Centrul de Resurse si Asistenta Educationala “ Speranta “ desfasoara servicii de asistenta educationala si / sau predare – invatare – evaluare, activitati de formare, informare, documentare, consiliere, cercetare, proiecte si programe.
Centrul “ Speranta “ este o alternativa educationala, un serviciu de sprijin psihopedagogic, care ofera servicii gratuite pentru copii de la 0 – 18 ani, cu toate categoriile de c.e.s., pentru familiile acestora si pentru cadrele didactice.
Serviciile terapeutice se desfasoara in regim ambulator, copiii venind insotiti de parinti / ingrijitori, o data sau de doua ori pe saptamana, pentru 2 – 4 ore, in functie de nevoile individuale. Programul Centrului este de luni pana vineri, intre orele 9.00 – 18.00.
Terenul destinat construirii noului CENTRU PENTRU COPII CU DIZABILITATI este amplasat in judetul Timis, municipiul Timisoara, pe strada Cornelia Salceanu la numarul 11, in zona de nord a Complexului Studentesc, avand drept vecinatati Scoala Generala nr.28, in partea de est a proprietatii, Liceul " J. L. Calderon “ si Facultatea de Stiinte Economice Timisoara, in spate, limita din vest fiind data de pe proprietatea Societatii Romane de Radio - Difuziune, studioul teritorial TVR. In proximitatea amplasamentului se gaseste str. Pestalozzi, respectiv Parcul Poporului. Are o suprafata de 2.360 mp. si este inscris in C.F. nr. 147611 Timisoara , cu nr. Top 6983/1/1/2.
Amplasamentul pe sit este unul dificil, cu numeroase functiuni (scoli, gradinita, media, locuire individuala si colectiva), numeroase regimuri de inaltime (P, P+1,P+2, P+3 ), numeroase moduri de ocupare a loturilor (in functie de forma in plan a cladirilor, vecinatati etc.) Proiectul de fata, negociaza favorabil cu toate acestea, reusind o buna integrare
Modul de ocupare a terenului este abordat inteligent, speculand elementele favorabile ale sitului si anume, orientarea laturii lungi catre strada si spre sud, latime suficienta, spate asigurat cu zone verzi etc. si rezolvandu-le abil pe cele nefavorabile, si anume, relatia cu strada din cauza zgomotului- dat fiind functiunea, deschiderile catre parcelele invecinate etc.
Un rol important il joaca relatia cu strada si vecinatatile. Spre strada relatia este mediata de demisol (aliniat la gardurile vecine), curtea de lumina integrata demisolului; corpul inalt este aliniat cladirilor vecine (retrase de la strada cu 4,8 metri); corpul perpendicular pe cel principal izoleaza parcela de vecinul vestic, iar curtea din spate, coborata la nivelul demisolului este ferita vizual si protejata fata de parcela din spate si cea lateral-estica. Asadar, o compozitie care se deschide spre strada cat este necesar si se izoleaza catre vecini cat este necesar, toate aceste lucruri, favorizeaza buna desfasurare a activitatii centrului "Speranta", destinat copiilor cu dizabilitati.
Compozitie volumetrica- arhitectura- sunt subordonate contextului functional si urbanistic amintit mai sus; volumul este suficient de complex, modelat in raport cu strada, vecinatatile si necesitatile functionale explicite si implicite, iar arhitectura, compensand complexitatea volumului (echilibrand-o, linistind-o), este de factura contemporana, minimalista (integrata unui curent pe care l-as numi local-timisorean), la care intervine mansarda (retrasa dar protejand terasa de-alungul corpului dinspre strada) prin care cladirea se leaga (se integreaza) de contextul zonei. In concluzie, s-a dovedit a fi un mixaj de buna calitate, firesc, fara ostentatie sau citate "de prestigiu" exagerate.
Constructia se propune a se amplasa retras cu 4,80 m. de la aliniamentul stradal. Distanta pana la limita stanga de proprietate este de 11,47 m.
Distanta pana la limita dreapta de proprietate este de 3,99 m.
Distanta fata de limita spate a parcelei este variabila, si anume 13,48 m fata de latura lunga, si 4,475 m. fata de latura scurta.
Cladirea propusa este structurata astfel: demisol, parter, etaj si mansarda ( D+P+E+M).
Suprafata construita la sol este de A.c. = 1 031 mp.
Suprafata construit - desfasurata este de A.d. = 3 143 mp.
Procentul de ocupare a terenului POT = 43,68%
Coeficientul de utilizare a terenului CUT = 1,33
Cladirea este configurata in plan in forma de L cu latura lunga L = 49.25 m, latura scurta l= 23,15 m, cu latimea laturii mici 13,15 m si latimea laturii mari 14,15 m. Structura constructiva este in cadre, cu stalpi si grinzi pe doua directii din B.A., plansee monolite, fundatii continue cu grinzi de fundare si grinzi de echilibrare alternand cu fundatii isolate.
Cota +0.00 a parterului este cu 1.50 m deasupra trotuarului, cota demisolului fiind la -3.40 m., respectiv – 3, 55 m.curtea interioara.
In vederea mobilarii optime a parcelei, si pentru crearea unei intimitati zonale, cerute de specificul programului, s-a ales solutia de aliniere a demisolului la nivelul trotuarului, conturul determinat de acesta , dand senzatia de imprejmuire.
Aliniamentul specific zonei, este stabilit de verticala fatadei parterului si a etajului ( rspectiv o retragere de 4, 80m.).
Mansarda este retrasa, pentru a da intimitate si scara umana edificiului.
Accesul carosabil se face pe latura stanga a lotului unde sunt amplasate si locurile de parcare, in numar de 10, din care doua dimensionate pentru persoane cu handicap. In imediata vecinatate, este amplasata platforma de gunoi.
In extremitatea dreapta a lotului este prevazut un acces "ocazional" pentru masina de interventie, ( pompieri, salvare).
Pentru o buna luminare a demisolului s-a prevazut o curte interioara, agrementata cu verdeata, si in care se poate accede din grupele de gradinita, precum si din holul de asteptare. Curtea scolii este si ea amplasata la cota demisolului, toata fatada posterioara fiind deschisa catre aceasta, prin vitraje prevazute cu usi glisante. Astfel se creaza un spatiu fluid – interior exterior, o comunicare vizuala deosebit de agreabila. La fel si la nivelul curtii interioare.
Accesele in cladire sunt differentiate: "UNUL PRINCIPAL" in stanga terenului, in apropierea parcajelor, si altul 'SECUNDAR' in limita dreapta a terenului.
Accesele sunt prevazute cu pachete de trepte si rampe pentru persoanele cu handicap, conform stasurilor in vigoare.
Circulatia pe verticala este asigurata de pachetele de scari, situate la extremitatile barei ce flancheaza fatada. Cladirea este dotata cu un lift dimensionat pentru persoanele cu handicap.
Circulatia pe orizontala este asigurata de holuri si coridoare care distribuie persoanele in spatiile specifice in care se desfasoara activitatea.
. Cota de calcare a Demisolului este la - 3, 40 m , Etajul la + 3, 60 m, Mansarda la + 7, 20 m.
Inaltimea maxima, la coama este de + 11, 86 m, la streasina + 9, 50 m,.
Lumina unui nivel pe parter si etaj este de 3, 38 m, la demisol este de 3,18 m, iar mansarda are inaltime variabila, de la min. 2, 50 m - la 3, 00 m..
Spatiile necesare unei bune functionarii s-au repartizat pe cele 4 nivele, in functie de importanta si functiunea fiecaruia astfel:
Demisolul contine ca spatii principale salile destinate gradinitelor si spatiile utilitare acestora, dar si incaperi tehnice si anexe ale programului de invatamant.
Parterul cuprinde urmatoarele functiuni principale:conducerea si administratia
Etajul se structureaza functional astfel: 12 cabinete de terapie, 1 sala de consiliere, 1 sala profesorala, 1 club calculatoare, 1 sala marionete, 1 garderoba profesori, 1 birou cu magazie, 2 oficii, 5 grupuri sanitare, 6 WC – uri, 1 lift, 2 case de scara, 2 holuri.
Mansarda contine un numar mai restrans de spatii aceasta fiind conformata precum un etaj retras. Mansarda este formata din: 1 sala de conferinte, 1 biblioteca cu sala de lectura, 1 ludoteca, 1 arhiva, 3 terase, 1 garderoba, 5 dormitoare copii, 1 oficiu curatenie, 1 oficiu, 4 grupuri sanitare, 5 bai, 4 WC – uri, 1 lift, 2 case de scara, holuri.
Proiectul s-a conformat intru totul Normativelor pentru adaptarea cladirilor civile si spatiului urban aferent , la exigentele persoanelor cu handicap.
