STP Timișoara Forum: Investitii diverse - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (118 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 114
  • 115
  • 116
  • 117
  • 118
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Investitii diverse De mica anvergura Evaluare topic: -----

#2301 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 29 ianuarie 2024 - 08:37

TIMIȘ: Centru pentru servicii cu depozite și spații comerciale, pe 21.000 mp

Citeaza

Status: nou | Cod: TM40763;
Domeniu: Obiective Industriale & Logistică
Subdomeniu: Hala industrială, Parc Industrial, Parc Tehnologic, Incubator de Afaceri;
Valoare investițională: 12,56 milioane euro;
Regim înălțime: P+3E;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Ghiroda.


Descriere: Pe un teren de 21.020 mp va fi edificat un centru pentru servicii, cu spații pentru depozitare și comerciale (regim maxim admis de înălțime P+3E), totalizând 10 parcele. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, suprafața construibilă va fi de 7.138 mp, iar obiectivul va putea genera o arie desfășurată de cel mult 15.704 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

-1

#2302 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 01 februarie 2024 - 15:41

Analiză: proiecte de circa 500.000 mp de spații logistice și industriale ar putea fi livrate în 2024, majoritatea deja contractate; din volumul tranzacțional, de 1 mil. mp, peste 60% s-a făcut direct între proprietari și chiriași, fără agenții

Citeaza

După ce, în 2023, au fost livrate proiecte noi totalizând 450.000 mp, în scădere cu 46% față de 2022, anul acesta s-ar putea livra spații industriale și logistice însumând 500.000 mp, arată cel mai recent raport al companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox

Volumul spațiilor tranzacționate a trecut și în 2023 pragul de 1 milion mp, în linie cu media ultimilor 3 ani, cu aproape 300.000 mp închiriați în ultimul trimestru din 2023. Față de 2022, volumul tranzacționat a scăzut cu 23%, pe fondul provocărilor legate de creșterea costurilor de finanțare, a yieldurilor și de dificultățile în asigurarea capitalului pentru dezvoltare.

“Deși volumul tranzacțional a fost la 1 milion de metri pătrați, s-a construit cu 40% mai puțin, iar take-up este la 60% față de 80% în 2022. Am văzut mai multe prelungiri ale contractelor, fapt care indică fie este o încetinire, fie o așezare a pieței”, explică Andrei Brînzea, adăugând că pe piață se manifestă o prudență, atât din partea dezvoltatorilor, cât și din partea clienților privați.

București a fost ținta preferată pentru chiriași, cu 48% din suprafața închiriată în 2023, care împreună cu Timișoara (121.600 mp), al doilea cel mai mare hub logistic din țară, sunt singurele orașe unde cererea a depășit 100.000 mp.

În ceea ce privește tranzacțiile intermediate de Cushman & Wakefield Echinox pe segmentul industrial și logistic, acestea au însumat aproape 40.000 mp reprezentând 14 tranzacții, din care cea mai mare a fost de 11.500 mp.

“Peste 60% dintre tranzacții sunt făcute direct de proprietari, iar dintre acestea, peste 70% au fost înnoiri sau extinderi ale suprafețelor, la nivel de 2023”, arată reprezentanții companiei.

Astfel, din 1 milion de metri pătrați tranzacționați la nivel național, doar 400.000 mp au fost semnate de agenții, restul au fost realizate direct, între proprietari și chiriași.

Cele mai mari tranzacții ale anului 2023 în domeniul industrial & logistic

În topul primelor cinci tranzacții din sectorul logistic și industrial, anul trecut pe primul loc a fost achiziția de către CTP a parcurilor FM Logistic, însemnând o suprafață totală de aproape 100.000 mp. Aceasta a fost urmată de 48.000 mp închiriați către Pirelli de dezvoltatorul belgian WDP în parcul din Slatina, de 47.000 mp către Intercars în VGP Brașov, de 33.500 mp către Ericsson în WDP Park Timișoara și de 25.000 mp către Maersk – IB Cargo în cadrul CTPark Bucharest West.

