ISHO Business, Rezidential&Hotel (Faza1-ongoing, Faza2-in proiect)
#41
Postat 24 decembrie 2012 - 14:16
Se prezentau la licitatii, castigau cu cel mai bun pret. In contract se stipula ca plata sa se faca in 3-4 luni. In tot acest timp Cristestii se apucau rapid sa valorifice fierul vechi rezultat din fabrica, iar dupa 3 luni aveau banii cash sa plateasca integral fabrica achizitionata. Astfel ramaneau atat cu jumatate din fabrica, cat si cu terenul de sub el.
E doar un exemplu de magarie ce s-a practicat la "marile privatizari" postdecembriste.
De aceea, sa nu va asteptati vreodata din partea acestor personaje (cu intentii bune) sa faca investitii majore in orasul nostru pentru ca nu ar avea de unde. Au furat si au muls statul cat au putut, iar acum traiesc bine mersi ca niste milionari, oameni de afaceri cinstiti si curati.
#42
Postat 24 decembrie 2012 - 14:34
Chagall, la 24 decembrie 2012 - 14:16, a spus:
Se prezentau la licitatii, castigau cu cel mai bun pret. In contract se stipula ca plata sa se faca in 3-4 luni. In tot acest timp Cristestii se apucau rapid sa valorifice fierul vechi rezultat din fabrica, iar dupa 3 luni aveau banii cash sa plateasca integral fabrica achizitionata. Astfel ramaneau atat cu jumatate din fabrica, cat si cu terenul de sub el.
E doar un exemplu de magarie ce s-a practicat la "marile privatizari" postdecembriste.
De aceea, sa nu va asteptati vreodata din partea acestor personaje (cu intentii bune) sa faca investitii majore in orasul nostru pentru ca nu ar avea de unde. Au furat si au muls statul cat au putut, iar acum traiesc bine mersi ca niste milionari, oameni de afaceri cinstiti si curati.
Te rog sa ma crezi, sincer spun am avut ocazia sa aflu "din interior" cum si-au construit imperiul. Magaria initiala a fost ca li s-a permis sa cumpere fabrica Tehnometal (care in 1989 avea 8000 de angajati) a doua fabrica din Timisoara dupa UMT ca si numar de personal garantand creditul bancar CHIAR CU FABRICA.Dupa care au inceput sa participe la licitatii unde puneau ca si garantie Tehnomet-ul de pilda ca sa cumpere a doua fabrica...si pe primele doua pentru urmatoarele....si uite asa a "rasarit" Bega Group...reteta autentica de capitalism balcanic.... Clar ca scopul lor a fost doar sa valorifice fierul vechi si terenurile cand piata imobiliara a cazut....avem spatii de inchiriat si atat...
#44
Postat 14 iunie 2014 - 13:40
Citeaza
S.C. INDUSTRIA LANII S.A. si S.C. ILSA LAND S.R.L.
B-DUL TAKE IONESCU nr.46B
obtinerea avizului de oportunitate.
cu - primaria tm
Inteleg ca este o procedura inainte de obinerea CU/AC. Nu stiu daca pentru proiectul din titlul topicului sau un hypermarket de care s-a discutat pe acest forum ca se va face pe terenul lui Tender.
#45
Postat 14 iunie 2014 - 18:43
#47
Postat 24 octombrie 2014 - 00:33
Citeaza
CIUCA SORIN PT. S.C. TENDER S.A.
B-dul TAKE IONESCU nr.46B
INFORMARE
primaria tm
Vinzarea terenului sau a unei parti? Demararea unei parti din proiectul din titlul topicului?
#48
Postat 20 noiembrie 2014 - 01:14
Citeaza
S.C. TENDER S.A.
NICOLAE TITULESCU nr.10
Lucrari tip a - Desfiintari - Desfiintare constructii industriale existente (moara si constructii anexe).
ac primaria tm
#49
Postat 20 noiembrie 2014 - 21:43
#50
Postat 12 februarie 2015 - 10:01
Citeaza
SC INDUSTRIA LANII SA
Bv. Take Ionescu nr.46 B
dezlipire/alipire imobil conform documentatieie topografice intocmita de SC BLACK LIGHT SRL - proiect nr.2150/2014 si este valabil doar insotit de plansele anexa vizate spre neschimbare cu observatia ca - suprafata de 96 mp. rezultata din nr. cad.413362 se va alipi la nr. cad. 413377 in vederea reglementarii situatiei pentru cladirea "LOCUINTA DE INTERVENTIE"
cu primaria tm
#51
Postat 29 aprilie 2015 - 08:39
Citeaza
CIUCA SORIN pentru SC ILSA LAND SRL
TAKE IONESCU nr.46/B
informare
cu primaria tm
#52
Postat 27 septembrie 2015 - 13:38
#53
Postat 27 septembrie 2015 - 14:00
Citeaza
Cartierul Noua Timisoara este situat in zona centrala, intre Canalul Bega si Bd. Take Ionescu, la 500 m de centrul istoric al orasului.
