[Doppler]

Citeaza

Primele imagini cu viitorul Ansamblu rezidențial PLATINIA, care va fi construit în centrul Clujului și va fi compus dintr-o galerie comercială cu o suprafață închiriabilă de 13.000 mp, 320 de apartamente și o parcare subterană pe două niveluri au fost date publicităţii de Compania Florisal-Drusal.

Proiectul este unul spectaculos și va revigora o zonă plină de istorie şi tradiţie din centrul orașului – fostul sit al fabricii de bere Ursus. PLATINIA vine cu un concept inedit pe piața imobiliară din Cluj, fiind singurul ansamblu rezidențial care va avea pe primele două niveluri un shopping mall care va însuma aproximativ 13.000 de mp de magazine, cafenele și restaurante.



...

Investitorii donează Primăriei Cluj-Napoca o parte din terenul pe care va fi realizată investiția pentru a fluidiza traficul în zonă. Astfel, va fi construit un drum de patru benzi care va uni strada Calea Mănăștur de strada Oțetului și va face legătura cu zona stadionului și a Sălii Polivalente. Se rezolvă astfel o problemă pentru care Primăria a căutat de multă vreme o soluție.

vocea transilvaniei

[Florin.B RATT]

Super! Doar o intrebare: ce vad ei spectaculos la acest proiect? Mie imi pare cat se poate de banal.

[mile]

O chestie "spectaculoasa" pentru Romania ar fi faptul ca avem alei si spatiu verde in aer liber la nivelul etajului 2, deasupra spatiilor comerciale...intre blocuri.

Vazusem asa ceva insa mult mai spectaculos (incomparabil) la Hong Kong unde puteai strabate "la inaltime" kilometri intregi fara sa cobori la nivelul solului, mergand din cladire in cladire si prin spatii deschise intre, pe trotuare si scari rulante...Vazusem la TV si nu in realitate!

[CristiPC]

Un domeniu in care Clujul sta mult mai bine decat Timisoara este infrastructura sportiva. Am fost acum 2 saptamani la concertul Depeche Mode la Cluj pe noua arena. Este incredibil cate beneficii poate aduce o astfel de investitie pentru oras. Pe langa evenimentele sportive iata sunt si alte genuri de evenimente care aduc turisti din toata tara si nu numai, orasul devine vizibil, cunoscut, turisti care se cazeaza la Cluj, care viziteaza clujul cu aceasta ocazie, care consuma in Cluj. Timp de 2 zile am vazut pe drumul dus, prin oras si pe drumul de intoarcere cred ca sute de masini cu numere de TM. Cu tristete ma gandeam ca as fi vrut ca toate acestea sa se intample la Timisoara. Dar un sincer bravo Clujului ca poate!

In acest weekend este tot la Cluj pe aceeasi arena festivalul Untold. Alta mediatizare, alti mii de turisti, de data asta alta generatie de timisoreni care trebuie sa mearga pana la Cj pentru astfel de evenimente.

Iar daca imi doresc sa vad concertul lui Sting din octombrie, ma asteapta din nou clujul de data asta in noua sala polivalenta a orasului.

Aceasta postare a fost editata de CristiPC: 06 august 2017 - 23:43

[CristiPC]

Aeroportul din Cluj se extinde cu un nou terminal și face alte investiții de sute de milioane de lei

http://www.construct...ilioane-de-lei/

[CristiPC]

Sunt placut surprins sa aflu cate parcari supraterane sunt construite in Cluj in diferite zone.

Parking str. Primăverii – 440 locuri



Parking str. Mehedinți – 126 locuri



Parking str. Fabricii – 310 locuri



Parking str. Băișoara – 317 locuri



Parking complex comercial Leul – 425 locuri



Parking Moților – 382 locuri



Parking Negoiu – 372 locuri (in finalizare)

[BogdanTm]

Bravo lor! Asta inseamna sa ai o administratie conectata la nevoile cetatenilor. Ardeleanul tace..si face!..Prin partile noastre auzim minciunile cu parcari supraterane de ani de zile. Intre timp latram la stele si ne "dezvoltam in forta".

