[dan.s]

Am vazut ca nu avem topic despre acest teren in propietatea firmei Valkiria inv. cu capital american, conform mai multor pagini de presa.


Azi cand am trecut pe splai am observat proaspat demolat un corp de h=P, probabil foste puncte trafo. Am observat ca in ultimii ani tot asa s-a demolat, un corp la 1-3 ani. Tot conform paginilor de presa investitorul doreste ansamblu rezidential, desii n-am vazut nici o randare sau puz pe asa ceva.

[djulwes]

E ceva aici: https://www.primaria...olae-titulescu/

[dan.s]

Propunere mobilare urbana

Interesant proiect... cladiri rezidentiale de la 7 la 25 Et, centru comercial, policlinica, aquaparc, bazin acoperit. Vad ca apare si continuarea str. Garii, la 4 benzi, probabil in dorinta de a se unii cu centura de vest.

[Ebi]

N-avem nici un Aquaparc si acum o sa avem doua unul langa celalalt? Ca mai este ala care se face in locul Atelierului de Reparatii Vagoane de langa depou.

[MHN]

Nici nu vom avea noi vreunul, ci investitorii vor avea. Și probabil dacă va fi începută construirea unuia dintr ele, atunci nu va mai fi realizat cel de-al doilea, în zona respectivă.

[dan.s]

Vedere asupra buruienilor de pe teren dinspre calea ferata, americanii nu se grabesc sa investeasca.

[Cristian]

Ce se mai aude de acest proiect?

[Pablo]

La Solventul trebuie decontaminat solul și subsolul înainte de a se construi. Noul pod peste Bega e parte din ”dosar”

Citeaza

Proiectul imobiliar care se va ridica pe locul fostului combinat chimic Solventul nu va demara prea curând. Agenția pentru Protecția Mediului atrage atenția că acolo trebuie să se lucreze, prima dată, la decontaminarea solului și subsolului, afectat de activitatea desfășurată, după care se va putea demara construcția blocurilor, a anunțat, miercuri, Alina Călușeru, șefa APM Timiş

La Prefectura Timiș au ajuns avertizări, reclamații, depuse de agenți economici și persoane fizice, legate de proiectul imobiliar imens, care ar urma să se ridice la Solventul, spune prefectul Mihai Ritivoiu. Binevoitorii anunțau că acolo sunt probleme, că nu se poate construi. O regenerare urbană excelentă, dar care nu poate porni oricum, care nu a pornit încă, spune Ritivoiu. Conform acestuia, susținut și de șefa de la ANPM, unii ar fi crezut că Agenția pentru Mediu ar fi dat deja aprobarea pentru realizarea Planului Urbanistic Zonal. Nu e așa, pe cele 48 de hectare, din care 43 pentru ridicarea locuințelor, trebuie realizate decontaminarea și curățarea, spun autoritățile, iar aceasta ar putea dura chiar ani.

”Vreau să aduc în prim plan dezvoltarea urbanistică care se va ridica pe locul fostului combinat Solventul, sunt acolo 48 de hectare. Mai multe reclamații au fost depuse de agenți economici și cetățeni, există un investitor care are acolo un proiect imobiliar. În acea zonă, solul este contaminat. Pentru aceasta este necesar de a fi îndeplinite proceduri la APM, are loc o investigare a sitului contaminat, după care se poate da un aviz de mediu pentru PUZ. Au avut loc etapele birocratice, în 8 februarie comitetul special al autorității publice s-a întrunit, a fost prezentată prima versiune a PUZ. Pe mine, personal, mă interesează viața și securitatea cetățenilor care vor locui acolo, trebuie să avem respect pentru investitor, dar cu respectarea legii. Desigur, trebuie spus că de situație sunt afectate și proiectele de infrastructură ale municipalității”, a declarat Mihai Ritivoiu.

El vorbește de noua conexiune rutieră din zonă, care presupune și ridicarea unui nou pod, realizat pe un teren ce va fi donat de acest investitor către oraș. Și acesta trebuie să treacă prin decontaminare.

Alina Călușeru, șefa Agenției pentru Protecția Mediului Timiş, a detaliat puțin problema. Sunt, de fapt, trei studii care se realizează acolo, cel mai vechi e din 2019, dar niciunul nu a ajuns la final. Investitorul chiar el cere rezolvarea problemei, e cooperant și doritor să rezolve situația. Dar, specialiștii vor trebui să spună ce e necesar acolo. Se va face o analiză a solului și subsolului, se vor stabili măsurile necesare și modul de aplicare. Se va face un studiu tehnic, care va propune patru soluții pentru decontaminare.