Dintre proiectele aflate în construcție se numără 60.000 mp în VGP Park Brașov, 41.000 mp la Logicor Pallady și alți 26.000 mp la Logicor Pantelimon, 33.000 mp la WDP Park Timișoara, 33.000 mp la Arad Logistic Parc (Oresa Industria) și alți 30.000 mp la VGP Park Timișoara.

În ce privește achizițiile de terenuri necesare proiectelor din domeniu, “dezvoltatorii și le cumpără singuri, fără a trece pe la agenții imobiliari, pentru a obține cel mai bun preț”, a declarat Andrei Brînzea. Iar în prezent, achizițiile se fac în funcție de necesitate, pentru că prețurile au crescut.

1

#2303 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 10 februarie 2024 - 08:44

Rețele Electrice Banat a finalizat prima etapă de modernizare a infrastructurii energetice din Timișoara

Citeaza

Rețele Electrice Banat (companie parte a grupului PPC, denumită anterior E-Distribuţie Banat) a finalizat prima etapă dintr-un proiect în valoare de peste 46 milioane de lei, TVA inclus, din care valoarea eligibilă actualizată este de 32,8 milioane de lei care constă în modernizarea unor elemente ale infrastructurii energetice din municipiul Timișoara

Componenta de modernizare a rețelelor de medie și joasă tensiune din Timișoara vizate în cadrul proiectului este cofinanțată din Fondul European de Dezvoltare Regională prin Programul Operațional Infrastructură Mare 2014-2020, valoarea eligibilă, finanțată prin POIM 2014-2020, este de 9,4 milioane de lei.

În cadrul proiectului a fost modernizată parțial rețeaua de joasă și medie tensiune din municipiul Timișoara în beneficiul a aproximativ 12.800 de clienți. Lucrările au constat în modernizarea a 35 de posturi de transformare în anvelopă de beton care dispun de echipamente noi, moderne, integrate în sistemul de telecontrol, permițând astfel diminuarea semnificativă a duratei întreruperilor.

O altă componentă a proiectului realizată în această primă etapă o reprezintă dezoltarea și implementarea, din fonduri proprii, a unei platforme în cloud de tip analytics pentru procesul de măsură-încasare prin intermediul căreia se procesează date de la toate contoarele inteligente ale operatorului de distribuție.

”Infrastructura energetică din Timișoara are nevoie să țină pasul cu dezvoltarea accelerată a orașului. De aceea ne orientăm și către proiecte cu o parte de finanțare nerambursabilă, pentru că amploarea eforturilor de modernizare este semnificativă.Vizăm toate segmentele de distribuție a energiei electrice pentru a avea rețele electrice inteligente, robuste, iar clienții să beneficieze de o experiență mai bună. De asemenea, în cadrul proiectului, companiile Rețele Electrice au dezvoltat o platformă digitală pentru agregarea datelor de consum ale clienților cu contoare inteligente din toate cele trei regiuni în care sunt prezenți acești operatori de distribuție. În ceea ce îi privește pe clienții cu contoare inteligente din Timișoara, aceștia pot să își monitorizeze consumul de energiei electrică în timp real și astfel să adopte comportamente mai eficiente din punct de vedere energetic. Vom continua și instalarea de contoare inteligente în cât mai multe locuri de consum din zonă”, a declarat Mihai Pește, director general al companiilor Rețele Electrice.

Proiectul, inițiat în aprilie 2020, a condus la modernizarea unei porțiuni de rețea care asigură clienților un serviciu de distribuție a energiei electrice superior, la un nivel de calitate standardizat.

Cea de-a treia componentă a proiectului va fi realizată în a doua etapă, finanțată prin Programul de Dezvoltare Durabilă. Această componentă are în vedere reducerea consumului mediu de energie pe locuinţă şi creşterea calităţii serviciului de distribuţie; în localitățile vizate va fi implementată și o platformă integrată pentru managementul avansat al reţelei de distribuţie.

