[Chagall]

Update poze 25.11.2009

Precum se vede, in interior mizeria este de nedescris.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 

[MHN]

Chagall, la 25 Nov 2009, 15:26, a spus:

Update poze 25.11.2009

Precum se vede, in interior mizeria este de nedescris.

e chiar dezastru!

[Chagall]

Terenul este curatat la fiecare doi ani cu detinuti, doar ca unii vecini din zona au prostul obicei de a arunca gunoaiele peste gard in curtea Abatorului.

[MHN]

Chagall, la 3 Dec 2009, 17:51, a spus:

Terenul este curatat la fiecare doi ani cu detinuti, doar ca unii vecini din zona au prostul obicei de a arunca gunoaiele peste gard in curtea Abatorului.

nu pot sa-mi imaginez ce fel de cetateni de 5 (cinci) stele sint respectivii!

[Chagall]

Cam asa arata Abator-ul lui Tiriac in 5.10.2009
Se poate observa cum hala din stanga nu mai are deloc acoperis.

Thumbnail atasat

• 

[Chagall]

Abatorul vazut in 3D.

Thumbnail atasat

• 

[Viktor]

Doamne cum a ajuns. Tot distrus . Pacat

[Chagall]

Vazut din alte unghiuri:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 

[dAImon]

Bai, parca ar fi dintr-o harta de strategy game dupa un raid al dusmanului.

Cine-i dusmanul?

[Chagall]

dAImon, la 15 Mar 2010, 20:15, a spus:

[...]
Cine-i dusmanul?

Ion Tiriac?

Thumbnail atasat

• 

[Bogdan DS]

Viktor, la 14 Mar 2010, 22:16, a spus:

Doamne cum a ajuns. Tot distrus . Pacat

Imaginile sunt destul de vechi Nu stiu exact, dar undeva prin ... 2006-7

[Chagall]

Mall-ul lui Tiriac la Timisoara mai asteapta. Criza a oprit lucrarea in faza de proiect

6 noiembrie, 2010

Desi socotit drept cel mai bogat roman, conform Top 300 Capital 2010, Ion Tiriac n-a fost ocolit de criza. A planuit acum doi ani sa ridice un mall la Timisoara, pe locul fostului Abator de pe Eroilor, dar a abandonat deocamdata proiectul.

„In situatia in care exista astazi, totul a inghetat. Noi aveam partener spaniol foarte edificator in directia asta, cu clientii toti facuti pe lista, insa in momentul de fata, in felul in care merge economia mondiala, nu romaneasca, totul este inghetat”, a declarat astazi la Timisoara pentru opiniatimisoarei.ro Ion Tiriac. Acesta insa n-a exclus revenirea asupra proiectului, odata ce criza economica va trece.

Va reamintim ca, in primavara anului 2008, omul de afaceri Ion Tiriac, anunta ca, prin firma sa de imobiliare, avea sa inceapa in vara aceluiasi in constructia unui mall in Timisoara.

Proiectul “Civic Center” ar fi trebuit sa se inalte pe locul fostului abator de pe Bd. Eroilor, ingloband si vechea cladire, aflata pe lista monumentelor istorice de patrimoniu. Civic Center ar fi trebuit sa fie gata anul acesta si ar fi fost primul mall din Romania care avea ca parte integranta si un imobil de patrimoniu.

Tot in 2008, un reprezentant al Holdingului Tiriac spunea ca “nu numai ca vom pastra monumentul arhitectural, dar il vom si restaura si consolida, folosindu-l ca element central de atractie al noii arhitecturi comerciale a noului nostru mall”.

Potrivit acestuia, proiectul ar fi cuprins si o modernizare si extindere a principalelor cai de acces prin largirea la patru benzi a Bulevardului Eroilor, doua noi sensuri giratorii, o piateta cuprinsa intre cladirile principale ale monumentului si restaurarea ansamblului sculptural si a portilor de intrare in vechiul abator.

Mallul ar fi trebuit sa se intinda pe 65.000 de metri patrati, avand 250 de magazine, inclusiv branduri internationale care nu au ajuns inca la noi, si un hipermarket dintr-un mare lant comercial.

