe in locuri bune si cu vad. Nu stiu ce contract are Altex dar nu prea isi mai are rostul in Arcade Sud, cu Media Galaxy asa aproape.

Strategia Nepi oare nu e gindita pentru viitor, cu atita teren liber care mai mult ca sigur o sa fie ocupate cu extinderi ulterioare, birouri si poate chiar blocuri.

[mile]

radutm, la 03 aprilie 2016 - 21:52, a spus:

E mall in toata regula si nu trebuie neaparat comparate pentru ca sunt adresate unor segmente diferite. Iulius Mall este in zona medium-high-end, Shopping City este in zona low-medium. Cele doua mall-uri intra in concurenta doar pana la un punct, dupa care fiecare atrage un alt public iar piata, per ansamblu, creste, in sensul ca acest al doilea mall atrage persoane care altfel si-ar petrece timpul liber in alta parte, din lipsa de alternative reale (nu se duc la Iulius Mall pentru ca este prea scump sau prea departe/greu accesibil). Este o pozitionare foarte bine gandita, iar acum locatia se dovedeste a fi si ea foarte bine aleasa, pentru ca atrage cateva cartiere intregi cu densitate mare de locuitori. Puterea de cumparare nu e aceeasi, dar asta nu inseamna ca nu poate avea succes, dimpotriva, din cate vad au pornit cu dreptul.

Nu ma intereseaza deloc partea comerciala (nu pe asta o comentam) ci doar cea de proiect si arhitectura. Este o constructie mult mai ieftina decat IM iar cei care le compara sub acest aspect practic n-au ce compara...

Publicul cumparator le va alege in functie de domiciliul propriu in cea mai mare parte si mai putin in functie de complexitatea structurala si arhitecturala a celor doua complexuri comerciale...

Locatia aleasa este buna pentru ca este in alta extremitate a orasului deservind o zona apreciabila insa cu acces auto si de transport in comun destul de limitat, incomparabil cu accesul auto si de transport in comun de la IM...Insa, nu prea aveau alta locatie in sudul orasului mai buna decat Extraceram-Dermatina. Deci n-aveau de unde alege si atunci "e buna" si aceasta locatie...

[alex_19]

Doppler, la 03 aprilie 2016 - 22:45, a spus:

Arhitectii Iulius Mall, la cererea proprietarului probabil, au facut imposibila deplasarea facila, rapida si simpla intre etaje, scarile nu sint plasate in continuare, in acelasi loc etc. Ca sa ajungi usor de la demisol la etaj cel mai simplu fososesti liftul (daca stii unde e ascuns). O asemenea arhitectura nu exista in America de Nord, unde este importanta facilitatea evacuarii in caz de urgenta.

De aceea imi place SCT si o sa il prefer. Nici Auchan-ul din IM nu ma atrage pentru ca marfa se termina mai repede. In schimb am constatat ca chiriasii Auchan din Arcade Nord si Sud au cam disparut. Au multe spatii goale, multe in locuri bune si cu vad. Nu stiu ce contract are Altex dar nu prea isi mai are rostul in Arcade Sud, cu Media Galaxy asa aproape.

Strategia Nepi oare nu e gindita pentru viitor, cu atita teren liber care mai mult ca sigur o sa fie ocupate cu extinderi ulterioare, birouri si poate chiar blocuri.

Cred ca te înșeli. Conceptul acesta de cladire complexă, din punct de vedere arhitectural, vine tot din Ameirca. La o simplă cautare pe google: American malls - ai să gasesti doar poze cu clădiri impresionante din toate punctele de vedere. Nimic nici măcar apropiat cu ce avem noi la SCT. S-ar putea ca strategia Nepi să fie mai felxibilă pe termen lung dintr-un anume punct: dacă pică piața, mall-ul poate fi ușor refuncționalizat pe când IM poate fi doar Mall.

Nu cred că ar fi problme la IM în eventualitatea unei evacuări. Ieșirile de orice fel sunt mult mai multe de cat la SCT și sunt bine semnalizate. E drept, accesul la diferitele magazine e mai greoi, dar a fost făcut așa cu bună știință.

Cel puțin o perioadă, celelate galerii comerciale, vor avea de suferit de pe urma deschiderii noului mall. Până se restabilizează piața (2-3 ani) vom vedea multe închideri și spații neînchiriate în centerele comerciale mai vechi.

Aceasta postare a fost editata de alex_19: 04 aprilie 2016 - 18:35

[mile]

Doppler, la 03 aprilie 2016 - 22:45, a spus:

De aceea imi place SCT si o sa il prefer.

Vom vedea cat de mult il vei prefera dupa deschiderea santierulul de la pasajul Jiul?....




In alta ordine de idei, cate perechi de scari rulante sau trotuare rulante avem la TSC si cate la IM?...Este si acesta un criteriu de comparatie intre cele doua complexe comerciale!

La TSC avem o pereche de scari rulante (la food-court) si o pereche de "trotuare" rulante autoblocante pentru cosuri cu cumparaturi pentru urcarea la parcarea de la etaj. La IM nici nu stiu cate asemenea dotari sunt, le-am pierdut numarul!....

[Bogdan.j]

Totusi nu credeti ca am ajuns sa ne "certam" in mall-uri,care e mai scump "structural",care e mai fain,care e mai mare etc.Da intradevar IM e mai mare si mai complex din punct de vedere structural,dar asta nu il face net superior.Din punctul meu de vedere ambele mall-uri isi au locul lor pe piata,ambele mall-uri de acum incolo isi vor imparti clientii,ambele mall-uri ofera diverse oportunitati chiar daca pe partea de magazine grosso modo sunt la fel,SCT dupa deschiderea cinema-ului va avea un flux mult mai mare decat IM cel putin pe partea aceasta si asa mai departe.

