[rue]

Eu am cumpărat recent și asta e înțelegerea. Am văzut că au strâns un alt fond decât cel de reparații sub justificarea că izolarea blocului nu e o reparație, ci se face cumva ceva suplimentar, izolarea.
Eu le-am zis că trebuia să fie fond de reparații. Au motivat că din fondul de reparatii se puteau duce din banii strânși pentru alte lucrări și nu mai erau garantați integral pentru scopul izolării.
Asociația oricum are dreptul legal sa folosească legea pentru a constrânge toți proprietarii să își achite obligațiile și cheltuielile decise de asociație.

[rue]

In același timp, din fondul de reparații nu se mai pot retrage bani. Făcând un alt fond decât cel de reparații, la un moment dat poate sa fie dizolvat.
Sunt multe necunoscute și pentru mine, dar nu îmi fac stres din asta. Am citit anul trecut ultima lege de reglementare a asociaților de proprietari.

[michidutza]

rue, la 23 aprilie 2023 - 21:31, a spus:

Asociația oricum are dreptul legal sa folosească legea pentru a constrânge toți proprietarii să își achite obligațiile și cheltuielile decise de asociație.

Zici tu ceva. Asa este. Partea putin comica e ca invocam "legea" si cum se poate folosi asociatia de ea, mai putin cand trebuie sa ne conformam - pentru ca exista o alta "intelegere".

Dar asociatia are bani pentru consultanta juridica/avocat daca este necesara actionarea legala a unui proprietar?! Probabil ca nu, iti zic eu. Daca "intelegerile" pica sau unu face pe nebunu....si mai mare distractia.

Pe principiul strangem cand e nevoie si daca se iveste o situatie nefavorabila. Sa strangi banii de avocat ca sa faci rost de banii pentru constructor, totul prin grija "asociatiei", a carui presedinte si comitet nu stiu daca e remunerat. Dar ne bazam pe ei...sa isi bata capu. Merita?! Probabil nu?! Asa raman lucrurile in aer, din ce am constatat!

Toata treaba asta cu asociatiile e o mare intelegere tacita. M-am implicat direct dar in afara retoricii cand avem sedinta, gen "sa se respecte legea"....am intalnit doar vorbe goale. Legea "se respecta" pana ajunge discutia la bani. Daca se poate pe gratis totul e bine.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 23 aprilie 2023 - 22:30

[michidutza]

Ca sa mai completez o idee.

Nu e nicio problema pana nu e o problema, daca stii cum zic.

Si cand e o problema cautam vinovatii. Ca si cu mansardele dupa ce au ars sau cine a dat autorizatii la Colectiv....etc.

Doar ca in cazu asociatiei, cand o intelegere pica. Ce o sa faca "asociatia", prin presedinte?! O sa mearga in insanta si o sa zica ca o picat intelegrea si ca uite proprietaru "x" ne datoreaza banii astia. Si la care un judecator va zice, da de ce alti facut o "intelegere" si nu ati mers dupa lege? Oare se autoincrimineaza careva, nu cred?! De aia raman lucrurile in aer si batem pasu pe loc....mult mult timp.

Exemplul discutat, doar imi confirma cum merg lucrurile. Asta e.

Doar om vedea si noi progrese pe cand intram in Schengen.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 23 aprilie 2023 - 23:02

[Pablo]

Peste 4,5 milioane de euro, investiți în reabilitarea termică a mai multor blocuri din Timișoara

Citeaza

11 blocuri, în care locuiesc peste 500 de familii, trec în momentul de față printr-un proces de termoizolare, după deblocarea investițiilor. Peste 4,5 milioane de euro, veniți prin Programul Operațional Regional, de la bugetul local și din fondurile asociaților de proprietari, sunt băgați în izolarea termică a acoperișului și pereților ori în înlocuirea tâmplăriei

Potrivit viceprimarului Ruben Lațcău, primele investiții deblocate pentru reabilitarea termică a unor blocuri din Timișoara se apropie de finalizare.

Investițiile sunt finanțate prin bugetul local, fonduri ale asociațiilor de proprietari și Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020. Cu tot cu TVA, valoarea totală a proiectelor este de cca. 22.253.000 de lei, echivalentul a peste 4,5 milioane de euro.

