XCity Towers Wallberg Properties (T1 finalizat, T2 in constructie)
#2
Postat 23 august 2018 - 18:57
Acolo pare că se va constitui un pol de blocuri noi, poate cel mai mare în Tm
Sunt o grămadă de proiecte de toate calibrele- începute, vor apărea și altele
Sun city residence (Mehala, în total anunță 400 ap) se mișcă ff.lent spre deloc
Vox vertical village
X- city, p+15 !!,
Campeador- au început și merg așa și așa
Blocului Tabrizi cu ap.miniscule
Toronto residence, sub numele ăsta se vând blocurile alea ce ai stat ani de zile neterminată, pe torontalului, înainte de ring, sunt câteva sute de ap.
River residence , în spate la fosta maternitate Atena
North star residence str.Marginii(patronul de la h.continental, cred) blocul 3 în construcție, 2 se termina anul asta, se predau semi-finisate, 50 ap./bloc
Iris -armoniei, un proiect de 450 ap,merg ca melcul,
Astea se adaugă la vreo mie de ap.deja construite în zona (ring, timcon, iris-gr.alexandrescu si dincolo, blocurile Banu)
Dacă nu și-ar bate joc de proiecte potențialul e f.mare- si ca zona si ca intindere- ar putea fi cartierul anexa la openville
#4
Postat 06 septembrie 2018 - 16:48
GeorgeA., la 23 august 2018 - 18:57, a spus:
Acolo pare că se va constitui un pol de blocuri noi, poate cel mai mare în Tm
Sunt o grămadă de proiecte de toate calibrele- începute, vor apărea și altele
Sun city residence (Mehala, în total anunță 400 ap) se mișcă ff.lent spre deloc
Vox vertical village
X- city, p+15 !!,
Campeador- au început și merg așa și așa
Blocului Tabrizi cu ap.miniscule
Toronto residence, sub numele ăsta se vând blocurile alea ce ai stat ani de zile neterminată, pe torontalului, înainte de ring, sunt câteva sute de ap.
River residence , în spate la fosta maternitate Atena
North star residence str.Marginii(patronul de la h.continental, cred) blocul 3 în construcție, 2 se termina anul asta, se predau semi-finisate, 50 ap./bloc
Iris -armoniei, un proiect de 450 ap,merg ca melcul,
Astea se adaugă la vreo mie de ap.deja construite în zona (ring, timcon, iris-gr.alexandrescu si dincolo, blocurile Banu)
Dacă nu și-ar bate joc de proiecte potențialul e f.mare- si ca zona si ca intindere- ar putea fi cartierul anexa la openville
Se pare ca este iar efervescenta zona Torontalului-Aradului (la fel ca in 2008). Sa speram ca nu ne loveste iar o criza si sa ramana sute de apartamente nevandute si blocuri pustii.
Dezvoltarea este foarte buna, mai ales ca acolo este regim de inaltime foarte mare, dar va fi o aglomerare de persoane (un fel de Dacia 2). Problema va fi pe partea de servicii (gradinite, scoli etc.). Daca in zona Dacia sunt 4 scoli generale si 3 gradinite) in Torontalui-Aradului se sta foarte prost la capitolul acesta. Vorbim de mii de familii , in principal tinere care vor trebui sa-si duca copiii cu masina in alte zone. Ar fi trebuit ca primaria sa cumpere terenuri in zona si sa asigure unitati de invatamant.
Sa nu mai vorbim de zone verzi, spatii de joaca
#5
Postat 07 septembrie 2018 - 16:19
Ar fi interesant ca la deschiderea unui nou thread, sau dupa deschiderea lui, sa se afiseze o imagine cu harta de pe Google Maps sau Google Earth unde sa se vada exact despre ce zona / parcela din oras este vorba. Deja sunt atat de multe proiecte in desfasurare, incat uneori uiti despre care dintre ele se vorbeste. E doar o sugestie...
Am scris aici deoarece cred ca e ultimul deschis. Daca se considera inutil, mesajul se poate sterge de catre un moderator.
#6
Postat 10 septembrie 2018 - 16:15
"In perioada de lansare preturile pornesc de la 1.083 euro/mp, adica 47.119 euro +TVA pentru unitatile studio, 58.545 euro + TVA pentru apartamentele cu doua camere, in timp ce unitatile cu trei camere vor avea un pret de pornire de 75.620 + TVA."
Nu locuiesc in TM si nu cunosc cum e zona respectiva, dar cred ca preturile par decente. Le-am trimis un mesaj pe facebook deoarece sunt curios si de dimensiuni...sper sa nu aibe apartamente cu 3 camere la 60mp.