1

#2304 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 12 februarie 2024 - 15:21

Timișoara devine punct fierbinte pe harta afaceriștilor! O zonă industrială se dezvoltă în forță, grație unui nou drum!

Citeaza

Centura de Sud a Timișoarei dă orașului un boost financiar de amploare. O nouă zonă economică se dezvoltă în forță, transmite în exclusivitate pentru știripesurse specialistul în economie și afaceri, Răzvan Muscă, din cadrul Facultății de Economie și Administrare a Afacerilor din Timișoara

Timișoara, orașul cu o istorie bogată și o prezență industrială semnificativă, se pregătește să-și consolideze statutul de centru economic al regiunii odată cu construcția Centurii de Sud. Această infrastructură vitală nu numai că va facilita accesul în oraș, dar va genera și o creștere semnificativă în zona Calea Sagului, transformându-l în epicentrul industriei timișene.

Zona Bine Structurată și Atractivă pentru Investitori

Calea Sagului se bucură deja de o structură industrială modernă, gazduind parcuri industriale precum Monlandys, Freidorf și Incontro. Aceste facilități oferă un cadru propice pentru dezvoltarea afacerilor, atrăgând investitori din diverse sectoare. Un exemplu notabil este SMW Calea Sagului, cea mai mare fabrică de biciclete din Europa, care și-a găsit locul în această zonă în plină expansiune,depozitul regional Profi, actuala investitie WDP din parcul Industrial Monlandys care dezvoltă cel mai mare spațiu de depozitare din Vestul României.

Creșterea Interesului Investitorilor

Construcția Centurii de Sud a Timișoarei a generat un val de interes din partea investitorilor, datorită facilităților de transport îmbunătățite și accesului facil către oraș.

Diversitatea Sectorului Industrial

Pe lângă industria bicicletelor, Calea Sagului găzduiește și cel mai mare service de camioane PaulTrans - din România, reflectând diversitatea sectorului industrial în această zonă. Numeroase fabrici și depozite s-au stabilit deja aici, contribuind la crearea unei comunități economice robuste.

Inimă Industrială a Timișoarei

Cu centura de sud în curs de finalizare, se așteaptă ca Calea Sagului să devină inima industrială a Timișoarei. Îmbunătățirea infrastructurii va facilita și mai mult transportul și logisticile, sporind atractivitatea zonei pentru investitori și întreprinzători.

0

#2305 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 13 februarie 2024 - 08:04

TIMIȘ: Ansamblu rezidențial cu 33 loturi pentru construcția de locuințe P+2E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM40864;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 6,00 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+1E+M/E2-retras;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.


Descriere: Pe un teren de 30.625 mp va fi dezvoltat un complex rezidențial, care va include 31 de imobile de locuințe colective, individuale, înșiruite și cuplate și două parcele pentru clădiri pentru servicii și dotări (regim maxim admis de înălțime S/D+P+1E sau S+P+1E+M/E2-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, suprafața construibilă 19.626 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

0

#2306 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 14 februarie 2024 - 10:17

TIMIȘ: Avize pentru construcția unui imobil de locuințe P+11E cu 240 apartamente

Citeaza

Status: nou | Cod: TM40878;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 15,02 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+7E+E8-E9-E10-E11-retrase;
Stadiu: PRE-Execuție, Autorizare - Avizare;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.