Investițiile vizează, printre altele, izolarea termică a acoperișului și a pereților exteriori, înlocuirea tâmplăriei din lemn și metal cu tâmplărie etanșă cu rama PVC și geamuri duble, înlocuirea ușilor de acces în clădire cu uși din PVC, reabilitarea termică a planșeului peste subsol și a planșeului peste ultimul nivel etc.

„Timișorenii care locuiau aici nu mai aveau speranță că vor mai vedea aceste lucrări, dar ducem investiția până la capăt. Am schimbat soluția veche și am actualizat devizele ca să putem atrage constructori la licitații. Aceștia au venit și avem acum 11 blocuri unde am început execuția. În aceste blocuri locuiesc peste 500 de familii care vor avea facturi reduse la încălzire”, transmite Ruben Lațcău.

Acesta face referire la planul de reabilitare termică a blocurilor prin POR demarat pe vremea fostei administrații, dar care nu s-a dovedit a fi vreun succes. Inițial, în programul pe fonduri europene au fost incluse 68 de blocuri, dar au intrat în șantier doar șapte. Numai trei au fost finalizate până în noiembrie 2021. La multe dintre licitații nu s-a dus nicio firmă, astfel că acestea au fost reluate de mai multe ori. Procedurile au fost anulate de aproape 30 de ori pentru că nu au fost depuse oferte.

[Pablo]

Încă șase blocuri din Timișoara, reabilitate termic

Citeaza

Primăria Timișoara începe lucrările de reabilitare termică la alte șase blocuri de locuințe, în ideea diminuării consumului de energie

Cele șase blocuri din Timișoara, ale căror soluții revizuite de eficientizare energetică prin Programul Operațional Regional 2014-2020 au fost aprobate, numără în total 135 de apartamente. Acestea sunt situate pe Str. Gheorghe Lazăr nr. 36, Str. Brândușei nr. 4 și 11, Calea Torontalului nr. 66, bl. 119, Str. Felix nr. 23 bl. 75, sc. A+B și Aleea Cascadei nr. 1.

Potrivit reprezentanților Primăriei Timișoara (PMT), pentru patru dintre aceste blocuri a fost lansat deja ordinul de începere a execuției, iar pentru două a fost semnat contractul de execuție, urmând predarea amplasamentului și lansarea ordinului de începere a lucrărilor.

Reabilitarea energetică prevede folosirea sistemului termoizolant cu vată minerală bazaltică, cu scopul principal de a scădea consumul energetic pentru încălzirea apartamentelor.

Pe măsură ce noile soluții sunt aprobate de consilierii locali, proiectele de reabilitare energetică a blocurilor incluse în POR 2014-2020 vor intra în următoarea etapă de lansare a licitației de execuție și realizare a lucrărilor efective de termoizolare.

Săptămâna viitoare, vor fi supuse aprobării Consiliului Local documentațiile tehnico-economice revizuite, indicatorii tehnico-economici, faza PT și Devizul General pentru alte opt blocuri din Timișoara, situate pe: Str. Martir Dumitru Jugănaru nr. 13, Str. Luminița Boțoc nr. 2 și nr. 4, Str. Vasile Lucaciu nr. 18, Str. Dropiei nr. 7, Calea Torontalului nr. 14, Bd. Dâmbovița nr. 22 A și Str. Brediceanu nr. 13-15.

Vă reamintim, recent, alte cinci proiecte de reabilitare termică a blocurilor din Timișoara au primit undă verde pe soluțiile revizuite. Imobilele de pe Bulevardul Cetății, str. Henri Coandă, Bulevardul G. Dragalina, str. Teiului, str. Burebista și Calea Circumvalațiunii au ajuns în etapa de execuție, iar în curând urmează să fie lansată licitația pentru găsirea unui constructor.

[Pablo]

A început reabilitarea termică a unuia dintre cele mai mari ansambluri de blocuri din Timișoara

Citeaza

În iunie au început lucrările la ansamblul de blocuri de pe Intrarea Doinei, din Piața Mărăști. Constructorul a montat schela și a început reabilitarea termică a fațadei laterale, de lângă strada Oituz

A început reabilitarea termică a unuia dintre cele mai mari ansambluri de blocuri din Timișoara, cel de pe Intrarea Doinei, din Piața Mărăști. Acesta a fost construit în anii ’80 și are 170 de apartamente.

Constructorul a montat schela și a demarat lucrările, la fațada laterală, cea de lângă str. Oituz, și va continua de jur împrejur.

„Am deblocat încă un proiect important prin care susținem timișorenii să își reducă din costurile pentru încălzire. În același timp, să reducem consumul de energie înseamnă și să reducem poluarea din Timișoara. Încălzirea caselor și blocurilor generează mai mult CO2 decât traficul urban. Am prioritizat investițiile unde aveam contractate fonduri europene. De aceea am mers să mă întâlnesc și să discut cu mai multe asociații ca să putem duce înainte aceste proiecte. Vedem acum rezultatul acestor eforturi. Le mulțumesc locatarilor cu care m-am întâlnit pentru sprijinul, răbdarea și înțelegerea lor ca să putem realiza aceste lucrări”, transmite viceprimarul Ruben Lațcău.

Pe lângă ansamblul din Piața Mărăști, alte patru blocuri din totalul de 68 aflate în programul de reabilitare termică pe fonduri europene vor intra în curând în șantier.

Contractele pentru cele patru blocuri noi au fost semnate și amplasamentele vor fi predate constructorilor. Este vorba despre blocurile de pe str. Gheorghe Lazăr nr. 42, Științei nr. 3-5, str. Martir Ioan Stanciu nr. 2 și Calea Martirilor 1989 nr. 31. Peste 400 de apartamente vor fi astfel izolate termic.

Primăria Timișoara a cerut revizuirea soluției tehnico-economice pentru înlocuirea termoizolării cu panouri sandwich din aluminiu cu un sistem termoizolant cu vată minerală bazaltică. Așa au fost deblocate lucrările la cele 68 de blocuri aflate în planul de reabilitare prin Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020.

[Pablo]

Peste cinci milioane de lei pentru reabilitarea a două blocuri, la Timișoara. Primăria a semnat contractele de execuție

Citeaza

Două blocuri de pe strada Burebista și de pe bulevardul Dragalina din Timișoara vor intra în programul de reabilitare termică, Primăria Timișoara a semnat contractele de execuție pentru realizarea investiției cu fonduri europene. În total, sumele alocate sunt de aproximativ 5,5 milioane de lei

Viceprimarul Ruben Lațcău a anunțat că au fost semnate contractele de execuție a lucrărilor pentru imobilele situate pe strada Burebista, numerele 8-12-14, respectiv pe bulevardul General Ion Dragalina, numerele 31-37. Investiția se ridică la peste 3 milioane de lei pentru blocul de pe Dragalina și la peste 2,5 milioane de lei pentru cel de pe Burebista. În ambele cazuri, se estimează că lucrările vor fi gata peste 8 luni.

„Am semnat contractul de execuție pentru reabilitarea termică la două ansambluri de blocuri, care însumează 264 de apartamente – 144 în imobilul de pe bulevardul Dragalina și 120 în blocul de pe Burebista. După reabilitare, facturile vor fi mai mici iar căldura mai multă în aceste apartamente. A fost o provocare să deblocăm programul în care sunt incluse peste 3.400 de apartamente, dar peste 1.000 de timișoreni simt deja beneficiile. Dorim să asigurăm creșterea confortului termic în cât mai multe locuințe, astfel că vom solicita și finanțare europeană pentru reabilitarea termică a blocurilor și prin Programul Regional Vest 2021-2027”, conform viceprimarului Timișoarei, Ruben Lațcău.

Primăria Timișoara a repornit lucrările de reabilitare termică la 68 de imobile, în urma procesului de revizuire a soluției tehnico-economice. Drept urmare, în mai mult de 3000 de apartamente confortul termic va fi comparabil cu cel al unor blocuri nou construite. Dintre acestea, 14 blocuri au fost reabilitate termic, 27 blocuri sunt în execuție, iar celelalte sunt în diverse etape procedurale.

Primăria Timișoara va solicita finanțare pentru reabilitarea termică a blocurilor și prin Programul Regional Vest (PRV) 2021 – 2027. Astfel, se va extinde numărul imobilelor reabilitate energetic. Sunt vizate, în special, blocuri din zonele Cetății, Gheorghe Lazăr, Circumvalațiunii și Torontalului.

[Pablo]

Intră în reabilitare termică și un bloc de pe Circumvalațiunii

Citeaza

Blocul la care vor începe lucrările de reabilitare este cel de pe Calea Circumvalațiunii, nr. 20, cuprins în proiectul mai mare „Îmbunătățirea eficienței energetice în sectorul rezidențial prin reabilitarea termică a blocurilor de locuințe: Bulevardul Cetății, strada H. Coandă, Bd. G. Dragalina, strada Teiului, strada Burebista, C. Circumvalațiunii“, care presupune lucrări de izolare termică, de înlocuire a tâmplăriei și geamurilor, și lucrări de reabilitate termică a planșeelor și teraselor. Lucrarea are o valoare de 922.491,27 lei, fără TVA, și va dura aproximativ 7 luni. În total, 54 de apartamente vor beneficia de reabilitare termică

„Primăria Municipiului Timișoara continuă procesul de reabilitare termică a 68 de blocuri, pentru care au fost încheiate contracte de finanțare prin Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020. Primarul Dominic Fritz a semnat contractul de execuție pentru încă un imobil situat pe Calea Circumvalațiunii, nr. 20”, anunță reprezentanții primăriei.

Mai exact, lucrările includ:

Izolarea termică a pereților exteriori cu vată minerală bazaltică de 10 cm, respectiv 10 cm polistiren extrudat la soclu;
Înlocuirea tâmplăriei din lemn și metal cu tâmplărie etanșă cu rama PVC și geamuri duble și înlocuirea ușilor de acces în clădire cu uși PVC cu geam termoizolant la partea superioară, iar la cea inferioară panel PVC;
Închiderea balcoanelor este similară cu cea de schimbare a tâmplăriei și are ca scop îmbunătățirea aspectului clădirii și a creșterii coeficientului termic;
Reabilitarea termică a planșeului peste subsol se realizează cu polistiren de 8 cm;
Reabilitarea termică a planșeului peste ultimul nivel se execută cu polistiren cu grosime de 16 cm.

Doar 14 dintre cele 68 de blocuri cuprinse în proiectele cu fonduri europene au fost reabilitate până acum

Primăria Timișoara a avut mai multe proiecte de reabilitări termice de blocuri finanțate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020. Pentru 17 proiecte, însă, va pierde o parte a fondurilor alocate, în total 55 de milioane de lei. În total, proiectele cuprind 68 de imobile, cu mai mult de 3.000 de apartamente. Din total, la acest moment, potrivit reprezentanților primăriei, 14 blocuri au fost reabilitate termic, 28 sunt în execuție, iar celelalte sunt în diverse etape procedurale.

Vă amintim că proiectul de reabilitare termică a 68 de imobile a fost lansat de fosta administrație, cu finanțare prin POR 2014 – 2020. Până în noiembrie 2021, însă, fuseseră finalizate numai trei, în general pentru că licitațiile nu atrăgeau oferte. Până la urmă, s-a decis schimbarea soluției tehnice propuse și situația s-a mai îmbunătățit oarecum. Primăria a promis că va continua oricum reabilitarea blocurilor cuprinse în acele proiecte, solicitând finanțare europeană prin Programul Regional Vest (PRV) 2021 – 2027 sau, dacă nu o va primi, din bugetul local. Se va extinde și numărul imobilelor reabilitate energetic, fiind vizate, suplimentar, blocuri din zonele Cetății, Gheorghe Lazăr, Circumvalațiunii și Torontalului.

[rue]

Pablo, inteleg ca primaria acum are set pe zona Dacia - Circumvalatiunii pentru reabilitarea termica, urmarind sa se ocupe concertat pe o zona cu mai multe din actiuni.
Nu stiu daca asta inseamna ca celalelate zone ale orasului nu vor avea planificate nici o astfel de reabilitare termica in urmatoarea perioada.
Am cerut si primit de la asociatia cererea pentru bloc inregistata la primarie, un amarat de bilet de inregistrare din 6.04.2017, cu termen de rezolvare o luna mai tarziu si de care se pare ca nu se mai stie mare lucru. Am un nr de inregistrare pe biletel si cod de validare.
Cautand datele de pe bilet pe https://www.primaria...olvare-cereri/# nu returneaza nimic.

[Pablo]

A fost semnat contractul de reabilitare termică a unui bloc cu 40 de apartamente, din Timișoara

Citeaza

Primăria Timișoara a anunțat că a fost semnat contractul de execuție pentru reabilitarea termică a încă unui imobil, situat pe strada Teiului nr. 11. Investiția vizează reabilitarea termică a 40 de apartamente și are termen de finalizare 6 luni de la data ordinului de execuție. Valoarea totală a lucrărilor se ridică la peste 1.060.000 lei, (fără TVA)

Prin aceste intervenții, se urmărește creșterea confortului termic pentru locatari și economisirea energiei. În urma reabilitării, toate imobilele vor beneficia de izolarea termică a pereților exteriori cu vată minerală bazaltică 10 cm grosime, respectiv 10 cm polistiren extrudat la soclu și finisarea acestora; înlocuirea tâmplăriei din lemn și metal cu tâmplărie etanșă cu rama PVC și geamuri duble, tratate low-e și înlocuirea ușilor de acces în clădire cu uși din PVC cu geam termoizolant la partea superioară, iar la cea inferioară panel PVC; închiderea balcoanelor este similară cu cea de schimbare a tâmplăriei și are ca scop îmbunătățirea aspectului clădirii și a creșterii coeficientului termic ; reabilitarea termică a planşeului peste subsol se realizează cu polistiren grosime de 8 cm; reabilitarea termică a planşeului peste ultimul nivel cu polistiren grosime 16 cm și hidroizolare; lucrări conexe.

Primăria Timișoara a reușit să deblocheze lucrările de reabilitare termică la 68 de imobile, în urma procesului de revizuire a soluției tehnico-economice. Dintre acestea, 14 blocuri au fost reabilitate termic, 35 de blocuri sunt în execuție, iar celelalte sunt în diverse etape procedurale. La finalul programului, în mai bine de 3.000 de apartamente confortul termic va fi comparabil cu cel al unor blocuri nou construite.

[Pablo]

ADR Vest are disponibile 55 de milioane de euro pentru eficientizarea energetică a clădirilor rezidențiale din această parte a României

Citeaza

Primăriile vor putea accesa din nou fonduri europene nerambursabile pentru a realize anveloparea clădirilor rezidențiale, dar și pentru modernizarea sistemelor pentru încălzire sau iluminat. Suma totală oferită este de 55,03 milioane de euro

Agenția pentru Dezvoltare Regională (ADR) Vest, în calitate de Autoritate de Management pentru Programul Regional Vest 2021-2027, a publicat Ghidul de finanțare pentru șase apeluri de proiecte dedicate eficientizării energetice a clădirilor rezidențiale din Regiunea Vest.

Prin aceste apeluri se finanțează activități precum reabilitarea termică a a elementelor de anvelopă a blocurilor de locuințe, modernizarea sistemelor tehnice (cum ar fi instalaţiile de încălzire sau iluminat), achiziționarea de surse regenerabile de energie pentru părțile comune și, în procent limitat, alte investiții conexe.

Solicitanții eligibili sunt primăriile de municipii și orașe din Regiunea Vest. Alocarea financiară este de 55,03 milioane euro.

Proiectele trebuie să aibă o valoare minimă eligibilă de 200.000 de euro și pot atinge praguri maxime diferite, în funcție de tipul de unitate administrativ-teritorială. Se alocă 5 milioane de euro – pentru primării de municipii reședință de județ; 2,5 milioane de euro – pentru primării de municipii; 1,5 milioane de euro – pentru primării de orașe.

