[Gioco]

18.06.2023

Momentan s-a demolat și eliberat terenul. Aici este planificat un bloc cu 3-4 nivele.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 

[Elphax]

Parohia isi face bloc intre case ? Interesant

[Seba76]

Banul,ochiul dracului…

[rue]

Nu știu dacă s-a scris pe aici dar ansamblul de langa Pădurea Verde, Green... arr canalizarea in niște fose imense, cu problemele de rigoare (pompe, tampoane in aceeași ecuație = love).
Lunar e un cost per locatar de 80 lei pt vidanjare. O familie de 4 persoane incepe cu cei 320 lei pe factura de qaqat și duș, la paușal.
Mai sunt niste apartamente pe Airbnb sau Booking trecute cu 0 locatari și le cam da teapa la ceilalți locatari la costuri.

Aceasta postare a fost editata de rue: 19 iunie 2023 - 21:48

[michidutza]

Nici nu stiu cat de legal e sa nu treci nici macar un locatar pentru apartamentele AirBNB sau inchiriate...sa fim seriosi. Da na nu ma mai mira nimic.

[rue]

Scuze pentru autocorecția ce mi-a ajustat scrierea mai sus, pe alocuri.
Pai probabil se justifică și zic că nu sunt locuite permanent dar mai au scăpări.

Aceasta postare a fost editata de rue: 19 iunie 2023 - 21:49

[Gioco]

Elphax, la 19 iunie 2023 - 17:25, a spus:

Parohia isi face bloc intre case ? Interesant

Poate cu blocul acesta își fac "încălzirea" pentru proiectele mari de pe Torontalului.

[Gioco]

30.06.2023 (prima poză) - 01.07.2023 (restul pozelor)

Nord One Brediceanu

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Pablo]

Amenajări pentru noile locuințe ANL Timișoara

Citeaza

Primăria Timișoara caută un constructor care să amenajeze zona unde se vor construi peste 50 de locuințe ANL

Casele pentru tineri vor fi ridicate pe un teren de 33.000 de metri pătrați din zona Chișodei. Este nevoie de mai multe lucrări conexe pentru ca cei care vor locui aici să aibă un trai decent.

Licitația pentru proiectare și execuție a fost lansată. Trebuie realizate drumurile de acces, trotuarelele, amenajat spațiul verde și un loc de joacă și introduse toate utilitățile, de la apă – canal la enegie electrică, gaze naturale sau fibră optică.

„Drumul nu are amenajate dispozitive de scurgere și colectare a apelor meteorice, astfel că pe timp ploios apele stagnează pe suprafața drumului, fapt ce maschează adâncimea reală a gropilor, la care se mai adaugă și faptul că ele pot deveni chiar impracticabile în perioadele în care se înregistrează precipitații abundente. Realizarea lucrărilor de utilități, drumuri de acces și amenajare zone verzi va conduce la asigurarea atât a condițiilor de viață și sănătate a locuitorilor cât și a confortului și siguranței tuturor participanților la traficul rutier și pietonal”, aflăm din caietul de sarcini.

Contractul are o valoare de 4,5 milioane de lei. După atribuire, câștigătorul a avea la dispoziție 3 luni pentru elaborarea proiectului tehnic și un an pentru execuția lucrărilor. Licitația este deschisă până în 14 septembrie.

[under_line]

Salutare....ceva impresii/pareri despre Monarch Residence - Circumvalatiunii? Merci

[Seba76]

Salutare tuturor,
Are cineva ceva detalii/pareri despre Emesa Residence din zona Braytim sau despre dezvoltator?
Aparamentele arata foarte bine,o cunostinta vrea sa achizitioneze…
Mersi anticipat

[mariaciv23]

Ce știți despre ansamblul Fabrik de apartamente? A făcut cineva precontract?

[DanielT]

Mi-a scapat postul asta

Si eu caut sa iau un apartament cu 2 camere si am fost la ei acum, sa zic o luna aprox. Locatia e pe strada Macilor(cred ca e Giroc). Accesul ok, direct de pe strada asfaltata si totul asfaltat pana acolo. Nu e in camp sau sa ai acces din strazi pietruite. Mi s-a parut o zona foarte linistita.

Nu am intrat foarte mult in detalii cu ei ca sunt inca in faza de tatonare, zone, ce pot gasi la bugetul pe care-l am etc.
Am vazut 2 apartamente unul la parter 47 mp 65.000 euro fara balcon cu bucatarie deschisa si unul tot de 47 mp cu balcon la etajul 3, dar cu bucatarie inchisa, pretul de lista tot 65000, zic de lista ca te costa inca 2000 de euro sa iti inchida bucataria daca vrei. Un loc de parcare este inclus in pret.

Finisajele nu le-am cerut sa le vad, dar iti pun ei la dispozitie la alegere, poti sa vii si tu cu ale tale dar e manopera alta.

Apartamentele mi s-au parut ok ca suprafata si cum erau finisate, cel putin astea 2.
Tamplaria era cu 3 zticle, dar m-am foit pe-acolo si am uitat sa intreb ce marca sunt ca aveam in cap intrebarea
Usi interioare de la Porta Doors, aia exterioara nu stiu firma dar era blindata, eu nu am mai vazut usa asa groasa )

Ce mi-a mai placut e ca nu lucreaza nici la peretii de compartimentare cu rigips, totul e din caramida. Izolatia exterioara polistiren de 10 si 15 cm(pentru elemente de design)

Ce nu mi-a placut deloc, casa scarii ce am vazut-o era finisata la misto, sincer, multe defecte mari la finisare, pereti neslefuiti, lavabila data neuniform etc, etc.

Alt capitol negativ, exteriorul, ba nene, deci nu stiu ce decorativa folosesc dar se vede rau de tot. Griul ala are 15 nuante, nu mai zic ca alea mai vechi un pic deja sunt decolorate, urme de apa scursa pe fatade si cate si mai cate. Deci la exterior rau de tot... Eu nu inteleg nea dezvoltatorul asta daca a vazut ca la primele blocuri nu rezista sau nu e ok cum au lucrst, de ce drq insista cu aceleasi culori/materiale etc? In fine, treaba lor.
Normal ca am intrebat de ce arata asa si mi-a zis ca nu aveau burlane de la inceput dar mie nu mi s-a parut o explicatie buna atata timp cat si pe balcoane era la fel decorativa si aveau picurator pus, dar probabil nu era pus ok. Zicea ea ca majoritatea o sa le refaca deszvoltatorul ca dau 2 ani garantie la exterior, dar sincer, daca tot la fel lucreaza in 2 ani tot praf o sa fie.

Concluzia mea, mai caut si altceva.

Aceasta postare a fost editata de DanielT: 11 septembrie 2023 - 12:57

[Florin.B RATT]

DanielT, la 11 septembrie 2023 - 12:48, a spus:

Ce nu mi-a placut deloc, casa scarii ce am vazut-o era finisata la misto, sincer, multe defecte mari la finisare, pereti neslefuiti, lavabila data neuniform etc, etc.

Nu m-as uita neaparat la aspectul asta... Am fost la cineva in Rebreanu Towers si casa scarii arata groaznic, zgariati peretii, murdari, dungi negre de la ceva mobilier (ma gandesc). Probabil trebuie o zugraveala dupa ce se muta lumea.

[Pablo]

Cartierul Rezidențial RPCVILLAGE Modern, la marginea Timișoarei, oferă case spațioase și apartamente confortabile

Citeaza

Într-o dezvoltare urbanistică din ce în ce mai atractivă la marginea orașului Timișoara, rezidenții se bucură de opțiuni variate de locuințe. Acest cartier modern și în expansiune a devenit destinația preferată pentru cei care caută o casă sau un apartament cu adevărat confortabil

Case frumoase de 120 mp

Cu terenuri suficient de mari și case spațioase de aproximativ 120 de metri pătrați, acest cartier oferă famililor posibilitatea de a-și crea o locuință personalizată într-un mediu plin de verdeață. Cu grădini generoase și o ambianță liniștită, casele au devenit repede locuri ideale pentru viața de familie.

Apartamente Confortabile între 38 și 60 mp

Pentru cei care preferă apartamentele, acest cartier dispune de unități de locuit confortabile, cu suprafețe cuprinse între 38 și 60 de metri pătrați. Aceste apartamente sunt proiectate să ofere tot confortul necesar, inclusiv facilități moderne și acces la zone comune bine amenajate, precum parcuri și spații de recreere. Cu acces ușor la mijloacele de transport public și la facilități comerciale, rezidenții din acest cartier beneficiază de toate avantajele vieții într-un mediu urban, dar cu avantajul unui cadru mai liniștit și aerisit. Acest cartier în plină dezvoltare continuă să atragă atenția locuitorilor din Timișoara și a celor care doresc să se stabilească într-un mediu urban prietenos cu familii, oferind o varietate de opțiuni de locuință adaptate nevoilor individuale. În acest cartier, calitatea vieții este o prioritate, iar locuitorii beneficiază de mai multe caracteristici inovatoare:

Străzi Asfaltate și Infrastructură Completă

Toate străzile din cartier urmează sa fie asfaltate de către dezvoltator pentru a asigura o circulație sigură și ușoară pentru rezidenți. Infrastructura completă, inclusiv rețele de apă și canalizare, asigură confortul și utilitățile esențiale pentru toți locuitorii.

Locuri de Joacă pentru Copii și Spații Verzi

Pentru familiile cu copii, cartierul dispune de numeroase locuri de joacă moderne și sigure, unde cei mici pot petrece timp în aer liber într-un mediu prietenos. Spațiile verzi și parcurile bine întreținute oferă o oază de relaxare pentru toți rezidenții.

Energie Verde cu Panouri Fotovoltaice

Unul dintre aspectele remarcabile ale acestui cartier este angajamentul său pentru energia verde. Casele din cartier sunt echipate cu panouri fotovoltaice pentru a genera energie electrică curată și eficientă. Acest lucru nu doar reduce facturile de utilități, ci și contribuie la protejarea mediului. Cu toate aceste caracteristici de ultimă generație, cartierul rezidențial din marginea Timișoarei rămâne o alegere atractivă pentru cei care caută o viață confortabilă, prietenoasă cu mediu și tehnologic avansată într-un cadru urban modern. Mai multe detalii pe https://rpc-vil.ro/.

[Pablo]

Citeaza

Nr./ Data: Autorizaţie de construire 577/16.08.2023
Beneficiar: SC NOVA MARKET GRUP SRL
Adresa: CONSTRUCTORILOR nr.50

Descriere

Lucrari de tip a) - Constructii pentru locuinte colective - Construire imobil " G " de locuinte colective cu regim de inaltime D+P+10E+Er, cu 117 apartamente si amenajare 135 locuri de parcare [65 locuri de parcare la demisol si 70 locuri de parcare la sol(50 locuri de parcare pe CF 452515 si 20 locuri de parcare pe CF 445030)], amenajari exterioare-spatii verzi, drumuri si alei conform PUZ aprobat prin HCL 414/2020. Sc=1924,06mp, Sd=11213,16mp, Zona D.

Fisiere atasate:

Fatade:

Image_20230823_0004.pdf Image_20230823_0003.pdf Image_20230823_0002.pdf Image_20230823_0001.pdf

Plan situatie:

SKM_C450i23082310331.pdf

Anexa cerere:

SKM_C450i23082310330.pdf

[Pablo]

Future Residence construiește un nou cartier rezidențial în Calea Torontalului, pe strada Grigore Alexandrescu.

[Florin.B RATT]

Bun, stiu ca asa formuleaza dezvoltatorii astia ca sa fie mai interesanti, dar un cartier e compus dintr-o gramada de blocuri/case si are zeci/sute de strazi, are atribute geografice proprii, istoria lui, etc. Pare total gresit sa spui ca faci un cartier nou pe o strada. Faci un complex de blocuri sa zicem, dar nu un cartier. Parerea mea...

[BogdanTm]

Ca sa nu mai pomenim ca un cartier presupune și alte facilități în afara de locuințe cum ar fi școală grădiniță o piață agro alimentara și altele...

[Pablo]

Nr./ Data: Autorizaţie de construire 803/09.11.2023

Citeaza

Beneficiar: SC NOVA MARKET GRUP SRL

Adresa: CONSTRUCTORILOR nr.48 - adresa provizorie

Descriere

Lucrari de tip a), d) - Constructii pentru locuinte si functiuni complementare - Construire imobil " F " de locuinte colective si functiuni complementare la parter (1 SAD - comert) cu regim de înălțime D+P+10E+Er cu 103 apartamente si un corp independent in regim Subsol cu 47 locuri de parcare, respectiv 38 locuri de parcare la demisol, 38 locuri de parcare la sol, amenajari exterioare-spatii verzi, drumuri si alei conform PUZ aprobat prin HCL 414/2020. Sc=1191,9mp, Sd=10897,90mp. Zona D

Fisiere atasate:

Fatade:

Image_20231110_0004.pdf, Image_20231110_0003.pdf, Image_20231110_0002.pdf, Image_20231110_0001.pdf

Plan situatie:

SKM_C450i23111010120.pdf

Anexa cerere:

SKM_C450i23111010110.pdf