Descriere: Pe un teren de 6.269 mp va fi edificat un imobil de locuințe colective (regim maxim admis de înălțime S+P+7E+E8-E9-E10-E11-retrase), totalizând 240 apartamente dispuse pe trei tronsoane. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, obiectivul va avea o amprentă la sol de 1.727 mp și va putea genera o suprafață construită desfășurată de 18.770 mp. Sistemul constructiv presupune structura pe cadre din beton armat (BA) și planșee din beton, stâlpii structurali fiind dispuși pe cele două direcții principale. Fundația va fi de tip radier general din BA monolit, iar pereții exterior vor fi placați cu polistiren expandat (10 cm grosime), finisați cu tencuieli decorative. Compartimentările vor fi executate din zidărie cu o grosime de 25 cm și 11,5 cm. Tâmplăria va fi din PVC, cu geam termoizolant. Finisajele interioare includ parchet, plăci ceramice și vopsele lavabile. Vor fi amenajate 290 locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

0

#2307 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 15 februarie 2024 - 10:29

TIMIȘ: Ansamblu rezidențial cu 4 imobile de locuințe colective 2S+P+12E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM40865 | Data Publicare: 15-02-2024
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 21,13 mil. euro;
Regim înălțime: 2S+P+11E+E12-retras;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.


Descriere: Un ansamblu rezidențial cu 4 imobile de locuințe colective (regim maxim admis de înălțime 2S+P+11E+E12-retras) va fi dezvoltat pe un teren de 15.077 mp. Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, suprafața construibilă va fi de 8.806 mp, iar obiectivul va putea genera o arie desfășurată de cel mult 26.418 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

0

#2308 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 17 februarie 2024 - 22:05

Ce se discută în spatele uşilor închise: România este „în cărţi“ pentru două centre de date de 500 milioane de euro, cu o putere cumulată de 40-45 MW. Inteligenţa artificială şi digitalizarea cresc cererea pentru investiţii în infrastructură IT. „Aşteptăm PUZ-ul pentru ele.”

Citeaza

Două noi centre de date cu o putere de cumulată de 40-45 MW sunt luate în calcul de dezvoltatori a fi realizate în România, însemând investiţii totale de aproape 500 mil. euro, potrivit datelor celor de la Knight Frank, compania de consultanţă imobiliară

Centrele de date reprezintă clădiri industriale pentru servere, care au nevoie de o reţea puternică de livrare a energiei electrice din mai multe surse, dar şi conexiune directă la o magistrală de fibră optică. „În 2024 deja vorbim de două investiţii în astfel de proiecte în România, cu o capacitate cumulată de 40-45 MW şi aşteptăm PUZ-ul pentru ele. Vorbim de investiţii de peste 400 mil. euro în fit-out şi investiţii totale de 500 mil. euro în centre de date. Dacă ne uităm la populaţia României şi luăm în calcul expansiunea inteligenţei artificiale şi migrarea către cloud, avem potenţial în România de centre de date de 100 MW, faţă de circa 10 cât avem acum în Bucureşti. Vorbim de investiţii posibile de 900 mil. euro în total“, a spus Stephen Beard, global head of data centres în cadrul Knight Frank. El a subliniat că dincolo de piaţa de birouri, care are în continuare potenţial de creştere, faţă de cea din Vest care a atins un platou, din punct de vedere investiţional marii investitori vor să îşi diversifice portofoliile, iar centrele de date sunt noul sector care va atrage noi plasări de capital.

„Discutăm de expansiunea serviciilor de streaming, de AI, de 5G şi mai departe de 6G şi 7G. Inteligenţa artificială nu este legată doar de cloud, dar spre exemplu avem un client din România care vrea să găsească un centru de date în piaţă. Iniţial voia 3,5 kW per rack pentru 20 de rackuri, dar de luna trecută, au decis că vor propria funcţie AI şi cer acum o putere dublă. Şi vorbim de o entitate din România. Cererea va creşte tot mai mult de acum înainte. Când te uiţi acum la centrele de date din piaţă, nu mai există acum ofertă, sunt pline. Sunt clustere care nu sunt în Bucureşti, sunt în afara oraşului. Pentru un centru de date ai nevoie de putere disponibilă şi putere sigură. Este cea mai importantă componentă, dar alături de reţea şi conectivitate. Timişoara este o piaţă interesantă deoarece pe acolo intră fibra optică în ţară", a subliniat Stephen Beard.

0

#2309 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 20 februarie 2024 - 19:57

WA 70 de milioane de lei pentru magistrala energetică Porțile de Fier – Anina – Reșița – Timișoara – Săcălaz – Arad

Citeaza

70 de milioane de lei pentru magistrala energetică Porțile de Fier – Anina – Reșița – Timișoara – Săcălaz – Arad
Dintre cele puțin peste 400 de milioane de lei pe care operatorul enrgetic național Transelectrica le are înscrise în bugetul pe acest an pentru investiții strategice, aproape 70 de milioane vor fi alocați magistralei Porțile de Fier – Anina – Reșița – Timișoara – Săcălaz – Arad, în scopul trecerii sale la tensiunea de 400 kV


Aflată deja în derulare (acest obiectiv investițional a avut și anul trecut alocată o sumă importantă), de peste 73 de milioane), este vitală pentru economia întregii regiunui de vest, în condițiile în care capacitatea actualei rețele se află aproape de limita de încărcare și are dificultăți în preluarea de noi producători și, implicit, noi consumatori.

Faptul a fost demonstrat și de incidente precum cel de la începutul lunii decembrie a anului 2018, când o mare parte a județului Timiș au rămas fără energie electrică mai mult de 24 de ore, în cazul municipiului Lugoj penuria depășind trei zile.

Din cei aproape 70 de milioane de lei alocați în acest an, aproape 20 de milioane vor finanța construirea liniei de simplu circuit dintre Porțile de Fier, Anina și Reșița, fază care are șanse bune să fie finalizată până la sfârșitul anului. Diferența va merge către magistrala Reșița – Timișoara – Săcălaz – Arad, pentru care a fost planificată și entru anul 2025 o alocație de 54 de milioane de lei.

0

#2310 Useril este offline   DanielT 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1355
  • Inregistrat: 06 aprilie 17

Postat 23 februarie 2024 - 14:03

Nu-mi dau seama, nici nu e specificat, unde vor deschide biroul

Citeaza

SII România se extinde cu al doilea birou regional, la Timișoara, și mizează pe dezvoltarea unor parteneriate cu instituțiile de învățământ și camerele de comerț din oraș

„Deschiderea biroului în Timișoara reprezintă un pas important în strategia de creștere și extindere a companiei. Suntem mândri să ne consolidăm prezența în regiunea de vest a României și să fim mai aproape de clienții și echipele noastre, oferindu-le servicii IT și suport de înaltă calitate”, declară reprezentanții companiei.

În alegerea noii locații s-au luat în considerare atât proiectele în derulare, cât și potențialul comercial al regiunii, fondul de talente și feedback-ul angajaților locali. Potrivit companiei, implementarea unei strategii de recrutare adaptate business-ului SII România, dar și specificului local, într-o nouă zonă de activitate, este esențială pentru a asigura continuarea dezvoltării companiei în regiunea Timișoara.

https://www.economic...ras_727139.html
2

#2311 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 25 februarie 2024 - 19:33

Microîntreprinderile și îndreprinderile mici și mijlocii din Regiunea Vest primesc 41,25 milioane de euro pentru investiții

Citeaza

Microîntreprinderile și întreprinderile mici și mijlocii din regiune au la dispoziție 41,25 milioane euro pentru investiții prin intermediul ultimului apel de finanțare lansat de Agenția pentru Dezvoltare Regională Vest, ca parte a Programului Regional Vest 2021-2027

ADR Vest, în calitate de Autoritate de Management pentru Programul Regional Vest 2021-2027, a publicat, ieri, 22 februarie 2024, Ghidul solicitantului de finanțare pentru apelul de proiecte aferent Intervenției Regionale 1.3 B – Sprijin pentru IMM-uri.

Apelul se adresează microîntreprinderilor cu locația de implementare a proiectului în mediul urban sau stațiunile turistice atestate din mediul urban sau rural; întreprinderilor mici și mijlocii, cu locația de implementare a proiectului în mediul urban sau rural, inclusiv în stațiunile turistice atestate din mediul urban sau rural.