@CristiPC: nu am pus o poza cu google maps deoarece au pe site aceasta informatie.
#7
Postat 10 septembrie 2018 - 16:55
O simpla impartire si-ti iese nr de mp de la care se porneste pt fiecare tip de apartament
Studio: 47.119 euro / 1.083 euro/mp = 43,5mp
2 Camere: 58.545 euro / 1.083 euro/mp = 54,05mp
3 Camere: 75.620 euro / 1.083 euro/mp = 69,82mp
#8
Postat 21 septembrie 2018 - 07:29
#9
Postat 18 octombrie 2018 - 16:06
In ansamblul asta o sa fie 4 blocuri de 15 etaje - adica 4 betoane inalte, cu parcari in jur si spatiu verde deloc. Vara se va putea face sauna intre betoane.
Se poate vedea zona intre Torontal si Aradului (str Gr. Alexandrescu), unde iar numai blocuri si unde nici trotuare nu sunt, ce sa mai zici de parcuri. Pacat ca mai marii urbei nu au invatat nimic din dezvoltarea asta haotica, cu toate ca Timisoara are spatiu pana in Arad daca se vrea sa se extinda.
#12
Postat 28 noiembrie 2018 - 19:15
#13
Postat 28 noiembrie 2018 - 22:20
Daca nu ma insel, pe platforma Elba circula un pret de 20 milioane euro. Bani de teren nu prea dau bancile ci doar pentru dezvoltari. Asa ca trebuie sa ai banii astia cash de inceput, plus pentru acte (autorizatii, proiecte etc.).
#14
Postat 29 noiembrie 2018 - 16:11
#15
Postat 29 noiembrie 2018 - 23:14
Plus ca s-ar putea deschide un fel de acces de linga poarta ELBA de la fabrica de tigari (pe Pop de Basesti pina la poarta Elba de linga fosta cantina CFR (Medlife.
#16
Postat 30 noiembrie 2018 - 07:26
Practic am avea o incrucisare de strazi in mijlocul patrulaterului, aspect care ar putea pune si mai mult in valoare noile investitii din zona...
#17
Postat 03 decembrie 2018 - 13:12
Ebi, la 29 noiembrie 2018 - 16:11, a spus:
Era vorba de alte terenuri situate central, disponibile pentru achizitie. Si la periferie exista scoli, gradinite, magazine. Cu exceptia zonei de Nord, unde ele lipsesc cu desavarsire , in rest gasesti astfel de servicii. Problema e ca toata lumea se inghesuie la scolile din centru si astfel scade activitatea respectiv finantarea catre scolile periferice. Dar asta e alta discutie.
Eu unul prefer un apartament mai la periferie decat in buricul targului.
#18
Postat 13 martie 2019 - 16:34
SASE persoane se muncesc să vândă un bloc..
De curiozitate urmarisem câte apartamente au vandut saptamana trecuta. După târg sunt tot atâtea.
Nu mai bine construim si apoi vindem?
La Vivalia 4-5 persoane se chinuie să vândă un bloc pe an.
La sedako la fel.
Cică nu e forța de muncă....trebuie doar trimisă pe santier..
Nu mai vorbesc de agențiile imobiliare generaliste.
În curând în Tm o sa fie mai multi agenți decât clienți.
În 2007 erau așa multi încât aveam impresia că astia care nu suntem, avem vreun handicap ceva.
Să vinzi un bloc ai 2-3 agenți ok, dar deasupra lor un marketing manager , mori de ras , un bloc ...
Un cetățean face câteva zeci de apartamente in Giroc , botezate după numele lui, X residence, pe site se intitulează CEO, ca si cum ar o mare antrepriza de construcții cu n șantiere în n tari...
#19
Postat 24 iunie 2019 - 09:37
http://www.facebook....379354172351569
X City facebook
#20
Postat 25 iunie 2019 - 09:01
Citeaza
Wallberg Properties a introdus un concept deosebit pe piața imobiliară din Timișoara, primul cartier rezidențial format exclusiv din turnuri cu înălțimi de 15 și 10 etaje. Proiectul XCity Towers care va totaliza 955 de apartamente în 8 clădiri cu regim de înălțime P+15, respectiv P+10 va oferi cele mai spectaculoase panorame asupra orașului, imagini de neuitat asupra principalelor puncte de atracție din oraș, din propria terasă.
https://www.opiniati...PSLfm2ySFgi42Yg