Mai mult, potrivit proiectului initial, circa 20% din suprafata totala ar fi fost amenajata ca spatiu verde si zone cu fantani, iar intregul complex ar fi beneficiat de peste 2.300 locuri de parcare subterane.

Surse de pe piata imobiliara sustineau la acea vreme ca Ion Tiriac ar fi achizitionat terenul de la abator contra sumei de 20,8 milioane de euro, iar complexul comercial, ce avea sa fie facut impreuna cu firma spaniola Riofisa, ar fi insemnat o investitie de peste 150 de milioane de euro.

In acest moment, sunt in derulare lucrari de renovare si conservare a portilor istorice de la Abatorul de pe Bulevardul Eroilor. (neadevarat!)

Sursa: Opinia Timisoarei

[MHN]

Tind sa cred ca unii ziaristi sunt niste cretini...
Nici macar numele obiectivului nu este scris corect: Civic (in articol) in loc de Civis

[Chagall]

În loc de mall, la Abator cresc buruienile

Civis Center este un alt mall ce nu va deveni realitate prea curând.

Ar fi trebuit ridicat într-o altă zonă cu valoare istorică, fostul Abator. Omul de afaceri Ion Ţiriac şi spaniolii de la Riofisa International ar fi investit 100 de milioane de euro pentru un complex ce ar fi însemnat 65.000 de metri pătraţi de spaţii comerciale.

Proiectul avea prevăzute 250 de magazine, piste de bowling, cinema, un casino şi un hypermaket. Alături de spaţiile comerciale la Abator, ar fi trebuit să fie ridicate spaţii de tip office şi rezidenţiale. Iniţial, data pentru inaugurarea complexului era anul 2010. Între timp, la Abator nu s-a întâmplat absolut nimic, zona este în conservare/ degradare…

Sursa: TiON

[MHN]

In timp ce fonduri pentru alte investitii se gasesc: http://www.zf.ro/pro...-uranus-8279033

[Chagall]

Se pare ca e mai rentabil un sediu cu birouri in buricul Bucurestiului decat un mall in Timisoara.

[MHN]

Din pacate, s-ar putea sa aiba dreptate...

[cseh_17]

Sau nu... Cum am mai spus-o si in alte topice nu se prea gandeste pe la noi... Sau nu are cine...

In ultimii 3-4 ani, la Oradea s-au construit 3 (TREI) mall-uri... Asta inafara de existentul Lotus, care mai mult e gol decat plin... Primul mall construit (Thiago) este cam de marimea celui de la noi (totusi mai mic ca si suprafata). Sta inchis deoarece nu are cine sa-l inchirieze! De 2 ANI!!!!

Al 2-lea este vis-a-vis de el, si se nuemste ERA. Este ceva mai de genul Lotus-ului, si acolo cam bate vantu.

Iar al III-lea (nu stiu cum se numeste) s-a deschis taman in buricul targului (anul acesta) si aici parca parca misca ceva, insa tot slab fata de Timisoara, unde nu stiu cate extinderi s-au facut deja.

Ideea este ca la noi exista putere de cumparare, pana cand la ei nu. Si aici mare importanta are granita cu Ungaria, si distanta pana la Debrecen. Multi oradeni prefera o excursie pana la Debrecen pentru cumparaturi, decat la ei acasa...

[MHN]

Noi am comparat o investitie (avand in spate acelasi dezvoltator) de tip Office din Bucuresti cu cea de tip Mall din Timisoara.
Dar interpretand logica ta (cu care sunt perfect de acord), ne dai dreptate, adica: P(cumparare) TM > P(cumparare) din Oradea la fel cum P(inchiriere Office) Buc > P(cumparare) Timisoara

Aceasta postare a fost editata de MHN: 23 mai 2011 - 15:13

[cseh_17]

Ai perfecat dpretate, numai ca ideea pe care am vrut sa o accentuez este defapt alta. Si anume, este atat de sigur ca o cladire cu birorui este mai profitabila? Costuri de constructie mari, iar chiriasii, pleaca si vin. Pana cand intr-un mall, ai mai multe suprafete de inchiriat, organizezi diferse evenimente, si costurile de constructie sunt mai mici zic eu. Si aici vine defapt ideea principala, si anume daca era vorba de BH - B ii dedeam perfecta dreptate, insa asa TM - B, eu as zice ca ar merita un calcul mai exact.