Finanțarea nerambursabilă acordată va fi de minimum 300.000 de euro și maximum 4 milioane de euro pentru IMM-urile care desfășoară activități de producție, respective de minimum 200.000 de euro și maximum 1 milion de euro pentru cele din servicii.

Sunt eligibile pentru finanțare diferite activități Investițiile finanțabile prin ajutor de stat regional vizează: Construirea/ extinderea de infrastructuri – spații de producție tip construcție industrială și spații pentru prestări servicii; Investiții în infrastructure pentru activități de agrement și fitness, servicii de educație fizică și sport, conexe, complementare sau auxiliare serviciilor de cazare, exclusiv în stațiunile turistice atestate – locuri de joacă pentru copii, terenuri de sport, piscine, spa-uri, saune, parcuri de aventură/ tematice, baze pentru tratament balnear etc.; Achiziționarea de echipamente tehnologice, utilaje, instalații de lucru, mobilier, echipamente informatice, birotică – activitate obligatorie – și care se încadrează în limita valorică aferentă mijloacelor fixe, respectiv achiziționarea de instalații/echipamente specific care încorporează tehnologii avansate, susțin industrializarea automatizată și inovarea, precum și introducerea lor în procesul de producție/prestare a serviciilor; pentru obținerea unei economii de energie, care utilizează surse regenerabile, alternative de energie, pentru investiția finanțată; pentru desfășurarea de activități în domeniul economiei circulare sau dezvoltarea de noi lanțuri de aprovizionare, ecologice; Investiții în active necorporale, exclusiv legate de funcționarea mijloacelor fixe care se achiziționează în vederea desfășurării activității finanțate.

Prin ajutor de minimis se finanțează Activități dedicate extinderii piețelor de vânzare, a gamei de produse și servicii oferite, activități de internaționalizare și marketing; Activități de implementare a procesului de certificare/recertificare a produselor, serviciilor sau diferitelor procese specifice, sistemelor de management al calității, mediului sau sănătății etc.

De asemenea, sunt eligibile în cadrul proiectului: activitățile aferente serviciilor de consultanță pentru elaborarea cererii de finanțare și managementul implementării proiectului, organizarea procedurilor de achiziții, întocmirea rapoartelor de expertiză contabilă și a auditului financiar, informare și publicitate etc.

0

#2312 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 26 februarie 2024 - 11:15

TIMIȘ: Autorizație de construire pentru un imobil de locuințe cu 158 apartamente

Citeaza

Status: nou | Cod: TM40937;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Bloc de locuințe, Clădire supraetajată;
Valoare investițională: 14,22 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+8E;
Stadiu: PRE-Execuție, Autorizația de construire obținută;
Judet: Timiș;
Localitate: Timișoara.


Descriere: Pe un teren de 4.272 mp va fi edificat un imobil de locuințe colective cu funcțiuni complementare la parter (regim maxim de înălțime S+P+8E), totalizând 158 apartamente și 7 adăposturi de tip SAD. Potrivit indicatorilor urbanistici autorizați, obiectivul va avea o suprafață construită de 1.186 mp și o arie desfășurată de 17.773 mp. Vor fi amenajate 197 locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

0

#2313 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 27 februarie 2024 - 12:17

VGP are în jur de 86.000 mp de spații industriale în prezent în construcție în România, dintr-un total de 774.000 mp la nivel de grup

Citeaza

VGP NV, proprietar de spații logistice și semi-industriale, prezent și în România, a obținut un profit net de 87,3 milioane de euro în 2023, o creștere de 209,8 milioane de euro față de anul fiscal 2022

În cadrul segmentelor de activități, industria ușoară a rămas principalul motor, reprezentând 57% (25,3 milioane de euro, din care 24,4 milioane de euro în portofoliul propriu) din toate acordurile noi de închiriere.

