STP Timișoara Forum: Mobexpert + ansamblu imobiliar (ex-Timisoara Centrum) - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (7 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 5
  • 6
  • 7
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Mobexpert + ansamblu imobiliar (ex-Timisoara Centrum) (proiect/teren vandut) Evaluare topic: ***** 1 Voturi

#121 Useril este offline   Gioco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1100
  • Inregistrat: 25 februarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 08 iunie 2018 - 14:14

Și totuși...încet-încet, Ovidiu Șandor mișcă ceva și aici. Chiar dacă deocamdată doar partea birocratică.

Citeaza

2355/08.06.2018 plan de incadrare in zona scara 1:5000, plan de situatie scara 1:500, extras CF 414548 Timisoara (extras vechi CF 121596), nr. top. 1243/2/2/1/2 OVIDIU SANDOR pentru S.C. MULBERRY DEVELOPMENT S.R.L. CIRCUMVALATIUNII nr.4A INFORMARE

1

#122 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10515
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 18 iunie 2018 - 23:14

Sa ne spuna cineva daca dupa numarul topo este vorba de toata parcela sau doar hotelul.
Sper sa fie vorba de toata parcela, locatia este excelenta pentru birouri si locuinte.

0

#123 Useril este offline   Gioco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1100
  • Inregistrat: 25 februarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 29 iunie 2018 - 21:19

Dacă ne luăm după certificatul de urbanism emis azi de primărie, dl. Șandor deține doar o parte din parcelă, respectiv nr. 4A.
Oricine ar fi fost el, speram să fie un singur proprietar care să dezvolte un proiect integrat pe întreaga parcelă. Dacă parcela de la nr. 4 este/va fi fărâmițată șansele unei investiții omogene din punct de vedere urbanistic/arhitectural/estetic sunt minime.

Citeaza

2685/29.06.2018 extras CF nr. nr. 442191 top 442191 SC SUBCONTROL SRL pentru SC LIDL ROMANIA SCS Circumvalaţiunii nr.4 elaborare Plan Urbanistic de Detaliu şi obţinere AC pentru lucrări de tip a), h), d): - Construcţii pt. comerţ - Construire supermarket Lidl şi amenajare locuri de parcare în incintă, amplasare panouri publicitate pe teren proprietate şi faţadă, amplasare totem, amenajare accese, împrejmuire teren - după aprobare PUD prin HCL. Lucrări de tip f) Construcţii cu caracter provizoriu - Organizare de santier.


https://www.primariatm.ro/du.php?t=cu
1

#124 Useril este offline   lawrencethebis 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 52
  • Inregistrat: 12 noiembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timișoara

Postat 15 iulie 2018 - 13:56

Citeaza

2685/29.06.2018
extras CF nr. nr. 442191 top 442191
SC SUBCONTROL SRL pentru SC LIDL ROMANIA SCS
Circumvalaţiunii nr.4

elaborare Plan Urbanistic de Detaliu şi obţinere AC pentru lucrări de tip a), h), d): - Construcţii pt. comerţ - Construire supermarket Lidl şi amenajare locuri de parcare în incintă, amplasare panouri publicitate pe teren proprietate şi faţadă, amplasare totem, amenajare accese, împrejmuire teren - după aprobare PUD prin HCL. Lucrări de tip f) Construcţii cu caracter provizoriu - Organizare de santier.


Aparent se mai construieste un Lidl pe locul fostei benzinarii de langa Incuboxx.
3

#125 Useril este offline   Bogdi94 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 313
  • Inregistrat: 04 ianuarie 09

Postat 16 iulie 2018 - 18:35

Păcat... Din punctul meu de vedere se preta un proiect mai mare care sa cuprindă tot terenul acela liber.
0

#126 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10515
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 16 iulie 2018 - 23:59

Eu stau in apropiere si chiar nu doream ca pe linga mia de apartamente de la City of Mara sa mai fie inca o mie de apartamente la fosta IRA iar cum fiecare familie serioasa are 2 masini, sa avem 4000 de masini care vin, pleaca la aceeasi ora si vreo 2500 de soferi sa caute locuri de parcare intre casele si blocurile altora... Imagine postata
Pentru ca terenul e mare poate ca o sa avem un mini mall / galerie comerciala sau cum s-a scris aici ca o sa fie Lidl-ul de la fosta fabrica Banatul.
0

#127 Useril este offline   Elphax 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1365
  • Inregistrat: 18 aprilie 15
  • Sexul:masculin

Postat 17 iulie 2018 - 10:41

sunt curios cum incape un Lidl in locul benzinariei

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: lidl.jpg

0

#128 Useril este offline   Andu 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 188
  • Inregistrat: 22 iunie 17

Postat 17 iulie 2018 - 11:19

Legat de Circumvalatiunii nr. 4, e un nene fara adapost care si-a construit o baraca in spatele benzinariei si traieste acolo de cativa ani (cam de cand nu mai functioneaza benzinaria). Din ce zic chiriasii de la incuboxx acesta ar avea si ceva probleme psihice, au vrut inclusiv sa il ajute sa se mute undeva decent dar nu a vrut sa plece. Sper ca cei de la Lidl sa implice autoritatile si sa gaseasca o solutie cat mai buna si pentru omul respectiv.
0

#129 Useril este offline   Marcu 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 42
  • Inregistrat: 18 mai 17

Postat 17 iulie 2018 - 13:33

Vezi postareaElphax, la 17 iulie 2018 - 10:41, a spus:

sunt curios cum incape un Lidl in locul benzinariei



In ceea ce priveste Lidl de pe Circumvalatiunii, in certificatul de urbanism nr. topo este 442191 (vezi poza).

