[MHN]

MHN, la 06 septembrie 2010 - 22:56, a spus:

primariatm.ro

Citeaza

MUNICIPIUL TIMISOARA, anunţă elaborarea primei versiuni a Planului Urbanistic Zonal P.U.Z. – INFRASTRUCTURA REGIONALĂ DE AFACERI ŞI INOVAŢIE ÎN SECTORUL TEHNOLOGIA INFORMAŢIILOR ŞI COMUNICAŢII TI&C – TIMIŞOARA, C. CIRCUMVALAŢIUNII, NR. 2-4 şi declanşarea etapei de încadrare pentru obţinerea avizului de mediu.

MHN, la 07 septembrie 2010 - 16:57, a spus:

...a aparut si pe site-ul primariei PUZ-ul pe luna Septembrie, cu urmatoarea schita (nota: postata mai jos), obiectivul in discutie fiind S/D+P+4E+T:

ziuadevest.ro

Citeaza

Două noi contracte de finanțare din portofoliul de proiecte al Polului de Creștere Timișoara

Agenţia pentru Dezvoltare Regională Vest în calitate de Organism Intermediar pentru Programul Operaţional Regional în Regiunea Vest a anunţat semnarea a două contracte de finanţare în cadrul axei prioritare 1 „Sprijinirea dezvoltării durabile a orașelor – poli urbani de creștere”, domeniului major de intervenţie 1.1 „Planuri integrate de dezvoltare urbană”, sub-domeniul „Poli de creștere” al Regio – Programul Operațional Regional.

Cele două proiecte pentru care s-au semnat contractele de finanțare sunt „Infrastructură regională de afaceri și inovare în sectorul IT&C” și „Sistem de informare și comunicare facil pentru cetățeni-panouri informative”. Proiectele aparțin Primăriei Municipiului Timişoara și se vor implementa pe parcursul a 24, respectiv 12 luni.

Proiectul „Infrastructură regională de afaceri și inovare în sectorul IT&C” are o valoare totală de aproximativ 19,16 milioane lei (4,65 milioane euro) şi o valoare aproximativă a finanţării nerambursabile de 7,22 milioane lei (1,75 milioane euro). Proiectul vine în sprijinul antreprenorilor locali și regionali ce desfășoară activități în domeniul Tehnologiei Informațiilor și Comunicațiilor (IT&C), un domeniu cu o pondere importantă în regiunea vest. Astfel, în cadrul proiectului se va construi un imobil – pe strada Circumvalațiunii din Timișoara, în imediata vecinătate a pasajului Jiul - ce va găzdui o structură de sprijinire a afacerilor în domeniul IT&C, microintreprinderi aflate în faza demarării și/sau consolidării afacerilor, și se vor asigura dotările și serviciile de suport necesare acestor companii. Imobilul ce va fi construit în cadrul proiectului mai sus menționat va avea o suprafață de 5.489 mp și va găzdui pentru un număr maxim de 66 de companii ce activează în domeniul IT&C. Clădirea va avea spații pentru birouri, spații de recepție, săli de conferință, săli de ședință, o sală expozițională, săli de seminar, spații pentru servicii specializate – consultanță în afaceri sau contabilitate -, precum și spații informale. Realizarea acestei structuri de afaceri va determina apariția de noi locuri de muncă. Numărul locurilor de muncă nou apărute va crește treptat, proiectul vizând crearea a cel puțin 495 de locuri de muncă începând cu anul cinci de funcționare.

Proiectul „Sistem de informare și comunicare facil pentru cetățeni-panouri informative” are o valoare totală de aproximativ 4,52 milioane lei (1,10 milioane euro) și o valoare a finanțării nerambursabile de 3,56 milioane lei (0,86 milioane euro). Proiectul vizează realizarea unui sistem de informare şi comunicare pentru accesul larg și constant alcetăţenilor la informaţii de interes public. Acest sistem presupune amplasarea a 29 de panouri cu afişaj electronic în principalele puncte strategice ale municipiului Timişoara. Panourile vor beneficia de un sistem de protecție cu monitorizare video.

[Doppler]

Bine ca Agenţia pentru Dezvoltare Regională Vest face o cladire de 4 etaje in capatul "parcelei" iar "rechinii imobiliari" blocuri de 13-16 etaje intr-o zona de case. Pe mine ma deranjeaza riscul de a nu mai vedea catedrala de pe balcon sau in cel mai bun caz sa o vad printre 2 blocuri. Ma linisteste doar gindul ca nu o sa cumpere nici apartament la 1500 euro mp, lumea o sa prefere sa isi faca casa intr-o zona linistita linga Timisoara.