Baza de terenuri este distribuită geografic, în mod egal, între Europa de Est (45%) și Europa de Vest (55%) în metri pătrați. Cele mai mari suprafețe de teren sunt deținute în Germania (20%), Olanda (11%), România (11%), Serbia (10%) și Spania (9%)

Proiectele finalizate de VGP în România acoperă 315.000 mp

VGP este prezentă în România din 2007 și dezvoltă parcuri industriale în București, Arad, Brașov, Timișoara și Sibiu. În 2023, au fost construiți 67.000 de mp în VGP Park Brașov, respectiv 46.000 de mp în VGP Park București și se află în construcție 53.000 de mp în VGP Park Brașov și 33.000 de mp în VGP Park Timișoara 3.

Din ianuarie 2024, Grupul deține o licență pentru utilizarea rețelei și tranzacționarea energiei în numele chiriașilor săi din Germania, ceea ce va facilita distribuția energiei regenerabile produse în parcurile deținute de VGP în această țară. O licență similară a fost solicitată de VGP România.

0

#2314 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 28 februarie 2024 - 23:09

Compania de project management Vitalis Consulting mizează pe segmentul industrial, cu trei proiecte de fabrici: cea de baterii Tesla de la Brăila, de medicamente Stada de la Turda și de componente auto de la Ghiroda

Citeaza

Vitalis Consulting, companie care oferă servicii de project management al construcțiilor, a încheiat anul 2023 cu afaceri similare anului precedent, situate în jurul a 20 de milioane de lei. Dintre principalele proiecte aflate în lucru, din domeniile industrial & manufactură și hotelier, se numără fabrica de baterii Tesla de la Brăila, fabrica de medicamente Stada din Turda, fabrica de componente auto de la Ghiroda, lângă Timișoara, precum și Grand Hotel Bulevard din București

Rezultatul anului trecut este unul bun, în opinia lui Alexandru Samoilă, Managing Director al Vitalis Consulting, având în vedere contextul pieței imobiliare. „În 2023 ne-am păstrat numărul de proiecte, dar îmbucurător este faptul că spre finalul anului am avut multe solicitări și chiar s-au concretizat câteva contracte care ne asigură pentru anul acesta o stabilitate bună”, explică Alexandru Samoilă pentru Forbes.

Compania se va ocupa de proiectul dezvoltării fabricii de baterii Tesla de la Brăila, amplasată pe o suprafață de 40.000 mp. Tesla Group, diferită de compania americană, este un furnizor ceh de soluții de energie durabilă, care va înființa la Brăila o unitate de producție a bateriilor, inclusiv auto, în cadrul Zonei Libere. Firma cehă intenționează să investească aici în jur de 450 de milioane de lei, iar 201 de milioane de lei va fi contribuția statului român. Potrivit reprezentantului Vitalis Consulting, în această perioadă se finalizează procesul de licitație pentru antreprenori, după care va urma execuția efectivă. „Suntem implicați încă din faza de preconstrucție, ne ocupăm de tot ceea ce înseamnă pregătire, bugetare, studii de fezabilitate, coordonarea proiectării, coordonarea procesului de obținere a autorizațiilor, verificarea proiectului și altele”, a declarat Alexandru Samoilă.

Alte proiecte din domeniul producției & industrial sunt construirea fabricii de medicamente Stada de la Turda și a unei fabrici de componente auto la Ghiroda, lângă Timișoara. Recent, s-a finalizat și fabrica de hrană pentru animale Pet Factory, de lângă București, iar pentru fabrica de bere Heineken s-au efectuat anul trecut lucrări de actualizare a standardelor ISU.

„În prezent, expunerea noastră este mai semnificativă în domeniul industrial, logistic și hotelier, domenii care s-au dezvoltat mai mult în ultima perioadă în România. Unele proiecte au beneficiat și de ajutor de stat, deoarece aduc un plus de valoare în zona în care se desfășoară”, adaugă Alexandru Samoilă.

El consideră că producția din România a avut mult timp un handicap, însă, pe măsură ce se dezvoltă infrastructura, tot mai multe companii aleg să-și instaleze baze manufacturiere aici.

