[ioio_viola]

Fatada din policarbonat a Incuboxx intra in santier, ca sa nu mai ploua in cladirea de 4 milioane de euro
De Roxana Deaconescu la 23. mai 2016 17:17

Clădirea Incuboxx, ridicată cu 4 milioane de euro și inaugurată în primăvara anului 2014, are nevoie de remedieri. Primăria Timișoara caută o firmă care să… oprească ploaia să nu mai ajungă în centrul de afaceri. Se investesc 24.000 de euro, după estimări.

Potrivit unei invitații publicată pe site-ul instituției de pe C.D. Loga, obiectul achiziției constă în lucrări de remediere a fațadei de policarbonat – material adus din Elveția, „în vederea stopării infiltrării apei în interiorul imobilului”. Se vor investi aproape 24.000 de euro.

În Incuboxx plouă încă de… acum un an, când pe pereții clădirii au apărut infiltrații de apă cauzate de ploile abundente.

„Municipiul Timișoara urmează să achiziționeze contractul pentru lucrări de remediere a fațadei imobilului realizat prin proiectul «Infrastructură regională de afaceri și inovare în sectorul IT&C» – lucrări de fațade (…), prin cumpărare directă, valoarea estimată a lucrărilor este de 106.154,38 lei, sumă la care se adaugă TVA, în total 23.603,3 euro. Obiectul contractului îl constituie lucrări de remediere la fațada din policarbonat, în vederea stopării infiltrațiilor cu apă în condiții meteo deosebite (vânt și ploi abundente) la imobilul Incuboxx din Timișoara (…) executantul va realiza lucrări de remediere prin etanșeizarea fațadei conform documentației întocmită de proiectantul general S.C. Andreescu & Gaivoronschi D SRL”, se arată în documentația primăriei.

În memoriul înaintat de proiectant, atașat documentației, în urma unor teste s-a constatat că „apa intră ocazional prin îmbinarea controlată a panourilor de policarbonat. Sistemul de policarbonat instalat de constructor nu are banda de etanșare la vânt specificată în detaliul unei planșe. Sistemul de policarbonat instalat de constructor permite infiltrația de apă în îmbinarea verticală în condiții extreme (vânt + ploaie torențială). Din îmbinarea verticală apa ajunge în interiorul tâmplăriei de aluminiu, de unde, prin rosturi de dilatare și alte îmbinări ale tâmplăriei, se înfiltrează la interior”.

Ce propun proiectanții? Mai multe lucrări, dat fiind faptul că, spun specialiștii, „nu se mai poate introduce garnitura de etanșare între fâșiile din policarbonat”.
Potrivit oficialilor instituției de pe C.D. Loga, înainte de întocmirea ofertei, un delegat din partea firmei ofertante și a proiectantului trebuie să se deplaseze pe teren, pentru a analiza situația. Vizita de șantier a fost stabilită deja pe 26 mai, la ora 10.

Firmele care vor să depună oferte trebuie să facă dovada îndeplinirii și finalizării în ultimii trei ani a cel puțin trei contracte care au avut ca obiect un serviciu similar (…), a căror valoare însumată să fie de minimum 106.000. Reprezentanții societăților interesate mai trebuie să prezinte o listă a lucrărilor executate în ultimii trei ani, însoțită de certificări de bună execuție.

Cei interesați să achiziționeze contractul de prestări servicii trebuie să-și depună ofertele până vineri, 27 mai, la ora 12, la sediul primăriei, camera 12 – Serviciul Centrul pentru Consiliere Cetățeni, ghișeul nr. 8-9.

„Oferta declarată câştigătoare este oferta cu cel mai mic preţ dintre ofertele admisibile. În cazul în care două sau mai multe oferte sunt pe aceeaşi poziţie cu cel mai mic preţ, acestor ofertanţi li se va solicita o nouă ofertă financiară în plic închis, iar ofertantul câştigător va fi cel care are preţul cel mai mic”, se mai arată în documentația municipalității.