”Pe platforma Solventul există în derulare, la APM, trei proceduri diferite. Prima procedură e din septembrie 2019, e o investigare a amplasamentului ca și sit contaminat. Din octombrie 2020 e un al doilea studiu, care presupune o restabilire a obligațiilor de mediu, la încetarea activității. În 2008 au fost stabilite obligațiile de mediu doar la cota zero. În martie 2021 are loc o solicitare de aviz de mediu pentru regenerare urbană. Niciuna din proceduri nu e finalizată. Va fi o comisie de specialiști, se stabilesc obligații de îndeplinit, în funcție de utilizarea ulterioară. Decontaminarea va cuprinde solul și subsolul, acolo au fost descoperite depășiri la diferii indicatori. Important este de știut că acolo nu s-a aprobat un plan urbanistic, așa cum cred unii”, spune Călușeru.

Procedura continuă, se va ajunge în situația în care se va cere la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ca în cartea funciară a terenului să se noteze situația de sit contaminat, cu obligația de a se realiza contaminarea înainte de a se construi.

”S-a luat decizia de a se efectua evaluarea de mediu. Sunt depășiri la substanțe chimice, praguri de alertă și intervenție. Legea spune că APM informează autoritatea locală, care ulterior cere la OCPI, care notează în CF acest lucru. APM nu e cea care permite ridicarea pe un sit poluat!”, a subliniat Călușeru.

Procesul de decontaminare poate fi unul complex, se poate vorbi de ani de zile, trebuie realizat un proiect tehnic, prin care se vor stabili termenele în care se realizează operațiunea.

”Acum e prematur să spunem cum se face decontaminarea. În Timiș mai există sit-uri contaminate, este fabrica de la Margina, mai este un depozit de produse petroliere la Deta, dar APM Timiș nu a avut deocamdată nicio procedură de decontaminare finalizată”, a mai spus Călușeru.

Prefectul Ritivoiu spune că proiectul de regenerare de la Solventul este unul absolut lăudabil, că laudă inițiativa privată a investitorului, și a remarcat și seriozitatea acestuia.

”El este primul interesat de subiect, este direct interesat. Dar tot procesul trebuie făcut cu respectarea legislației”, a mai spus prefectul de Timiș.

Raportului de investigare detaliată și evaluare a riscului realizat la nivel de APM, după ce s-au analizat probe de sol, în anii 2019, 2021 și 2022 au arătat că în anumite puncte de pe teren sunt depășiri ale pragurilor de alertă și de intervenție în vigoare pentru folosința sensibilă a terenului și pentru folosința mai puțin sensibilă a terenului, pentru mai multe substanțe: sulfați, arsen, cupru, plumb, nichel, vanadiu, total hidrocarburi din petrol (THP), hidrocarburi aromatice policiclice (HAP), naftalină, piren, fenantren, crisen, fluoranten, benzo(b)fluoranten, benzo(k)fluoranten, benzo(a)piren, benzo(a)antracen, benzo(ghi)perilen, și indeno(1,2,3-cd)piren. Analize s-au făcut și pentru apele subterane și apele de suprafață, probele fiind prelevate în anii 2019 și 2022 care au evidențiat depășiri ale pragurilor și valorilor limită în vigoare pentru ape subterane, pentru următoarele substante: sulfat total, fenoli totali, fosfat, arsen, benzen, naftalină, etilbenzen, metil-tert-butil-eter (MTBE) și total hidrocarburi din petrol (THP).

[michidutza]

Mi-ar placea sa vad silozul de la Solventul



->transformat si reutilizat, precum se poate si la altii:

-Oslo


-Cape Town


Eu zic ca ar putea iesi ceva frumos si din al nostru, ba chiar pe acoperis ar putea fi amenajata o piscina sau chiar un teren de tenis.





La distrus si pus la pamant stiu ca ne pricepem, dar oare am stii sa facem ceva mai constructiv cu ceea ce avem?

Stiu ca e vorba si de costuri, dar sunt convins ca se pot gasi solutii, mai ales ca si poluarea ar fi mai mica daca "reciclezi" o asa cladire.

Gandul meu merge departe, doar ca mentalitatea de la noi e inca de sec_20: mai multe benzi, parcari si doar cutii de beton(in careul desenat pe poza, nu e un cm de spatiu verde...doar ceva iarba crescuta printre dale )

[Pablo]

Fosta Platformă Solventul – deținută de a doua cea mai bogată familie din Marea Britanie – un proiect imobiliar pe 48 hectare al unui offshore din Cipru, blocat din cauza terenului contaminat

Citeaza

Prefectura Timiș a organizat miercuri, 5 aprilie 2023, o conferință de presă susținută de prefectul PSD de Timiș, Mihai Ritivoiu și șeful Agenției pentru Protecția Mediului, Alina Călușeru

Tema conferinței a fost problema fostei Platformei Solventul din Timișoara și intenția unui dezvoltator imobiliar de construi ansambluri rezidențiale pe un teren de 48 de hectare al fostei platforme petrochimice.