Contribuția proprie a beneficiarului este de cel puțin 2% din valoarea totală a investiției realizată de unitatea administrativ-teritorială, respectiv 0% pentru Asociația de proprietari.

Apelurile sunt de tip competitiv pentru orașele din Regiunea Vest, cu excepția celor din ITI Valea Jiului; și de timp necompetitiv pentru toate municipiile de regiune și orașele din ITI Valea Jiului. Perioada de depunere a proiectelor este 26.04.2024 – 26.01.2025.

Toate condițiile de finanțare se regăsesc în Ghidul solicitantului, disponibil aici.

Pentru informații suplimentare despre eficientizarea energetică a clădirilor rezidențiale, doritorii pot contacta Biroul HelpDesk din cadrul ADR Vest la telefon 0256-491.923, e-mail helpdesk@adrvest.ro.

[Pablo]

Alte două blocuri din Timișoara intră în reabilitare termică

Citeaza

Primăria Timișoara anunță că alte două blocuri din oraș, cele de pe strada Brândușei nr. 12, și de pe strada Deliblata nr. 21, intră în reabilitare termică. Au fost semnate contractele pentru execuția lucrărilor, iar valoarea acestora va fi de 770.000 de euro. Astfel, 132 de apartamente se vor bucura de confort termic și facturi mai mici la energie

Încep lucrările de reabilitare termică pentru încă 132 de apartamente, anunță Primăria Timișoara. Vorbim de cele 88 din blocul de pe strada Brândușei nr. 12 și cele 44 din blocul de pe strada Deliblata nr. 21.

Lucrările de la primul vor 2,58 milioane de lei, cu TVA, echivalentul a aproximativ 520.000 de euro, și vor trebui finalizate într-un termen de șapte luni și jumătate. Pentru cel de-al doilea, valoarea lucrărilor este undeva la jumătate: 1,25 milioane de lei, cu TVA, echivalentul a aproximativ 250.000 de euro. Acestea trebuie terminate în șase luni și jumătate.

Intervențiile la cele două blocuri urmăresc creșterea confortului termic pentru locatari și economisirea energiei. În urma reabilitării, imobilele vor beneficia de:

- izolarea termică a pereților exteriori cu vată minerală bazaltică 10 cm grosime, respectiv 10 cm polistiren extrudat la soclu și finisarea acestora;
- înlocuirea tâmplăriei din lemn și metal cu tâmplărie etanșă cu rama PVC și geamuri duble, tratate low-e și înlocuirea ușilor de acces în clădire cu uși din PVC cu geam termoizolant la partea superioară, iar la cea inferioară panel PVC;
închiderea balcoanelor este similară cu cea de schimbare a tâmplăriei și are ca scop îmbunătățirea aspectului clădirii și a creșterii coeficientului termic;
- reabilitarea termică a planşeului peste subsol se realizează cu polistiren grosime de 8 cm;
- reabilitarea termică a planşeului peste ultimul nivel cu polistiren grosime 16 cm și hidroizolare;
lucrări conexe.

Situația celor 68 de blocuri cuprinse în programul primăriei

Primăria Municipiului Timișoara are un program de reabilitare termică în care sunt cuprinse 68 de blocuri. Programul a fost lansat de fosta administrație, care și câștigase o finanțare europeană prin Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020 pentru acestea. Multe dintre licitații nu au atras oferte, până în noiembrie 2021 fiind finalizate numai trei blocuri.

Actuala administrație a revizuit soluțiile tehnico-economice și a relansat procedurile. A fost, însă, cam târziu, pentru că potrivit unei liste a Agenției de Dezvoltare Regională (ADR) Vest majoritatea proiectelor nu au fost finalizate în termenul de 23 decembrie 2023, astfel că s-a ajuns la pierderea parțială a finanțării, aproximativ 50 de milioane de lei. Primăria, totuși, anunțase că va continua proiectele, căutând alte surse de finanțare sau, în cel mai rău caz, urmând să suporte costurile din bugetul local. Ba chiar a fost aprobată și o eventuală extindere a programului, cu o „zonă strategică” din cartierul Dacia.

„La finalul programului, în mai bine de 3.000 de apartamente confortul termic va fi comparabil cu cel al unor blocuri nou construite. Această inițiativă face parte din eforturile continue ale Primăriei Municipiului Timișoara de a moderniza și îmbunătăți condițiile de trai din oraș, având un impact semnificativ asupra eficienței energetice și durabilității clădirilor rezidențiale și siguranței cetățenilor”, precizează reprezentanții primăriei.

Până la acest moment, potrivit acestora, dintre cele 68 de blocuri cu reabilitare finanțată prin POR 2014 – 2020, 14 au fost reabilitate, 37 sunt în execuție, iar celelalte sunt în diverse etape procedurale.

[rue]

Conform primariei, izolarea are ca zona de interes Dacia.
Discutand cu cineva, mi-a zis ca la 3 camere, primise o oferta de la o echipa de alpinisti sa izoleze individual, cam 10 000 lei, daca ar fi riscat sa il amendeze primaria, pt ca asociatia nu se mobilizeaza.
Pe de alta parte, aflase ca daca ar fi izolat asociatia cu primaria, partea lui era de 2800 eur pt acel apartament.
Concluzie: daca iti izoleaza primaria, inteleg ca suma platita de fiecare proprietar, e aproape cat suma daca asociatia izoleaza pe fonduri proprii. De ce? Nu stiu...

[InF3rNO0o]

Probabil pentru că la primărie se face un proiect care costă, este nevoie de un diriginte de șantier care costă și se dau acte pe lucrare. Se plateste TVA, Impozit pe profit, CAS CASS etc Teoretic, există și o garanție de bună execuție.

Cât despre reabilitarea cu alpiniști, dacă se face la negru și, prin absurd, pică izolația la cineva în cap și îl omoară, lucrările efectuate fără autorizație te pot aduce într-o situație destul de delicată. Nu știu dacă merită riscul

Aceasta postare a fost editata de InF3rNO0o: 18 februarie 2024 - 15:51

[rue]

La noi la bloc se tot strângă bani pentru izolație și bugetul e calculat la 15000 lei, deci 3000 euro la un apartament de 4 camere, incluzând autorizații, proiect, execuție profesionala, garanție, facturi și diriginte de șantier.
Observația mea e că nu merită izolat individual pt poate 5000 lei mai puțin și nici să te mai legi la cap cu primăria daca e ca primăria să deconteze un surplus inutil, doar că așa face primăria totul, foarte scump.

[Harletz]

Izolatia individuala NU functioneaza. E o frectie la picior de lemn, un placebo si atat. Lumea nu intelege concepte simple ca si conductivitatea termica, fie anvelopezi un bloc intreg fie nu faci nimic. In cel mai bun caz, izolatia individuala exterioara iti asigura inchiderea rosturilor dintre placile de beton lego din care au fost construite blocurile comuniste. Dar lucrul asta se poate face la o fractiune din costuri doar refacand rosturile respective si atat. Autoritatile ar trebui sa-i rupa la buzunar pe cei care fac asta.

[Muscus]

rue, la 18 februarie 2024 - 09:01, a spus:

Conform primariei, izolarea are ca zona de interes Dacia.
Discutand cu cineva, mi-a zis ca la 3 camere, primise o oferta de la o echipa de alpinisti sa izoleze individual, cam 10 000 lei, daca ar fi riscat sa il amendeze primaria, pt ca asociatia nu se mobilizeaza.
Pe de alta parte, aflase ca daca ar fi izolat asociatia cu primaria, partea lui era de 2800 eur pt acel apartament.
Concluzie: daca iti izoleaza primaria, inteleg ca suma platita de fiecare proprietar, e aproape cat suma daca asociatia izoleaza pe fonduri proprii. De ce? Nu stiu...

Sumele sunt supraevaluate de primarie pentru ca o parte din bani se intorc in buzunarul celor implicati din administratia locala ca si "comision" de atribuire contract din bani publici firmei care executa lucrarile.
Firma "castigatoare" a licitatiei aduce 3 oferte in asa hal incat sa para legal dar la preturi suficient de marite pentru a i indestula pe functionarii publici implicati.

Aceasta postare a fost editata de Muscus: 19 februarie 2024 - 08:21