Shopping City Timisoara & Dedeman 2 (finalizat)
#1
Postat 23 august 2011 - 02:32
www.timisoarashoppingcity.com
Shopping City Timisoara
Regim de inaltime: P+1
Amplasament: Calea Sagului nr. 100 (wikimapia)
Beneficiar: NEPI (prin NEPI Seven Business Management SRL)
Proiectant: HBRO SRL
Proiect vechi:
PUZ "Ansamblu de cladiri cu functiune mixta"
Amplasament: Calea Sagului nr. 100, 104, 106, 110, Timisoara
beneficiari: BEGA TURISM SA, BEGA MINERALE INDUSTRIALE SA
proiectant: STUDIO ARCA SRL
primariatm.ro
#2
Postat 23 august 2011 - 10:22
P.S. Acum o sa explodeze preturile la apartamentele din Zona Steaua.
#3
Postat 23 august 2011 - 10:38
Dar sper ca pana la urma sa fie urmatoarea combinatie: Cora + Obi.
#4
Postat 23 august 2011 - 16:07
#5
Postat 23 august 2011 - 20:08
#6
Postat 23 august 2011 - 23:00
#9
Postat 01 septembrie 2011 - 12:28
Pe Calea Sagului se pregateste o noua zona comerciala de mari dimensiuni
31 august 2011
Destul de puţin dotată cu spaţii comerciale moderne, zona Calea Şagului ar urma să beneficieze în curând de o nouă locaţie ce va include un hypermaket, mai multe galerii comerciale, un magazin de tip Do it Yourself şi spaţii întinse de parcare. Locaţia este amplasată pe locul fostelor fabrici Dermatina şi Extraceram.
Zona ar urma să se schimbe total, desigur în sens pozitiv. Locaţia a rămas dezafectată după demolarea fostelor unităţi comerciale. Proiectul nu este unul nou, dar, din diferite motive, nu a devenit realitate.
Denumit „Ansamblu de clădiri cu funcţiune mixtă”, proiectul îşi propune reconversia funcţională şi dezvoltarea unei zone mixte de comerţ şi servicii pe spaţiile oferite de fostele fabrici Dermatina şi Extraceram.
Vor fi ridicate un hypermarket, galerii comerciale, magazine de mobilă, de amenajări interioare şi materiale de construcţii, articole sportive şi bunuri de uz casnic.
Alături de parcările generoase urmează să fie amenajate zone verzi şi pietonale. Înălţimea noilor clădiri ar urma să fie de parter plus două etaje, dar şi cu posibilitatea de a se ajunge la parter plus şapte etaje. După cum se poate observa din planurile prezentate pe pagina de internet a Primăriei Timişoara, majoritatea clădirilor sunt amplasate în partea dinspre calea ferată care trece prin zonă, dinspre Şag spre Gara de Nord.
Sursa: TiON
#10
Postat 01 septembrie 2011 - 16:02
Citeaza
Si probabil toate aceste cladiri vor fi orientate cu spatele la CF precum ne este obiceiul. Ma gandesc ca ar trebui ca odata si odata sa nu mai intoarcem spatele Caii Ferate. Poate intr-o zi vor circula S-Bahn-uri pe CF si ce priveliste vom avea, cladiri intoarse cu curu la trecatori. De ce nu s-ar construi invers sau macar din profil fata de CF?...
#11
Postat 01 septembrie 2011 - 17:04
Pentru ca pana vor fi realizate trenurile urbane, peisajul spre liniile CF este un adevarat dezastru, daca nu chiar infect, dupa parerea mea!
PS: sa fi preluat cei de la tion poza de pe thread-ul acesta?!
Aceasta postare a fost editata de MHN: 01 septembrie 2011 - 17:05
#12
Postat 01 septembrie 2011 - 18:46
Aceasta postare a fost editata de mile: 01 septembrie 2011 - 18:47
#13
Postat 24 mai 2012 - 14:12
Citeaza
Compania Bega Grup, deţinută de oamenii de afaceri Marius şi Emil Cristescu, a anunţat că va demara în această vară construcţia în sudul Timişoarei a unui parc de retail întins pe 22 de hectare. Proiectul va fi finalizat într-un an, iar investiţia estimată va fi de 50 de milioane de euro.
„Suntem în faza finală de obţinere a tuturor autorizaţiilor, iar în vară îi dăm drumul. Va exista un hypermarket precum şi alte magazine ale unor branduri de renume. Într-un an va fi gata”, a spus Emil Cristescu, vicepreşedintele Bega Grup. În urmă cu un an, când parcul de retail era doar la nivel de intenţie, Emil Cristescu spunea că nu va începe construcţia lui până nu deţine precontracte de închiriere pe cel puţin 40% din suprafaţa complexului. De asemenea, preciza că sursele atrase ar urma să reprezinte 85% din valoarea investiţiei.
Sper doar ca hypermarket-ul sa nu fie Carrefour!
#14
Postat 24 mai 2012 - 18:08
#16
Postat 25 mai 2012 - 09:38
marione, la 24 mai 2012 - 18:08, a spus:
Ai inteles gresit: nu am scris ca ma sperie ci ca "sper sa nu fie"...
Precizez ca am fost/vizitat/cumparat de nenumarate ori in unitati Carrefour (hypermarket) dar in alte tari.
Insa, ceea ce ma deranjeaza la noi in tara, este faptul ca reprezentantii acestora au sabotat si ocolit sistematic Timisoara, de peste 10 ani, preferand sa realizeze unitati (hypermarket-uri) in Braila (2, din care pe una au inchis-o pana la urma), Buzau, Focsani, Iasi (2), Oradea (2), Severin, Suceava, etc...
Iar daca intri pe website-ul Carrefour Romania, vei vedea ca pe harta lor Timisoara nu apare nici macar cu supermarket-uri.
Asa ca in locul Carrefour hypermakret, as prefera in ordine: E.Leclerc (ca tot se pregatesc sa penetreze piata romaneasca), Auchan sau Cora...
Dar, din pacate pentru mine, in virtutea colaborarii stranse dintre Bega Group si Carrefour (cel putin pe segmentul unitatilor supermarket), sansele ca in acest viitor parc de retail sa fie realizata o unitate Carrefour hypermarket sunt foarte mari.
#17
Postat 27 mai 2012 - 21:33
#18
Postat 27 mai 2012 - 21:56
Un investitor de talia oricaruia din cei amintiti mai sus, vine, marca banu' si-si cumpara propriul teren, realizand investitia pe un domeniu privat. Simplu si eficient.
A, ca stimuleaza ceva consilier ca sa obtina aprobarea puz-ului si avizele mai repede e altceva.
Dar ce treaba sa aiba primarul in achizitia terenului, chiar nu pricep?!
Uite chiar in cazul de fata: spatiul fostei fabrici Dermatina este unul privat, cu puz-ul aprobat de vreun 1 an. Sa zicem ca daca abia in momentul acesta este contactat un lant de hypermarket de catre dezvoltator, ce tangeta sa mai aibe hypermarket-ul cu primaria?!
#19
Postat 27 mai 2012 - 22:02
#20
Postat 28 mai 2012 - 07:30
Uite, de exemplu seful Cora, a luat treaba in propriile maini, cautand teren privat pentru achizitie.