Proiectul, care aparține companiei Valkiria Invest, este blocat deoarece nu poate fi obținut momentan un Plan Urbanistic Zonal, din cauza faptului că este nevoie de un aviz de mediu, care nu poate fi acordat pentru că solul este contaminat.

“Pe platforma Solventul există în derulare, la APM, trei proceduri diferite. Prima procedură e din septembrie 2019, e o investigare a amplasamentului ca și sit contaminat. Din octombrie 2020 e un al doilea studiu, care presupune o restabilire a obligațiilor de mediu, la încetarea activității. În 2008 au fost stabilite obligațiile de mediu doar la cota zero. În martie 2021 are loc o solicitare de aviz de mediu pentru regenerare urbană. Niciuna din proceduri nu e finalizată. Va fi o comisie de specialiști, se stabilesc obligații de îndeplinit, în funcție de utilizarea ulterioară. Decontaminarea va cuprinde solul și subsolul, acolo au fost descoperite depășiri la diferii indicatori. Important este de știut că acolo nu s-a aprobat un plan urbanistic, așa cum cred unii. E prematur să spunem cum se face decontaminarea. În Timiș mai există sit-uri contaminate, este fabrica de la Margina, mai este un depozit de produse petroliere la Deta, dar APM Timiș nu a avut deocamdată nicio procedură de decontaminare finalizată”, spune Călușeru.

Teren și apele subterane contaminate cu sulfați, arsen, cupru, plumb, nichel sau vanadiu

Conform Raportului de investigare detaliată și evaluare a riscului realizat la nivel de APM, după ce s-au analizat probe de sol, în anii 2019, 2021 și 2022, a arătat că în anumite puncte de pe teren sunt depășiri ale pragurilor de alertă și de intervenție în vigoare, pentru mai multe substanțe: sulfați, arsen, cupru, plumb, nichel, vanadiu, total hidrocarburi din petrol (THP), hidrocarburi aromatice policiclice (HAP), naftalină, piren, fenantren, crisen, fluoranten, benzo(b)fluoranten, benzo(k)fluoranten, benzo(a)piren, benzo(a)antracen, benzo(ghi)perilen, și indeno(1,2,3-cd)piren

Analize s-au făcut și pentru apele subterane și apele de suprafață, probele fiind prelevate în anii 2019 și 2022. Acesta au evidențiat depășiri ale pragurilor și valorilor limită în vigoare pentru ape subterane, pentru sulfat total, fenoli totali, fosfat, arsen, benzen, naftalină, etilbenzen, metil-tert-butil-eter (MTBE) și total hidrocarburi din petrol (THP).

Poziția prefectului PSD de Timiș

La rândul său, prefectului PSD de Timiș, Mihai Ritivoiu, a declarat, în cadrul conferinței de presă, că în acest caz au fost mai multe reclamații venite din partea presei sau a cetățenilor.

”Vreau să aduc în prim plan dezvoltarea urbanistică care se va ridica pe locul fostului combinat Solventul, sunt acolo 43 de hectare. Mai multe reclamații au fost depuse de agenți economici și cetățeni, există un investitor care are acolo un proiect imobiliar. În acea zonă, solul este contaminat. Pentru aceasta sunt necesar de a fi îndeplinite proceduri la APM, are loc o investigare a sitului contaminat, după care se poate da un aviz de mediu pentru PUZ. Au avut loc etapele birocratice, în 8 februarie comitetul special al autorității publice s-a întrunit, a fost prezentată prima versiune a PUZ. Pe mine, personal, mă interesează viața și securitatea cetățenilor care vor locui acolo, trebuie să avem respect pentru investitor, dar cu respectarea legii. Desigur, trebuie spus că de situație sunt afectate și proiectele de infrastructură ale municipalității”, a declarat Mihai Ritivoiu.

De problema contaminării terenului se lovește și Primăria Timișoara care în zonă ar trebui să construiască Podul Solventul, care însă trece pe o parte din terenul investitorului, iar până la clarificarea situației nu se poate merge mai departe, proiectul fiind blocat.

Cine este compania Valkiria Invest?

Potrivit datelor de pe listafirme.ro, Valkiria Invest a fost înființată în 2004, are sediul în București, pe strada Str. Ermil Pangratti, și îl are actualmente ca administrator pe un britanic, James Robert Manners Sawyer, iar ca asociați are două companii: un offshore din Cipru – Tawny Holdings LTD – care deține 90% din acțiuni și o companie românească – Crockett Real Estate SRL – care deține 10% din acțiuni.

Ca și beneficiari reali, Valkiria Invest, îi are pe doi britanici Reuben David și Reuben Simon.

Cine sunt David Reuben și Simon Reuben?