Acesta este un proiect mixt, fiind conceput sa cuprinda mai multe cladiri rezidentiale (Blocul Teodor si Blocul Victoria) precum si centre comerciale si de afaceri.
In zona se gasesc cladiri rezidentiale, cu inaltime variabila, dar si cladiri administrative cuprinzand birouri si sedii de societati comerciale.
In apropiere se afla obiective importante ale orasului: P-ta Unirii, Prefectura Judetului Timis, Iulius Mall, P-ta Badea Cartan, Canalul Bega, sediul IPJ Timis, Universitatea de Medicina `Victor Babes`.
Amplasament: Proprietatile sunt situate in zona centrala a orasului Timisoara, fiind pozitionate intre Bdul Take Ionescu si Canalul Bega, pe terenurile fabricii de lana ILSA. Terenurile fac parte din proiectul imobiliar Noua Timisoara, ce are destinatie rezidentiala, dar si financiar - bancara. In proximitate se afla Inspectoratul Municipal de Politie Timisoara, depoul RATT si Piata Badea Cartan. Accesul este posibil din Splaiul Protopop Meletie Draghici, o strada cu sens unic in directia est-vest, traficul in zona desfasurandu-se in principal pe Bdul Take Ionescu/Drumul European E70, bulevard ce asigura accesul catre centrul orasului dinspre nord-est. Transportul in comun este asigurat in zona prin numeroase linii de autobuz, troleibuz si tramvai. Cele mai apropiate statii sunt: Politia Judetului Timis, Ilsa si Piata Badea Cartan de pe Bdul Take Ionescu (autobuz 46 si troleibuz 11) si statia Badea Cartan de pe strada Mihail Kogalniceanu (tramvai 1, 2, 5 si 6)
Potentialul rezidential al zonei: Terenurile pot fi utilizate atat pentru uz rezidential, cat si comercial. In apropiere se afla cladiri rezidentiale cu inaltime variabila de la P la P+10, precum si cladiri administrative cu birouri si sedii de societati comerciale.
Descriere: Terenurile sunt libere de constructii, avand suprafate totale de 19,052 mp, respectiv 13,342 mp. Cu deschideri catre Splaiul Protopop Meletie Draghici, Bdul Take Ionescu, avand forme regulate si topografii plane, proprietatile dispun de utilitati precum canalizare, apa, curent electric si gaze in imediata apropiere.
Conform Planului Urbanistic Zonal Timisoara, terenurile sunt amplasate intr-o zona de dezvoltare cu destinatie preponderent rezidentiala si mixta:
Zona 3: rezidentiala cu cladiri de tip colectiv, cu regim de inaltime S+P+4, POT max - 40% si CUT max - 2,4
Zona 4: rezidentiala cu cladiri de tip colectiv, cu regim de inaltime S+P+7 POT max - 40% si CUT max - 3,2
Zona 7: mixta cu cladiri rezidentiale, de cazare si de birouri cu regim de inaltime S+P+12 POT max - 40% si CUT max - 5.
Pretul este de 300 euro per metru patrat.
Cod anunt: 12272
executari.com
Poze © executari.com:
#56
Postat 17 ianuarie 2016 - 13:53
#57
Postat 09 mai 2016 - 15:29
Vesti bune:
Citeaza
ANDREESCU&GAIVORONSCHI SRL PRIN PUICHITA ANDREI pentru MULBERRY DEVELOPMENT SRL
TAKE IONESCU nr.46/B
obţinere A.C. - Lucrări de tip a) - Construcţii pentru servicii - Construire imobil de birouri in regim maxim de inaltime pentru Zona 5 - conform PUZ aprobat prin HCL 188/2003
CU primaria tm
... in regim maxim de inaltime pentru zona 5
Cu atit mai usor de obtinut autorizatia pentru o cladire de peste 100 de metri tinind cont de PUZ-urile de la Openville si Alenia (linga Fructus).
#58
Postat 07 iunie 2016 - 13:57
Gioco, la 27 mai 2016 - 15:57, a spus:
Articol de pe debanat.ro pe tema asta. Nu stiu daca este un topic dedicat despre zona ILSA, dar poate ar trebui creat.
http://debanat.ro/20...lsa_164655.html
#59
Postat 07 iunie 2016 - 15:12
Se pare, deci, că Ovidiu Șandor are planuri mari. Atât aici, cât și pe Circumvalațiunii.
Măcar să le dea peste nas fraților, care-s mai degrabă specializați pe dezmembrări și recondiționări...
#60
Postat 07 iunie 2016 - 15:55
Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk