FABRIK (ex-Banat Art of Living) AG-Strabag (in constructie)
#1
Postat 06 aprilie 2018 - 04:22
PUZ "Construcții cu funcțiuni mixte (comerț/birouri și locuire) - Construire clădire multifuncțională"
Regim maxim de înălțime: 2S+P+14E+Er
Amplasament: Timișoara - strada 1 Decembrie, nr. 118 (wikimapia)
Beneficiar: Banat Art of Living SRL
Proiectant: BIA ALMĂJAN Titus Gabriel
Website proiect: http://www.baol-tm.com/
primariatm.ro
#2
Postat 06 aprilie 2018 - 04:25
Doppler, la 03 februarie 2018 - 11:13, a spus:
AM Banat Art of Living RB2018.02.03.jpg
Citeaza
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara
Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. TANNERY IMPORT EXPORT S.A., întocmit conform Proiectului nr. 31/2007, realizat de Biroul Individual de arhitectra Almajan Titus Gabriel, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de 2S+P+4E la 2S+P+14E+ET.RETRAS, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 60%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3,5, spaţii verzi conform legislatiei in vigoare si a Avizului de Mediu.
Art.3:Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat in suprafata totala de 5176 mp, este înscris în CF nr. 2533, nr. cadastral 8543/2-8543/1/2-8543/1/3, casă, clădiri, curte în str. 1 Decembrie nr. 118, proprietatea firmei S.C. TANNERY IMPORT EXPORT S.A. Timişoara.
Art.4:Autorizatia de Construire se va emite doar dupa ce suprafetele de teren afectate de drumuri vor deveni domeniul public, conform Declaratiei notariale nr. 1713 din 01.04.2008 din documentatie.
Art.5:Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism;
Art.6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
Art.7: Prezenta hotărâre se comunică:
...
primaria tm
Gioco, la 05 aprilie 2018 - 20:35, a spus:
Citeaza
http://www.primariatm.ro/du.php?t=ac
#3
Postat 06 aprilie 2018 - 09:01
#5
Postat 20 septembrie 2019 - 22:56
#7
Postat 22 septembrie 2019 - 09:42
Pe afis se vede scris SC Strabag...
#8
Postat 22 septembrie 2019 - 10:14
Sent from my iPhone using Tapatalk
#9
Postat 22 septembrie 2019 - 15:06
DanielT, la 01 august 2019 - 09:43, a spus:
Si proiectul arata bine.
Plan Urbanistic Zonal – Dezvoltare zona cu functiuni mixte: locuire obiectiva, servicii financiar bancare, comert in regim de inaltime 2S+P+3E ÷ 2S+P+7E+Er”; Amplasament: Romulus 31-41,, Timișoara; Beneficiar: SC Bega Turism SA si Samoila Ovidiu; Proiectant: SC 903 STUDIOARH SRL.
Nu inseamna ca fac ei ceva pe teren, Cristestii obisnuiesc sa faca PUZ pentru a vinde terenul la un pret corect.
Banat Art Of Living de pe str. 1 Decembrie:
#10
Postat 23 septembrie 2019 - 10:10
#11
Postat 23 septembrie 2019 - 17:39
#12
Postat 24 septembrie 2019 - 07:36
În fine, eram uimit că beneficiarul a ales un constructor așa de ...titrat, precum Strabag.
Parcă și cei de la Adora Forest au ales pentru prima clădire tot pe Strabag.
#13
Postat 29 septembrie 2019 - 08:05
Citeaza
La nivel formal, s-a operat cu volume simple ce au relații clare de dominanță și o lizibilă segregare funcțională. Parterul acomodează accesele principale și spațiile comerciale, primele două etaje, cu funcțiunea de birouri, formează o bază solidă pentru turnurile cu locuințe colective, iar mezaninul e o zonă tampon între acestea, evidențiată prin spații exterioare largi și terase verzi.
An finalizare: 2020
https://www.atgstudi.../projects/baol/
#14
Postat 29 septembrie 2019 - 09:16
#15
Postat 29 septembrie 2019 - 10:07
Proiect Moticica este chiar "gard in gard" cu acest proiect:
http://www.ratt.ro/f...ndpost&p=153259
#17
Postat 03 martie 2020 - 21:38
La momentul actual clădirea este "prinsă" între garajul STPT și baza Aquatim. Probabil, într-un interval de timp mai mic sau mai mare, una sau amândouă bazele se vor reloca. Dacă și Moticica Grup va începe construcția blocurilor, presiunea pe STPT și Aquatim va crește.
LE: Îmi pare rău pentru pozele portret, care se văd răsucite.(Se rezolva prin salvare cu paint)
Aceasta postare a fost editata de dan.s: 03 martie 2020 - 22:00
Motiv editare: 'Verticalizare' poze
#18
Postat 09 martie 2020 - 18:15
De la el am auzit, ca aceasta echipa/sediu se "externalizeaza" incetisor catre alte firme, deci cel mai probabil, locatia se va "dizolva" intr-un viitor.
Aceasta postare a fost editata de IlieB: 09 martie 2020 - 18:16
#19
Postat 10 martie 2020 - 10:07
IlieB, la 09 martie 2020 - 18:15, a spus:
De la el am auzit, ca aceasta echipa/sediu se "externalizeaza" incetisor catre alte firme, deci cel mai probabil, locatia se va "dizolva" intr-un viitor.
Posibil sa se externalizeze, dar nu cred ca vor renunta la locatie. E cam greu de scos din patrimoniul companiei. Ma gandesc ca mai degraba va fi preluat de PMT sau CJT si vor incerca sa faca ei ceva decat sa fie scos la vanzare.