Odată semnat contractul, lucrările trebuie executate în 30 de zile, dar nu mai târziu de 30 iunie 2016. Mai multe detalii pot fi găsite aici!

Centrul IT&C Incuboxx a fost inaugurat în primăvara anului 2014, după o investiţie de aproximativ 4 milioane de euro, din fonduri europene. Clădirea de birouri se doreşte a fi un incubator de afaceri pentru firmele IT&C aflate la început de drum.

tion

[Chagall]

Lucrarea nu este in garantie?

[Doppler]

Constructorul - Saiftim - era in insolventa. A fost si un scandal cu subcontractorul care a facut instalatia de climatizare si nu si-a incasat banii.

[The Mechanic]

Chiar daca firma e in insolventa, patronul poate fi chemat in instanta. Oare de ce nu face beneficiarul o sesizare? Cine crede ca insolventa te scapa, se inseala, doar ca noi avem obiceiul sa ne impotmolim usor.

[Florin.B RATT]

Poze de azi, din Incubox:





Apa infiltrata ajunsese deja la etajul trei.

[Doppler]

Cu alte cuvinte aceasta cladire are fatada de sticla spre atrium si peretii interiori catre exterior.

[Doppler]

Dupa furtuna din 17 septembrie 2017:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Tihomir]

La ce rahat de clădire au făcut, era doar o chestie de timp să se întâmple asta

[Florin.B RATT]

Cat am criticat la vremea construirii acestei cladiri solutia asta si cati spuneau ca nu inteleg eu viziunea arhitectului...

[BogdanTm]

Arhitectul a avut viziune..pe bani publici. La 4 milioane de euro..am vazut cu totii ce a iesit. Plus problemele cu apa care se tot scurge si infiltreaza in cladire si la ploi usoare..asa ca..proiectul a fost "bun". Cine l-a facut a castigat licitatia de proiectare, am vorbit cu timp in urma cu cei de la firma care l-au construit asa. Inca din faza de constructie si-au dat seama ca vor fi probleme cu infiltrarea apei, dar fiind proiect atribuit pe fonduri ..birocratia din primarie nu a permis modificarea proiectului. Iar constructorul nu a avut bani de aruncat (care nu i se decontau) sa faca din buzunarul lui ceea ce proiectantul nepriceput a prevazut gresit...plus ca acei bani nu doar ca nu i s-ar fi decontat dar se se invoca nerespectarea proiectului si i se taiau bani din decontarea restului de lucrari. Aceiasi problema e si la incubatorul de afaceri din Dumbravita, unde la fiecare ploaie se aduna apa cu ligheanele...

Aceasta postare a fost editata de MHN: 18 septembrie 2017 - 09:29
Motiv editare: Nu mai cita mesajul imediat dinaintea postului tău!

[Wegmann]

Noroc doar ca n-au omorat pe nimeni.

[dAImon]

Eu in locul chiriasilor as da in judecata proprietarul cladirii (Primaria?), sa returneze costurile de relocare in alt sediu NORMAL pina se repara acesta. Cum arata acuma, nu-i utilizabil.

Aceasta postare a fost editata de dAImon: 18 septembrie 2017 - 11:51

[mile]

Florin.B RATT, la 17 septembrie 2017 - 22:24, a spus:

Cat am criticat la vremea construirii acestei cladiri solutia asta si cati spuneau ca nu inteleg eu viziunea arhitectului...

Eu am sustinut si sustin si acum viziunea arhitectului, respectiv aspectul exterior, fatadele alese, legat de activitatea ce urmeaza a se desfasura in cladire...

Insa solutiile tehnice de realizare a fatadelor nu au fost alese ca cele mai bune...Iar la acest aspect ar trebui sa ne legam de altii...Spunea un coleg pe alt topic ca arhitectii sunt cu viziunea iar apoi urmeaza ca inginerii sa proiecteze tehnic viziunea lor, sa faca calcule de rezistenta a materialelor si sa construiasca obiectivul asa cum l-a vazut arhitectul...Ori daca inginerul este slab pregatit, va iesi un rebut...(Am putut vedea ieri rebutul de la poarta de intrare in oras de pe Lugojului, eveniment tragic si de neimaginat)...