Zona respectiva, Iorom (IRA) si Eltim, ar fi ideala pt comert (Cora, Carrefour si/sau inca un magazin de bricolaj) sau dupa normele vestice, cladiri de birouri (care sint acceptate in zonele centrale)

[MHN]

Doppler, la 02 august 2011 - 09:34, a spus:

Bine ca Agenţia pentru Dezvoltare Regională Vest face o cladire de 4 etaje in capatul "parcelei" iar "rechinii imobiliari" blocuri de 13-16 etaje intr-o zona de case. Pe mine ma deranjeaza riscul de a nu mai vedea catedrala de pe balcon sau in cel mai bun caz sa o vad printre 2 blocuri. Ma linisteste doar gindul ca nu o sa cumpere nici apartament la 1500 euro mp, lumea o sa prefere sa isi faca casa intr-o zona linistita linga Timisoara.

Zona respectiva, Iorom (IRA) si Eltim, ar fi ideala pt comert (Cora, Carrefour si/sau inca un magazin de bricolaj) sau dupa normele vestice, cladiri de birouri (care sint acceptate in zonele centrale)

Proiectul D+P+4E+T este al Primariei TM, nu al ADR Vest.
Celalalt proiect avea/are in plan si hypermarket.

Aceasta postare a fost editata de MHN: 04 august 2011 - 09:03

[Doppler]

Doppler, la 04 august 2011 - 02:23, a spus:

Nu mai inteleg nimic, ei sint proprietari la toate casele alea?

Sau fac PUZ si pt vecini, ca sa fie de acord cu blocurile de linga ei?

Ce se va intimpla cu Neuromed?

Am discutat azi cu cineva care lucreaza intr-o cladire aflata in zona PUZ-ului. Mi-a confirmat ca Ambalajul metalic nu sint proprietarii tuturor cladirilor aflate in PUZ, este doar o favoare pe care o fac vecinilor (pt. a nu se opune proiectului) in ideea de a le creste valoarea imobilelor/terenurilor. Mi-a mai spus ca Telco si-a mutat productia pe str. Cpt.Damsescu (eu credeam ca s-a inchis) si fosta locatie de la AMT a devenit disponibila pt aceasta investitie.

MHN, la 04 august 2011 - 09:01, a spus:

Proiectul D+P+4E+T este al Primariei TM, nu al ADR Vest.
Celalalt proiect avea/are in plan si hypermarket.

Un articol despre aceasta cladire:

Citeaza

Agenţia de Dezvoltare Regională Vest a semnat contractul de finanţare pentru realizarea la Timişoara a proiectului intitulat „Infrastructură regională de afaceri şi inovare în sectorul IT&C”.
...
Proiectul a fost gândit să vină în sprijinul antreprenorilor locali şi regionali ce desfăşoară activităţi în domeniul Tehnologiei Informaţiilor şi Comunicaţiilor (IT&C), un domeniu cu o pondere importantă în regiunea vest.
...
Imobilul ce va fi construit în cadrul proiectului mai sus menţionat va avea o suprafaţă de 5.489 metri pătraţi şi va găzdui un număr maxim de 66 de companii ce activează în domeniul IT&C.
...
Realizarea acestei structuri de afaceri va determina apariţia de noi locuri de muncă. Numărul slujbelor nou apărute va creşte treptat, proiectul vizând crearea a cel puţin 495 de locuri de muncă.
...

tion

Imi place ca intentioneaza sa faca ceva cu viaductul de pe Circumvalatiunii, sa il largeasca sub forma unui sens giratoriu si sa mai faca alt viaduct pe linga Mol Republicii.

[mile]

Stai linistit, vei fi deja pensionar (din pacate) pe cand se vor realiza aceste proiecte. Oricum lucrurile se misca greu insa cand e vorba si de implicarea CFR-ului va fi si mai dificil. CFR-ul se face tot mai mic (din pacate) si nici vorba sa fie binedispusi (curand) sa faca acest gen de "modificari"... Acest pasaj reprezinta o bariera de 20 - 30 de ani si nu s-a intamplat nimic si nici n-o sa se intample in urmatorii 20 de ani, chiar daca suna a ... foarte mult timp...

[MHN]

Doppler, la 06 august 2011 - 14:48, a spus:

...
Un articol despre aceasta cladire:


tion

Imi place ca intentioneaza sa faca ceva cu viaductul de pe Circumvalatiunii, sa il largeasca sub forma unui sens giratoriu si sa mai faca alt viaduct pe linga Mol Republicii.