[DanielT]

Clujul e clar din alt film fata de noi si celebra "dezvoltare in forta".

[cseh_17]

Si cu toate astea, RO ramane RO. Poza cu parcarea str. Fabricii. Ai ditamai parcarea langa tine, dar tu tot pe trotuar parchezi.

[ioio_viola]

din pacate la noi nu se stie a eficentiza spatiul din zonele aglomerate. cateodata un 30-50cm mutata bordura ar rezolva cateva locuri de parcare. apoi. nu aceste locuri nu sunt marcate, se pierde foarte mult loc ca nu sunt marcate locurile exact.

[lionking]

DanielT, la 22 noiembrie 2017 - 09:48, a spus:

Clujul e clar din alt film fata de noi si celebra "dezvoltare in forta".

Nu, nu este. Doar au un impuls dat de Boc, impuls care a inceput in perioada guvernarii lui. Altfel parcarile au fost o necesitate stringenta. O simpla privire prin Cluj si se observa ca e alt tip de oras comparat cu Timisoara. Clujul e un haos raportat la standardele moderne de planificare urbana. Timisoara e cel mai bine planificat oras din Romania(dintre cele mari). Bulevardele lungi si late ale Timisoarei( cinste lor, celor care le-au facut), cartierele aerisite si planul concentric fac din oras unul foarte reusit, cu un mare viitor.

Sigur, sunt multe de facut in oras, de la pasaje la poduri si altele, dar ideea ramane, e un oras mult mai reusit. Chiar si cu mutilarile facute de comunisti pe strazile din Timisoara se gaseste mult mai usor un loc de parcare, in special pe strazile secundare din cartiere.
O privire de sus, un zbor deasupra orasului si te convingi ca orasul asta e fara egal in tara. Noi putem sa construim multe parcari si pasaje de acum incolo pentru o viata mai buna dar Clujul si-a cam atins potentialul. E un oras cu stradute inguste inconjurat de dealuri.
Sa nu fiu inteles gresit, Clujul e unul din orasele de top ale tarii si are multe de aratat romanilor si lumii. Doar ca toata agitatia asta din jurul Clujul e una temporara si s-a intamplat pe fondul recuperarii fata de alte orase. Trebuie sa te gandesti la Cluj ca la capitala Ardealului, un bazin demografic mult mai mare decat cel al Banatului( si tot au mai putini locuitori ca Timisoara). Nu, nu trebuie sa ne mire ca dintre cele doua orase clujenii au aeroportul cu mai multi pasageri. Sau ca au construit parcari etajate din lipsa de parcari pe strazi. Gandeste-te unde era Clujul acum zece ani, sau douazeci. In spatele multor orase. Recuperand s-a creat aceasta impresie ca orasul este din alt film, pe alta frecventa, dar nu e cazul. Timisoara a fost prea putin reprezentata central in toti anii astia si asta se simte, in investitii, in dezvoltare. Stadion? Sala polivalenta? Centura? Spital?
Timisoara avea un fond imobiliar mult mai insemnat si oricum, banatenii construiesc mai mult case pe pamant, nu prea stau la bloc, asta in legatura cu boom-ul imobiliar.
Tot asa vom avea impresia si cand va incepe ascensiunea Iasiului. Orasul cel mai populat(dupa Buc.), cu o universitate puternica si un aeroport in dezvoltare. Au nevoie doar de investitii si infrastructura. Stiu, e mult, dar se va intampla. Iasiul are o populatie tanara si cu mare pofta de viata. Un oras capitala de regiune. Dar nici Iasiul nu are atuurile Timisoarei, si nu vorbesc despre pozitia pe harta.
Viitorul apartine oraselor care au pornit cu dreptul(urbanistic) si au parte de o societate civila puternica. Sigur, nu e nicio competitie intre orase, atat timp cat Timisoara e cel mai bun.
Sunt multe de spus, dar mai lasam pe alta data. Bravo Cluj si bravo oraselor care reusesc sa fie competitive. Ma uit si la voi Arad si Oradea. Westcoast

Aceasta postare a fost editata de lionking: 22 noiembrie 2017 - 16:47

[mile]

@ lionking

Ești excesiv de optimist legat de Timișoara și de eventuala sa dezvoltare armonioasa in perspectiva.
Din punctul meu de vedere lucrurile nici pe departe nu stau așa cum le descri.
În condițiile de sistem centralizat și concurența între zone geografice bazate prea mult pe lobby politic și economic fata de "centru" nu prea avem șanse pentru a fi optimiști.
Nici în condițiile unei descentralizări administrative n-aș baga mana in foc că ai noștri administratori numiți (sau aleși) pe criterii politice ar ști ce au de făcut pentru prosperitatea orașului sau regiunii și nu pentru prosperitatea lor...
Ii admir pe politicienii clujeni că toți (par că) trag in aceeași direcție spre deosebire de ai noștri care...

[lionking]

mile, la 22 noiembrie 2017 - 22:14, a spus:

Ești excesiv de optimist legat de Timișoara și de eventuala sa dezvoltare armonioasa in perspectiva.

Pai si care este alternativa?
Spui ca in actualul regim centralist nu prea avea sansa sa fim optimisti. OK, doar ca optimismul nu este o sansa, mai degraba o atitudine. Hai sa luam cel mai la indemana exemplu, Clujul. Orasul, in urma cu ceva ani, in perioda lui Funar, era un dezastru. Sigur, avea potential, dar mai avea ceva in plus. Ghici ce! Optimism. Clujenii, ardeleni cum sunt, nu duc lipsa de optimism si rabdare. Atitudinea corecta a dat roade, doar nu le-a oferit guvernul ceva pe tava. Putin peste zece ani de cand s-a schimbat conducerea locala si Clujul a devenit un exemplu de dezvoltare la nivel national.
Singura constanta e schimbarea. Ar fi frumos sa stim cand se intampla acele momente cruciale care au puterea de a schimba vieti, chiar si in viata personala a fiecaruia, doar ca nu stim. Tot ce putem face e sa ramanem optimisti si vigilenti.
Inteleg exasperarea multora dintre timisoreni. Dupa atatia ani in care Timisoara a contribuit la dezvoltarea tarii s-a ales cu prea putin. Adevarul este ca zona noastra are si o istorie...furata. Dar asta e alta discutie. Alta discutie e si infuzia de mentalitate straina orasului, motiv pentru care se schimba rezultatele alegerilor din ultima vreme. O mentalitate nu tocmai constructiva si optimista.

Te inteleg dar incearca si tu sa intelegi ca exista o diferenta intre starea lucrurilor si potentialul lor. Administratorii de azi nu reprezinta o condamnare definitiva, sunt doar o lectie de viitor. Potentialul exista, depinde doar de noi.

Aceasta postare a fost editata de lionking: 23 noiembrie 2017 - 05:29

[mile]

Elanul luat de Cluj în ultimii 10 ani îl va ajuta sa se distanțeze de Timișoara tot mai mult...
Pe de altă parte se creionează tot mai tare in subconștientul românilor doi poli economici puternici in tara, Clujul fiind unul dintre ei. Celălalt se știe care este...

Una este să ne dorim că lucrurile sa se întâmple într-un anumit fel și altceva este cum ele se întâmplă în realitate...Sau altfel spus, degeaba-i dorința daca nu-i și putință...

Oricum, vom fi și noi in fata dar nu în fața Clujului care se va dezvolta într-un ritm mai accelerat decât Timișoara...

[lionking]

Poli economici puternici? Urmareste balanta comerciala a celor doua orase la care te gandesti si compara cu Timisoara.
Oricum, mai mare nu inseamna mai bun. Fiecare oras are specificul lui. Cat despre putinta, eu zic ca este destula. Am trecut, si inca trecem, printr-o perioada agitata. Suntem prima generatie de capitalisti, de administratori moderni. Se aseaza ele lucrurile. Rabdare. Si optimism.

[DanielT]

Eu personal nu am cum sa fiu optimist, cel putin pentru urmatorii 3-4 ani. Urmaresc politicienii locali, de care din pacate depinde prezentul si viitorul regiunii/orasului, urmaresc conferinte, urmaresc sedinte de consiliu local, urmaresc paginile personale de facebook etc. sa vad cu ce se mai lauda ca au facut, atentie, ca au facut sau fac, nu ce spun ca vor face, ca de promisiuni avem traista plina. Si urmarind toate astea, devin din ce ince mai deprimat si scepttic si negativist si oricum vrei tu, in sensul negativ, rau. Astia, nici nu stiu cum sa le spun sa nu jignesc niciun animal, si aici ma refer la toti, inafara de jocuri politice, mancatorii, sabotari, lupta continua pentru capital de imagine prin metoda datului in cap altuia, nu fac mai nimic, la cati bani are Timisoara si Timisul e o mizerie ce ni se prezinta ca mari ralizari, si la nivel de oras si la nivel de judet.

As putea sa fiu in acelasi timp optimist daca as vedea ca oamenii fac front comun pentru ce reprezinta, ca se bat/zbat sa faca lucrurile mai bune pentru timiseni/timisoreni, chiar daca nu reusesc mereu, ca asta este, dar sa-i vad acolo ca-s ca un ghimpe in coasta Bucurestiului in incercarea de a ne reprezenta si a obtine ce meritam pana la urma, nu servilism ieftin, cu: sa traiti sefu, aveti o scama pe umar, pot sa va periez? Vreau ce vad la ei ce spunea Nastase ca vrea sa-i numaram, oo frate, oo.

Ca idee, da, Clujul a avut crestere pe timpul lui Boc, in perioada caruia s-au facut cateva investitii foarte mari de la guvern, dar spitalul regional, unu din cele 3, asta nu mai are treaba cu Boc. Cum ei au reusit sa fie in lista de 3 cu Iasiul si Craiova? Ultimele doua da, pesediste, ai putea zice, dar Clujul? Asta inseamna sa vrei sa faci, sa fii acolo.

De-aia mi se pare Clujul din alt film, pentru ca acolo pe langa ca se vrea, se si face ceva in sensul asta.

Aceasta postare a fost editata de DanielT: 23 noiembrie 2017 - 11:09

[dAImon]

mile, la 23 noiembrie 2017 - 07:37, a spus:

Elanul luat de Cluj în ultimii 10 ani îl va ajuta sa se distanțeze de Timișoara tot mai mult...
Pe de altă parte se creionează tot mai tare in subconștientul românilor doi poli economici puternici in tara, Clujul fiind unul dintre ei. Celălalt se știe care este...

Una este să ne dorim că lucrurile sa se întâmple într-un anumit fel și altceva este cum ele se întâmplă în realitate...Sau altfel spus, degeaba-i dorința daca nu-i și putință...

Oricum, vom fi și noi in fata dar nu în fața Clujului care se va dezvolta într-un ritm mai accelerat decât Timișoara...

Clujul momentan sufera de o criza imobiliara, de exemplu. Se inchiriaza mansarde insalubre, unde nu mi-as tine gainile, pe post de locuinta. Costa cat o garsoniera normala in Timisoara. Chestia asta nu-i sustenabila pe termen lung, pur si simplu nu mai exista unitati disponibile pe piata.


O fi IT-ul un domeniu care impinge in sus preturile, dar la un moment dat va avea loc o ruptura intre cati bani are un grup relativ micut, si cati bani are restul populatiei din oras. De exemplu, daca vor fi chiriile prea scumpe in Cluj, la un moment dat parintii se vor reorienta si-si vor trimite copiii la scoala in alte orase, ca nu-i UBB vreun Oxford local. Iar daca scade influxul de studenti in oras, s-ar putea si companiile de acolo sa aiba probleme din ce in ce mai mari sa-si gaseasca oamenii atat de necesari.


Nu zic neaparat ca ar fi vreo bula imobiliara sau de alta natura in Cluj, dar spun ca aceasta crestere galopanta nu poate continua la nesfarsit. Abia atunci va fi momentul interesant.

[mile]

Capitalismul se bazeaza pe concurenta iar o lege de baza (nescrisa) a capitalismului este relatia intre cerere si oferta...deci nu-mi fac griji in privinta chiriilor din Cluj. Ele vor cobora in momentul in care nu mai exista chiriasi pentru preturile exagerat de mari pentru conditii modeste de locuire...

