[Doppler]

Vinzarea nu putea sa aiba loc fara ca Primaria sa nu emita un HCL prin care sa nu isi exercite dreptul de preemptiune. Acest lucru ar putea fi ocolit prin vinzarea firmei care detine o cladire istorica.

Nu se poate spune ca cladirea e in paragina, acoperisul e nou, tencuiala a fost data jos probabil pt protectia pietonilor si masinilor.

[Gioco]

Persoana respectiva a avut un incident cu masina parcata langa Cazarma U (a cazut ceva pe masina). La intalnirea de mediere administratorul firmei s-a prezentat ca reprezentant al proprietarului domnul Constantin Ostaficiuc. Incidentul s-a rezolvat amiabil.

[timis2]

Pai ce preemtiune sa aiba primaria? nu primaria a vindut cladirea?

[Doppler]

Asta este procedura cel putin in Timisoara, chiar si pentru un apartament in cladire istorica trebuie sa mergi mai intii la Monumente Istorice, sa primesti o hirtie prin care spun ca nu ii intereseaza, cu acea hirtie mergi la Primarie si CJT care la rindul lor trebuie sa declare acelasi lucru. La Primarie aceste documente se aproba doar la sedinta lunara de CL. Aceste documente sint valabile doar pina la sfirsitul anului.

[MNU]

Se aplica la toate SAD (spatiu cu alta destinatie) unde Primaria are drept de preemtiune. Nu stiu sa se aplice si la apartamentele folosite ca locuinta.

Aceasta postare a fost editata de MNU: 06 ianuarie 2017 - 12:52

[Doppler]

Se aplica la orice aartament, camera etc chiar daca cladirea este considerata istorica doar din trasarea cu pixul pe harta. M-am lovit de aceasta problema si mai aberant e ca aceasta procedura trebuie repetata daca nu ai folosit actul in anul calendaristic cind a fost emis.

[radutm]

Se pare ca nu-i mai pasa nimanui de Cazarma U:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 

[Gioco]

radutm, la 08 iunie 2017 - 19:13, a spus:

Se pare ca nu-i mai pasa nimanui de Cazarma U:

La nivel de zvon...primaria ar fi interesata de preluarea Cazarmei U si transformarea ei in Centru cultural pentru 2021.

[mile]

Dincolo pe Marasesti s-au impotmolit lucrurile cu spatii culturale finantate de UE si atunci e posibil ca acest zvon sa fie si adevarat...


Primaria vanduse cladirea cu 10 milioane de euro. Putea s-o rascumpere cu 7 milioane de euro. Automat ar fi avut din nimic 3 milioane pentru reabilitarea cladirii...Nu stiu daca ajungeau acesti bani insa era un inceput...

[Gioco]

Poate în cele din urmă se va întâmpla ceva (bun) și aici.

Citeaza

PUZ „Reabilitare, reamenajare și extindere cazarmă”, Timișoara, Str. General Grigorescu, nr. 2, CF nr. 449773, CF nr. 416867, proiectant S.C. Rd Sign S.R.L., inițiator S.C. Cerealcom Timiș S.A.

https://www.primaria...apa-i-puz-2022/

Extras din memoriul de specialitate

Citeaza

Amplasamentul studiat cuprinde parcele identificate prin:
1. C.F. nr. 416867 (CF vechi 2) Timișoara, Piața Mărăști
Nr. top.: 416867 (nr. top. Vechi 426/1)
S= 6543 mp
Proprietar: Primăria Municipiului Timișoara
Fără înscrieri privitoare la sarcini
2. C.F. nr. 449773 (CF vechi 404678) Timișoara, str. General Grigorescu nr. 2
Nr. top.: 4449773-C1
Categorie de folosință: curți construcții
S= 3537 mp
Proprietar: S.C. CEREALCOM SA
Pe teren există construcția Cazărmii, cu o suprafață construită la sol de 2565 mp
Fără înscrieri privitoare la sarcini
Inițiatorii documentației sunt însăși proprietarii