Am impresia ca autorul articolului de pe tion a preluat exact imaginea prelucrata de mine...

[Doppler]

MHN, la 06 august 2011 - 22:13, a spus:

Am impresia ca autorul articolului de pe tion a preluat exact imaginea prelucrata de mine...

Oricum pe forumul Ratt ziaristii au o sinteza a ce urmeaza sa se contruiasca in Timisoara. Nu mai au de facut decit eventual sa ceara detalii la primarie etc.

[Chagall]

N-am avea nimic impotriva, dar macar sa se specifice autorul si sursa informatiilor (si eventual un accept din partea autorului acolo unde este cazul), exact cum procedam si noi cu informatii si materiale preluate din alte locuri.

[MHN]

Oricum, in cazul de fata, imaginea originala nu era realizata de catre mine, ci doar in crop dupa pdf-ul de pe site-ul primariei.
Dar un crop pe care autorul articolului putea sa-l faca si singur...

[Chagall]

Un incubator de afaceri IT&C se va ridica la Timisoara

30 august 2011

Un incubator de afaceri IT&C în valoare de aproape 20 de milioane de lei se va deschide în următorii doi ani la Timişoara. Clădirea de patru etaje va fi ridicată pe Calea Circumvalaţiunii, majoritatea banilor venind de la Uniunea Europeană.



Reprezentanţii Primăriei Timişoara au afirmat, marţi, că au semnat contractul de finanţare pentru construcţia unui incubator de afaceri IT&C, valoarea proiectului fiind de 19.159.203,27 lei (T.V.A inclus) din cara municipalitatea va contribui cu 7.217.067,83 lei, reprezentând cheltuielile neeligibile ale proiectului.

Concret, pe Calea Circumvalaţiunii se va contrui o nouă clădire de patru etaje care va cuprinde spaţii pentru birouri şi spaţii informale de deservire, ce vor fi utilate şi dotate la standarde europene, cu utilajele şi echipamente de ultimă generaţie.

În clădire vor funcţiona mai multe întreprinderi mici şi mijlocii din domeniul IT&C aflate la început sau în stadiul de consolidare al afacerii şi care vor beneficia de o serie de facilităţi fiscale pentru a deveni competitive pe piaţă.

Clădirea va fi inaugurată în vara anului 2013, au dat asigurări reprezentanţii Primăriei Timişoara.

Sursa: TiON

[Chagall]

Timisoara va avea un incubator de afaceri cu 4 etaje. Vezi aici toate facilitatile puse la dispozitia firmelor IT&C!

30 august 2011

In doi ani de zile, timisorenii care lucreaza in IT vor avea la dispozitie o cladire de birouri dotata si utilata cu tot ce trebuie pentru ca afacerea lor sa prospere cat mai rapid.

66 de birouri vor sta la dispozitia tinerilor care isi deschid microintreprinderi in IT&C si celor care au deja intreprinderi mici si mijlocii. Incubatorul de afaceri va fi construit vizavi de cel vechi, pe strada Circumvalatiunii, imediat langa pasajul CFR. Va avea 4 etaje, birouri intre 20 si 50 de metri patrati, o cantina si spatii pentru firme care ofera consultanta.

La parter vor functiona serviciile de consultanta, la etajele 1 si 2 cele care au trecut deja de faza de incubare si se afla in stadiul de consolidare, cu peste 9 angajati, iar la etajele 3 si 4 cele care se afla abia la inceput. Incubatorul va cuprinde si 2 sali all-inclusive, dotate cu birouri, cu calculatoare si cu multifunctionale, dar acestea vor fi puse la dispozitia firmelor ce se afla in stadiul de incubare, spun reprezentantii primariei. Din cladire nu vor lipsi salile de sedinte si cele de conferinte, dar si cele de seminare.

“La etajele 3-4, dedicate microintreprinderilor, vom avea spatii pentru 42 de firme, iar la etajele 1-2, dedicate firmelor care trec la consolidare, avem 24 de spatii. In total este vorba de o capacitate de 66 de spatii pentru birouri, din care 2 sali mari sunt all-inclusive, pentru 14 firme. La parter avem 2 birouri pentru serviciile specializate in consultanta si in contabilitate si cantina. Vom face si 78 de locuri de parcare”, a explicat Florin Aurelian, manager de proiect. Firmele care se afla in stadiul de incubare vor putea ramane 3 ani la acest nivel, iar cele ce depasesc aceasta faza si trec la consolidare vor putea sta 5 ani.