Si in Bucuresti tarifele chiriilor sunt mari si prea putini parasesc capitala pentru a se muta la Timisoara din aceasta pricina...

Daca se constata o criza a spatiilor imobiliare la Cluj, fi sigur ca vor apare investitori privati care vor ridica ansamble rezidentiale noi...deci nici o secunda nu ma gandesc ca Timisoara va fi cautata mult mai mult in urmatoarea perioada datorita crizei de spatiu imobiliar din Cluj...

[CristiPC]

In opinia mea dezvoltarea unui oras depinde in mare masura de politic. E valabil oriunde in lume, cu atat mai mult intr-un stat inca centralizat cum este al nostru. Cei care administreaza orasul sunt alesi politic, depind de politic. Si nu e necesar doar ca alesii sa fie din acelasi partid politic, conteaza si de influenta acestuia in partidul respectiv. O sa argumentez mai jos cu cateva exemple de orase mari de la noi:

- Cluj - a stagnat atat timp cat a fost administrat de Funar, a inceput sa se dezvolte sub Boc, mai ales in perioada cat acesta a fost prim ministru. A avut de asemenea avantaje si dupa, sub guvernarile psd si Ciolos datorita influentei puternice a grupului de la Cj (Rus, Dancu)

- Craiova - desi a avut administratii aproape exclusiv psd, a inceput o dezvoltare frumoasa sub Olguta care avea o influenta uriasa la centru. Care o are si acum de altfel.

- Constanta - a progresat mult sub Mazare, dar desi acesta a castigat alegerile ca si independent in 2000, a putut sa dezvolte orasul doar dupa ce a intrat in psd. A stiut sa-si negocieze intrarea in psd ca primar independent al Constantei, si s-a vazut asta in urmatorii ani.

- Brasov - a cunoscut o dezvoltare frumusica sub Scripcaru atat timp cat avea influenta la centru, la Boc si Udrea.

- Timisoara - aici vreau sa dau exemplu doar cele 6 luni cat Grindeanu a fost prim ministru. Nu treceau 2 saptamani ca Timisoara sa nu fie vizitata de cate un ministru sau secretari de stat de la centru. In scurta era Grindeanu au inceput sa se miste lucruri la Timisoara: la clinica de arsi, inbolduri la spitalul judetean, la spitalul de copii, sa se miste lucrurile la centura, sa se initieze discutiile pentru sala de sport. Am enumerat doar cateva. As fii vrut sa vad rezultatele dupa macar 2 ani cu prim ministru timisorean. Acum in schimb am revenit la "normal". Influenta la centru "0".

La Timisoara cred ca se vede cel mai bine in intreaga tara contrastul intre investitiile private vs. investitiile publice. Imi imaginez doar cum ar arata Timisoara cu Openville, ISHO si restul investitiilor private finalizate, dar si dublate de macar cateva investitii publice firesti pentru oras: centura, spital regional, sala polivalenta, stadion, investitiile la aeroport, la gara. In acest moment exista perspective ca acest contrast sa se adanceasca, ceea ce va dauna clar dezvoltarii ulterioare a orasului.

LE.
Pentru o dezvoltare coerenta a unui oras cred ca intre investitiile private si cele publice trebuie sa existe un echilibru:
- Timisoara exceleaza in investitiile private dar duce lipsa celor publice.
- Clujul de cativa ani are un echilibru intre investitiile publice si cele private completandu-se unele pe celelalte.
- Craiova exceleaza in ultima perioada in investitii publice.
De aici diferenta intre Cluj si celelalte orase in acest moment.

Aceasta postare a fost editata de CristiPC: 23 noiembrie 2017 - 19:21

[ioio_viola]

am vorbit aseara cu doi colegi din Cluj si mi-au zis care sunt preturile la apartamente acolo. 1500-1800E/m2... fata de Timisoara cu ISHO 1300E si in alte parti 1000-1200 pare foarte mult. Asta e cand cererea e muuult mai mare decat oferta.