Conform Wikipedia, cei doi britanici sunt frați și au fost clasați pe locul al doilea între cei mai bogați britanici, cu o avere estimată la 16 miliarde de lire sterline

“David Reuben (născut în 1941) și Simon Reuben (născut în 1944) sunt oameni de afaceri britanici născuți în India. În mai 2020, ei au fost numiți drept a doua cea mai bogată familie din Marea Britanie de către Sunday Times Rich List, cu o avere netă de 16 miliarde de lire sterline“, arată Wikipedia.

[mile]

Toata situatia descrisa mai sus este cusuta cu multa ata alba.
Exista si ceva adevar in toata povestea insa de departe situatia este mult umflata. Si toate astea din multiple interese convergente ale diferitelor grupuri de afaceri sau politice.

Si pe alte platforme industriale reconvertite am avut situatii relativ similare si niciunde nu s-a facut atat de mult caz.
Iar sa bagi in povestea asta podul si de pasajul ca ar fi si ele pe teren contaminat, mi se pare ridicol...

Dar ma intreb de ce fostii angajati de la Solventu n-ar primi si ei niste pensii "nesimtite" precum primesc parlamentarii, cei din justitie si atatia altii, pentru ca au lucrat ani de zile pe un teren atat de contaminat punandu-si viata in pericol mai tare ca minerii. Adica daca contaminarea este atat de mare, hai sa mergem pana la capat astfel incat si acesti fosti angajati ai Solventu (azi probabil pensionari) sa primeasca, cum ziceam, niste supra-drepturi. Sau cand ii de dat, nu se da, iar cand ii de luat se ia cu doua maini...

[CristiPC]

Cam de un an de zile, observ in Timisoara un fenomen politic care s-a acutizat in ultimele 2 - 3 luni, iar discutiile despre terenul contaminat de pe fosta platforma Solventul face parte din tabloul ce o sa il descriu mai jos.

Daca pana in 2020 existau mereu 2 tabere, Primarie si CJT conduse mereu de tabere politice adverse, cu perioade de conflict intercalate de scurte perioade de pace, fiecare din tabere cu partea ei de presa aservita, acum situatia s-a schimbat in rau pentru oras.

In momentul de fata avem cea mai toxica perioada din ultimii 30 de ani, cu 4 tabere in conflict deschis, cu o presa care intretine un conflict toxic pentru oras. Avem:
- Primaria USR
- CJT PNL
- Prefecture PSD
La cele 3 tabere se adauga un fost primar extrem de vocal care nu scapa nici o ocazie in a discredita tot ce se decide de catre actualul executiv din primarie. Situatie de care el nu a avut parte, primarul anterior lui acceptand infrangerea si retragandu-se discret.

Si iata asa apar tot felul de scandaluri false si inutile, unele hilare, intretinute de presa locala aservita uneia sau alteia dintre tabere: "steagurile din fata primariei", "stalpii din Dumbravita", "parcarea de la centrul militar", "culoarea galben-negru a trolebuzelor ca si culorile imperiului austro-ungar", "colterm", "catargele cu tricolorul", ultimul pe lista fiind "terenul contaminat de la Solventul".

Toata lumea saboteaza pe toata lumea iar orasul are doar de pierdut. Ultimul proiect ce trebuie sabotat, podul de la Solventul. Cum? Au gasit solutia: terenul e contaminat. Oare ce mai urmeaza?

Ritivoiu... Fritz... Nica... Robu...Simonis... Tabara... nimeni nu conlucreaza cu nimeni, e o permanenta politica de sabotare intre fiecare tabara in parte.

Aceasta postare a fost editata de CristiPC: 13 aprilie 2023 - 22:02

[mile]

Inca un aspect "minor" pe care am dorit sa-l comentez in postarea anterioara si am uitat de el.

Iata un citat din Ritivoiu care chiar intareste spusele colegului CristiPC, chestiunea cu taberele aflate in conflict...

Citeaza

Mai multe reclamații au fost depuse de agenți economici și cetățeni,

Din prima cand am vazut declaratia lui Ritivoiu mi-a sarit in ochi acest aspect cu reclamatii de la cetateni pe acest subiect. Oare cati cetateni au depus reclamatie ca au vazut ei ca terenul de la Solventu este contaminat?
Un cetatean, doi cetateni, prietenii lui Ritivoiu? Alte reclamatii legate de chestiuni mult mai evidente din viata de zi cu zi n-a primit?
A constatat cetateanul X ca terenul de la Solventul este contaminat si a depus repede o reclamatie la biroul lui Ritivoiu!
Dar Ritivoiu nu a vazut ca pe platforma Solventu exista un zid imens de inalt ramas in picioare dupa stoparea demolarii cladirii principale a fostei fabrici de spirt, zid care sta astfel de circa 4 - 5 ani de zile? Ritivoiu stie unde este platforma Solventu?