Potrivit reprezentantului Vitalis Consulting, zonele care se dezvoltă cel mai mult din acest punct de vedere sunt București, Timișoara, Craiova, Alba Iulia, Brașov, Sibiu.

Compania se pregătește pentru un an aglomerat, așteptând finalizarea multor proiecte și continuând cu cele în care este implicată.

0

#2315 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 29 februarie 2024 - 07:34

TIMIȘ: PUZ pentru construcția unui ansamblu de locuințe colective, 2S+P+8E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM40946;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 21,17 milioane euro;
Regim înălțime: 2S+P+7E+E8-retras;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș.


Descriere: Un nou ansamblu rezidențial va fi dezvoltat pe un teren de 12.600 mp, urmând a include mai multe imobile de locuințe colective cu funcțiuni complementare (regim maxim admis de inaltime 2S+P+7E+E8-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, suprafața construibilă va fi de 8.820 mp, iar obiectivul va putea genera o arie desfășurată de cel mult 26.460 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

0

#2316 Useril este offline   corco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 748
  • Inregistrat: 10 octombrie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:desbateri pe forum si prietenii

Postat 04 martie 2024 - 16:20

Sau miscat lucrurile si Primaria a reusit sa preia strandul Termal, un obiectiv care poate deveni major, in secunda 2 vad deja amenajarea unui Aqua Park dupa modelul Oradea, amenajarea unui Resort Hotel si multe altele
Orice Investitie aici va genera automat profit, va genera turism in plan local, este o stire care lasa locul unui proiect de anvergura

Primăria Timișoara anunță deja redeschiderea Ștrandului Termal

Aceasta postare a fost editata de corco: 04 martie 2024 - 16:25

2

#2317 Useril este offline   The Mechanic 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 1100
  • Inregistrat: 30 ianuarie 15
  • Sexul:masculin

Postat 04 martie 2024 - 19:42

Nu cred ca va fi gata anul asta din simplul motiv ca sunt prea multe de facut in asa putin timp.
0

#2318 Useril este offline   brioti 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 511
  • Inregistrat: 03 iunie 13

Postat 04 martie 2024 - 19:52

Si Corco, nu ai fost la Oradea.... Iti trebuie de 5 ori aria minim
0

#2319 Useril este offline   InF3rNO0o 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 282
  • Inregistrat: 24 decembrie 11

Postat 04 martie 2024 - 20:44

Din punctul meu de vedere, ar trebui să-l scoată la licitație și să-l închirieze unui nou privat la prețul pieței. Primăria nu este în stare să administreze aproape nimic. Au baza Uszoda în proprietate de câțiva ani și nu au mișcat un deget. Nu vad cum ar reuși să realizeze mai multe aici.
Mă risc la un pronostic, o să le ia vreo 4 ani până să finalizeze doar proiectarea, numai bună de laudat în campania din 2028 cu ce mega strand o să realizeze aici.

Aceasta postare a fost editata de InF3rNO0o: 04 martie 2024 - 20:45

1

#2320 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 2500
  • Inregistrat: 09 aprilie 20

Postat 05 martie 2024 - 08:18

TIMIȘ: Nou ansamblu rezidențial mixt, propus pe un teren de peste 76.000 mp

Citeaza

Status: nou | Cod: TM40962;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 20,00 mil. euro;
Regim înălțime: S+P+2E+M/E3r, S+P+1E+M/E2r;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.


Descriere: Un nou ansamblu rezidențial cu funcțiuni conexe este propus pentru dezvoltare pe un teren de 76.346 mp, urmând a include mai multe imobile de locuințe și funcțiuni complementare (regimuri maxime admise de înălțime S+P+2E+M/E3-retras și S+P+1E+M/E2-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, suprafața desfășurată va fi de aproximativ 20.000 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

0

Arata acest topic


  • (118 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 114
  • 115
  • 116
  • 117
  • 118
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

3 useri citesc topicul
0 membri, 3 vizitatori, 0 utilizatori anonimi