Nu vad de unde atata ranchiuna,atata inversunare si determinare in a demonstra ca un mall e mai "fain" ca celalalt!?!?! Aveti actiuni si nu stim noi?atunci s-ar intelege motivul,dar altfel chiar nu inteleg.

In loc sa ne bucuram ca incet incet aceasta piata se dezvolta si ofera in Timisoara tot mai multe variante si oportunitati,noi stam sa ne contrazicem si sa ne luptam in "mall-uri".Personal mi se pare prostesc.

Ca si fapt divers,chiar daca nu ii voi intelege vreodata sensul,daca SCT era mai mare ca IM,atunci erati toti multumiti,ca si cum mall-urile sunt jucarii si fiecare cu jucaria lui si ne certam care are jucaria mai faina.E exagerat sa intri in astfel de polemici fara vrun interes anume,atat timp cat tu esti un simplu cumparator si ar trebui sa te intereseze altceva decat structura,marimea,frumusetea etc.

My 2 cent's

[mile]

A sustine ca ceva este mai fain sau mai urat este o chestiune pur subiectiva insa a sustine ca din punct de vedere tehnic ceva este mai superior sau mai inferior este o chestiune obiectiva si argumentata...

Apoi, eu nu ma cert cu nimeni ci doar imi sustin parerea prin argumente de ordin tehnic si nu prin cuvinte fara continut...


Si eu ma bucur de orice investitie majora din oras, am spus de nenumarate ori acest lucru, insa fiecare investitie are "marimea" ei si astfel poate fi pusa intr-un clasament obiectiv...


Daca IM in urma cu doi -trei ani era pe locul I pe Timis in topul contribuitorilor la bugetele locale, in fata marilor firme multinationale din judet, TSC nu va ajunge (poate) niciodata la acest...N-o spun cu rautate ci doar ca o informare-informatie pentru cei care nu cunosc acest lucru...Iata deci un alt criteriu de comparatie...



Postarea mea se adreseaza doar celor care compara cele doua complexuri comerciale sustinand ca TSC ar fi echivalent cu IM....

[Bogdan.j]

Da Mile,de acord cu tine ca la capitolul tehnic,structural cum o fi el TSC nu il poti compara cu IM.

Urmatoarea intrebare ar fi cu ce esti tu mai castigat ca IM are 30 de scari rulante,15 lifturi etc si TSC are doar cateva(chiar daca nu e de aceasi marime,acelasi nivel de calitate etc)?

Daca ai citit randurile mele de mai sus,ai vazut si partea in care ziceam ca fiecare cu locul lui pe piata.E totusi prematur,SCT abea s-a deschis,va mai dura ceva timp pana se vor imparti si stabiliza clientii

Si ca o remarca la cele spuse de tine,eu personal ma duc intr-un mall,galerie comerciala sau ce o fi ea,cand am nevoie sa imi cumpar ceva,sa urmaresc un film etc.Detali tehnice chiar nu ma intereseaza si nu cred ca m-ar ajuta cu ceva in a aprecia mai mult sau mai putin acel mall,daca ai nervi pentru asa ceva si te intereseaza asa mult,atunci toate felicitarile mele pentru tine ca poti

Personal ma bucur ca in sfarsit avem si alternative la IM.Era cazul sa se mai aeriseasca si zona aceea.

[Doppler]

mile, la 04 aprilie 2016 - 08:04, a spus:

Vom vedea cat de mult il vei prefera dupa deschiderea santierulul de la pasajul Jiul?....
...

Chiar daca stau in nord, cind nu o sa merg singur, o sa prefer SCT pentru ca persoana cu care o sa merg este din sud.

In IM exista mai multe cafenele interioare DAR cum majoritatea clientilor cafenelelor doresc sa fumeze, cred ca sint mai multe terase la SCT.

[codrut80]

Micut. Iulius cred ca e de doua ori mai mare! Asta are doar un nivel. Doar pe un capat al parterului, mai are un etaj.

Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk

[bizone]

In aceste zile, incasarile de la o firma care are magazine in ambele locatii, au scazut la locatia de la IM. Probabil, dupa 2-3 luni se va regla si clientela, insa eu sunt curios daca Timisoara poate suporta doua mall-uri. Teoretic asa ar trebui! Mi-aduc aminte ca au fost multe magazine care s-au retras din IM, mai sunt destule care merg acoperindu-si doar cheltuielile. De asemenea, sunt curios cum vor evolua pretul chiriilor. Avand in vedere ca se zvoneste ca se vor mai deschide inca doua mall-uri, asa la o prima vedere, fara sa fiu specialist si sa fac analize, eu spun ca ar fi prea multe pentru Timisoara! Daca mai luam in calcul ca si in centrul istoric ar trebui sa apara spatii comerciale moderne, frumos integrate in peisaj, asa cum se intampla prin tarile civilizate...

In weekend-uri, am observat la IM foarte multi ''turisti'' de shopping din Serbia, sunt convins ca vin multi si din alte orase! O data cu deschiderea acestui al doilea mall si reabilitarea centrului istoric, sa speram ca vor veni si mai multi. Sper ca autoritatile sa fie destepte si sa profite de acest lucru.