Citeaza

Zona publică, teren aparținând Primăriei Municipiului Timișoara și identificat prin CF nr. 416867 prezintă în momentul de față o circulație destul de haotică, aglomerația fiind dată de prezența girației din Piața Mărăști. Spațiul din fața Cazărmii este aglomerat de mașini care blochează accesul pe terenul Cazărmii și care scad calitatea urbană a zonei. Se propune integrarea a două rampe de acces și de ieșire dintr-o parcare subterană publică, care vor contribui la formarea unei zone
pietonale cu trafic auto limitat, o zonă de tip shared space. De asemenea, vor fi integrate ieșiri de urgență de la nivelul parcajului subteran. Amplasamentul existent al stației de autobuz se păstrează, insă se modernizează conform unei zone istorice și în așa fel încât să răspundă necesităților actuale. Astfel, circulația auto pe zona din fața Cazărmii va fi diminuată, va exista o armonie între aceasta, circulația pietonală și cea velo. [...]
Cazarma și noua extindere contemporană vor fi caracterizate de servicii hoteliere și funcțiuni complementare. Printre serviciile conexe se numără bar, restaurant, spa, magazine, săli de conferințe.

https://www.primaria...pecialitate.pdf

Aceasta postare a fost editata de Gioco: 07 iulie 2022 - 09:45

[Elphax]

avand in vedere cine a facut documentatia, ma astept sa treaca repede si sa se si intample ceva acolo - era bine daca se facea acum 5 ani si sa avem un hotel nou in centru ...

[Gioco]

Legat de executantul documentației...da și nu... Ca să fie "da" 100% este nevoie de majoritate USR în Consiliul Local. Dar nu mai este așa.
Poate, în final, proprietarul clădirii și-a schimbat pretențiile urbanistice. În urmă cu câțiva ani circulau niște randări...ca nuca-n perete. O inserție "modernă" cu un corp din sticlă și oțel înălțat cu 2-3 etaje peste nivelul actual al clădirii, propus a fi construit pe colțul dinspre Piața Unirii. Apoi au schimbat proiectul dar și acela a fost respins în PMT.
Posibil să fie un proiect (mai) bun și care să fie votat de consilieri din toate partidele. Mai ales că doamna proprietară are conexiuni bune și la celelalte partide din Consiliul Local Timișoara, în mod special la PSD dar și la PNL.

La nivel de zvon, potențialul clădirii a fost observat de cel puțin doi investitori/dezvoltatori care au tatonat terenul dar nu s-a materializat nimic.

Oricum, sunt mult prea mulți ani de când clădirea este o pată urâtă pentru zona centrală a orașului.

[DanielT]

S-a discutat despre Cazarma U in sedinta C.T.A.T.U. din 16 august.
Discutiile au fost mai mult despre spatiul din fata Cazarmei, sunt acolo si cateva propuneri de amenajare/mobilare. Prezentarea incepe aprox de la 2:09:00, daca e cineva curios sa asculte: https://www.facebook...529443954171972

[Pablo]

Reabilitarea Cazărmii U Timișoara: hotel, parcare subterană și shared space

Citeaza

Proiectul de reabilitare, reamenajare și extindere a Cazărmii U din Timișoara a fost din nou pe masa Consiliului Local. Monumentul istoric va deveni hotel

Potrivit memoriului ajuns la autorități, Cazarma U va intra într-un proces amplu de transformare. Pe lângă funcțiunile de hotel, aici va fi reamenajată zona din față pentru a crea spațiu pietonal, se va construi parcare subterană și se va monta pavaj nou.

„Actualmente, prezența unei clădiri cu valoare arhitecturală de o asemenea anvergură și aflată într-o stare de degradare avansată depreciază vizual imaginea orașului, deci reabilitarea și refuncționalizarea Cazărmii este o măsură mai mult decât necesară”, se arată în memeriu.

Perimetrul din fața Cazărmii U va deveni shared space, cu acces auto limitat. Stația de autobuz se va păstra.

„Spațiul din fața Cazărmii este aglomerat de mașini care blochează accesul pe terenul Cazărmii și care scad calitatea urbană a zonei. Se propune integrarea a două rampe de acces și de ieșire dintr-o parcare subterană publică, care vor contribui la formarea unei zone pietonale cu trafic auto limitat, o zonă de tip shared space. De asemenea, vor fi integrate ieșiri de urgență de la nivelul parcajului subteran. Amplasamentul existent al stației de autobuz se păstrează, însă se modernizează conform unei zone istorice și în așa fel încât să răspundă necesităților actuale. Astfel, circulația auto pe zona din fața Cazărmii va fi diminuată, va exista o armonie între aceasta, circulația pietonală și cea velo”, mai aflăm din document.

Se va înlocui pavajul existent din fața clădirii cu unul conform unei zonei istorice, din piatră cubică. Pista existentă de biciclete va fi prelungită, pentru a asigura continuitatea circulației.

Cazarma U este pe lista monumentelor istorice, parte din Situl urban Cartierul „Cetatea Timişoara".