Pe Geoportal nr. top 442191 este langa benzinarie, adica terenul mare si gol. Ar incapea si 5 lidl-uri acolo.

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: circumvalatiunii 442191.jpg

2

#130 Useril este offline   dan.s 

  • Membru onorific
  • Grup: Membru onorific
  • Postari: 4388
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 17 iulie 2018 - 14:27

Ma cam asteptam la asta, investitorul Timisoara Centrum, proiect anuntat ca find pus pe hold, a renuntat la proiect si ca si in cazul Timisoara Plaza terenul il vinde pe bucati. Pacat de proiectImagine postata...
Iar din cate stiu, terenul benzinariei si inca o bucata de langa apartine lui Sandor (Mulbery dev.) si urma sa fie un hotel acolo, poate cu ocazia asta mai achizitioneaza si ceva parcele din jur.
0

#131 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10515
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 06 august 2018 - 11:54

Astazi se faceau masuratori topo pe str. Circumvalatiunii (repere topo?) si pe parcela dinspre benzinaria Mol inchisa (si scoasa la vinzare).
0

#132 Useril este offline   Gioco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1100
  • Inregistrat: 25 februarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 17 ianuarie 2020 - 10:31

Citeaza

Alpha Bank a vândut terenul din Timişoara pe care urma să dezvolte un mall alături de Ali Ergun Ergen

[...]Alpha Bank a vândut terenul de 60.000 mp către mai mulţi investitori. O parte din teren a fost vândută către Lidl, o alta către un dezvoltator local de rezidenţial şi o alta către un al treilea investitor, care va construi tot rezidenţial sau spaţii comerciale, potrivit unor surse din piaţa imobiliară.


https://www.zf.ro/ba...-ergen-18716917

De când au vândut prima parcelă către Lidl mi-a părut cumva rău. Era un teren ofertant (suprafață + locație) pentru un proiect unitar/compact/integrat. Rămâne de văzut cine sunt ceilalți cumpărători. Din ce scria cineva pe forum unul din cumpărători ar fi Albedra (City of Mara).
2

#133 Useril este offline   dan.s 

  • Membru onorific
  • Grup: Membru onorific
  • Postari: 4388
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 23 octombrie 2020 - 20:36

PUZ: Mobexpert si 2 turnuri de locuinte:
Imagine atasata: dvs-23.oct.2020-002.jpg Imagine atasata: dvs-23.oct.2020-003.jpg

3

#134 Useril este offline   dan.s 

  • Membru onorific
  • Grup: Membru onorific
  • Postari: 4388
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 23 octombrie 2020 - 22:11

Propunerea de incadrare in zona:
Imagine atasata: Untifx26d2fdled.png

3

#135 Useril este offline   Janto A. 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 489
  • Inregistrat: 24 iunie 18
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timişoara

Postat 24 octombrie 2020 - 07:30

Am văzut că pe strada unde se află intrarea de la LIDL erau marcate și săgețile cu direcția "drept înainte",unde momentan acest drum se termină în gard.
Acest PUZ explică totul.
Eu avusesem ipoteza că acest drum se va continua prin spatele Liceului H. Coandă,și va ieși pe Brediceanu lângă acel mini-bloc colorat în roșu și alb,creeând o nouă legătură între Circumvalațiunii și Brediceanu(mai scurtă,ce-i drept).
0

#136 Useril este offline   corco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 747
  • Inregistrat: 10 octombrie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:desbateri pe forum si prietenii

Postat 24 octombrie 2020 - 08:10

Acel puz de peste drum este actualizat in prezent, datele nu sunt corecte, City of Mara Avenue are un nou layout, cladirile de la bulevard au fost retrase si crescute in gabarit.
Exista un model de prezentare Avenue unde acel drum care apare in puz cu trecere prin ansamblu nu exista.
Centrum are iesire le Brediceanu, in locul mentionat, terenul din surse se stie ca a fost achizitionat de un alt investitor, se vorbise chiar aici pe forum ca ar fi tot proprietarul City of Mara.
Acel drum va apare negru pe alb impreuna cu puz-ul pentru partea din spate a terenului aflat in spatele Lidl si Mobexpert.
Super proiectul cu parcarea supraterana, daca primesc aviz pt p+5 cum intentioneaza au posibilitatea sa se extinda si peste cladirea principala sa foloseasca si acoperisul.
Oricum la nivelul de inaltime al cladirii vor apare si chiriasi in ansamblu, este mai mult decat un simplu magazin de prezentare.
2

#137 Userul este online   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2402
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 22 septembrie 2021 - 16:20

Pe terenul acestui proiect săpau astăzi din greu 3 excavatoare, lângă fosta benzinărie. Din păcate nu am pozat, fiind în trecere.
0

Arata acest topic


  • (7 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 5
  • 6
  • 7
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi