[Florin.B RATT]

@Mile
Prin anii 70-80 nu exista nicio strada (nici macar de pamant) paralela cu linia de tren, depoul fiind la vremea aceea cel mult pe planseta. Eram junior si ma perindam prin toata zona, dar nu stiu sa fi fost vreodata o strada acolo.
Marturie sta si poza asta facuta de mine la vremea respectiva:

[mile]

Primul tramvai Timis II a iesit in 1970, deci fabrica noua de tramvaie a fost facuta probabil intre 1968-1970 unde este acum Centrul Alfa.
Harta este din 1959 (asa scria acolo de unde am luat-o), deci cu vreo 10 ani inainte de constructia fabricii (si apoi si a depoului).
Strada, dupa cum banuiesc era din pamant si neavand case/cladiri pe ea si nefiind astfel circulata, putea fi rapid umpluta cu vegetatie si astfel cand umblai si de jucai pe acolo n-aveai cum observa ca este o strada pe acolo.
Insa ea figura in plansele topografice ale vremii.

Harta am gasit-o acum mai multi ani pe un link catre un document amplu postat pe forum si era vorba de ceva document scos din arhiva americana. Habar n-am acum pe unde era postat link-ul respectiv catre acel/e document/e.


PS Dar in poza ta vad pe Banatul o abatere pe stanga. Este posibil sa fie vorba tocmai despre intrarea/iesirea de pe Paul Constantinescu sau e prea aproape ca sa fie asa?

Oricum, strada despre care vorbim (Paul Constatinescu si continuarea ei) ar trebui sa fie ceva inainte de cladirea de pe partea dreapta ce se vede in poza.

[Florin.B RATT]

Ca juniori, mergeam cu "gasca" la baie vara, dar nu imi aduc aminte sa fi fost vreun drum/strada. Balta se intindea pana foarte aproape de rambleul liniei CF. Sigur ca erau niste poteci, se mai intra cu masina (chiar cu camionul la incarcat nisip) la "plaja", dar nimic caruia sa ii spui strada.
Tot asa cum avem pe harta aceea strada de care vorbim, apare acum strada Lacului prin curtea STPT, dar e clar ca asa ceva nu a existat niciodata, darmite in zilele noastre. Se vede si in poza ca nu exista nicio "strada a Lacului" nici in anii '70.

[Fantoma Tramvaiului 3]

Poate nu ar fi rea o trecere peste linia de tren in spatele Shopping City. Uitandu-ne pe harta, strada din spate merge paralel cu linia de tren, iar in partea de nord a portiunii paralele, curbeaza destul de brusc la dreapta. Acolo ar putea exista o trecere noua peste linia de tren (simpla, cu bariera) care sa dea in strada Sulina, si in care sa dea strazile momentan infundate care pleaca din Andreescu. Iar de unde va fi intersectia cu strada Sulina sa continue strada noua mai departe pana in Ovidiu Cotrus (poate chiar unde e intersectia cu Vasile Georgevici, unde sa existe un sens giratoriu nou)

[mile]

Florin.B RATT, la 30 ianuarie 2023 - 21:59, a spus:

Ca juniori, mergeam cu "gasca" la baie vara, dar nu imi aduc aminte sa fi fost vreun drum/strada. Balta se intindea pana foarte aproape de rambleul liniei CF. Sigur ca erau niste poteci, se mai intra cu masina (chiar cu camionul la incarcat nisip) la "plaja", dar nimic caruia sa ii spui strada.

M-am mutat in aceasta parte a orasului in 2004 iar in acea perioada "balta" nu se mai intindea pana la linia de tren fiind si doua case langa linie. Mergand de dincolo de pasaj spre zona Dambovita, o luam adesea pe scurtatura exact pe langa balta al carei luciu de apa era mai mic decat astazi iar pe Andreescu nu exista poarta de acces in spatiul baltii sau daca a existat mai tarziu, era mereu deschisa.

Insa odata cu lucrarile de ecologizare a baltii din 2011, aceasta si-a marit luciul prin excavarea malurilor de jur-imprejur dar mai ales pe linia strazii Paul Constantinescu. Nu mult, poate 1 - 2 metri, dar suficient ca sa fie atacat si mai tare aliniamentul strazii din discutie.

Iata o poza de atunci in care tocmai se vad utilajele care fac acest lucru...





Dar va recomand sa cititi/recititi topicul dedicat acestei balti pe care speram s-o vad un lac frumos si amenajat conform ideilor de-acum 11 - 12 ani de zile. Este vorba de doua pagini de recitit. postarile unora dintre noi care mai suntem activi pe aici dar si postarile unor fosti colegi care nu mai sunt activi pe forum.
Deschideti si link-urile postate pentru ca multe dintre ele sunt deosebit de interesante. La fel de interesant este si faptul ca presa (sau cel putin o parte a ei) s-a radicalizat pe acest subiect, vorbindu-se inclusiv de redeschiderea strazii Paul Constatinescu pana in str Banatul.

Precum pare ca subiectul a aparut in presa la o comanda, tot asa pare ca a si disparut din presa, la o comanda. S-au certat niste tabere intre ele si apoi s-au impacat ca iesea un taraboi prea mare in care toti aveau de pierdut.
Si noi ramanem ca prostii! - vorba cantecului.


Lacul Aurora

[Elphax]

vad ca se tot discuta de cladiri, apartamente, preturi
doar de curiozitate, la un pret pe mp mai mare de 1500eur, cam ce dotari si specificatii ar trebui sa aiba cladirea si apartamentele ? ma uit de cateva zile la niste apartamente de 2 camere de 50-55 mp si preturi intre 78K si 85K eur

[rue]

La prețul ăla probabil sunt mai la margine.
Criteriul cu 1500 euro mp nu asigură ceva special.
Fiecare încearcă să prezinte cat mai bine pentru a vinde, daca nu au totul acontat.

[Florin.B RATT]

Elphax, la 02 februarie 2023 - 16:53, a spus:

...cam ce dotari si specificatii ar trebui sa aiba cladirea si apartamentele ?

Pai, apartament identic cu al meu dar la parter (deci ar trebui teoretic sa fie ceva mai ieftin), la mine in bloc, 54 mp, s-a dat cu 70.000 euro. Ca "dotari" avea un balcon inchis (e pe partea din spate a blocului, deci are doar un balcon la bucatarie, cele ca al meu, ce sunt pe partea din fata a blocului au doua balcoane, cate unul la fiecare camera) cu peretele spart, deci bucataria marita (ilegal desigur), geamuri cu tamplarie PVC, fara centrala proprie. Bloc din '89, zona Modern.

[Elphax]

mersi Florin
eu ma uitam la astea:

https://inconsinvestitii.ro/

[Shhhh]

O autorizatie pentru RPC. Poate este vorba despre "River 2" (Augustin Coman) care s-a oprit, desi adresa arata spre fostul Psihoreli.

Citeaza

Nr./ Data: Autorizaţie de construire 128/16.02.2023

Beneficiar: SOCIETATEA RPC VIL TREI SRL

Adresa: Calea Torontalului nr.104

Descriere
Lucrari de tip a) și d) -Construcţii pentru locuinţe si servicii:CONSTRUIRE IMOBIL IN REGIM DE INALTIME S+P+9E+Er PENTRU LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII,IMPPREJMUIRE, ACCES AUTO SI PETONAL, CONFORM PUZ APROBAT CU HCL 564/2019;Scp=1603,80 mp, Sdp=13972,10 mp. Zona C.

[Pablo]

Citeaza

Nr./ Data: Autorizaţie de construire 127/20.03.2023

Beneficiar: SC BOTANIC LIVING SRL

Adresa: Ioan Zaicu nr.5

Descriere

lucrări de tip a) - Construcţii pentru locuințe colective și servicii: Construire imobil de locuinţe colective (127 ap.) in regim de inaltime S+P+11E si functiuni complementare conform PUZ aprobat prin HCL nr.460/27.11.2020. Sc=1007,74mp, Sd=10253,07mp,. Su=8609,12mp, Amenajare locuri de parcare în incintă la sol şi subsol. Zona de impozitare A.

[Pablo]

Danya Cebus a dat startul rezervărilor pentru blocul cinci din cadrul ansamblului Denya Forest din Timișoara

Citeaza

Danya Cebus a demarat procesul de vânzare și a deschis rezervările pentru apartamentele ce vor fi construite în cadrul celei de-a cincea faze a complexului rezidențial Denya Forest din Timișoara. De vânzarea apartamentelor, la fel ca și în fazele anterioare, se va ocupa Hitch&Mosher, agentul exclusiv al proiectului în România

Cea de-a cincea etapă de dezvoltare a complexului rezidențial este reprezentată de un bloc cu regim de înălțime D+P+11E, cu 116 apartamente, cu finisaje de calitate superioară și sistem de încălzire în pardoseală. Blocul V Denya Forest va cuprinde apartamente cu 1.5, 2, 2.5 și 3 camere, precum și apartamente de tip penthouse, diverse ca și compartimentare și spațiu, pentru a se plia pe nevoile și posibilitățile diferite ale viitorilor locatari.

„O dată cu dezvoltarea celei de-a cincea faze din cadrul proiectului, ansamblul Denya Forest va cuprinde peste 560 de apartamente finalizate. Suntem mândri să fim parte din acest proiect și că putem construi viitoarele voastre locuințe în inima verde a Timisoarei, într-o locație privilegiată. Am pregătit oferte speciale, valabile în perioada de lansare a noii faze a proiectului”, a declarat Shlomi Mintzer, CEO Danya Cebus.

Pentru faza de lansare a proiectului, prețurile promoționale pornesc de la 1.461 Euro / metru pătrat util, preț cu TVA de 5% inclus. Denya Forest are cel mai bun raport preț – suprafață – calitate pentru apartamentele cu 2.5 camere, care oferă o extra-cameră inclusă în preț. Această cameră poate avea funcţionalităţi multiple, de la o cameră pentru copii sau o cameră de joacă, până la birou sau atelier pentru practicarea hobby-urilor.

„Ne bucură reacția rapidă și interesul arătat de potențialii clienți, fiind deja în etapa semnării primelor promisiuni de vânzare-cumpărare pentru blocul cu numărul cinci. Mai avem disponibile câteva tipologii de apartamente și în blocul patru, iar pentru clienții care doresc să facă o achiziție în scop investițional, și nu numai, am pregătit apartamente mobilate și utilate”, a declarat Mihaela Matei, consultant Hitch&Mosher, agent exclusiv Denya Forest.

Ansamblul rezidențial Denya Forest oferă toate avantajele locuirii în vecinătatea Pădurii Verzi, propunând un stil de viață activ iubitorilor de natură. Proiectul Adora Forest by Danya Cebus / Denya Forest Timișoara a fost demarat în anul 2013 și cuprinde, până în prezent, patru blocuri, dintre care primele trei sunt date în folosință și ocupate integral, iar cel de-al patrulea urmează să fie predat în toamna anului 2023, fiind vândut în proporție de peste 70%. Lucrările de edificare a blocului cinci au fost deja demarate, în prezent lucrându-se la turnarea plăcii peste nivelul subsolului. Termenul estimativ de predare este toamna anului 2024.

[Anonymouse]

Elphax, la 03 februarie 2023 - 14:52, a spus:

mersi Florin
eu ma uitam la astea:

https://inconsinvestitii.ro/

Cu cat vand (vindeau) un apt. de 3 camere, 84mpu? Pe site sunt planse si randari, dar doar scrie ca preturile includ TVA - nu le-am si vazut undeva.

[rue]

La TIT parca au zis că 3 camere porneau de la 118 000 euro.
I'm afara că e pădurea Verde aproape, nu ar fi nici un motiv să dai atâția bani acolo. Autobuze nu știu dacă au în zona.
Când am mers la târgul de Crăciun la muzeul satului, am parcat în zona blocurilor,după Continental și era o faună... In fața la pariuri și ceva Profi, apoi 2 soți aproape de pensie zic eu, aruncau cu petarde pe geam la trotuar, deși era lume pe trotuar. O lume nebuna. Să stai în zona aia...mai bine la Giulvăz !

[Gioco]

04.05.2023

Scuar-intrare spre șantierul Nord One 3. Lampadarele...

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[The Mechanic]

16 blocuri care se vor ridica până în 2026. Zona Mehala

Citeaza

Timișoara continuă să se dezvolte din punct de vedere imobiliar. Un alt proiect se află în derulare, urmând a fi creată o zonă nouă a orașului.

Este vorba de 16 blocuri care se vor ridica până în 2026, urmând a fi schimbată radical locația pe care sunt amplasate. Aceasta se află în Zona Mehala, în apropierea pieței de vechituri, mai exact pe strada Petru Vintilă.

Trei dintre blocuri vor fi finalizate în acest an. Există mai multe tipuri de apartamente, majoritatea fiind cu două camere și doar câteva, cu trei camere. Prețurile variază în funcție de valoarea avansului plătit. De exemplu, la un avans de 15 la sută, un apartament de 47.6 metri pătrați costă 86.300 euro, la care se adaugă 4.000 de euro pentru locul de parcare. Dacă se achită 90 la sută din sumă, prețul ajunge la 83.000 euro. Un apartament de 61,45 metri pătrați costă 112.600 euro (la 15 la sută avans) sau 108.300 (la 90 la sută avans) plus 4.000 de euro, locul de parcare.

[rue]

Petru Vintila e într-o zonă după piata de mașini, vechituri și lemne. In weekend toată zona e de qaqat din cauza aglomerației și nici nu vad vreun avantaj sa iei un bloc nou și să locuiești acolo.

[The Mechanic]

Zona aia e o fundatura. Pana nu apar legaturi noi cu Torontalului sau Ovidiu Balea n-are rost sa te inghesui acolo. Chiar si in timpul saptamanii e destul de circulat Grigore Alexandrescu si iti vine sa eviti zona.

[timis2]

E vorba despre blocurile astea?

https://www.opiniati...inat/13/06/2023

[Seba76]

[quote name='timis2' timestamp='1687032360' post='194065']
E vorba despre blocurile astea?

Salut,din poze este vorba de terenul de langa blocurile Europa de
pe Grigore Alexandrescu,vis-a-vis de Iris 12 si cu facultatea de Agronomie în spate.
Cele de care se vorbea in postarile de mai sus se afla lângă piata Mehala,ceva mai departe de acest teren…

Aceasta postare a fost editata de Seba76: 18 iunie 2023 - 08:54