Preturi sub nivelul pietei

Preturile, spun reprezentantii primariei, sunt mult mai reduse decat cele de pe piata. Firmele care sunt abia la inceput vor plati 12 lei pe metru patrat in fiecare luna, cele care sunt in cea de-a doua faza si au peste 9 angajati cate 25 lei pe metru patrat pe luna. Societatile care vor oferi consultanta vor plati dublu, 50 de lei pe metru patrat pentru spatii.

“Mare parte din cheltuieli sunt subventionate din bugetul local. Totusi, datorita faptului ca prin acest proiect este incurajata dezvoltarea firmelor in domeniul tehnologiei informatiei si al telecomunicatiilor, domenii in care atat nivelul veniturilor personalului angajat, cat si rezultatul economic al firmelor este mare, indirect, tot efortul financiar va fi acoperit. Aproximam ca intr-o perioada de 4-5 ani, investitia noastra va fi justificata”, a declarat Aura Junie, sefa Directiei de Dezvoltare din cadrul Primariei Timisoara.

Noul incubator de afaceri va fi ridicat in 2 ani, iar peste un an vor fi studiate planurile de afaceri si se va decide cine intra in spatii. Pentru constructia cladirii vor fi folosite aproape 19 milioane de lei, din care 11 vor fi luate din bugetul local, 1,2 milioane de la bugetul de stat, iar aproape 6 milioane de la Uniunea Europeana.

Sursa: Opinia Timisoarei

[Chagall]

Si cateva poze de pe site-ul primariei.

[Doppler]

Nu stiam de ce a venit ambasadorul UK in Timisoara.

Citeaza

In prezenta fanfarei si a ambasadorului Regatului Unit al Marii Britanii la Timisoara, primarul Gheorghe Ciuhandu a pus, miercuri, piatra de temelie la viitorul centru IT&C de pe Calea Circumvalatiunii, in care se vor investi aproximativ 20 de milioane de lei, o parte din bani venind de la Uniunea Europeana.

Firmele din Timisoara vor avea la dispozitie un incubator de afaceri de 4 etaje in care sa-si desfasoare activitatea, dar abia din anul 2013. In luna mai va incepe constructia.

„Pentru foarte multe IMM-uri care sunt in faza incipienta, acest centru va fi un ajutor extrem de important. Organizarea de santier probabil va incepe in luna mai si lucrarile efective in iunie. Intr-un an si doua luni va trebui terminat centrul”, a declarat Gheorghe Ciuhandu.

Excelenta Sa Martin Harris, ambasadorul Marii Britanii la Bucuresti, spera ca in incubator isi vor gasi loc si IMM-uri cu capital britanic.
...
Investitia totala depaseste putin 19 milioane de lei, din bugetul local investindu-se 8,2 milioane de lei, iar finantare nerambursabila de la Uniunea Europeana fiind 7,2 milioane de lei.

66 de birouri vor sta la dispozitia tinerilor care isi deschid microintreprinderi in domeniul IT&C si a celor care au deja intreprinderi mici si mijlocii. Incubatorul de afaceri va avea patru etaje, birouri intre 20 si 50 de metri patrati, o cantina si spatii pentru firme care ofera consultanta.

Potrivit proiectului, la parter vor functiona serviciile de consultanta, la etajele 1 si 2 cele care au trecut deja de faza de incubare si se afla in stadiul de consolidare, cu peste 9 angajati, iar la etajele 3 si 4 cele care se afla abia la început. Centrul va cuprinde si doua sali all-inclusive, dotate cu birouri, cu calculatoare si cu multifunctionale, dar acestea vor fi puse la dispozitia firmelor ce se afla in stadiul de incubare. Din cladire nu vor lipsi salile de sedinte si cele de conferinte, dar si cele de seminare.

opinia timisoarei

[Doppler]

De citeva zile au inceput sa lucreze:

[MHN]

Am trecut si eu mai devreme pe sub viaduct si am vazut mare agitatie acolo.
Speram sa nu se faca multa mizerie pe strazile adiacente iar lucrarea sa fie realizata la termen.

[Chagall]

Pacat ca nu se va mai realiza acel sens giratoriu.

[Doppler]

Poze de azi:



Pacat ca nu fac si o parcare subterana.

[MHN]

Da, pacat.
In plus, din imagini imi pare ca se lucreaza destul de rudimentar fata de alte santiere pe care le-am vazut recent.

[Doppler]

Citeva poze:

[mile]

Incubatorul de pe Circumvalatiunii 2, langa pasajul Jiul...

Am vazut ca se lucreaza zilnic, si pe ploaie si pe ninsoare.

Poza are vreo 7-8 zile vechime.

Aceasta postare a fost editata de mile: 28 martie 2013 - 01:24