Ansamblu urbanistic mixt de mare anvergură.
![Imagine postata](http://www.stpt.ro/foto/ov2.jpg)
primariatm.ro (2014) si primariatm.ro (2015)
PUZ „Zonă mixtă: comerț, servicii, birouri Open Ville”
Regim de înălțime: 2S+D+P /2S+D+P+1E+Et /2S+D+P+3E+Et /2S+D+P+5E+Et /2S+D+P+8E+Et /2S+D+P+10E+Et /2S+D+P+16E+2Er+Et /3S+D+P+24E+3Er
Amplasament: Timișoara - strada Demetriade, nr 1 (wikimapia)
Beneficiar: Iulius Trust SRL
Proiectant: Pilot Team SRL
_________________________________________
IuliusMall continuă investiţiile la Timişoara
Oferta IuliusMall va fi extinsă în urma finalizării lucrărilor de investiţii. Programată pentru inaugurare în a doua parte a anului 2009, extinderea IuliusMall Timişoara va oferi clienţilor noi posibilităţi de alegere în domeniu alimentaţiei publice şi a entertainmentului dar şi noi concepte de retail.
Cu doar o lună în urmă, la IuliusMall a fost deschis un nou magazin Altex, cu suprafaţa de 1.200 mp, urmând ca în perioada următoare să fie deschise alte magazine. În urma extinderii, suprafaţa construită a mall-ului se va dubla, ajungand la 177.613 de metri pătraţi: zona de foodcourt va creşte cu 75%, magazinelor deja existente urmând să li se adauge unele noi, cu branduri naţionale şi internaţionale printre care Auchan şi Inditex (Zara, Bershka, Pull and Bear şi Stradivarius), iar parcarea va fi redimensionată, capacitatea urmând să fie mărită la aproximativ 2.500 de locuri. În urma investiţiei de 65 de milioane de euro, se estimează că traficul de vizitatori va creşte cu peste 30%, în condiţiile în care în anul 2008, peste 10,8 milioane de cumpărători au vizitat Iulius Mall Timişoara. În plus, în imediata apropiere a mall-ului, va fi ridicat ansamblul rezidenţial Saphir, lucrările urmând să continue după finalizarea extinderii mall-ului.
_________________________________________
Istoricul proiectului:
Proiect vechi: City Walk | Dezvoltator: Iulius Group | Proiectant: MXD Development (2008)
![Imagine atasata: CityWalk-1.jpg](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_02_2019/post-5099-043008300 1551042969_thumb.jpg)
![Imagine atasata: CityWalk-2.jpg](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_02_2019/post-5099-072856000 1551042969_thumb.jpg)
Volumetrie (varianta Sep-2014):
![Imagine atasata: Open-Ville--Randare-2014-0.png](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_02_2019/post-5099-068827100 1551042970_thumb.png)
Volumetrie (varianta Dec-2014):
![Imagine atasata: Open-Ville--Randare-2014-1.png](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_02_2019/post-5099-037937100 1551042971_thumb.png)
![Imagine atasata: Open-Ville--Randare-2014-2.png](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_02_2019/post-5099-081522800 1551042971_thumb.png)
Volumetrie (varianta Mar-2015):
![Imagine atasata: Open-Ville--Randare-2015-2.png](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_02_2019/post-5099-015411000 1551043165_thumb.png)
Volumetrie (varianta Apr/Mai-2018):
![Imagine atasata: 10openville-timisoara.jpg](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_02_2019/post-5099-096912300 1551043331_thumb.jpg)
![Imagine atasata: 63737img-03.jpg](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_02_2019/post-5099-037425300 1551043332_thumb.jpg)
Volumetrie (varianta Mai-2019):
![Imagine atasata: 01-UBC-0-Iulius-Town-Timisoara-1-691x1024.jpg](http://1.stpt.ro/forum/uploads/monthly_12_2019/post-5099-057896000 1577709379_thumb.jpg)