Pe de alta parte nu-mi place locatia aleasa pentru aceasta cladire care asezata asa blocheaza orice tentativa de prelungire a strazii Nera catre Brediceanu si apoi Gh Lazar, lucru invocat des si pe buna dreptate de Doppler....

Locatia cladirii cu astfel de fatade s-ar fi potrivit mult mai bine intr-un complex industrial sau semindustrial insa asezata in fata, la sosea cum s-ar spune...

[Florin.B RATT]

Sigur, ai dreptate, totusi ca proiectant, trebuie sa te gandesti si la ce materiale exista, atunci cand vrei pereti albastri translucizi. Policarbonatul acela e bun la orice altceva decat la realizarea peretilor exteriori. Cat despre acele geamuri foarte mici, crede-ma (am fost la un curs de cateva zile tinut acolo) ca nu sunt deloc interesante decat in poze pentru pus pe internet.

[Andu]

dAImon, la 18 septembrie 2017 - 11:51, a spus:

Eu in locul chiriasilor as da in judecata proprietarul cladirii (Primaria?), sa returneze costurile de relocare in alt sediu NORMAL pina se repara acesta. Cum arata acuma, nu-i utilizabil.

Au fost afectate doar salile de conferinta, birourile chiriasilor nu au patit nimic.

Aceasta postare a fost editata de Andu: 20 septembrie 2017 - 15:42

[Andu]

Un mic update, se pare ca toata fatada din policarbonat a fost afectata si trebuie inlocuita/reasezata toata. Cel mai probabil o sa fie schimbata toata pentru ca firma ce a furnizat policarbonatul nu mai are activitate si bucatile distruse de vant nu au cu ce sa fie inlocuite.

Am inteles ca a fost arhitectul sa verifice si sa vina cu o propunere dar inca nu stiu nimic despre asta.

Nimic nu e oficial si se pot modifica lucruri cand o sa fie facute declaratii (daca o sa fie)

Aceasta postare a fost editata de Andu: 27 septembrie 2017 - 09:41

[Florin.B RATT]

Andu, la 27 septembrie 2017 - 09:41, a spus:

Cel mai probabil o sa fie schimbata toata ...

[th3lurker]

Citeaza

1336/28.03.2018 Plan de situatie sc.1:500, Plan de incadrare in zona sc.1:5000, extras C.F. nr. 425139 ( CF vechi 1, nr.top. 1243/2/3 ), CAD 425139-C1 MUNICIPIUL TIMISOARA prin BIROUL CLADIRI TERENURI CIRCUMVALATIUNII nr.4 obtinere A.C. - lucrari de tip a) - Constructii pentru institutii publice - Refacere fatada imobil " INCUBOXX "

E CU, nu AC.

Aceasta postare a fost editata de th3lurker: 29 martie 2018 - 16:09

[mile]

Off-topic si nu prea...


In urma cu doua zile a fost inaugurat "INCUBOXX-ul" din Novi Sad (care se numeste oficial Parcul Stiintifico-Tehnologic), la 5 ani distanta aproximativ de cel din Timisoara...

Ofer spre comparatie cele doua edificii...

Al nostru a costat 4 milioane de euro fonduri europene. Al lor a costat 26 milioane euro, fonduri guvernamentale nationale, fonduri guvernamentale voivodinene si cu implicarea primariei Novi Sad, fara fonduri UE.
Observati locatia unuia vs a celuilalt...
Observati raza fatadei dupa raza strazii, precum sunt facute in Timisoara cladirile istorice dupa raza strazilor sau a intersectiilor...


vs

Foto 1 - press alert, foto 2 si 3 preluate de pe net...In foto 2 in departare se vede Dunarea...


Nu am gasit material video cu Incuboxx - Timisoara mai reprezentativ si mai recent...

vs