Shhh
In iunie s-au putut cumpăra de către populație titluri de stat prin programul Tezaur la 7,2 la sută dob .anuală (neimpozabila)
Sunt bănci care ofer 4 la sută dobanda anuala la scadente de o luna (BT), deci practic un depozit la vedere remunerat cu 3,5 la sută (se ia impozit). Bine de economisit ce rămână din salar de ex.
La preturile actuale din imobiliare mai degrabă naivi cu credit , decât oameni cu cash
Inflația afectează în primul rând nu pe cei care pot economisi sau au deja economii mari, ci pe cei cu venituri mici SI medii si datorii (rate). Sigur că multi oameni cu venituri mici cheltuie de când se știu tot (o plasma noua ,un mobil nou, după gândirea că banii < oricum se devalorizează> si trebuie ...investiți)
Daca ai 400 mii roni economisiți la Isho, Paltim sau Nord One cumperi 1/2 de ap.cu doua camere, la preturile de azi ,la titluri de stat încasezi 400 euro luna.
Daca lucrurile se calmează , dobânzile vor mai scădea, daca nu, vor fi ridicate 2-3 ani , că doar din gura nu se va putea menține o monedă . La tv se va zice de amânare rate, sprijin pentru cei mulți etc, dar banii se vor scumpi ca sa nu ia foc de tot. Nimeni nu le poate spune la oameni adevărul că e o criză că îs prea multi bani si trebuie <împuținați> adică scumpiți si scăzută viteza de circulație.
S-a întâmplat asta in USA sau UK in anii 1980, au dus dob.si la 20 la sută (nu au vrut) nu este alta cale.. SUA sau Europa s-ar dezintegra daca ar urma exemplul Argentinei, Turciei sau Venezuelei.
Romania la fel, nu mai are populația tânără că în anii 1990 sa își permită inflație galopanta.
Probabil că dobânzile vor crește si mai mult .
P.s consider că o proprietate imobiliara e mai sigură decât banii cash , dar nu cumpărată la orice preț si fara scop.
(nici nu mai zic de achiziția pe credit ,care are un cost final necunoscut)
Nu as compara niciodată dobânzile obținute pe roni vs un apartament, daca ar fi vorba preturi raționale.
Dar la 150 mii euro pe 2 cam nemobilat in Tm, e împotriva matematicii. Mi se va spune că peste 3-4 ani leul se poate prăbuși la 6 roni /euro, ceea ce e posibil, dar aceasta se acoperă din dobânzi, dar un preț de 150 mii euro nu se va mai susține la un euro 6 roni care va fi insotita de moartea creditului imobiliar si de o depopulare si mai mare a țării.
Deci nu iese . La 100 mii 2 cam bloc nou, central era limita.
Cum zicea si Decebal fie vor mai creste salariile (dar real, peste inflație cum a fost în deceniul 2010-2020), fie nu se vor mai face decât ap.noi de duzină, în câmp .
Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 26 iunie 2022 - 15:07