Mobexpert + ansamblu imobiliar (ex-Timisoara Centrum) (proiect/teren vandut)
#44
Postat 27 septembrie 2015 - 15:12
#45
Postat 27 septembrie 2015 - 23:28
Un clip cu filmari din perioada 28 iulie - 26 septembrie. De mentionat ca praful nu am vazut sa ajunga in strada.
#47
Postat 29 septembrie 2015 - 11:52
Citeaza
iaţa comercială timişoreană devine tot mai atractivă, aceasta dacă ne gândim că anul viitor vor demara lucrările la un nou mall. Acesta va fi situat central, mai precis pe strada Circumvalaţiunii, lângă clădirea Incuboxx şi pasajul Jiul. Proiectul iniţial fost readaptat cerinţelor oraşului şi ale viitorilor clienţi, spun reprezentanţii consorţiului care va ridica noul mall.
„Suntem parte dintr-un proces de o mare amploare. Timișoara Centrum este un produs viu, generator de idei și de provocări care delimitează o metamorfoză continuă, mai degrabă decât un proces de construcție. Datorită noilor sale caracteristici, a interesului tot mai crescut din partea pieței, proiectul a avut o evoluție fără precedent, întrucât principalele îmbunătățiri și avansul înregistrat atât din punct de vedere al structurii cât și al designului, sunt consecința unor eforturi susținute de a veni cu o soluție optimă atât pentru chiriași, cât și pentru clienții finali” a declarat Ali Ergun Ergen, expert în retail, cel care conduce întreg procesul.
Practic, creșterea suprafeței închiriabile, alocată peste proiectul iniţial al Timişoara Centrum, este de 40%. Centrul va beneficia de un country club de 3.000 metri pătrați, incluzând un spa, un centru wellness, o sală de fitness și o piscină pe acoperiș. În ton cu tendințele internaționale, segmentul de food și leisure, cuprinzând restaurante fine dining, un cinema multiplex și o zonă de divertisment, va avea un impact mai mare, prin alocarea unei suprafețe de 10-12% din totalul mallului. O altă noutate a acestui stadiu al proiectului o constituie incorporarea unui operator „Do It Yourself”, care va ocupa aproximativ 10.000 metri pătrați.
Iniţiativa mallului este pusă la cale de Ali Ergun Ergen împreună cu Alpha Group Investment. Viitorii proprietari ai proiectului se aşteaptă la o cifră de afaceri anuală de 200 de milioane de euro, aici urmând să fie angajaţi 2.000 de oameni.
Deocamdată, proiectul se află doar la început, s-a început cu demolarea unor clădiri care existau pe teren, este vorba de fostele ateliere ale Iorom, societatea care a activat acolo. Construcţia efectivă ar urma să înceapă în primăvara anului 2016. Până atunci se va lucra şi la găsirea soluţiei financiare care va duce la asigurarea celor 90 de milioane de euro necesari pentru proiect. Trebuie spus că special pentru a asigura accesul la Timişoara Centrum, pe strada Brediceanu au fost cumpărate câteva dintre casele existente, care vor fi dărâmate, pentru a asigura intrarea spre mall.
„Anunţăm o nouă investiţie substanţială, Timişoara este cel mai dinamic oraş din România, iar aceasta se vede. Mă bucur că o zonă care era în paragină a fost asanată, noi am dat multe amenzi pentru acel teren, şi trebuie spus că toate au fost plătite imediat a doua zi, zona a fost asanată, acolo va apărea ceva foarte frumos pentru oraşul Timişoara. Noi vom deveni cel mai puternic centru comercial şi de business din această parte a Europei. Se va dezvolta turismul comercial, cultural şi de agrement. O investiție de 90 milioane de euro bucură orice oraş”, a declarat primarul Nicolae Robu.
El a ţinut neapărat să amintească din nou despre ideea trecerii traficului feroviar în subteran, probabil gândindu-se şi la calea ferată care trece spre Gara de Nord, chiar prin acea zonă.
De asemenea, a spus că nici ideea metroului timişorean nu e una lipsită de actualitate. În plus, podul care se va construi peste Bega între străzile Titulescu şi Vladimirescu va susţine circulaţia spre noul mall, acesta ajutând la accesul maşinilor spre pasajul Jiul, care va fi lărgit.
sursa tion
tion
#48
Postat 29 septembrie 2015 - 12:20
Doppler, la 05 august 2015 - 14:17, a spus:
Citat din articol...
Citeaza
Iata propozitia care intareste cele afirmate de Doppler cu niste postari in urma, la inceputul lui august...
Doar ca Brediceanu este cu sens unic si cam stramt...
Poate se fac si statii de tramvai in dreptul acestor case ce se vor demola...
#50
Postat 29 septembrie 2015 - 13:05
Citeaza
BORA CONSTANTIN SI BORA MARIA
BREDICEANU nr.31/A
Lucrari tip a)- Desfiintari- Demolare casa existenta (Sc=79 mp Sd=158 mp ) Zona C
AC primaria tm
Nu ar fi bine sa se profite de acest proiect si sa fie prelungita strada Pictor Ion Zaicu intre str. Gh. Lazar - Brediceanu - Circumvalatiunii? Primaria ar trebui sa cumpere doar 2 case iar proprietarii de terenuri ar fi fericiti, cred eu, ca valoarea terenului sa creasca prin accesibilitatea data de un nou drum.
#52
Postat 29 septembrie 2015 - 18:24
#54
Postat 29 septembrie 2015 - 22:38
sorinm, la 29 septembrie 2015 - 19:07, a spus:
brediceanu_31A.jpg brediceanu_31A_.jpg
Mai sunt numerele 25, 27, 29, 31,
Constructia de la 29 a fost finalizata recent. Ar fi ceva sa fie demolata ... personal ma indoiesc.
#55
Postat 29 septembrie 2015 - 23:18
Probabil au cumparat numarul minim de case necesar acelei intrari (2 - 3). Proprietari cu care s-au purtat negocieri ulterior nu au mai fost contactati. Asta sper sa nu insemne ca dezvoltatorul este lefter.
Clinica de la numarul 29, a doctorului Ivanescu, este exclus sa fie demolata, ma gindesc, indiferent de valoarea unei despagubiri, dupa atita suflet pus pentru ridicarea ei. Cu viitorul proiect o sa ii fie rezolvata si problema parcarii pentru clienti.
#56
Postat 30 septembrie 2015 - 11:37
Eventual doua invecinate, in functie de constrangerile de proiectare ale caii de acces.
De exemplu, in cazul complexului rezidential Campina 1, au fost gasite solutii de compromis pentru rezolvarea accesului de pe Grigore T. Popa: harta
#57
Postat 15 octombrie 2015 - 01:59
https://www.youtube....h?v=B0vm682FayU
Si bine v-am gasit.
Aceasta postare a fost editata de alinuxsh: 15 octombrie 2015 - 02:16
#58
Postat 15 octombrie 2015 - 08:30
alinuxsh, la 15 octombrie 2015 - 01:59, a spus:
https://www.youtube....h?v=B0vm682FayU
Si bine v-am gasit.
Te referi la imaginea marcata cu "C"?
Aici este un articol care cuprinde mai multe imagini din prezentare: Timisoara Centrum - Gazeta din Vest
#59
Postat 15 octombrie 2015 - 08:49
#60
Postat 15 octombrie 2015 - 10:41
Habar n-am cat mai este de actuala intentia dezvoltatorului hotelurilor sau daca nu cumva a vandut terenul tocmai pentru extinderea proiectului Centrum, aspect pe care l-au anuntat astia care dezvolta acum mall-ul asta.