Caracteristicile constructiei propuse. Categorie si clasa de importanta
• Cladirea proiectata urmeaza a avea un regim de inaltime de D+P+3E+penthouse
• Functiunea adapostita va fi aceea de bloc apartamente, avand :
-un demisol ce cuprinde o parcare ventilate natural cu o capacitate de 30 de locuri, precum si spatii “inchise” precum: apartamentul administratorului, centrala termica, camera pentru depozitat gunoiul si spatii tehnice
- perterul inalt are zona de acces din curtea interioara a blocului, si cuprinde 6 apartamente (patru de doua camere si cate unul de trei si patru camere ) si zona de circulatie pe verticala (scara si lift)
- etajele 1, 2,3 adapostesc cate 6 apartamente (trei de coua camere si trei de trei camere) precum si si zona de circulatie pe verticala (scara si lift)
-penthouse-ul, retras fata de restul caldirii, adaposteste patru apartamente cu suprafete mai generoase, unul fiind compus din trei camere iar restul sunt alcatuite din doua camere.
Constructia proiectata se încadreaza conform HGR 766/1997 la Categoria “C” de importanta, având functiuni obisnuite si la clasa de importanta III Normala conform Normativului P100/1992.
Conform H.G. 964/23.12.98, durata normata de utilizare a cladirii, tinând cont de clasificarea duratelor normale de functionare a mijloacelor fixe este de 50 ani.
Descriere functionala
Cladirea proiectata urmeaza sa acomodeze un bloc de locuinte de 28 apartamente parcare la demisol, spatiu tehnic, conform temei de proiectare anexate.
Tinând cont de vecinatati si , cladirea propusa are un regim de înaltime de S+P+3E+Penthouse, având o înaltime la cornisa de 17,55 cu fata de cota terenului sistematizat ; înaltimea la nivelul terasei penthouse-ului este de 14.35 m fata de cota terenului sistematizat.
Conform temei de proiectare, organizarea functionala a cladirii se structureaza dupa cum urmeaza:
• accesul pietonal in cladire se face din curtea interioara, amplasata peste nivelul garajului si amenajata ca spatiu verde aceasta este elevata cu 1.55m fata de cota terenului.
• din holul cladirii se pot accesa cele 6 apartamente, liftul si scara . Accesul auto în parcarea din demisol se realizeaza de pe latura vestica prin intermediul unei rampe cu inlinatia de 6 %
• în demisol, la cota -2,90 coboara scara si liftul, separate de spatiul parcarii semingropate printr-un perete structural si usi antifoc; la cota -2.90 se gaseste centrala termica, spatiul inchis pentru depozitarea selectiva a gunoaielor, apartamentul administratorului si suprafata deschisa destinata parcarii, ventilata natural catre toate laturile. Capacitatea parcarii ese de 30 de locuri
• la etajele intermediare se gasesc cate 6 apartamente, trei de doua camere si trei de trei camere
• penthouse-ul adaposteste patru apartamente trei de doua camere si unul de trei camere, fiecare avand acces catre propria terasa circulabila, peste corpul P+3. La fiecare nivel exista lift si scara.
Camerele se deschid catre sud, vest prin intermediul unor logii (terase) prevazute cu sisteme de umbrire ( obloane glisante) – filtrare a luminii naturale. Camerele orientate catre est comunica cu exteriorul prin balcoane iesite in consola.
Solutii constructive si de finisaj
4.III.1. Sisteme constructive
Suprastructura cladirii blocului de locuinte este alcatuita dintr-un sistem structural alcatuit din stalpi de beton armat si plansee de tip dala groasa. Peretii perimetrali sunt din zidarie. In subsol sunt prevazute diafragme, iar penthouse-ul este realizat dintr-o structura usoara .
In infrastructura, solutia adoptata este cea a unui radier general, cu pereti verticali din beton armat monolit pe toate laturile pana la inaltimea de 1.40, stalpi de beton armat si cu plansee din beton armat – dala groasa peste subsol. Sistemul structural este detaliat in partea de rezistenta.
4.III.2. Închideri exterioare si compartimentari interioare. Învelitori si terase.
Inchiderile exterioare sunt din zidarie de caramida eficienta de 25 cm cu izolatie continua din polistiren expandat de 8 cm., zonele de vitraj sunt din tamplarie de lemn cu geam termopan “low E” in rame fixe si mobile.Compartimentarile interioare, la toate nivelurile sunt din zidarie de caramida de 25 cm grosime si/sau de 12,5 cm si/sau din ghips – carton placat pe ambele laturi.
Peste nivelul etajului 3 se amenajeaza o terasa circulabila (cu iesire din penthouse).
Situat in partea vestica a Timisorii, Centrul medical President a fost creat prin extinderea si refunctionalizarea unei cladiri de locuit, amplasata la frontul strazii Smetana. Aparut ca raspuns al cererii pietei romanesti din ultimii ani, centrul medical vine ca o alternativa la sistemul public sanitar, promovand servicii in sanatate, in conformitate cu standarde europene de calitate, utilizand echipamente si aparatura medicala de ultima generatie.
Centrul medical President este o institutie privata care acopera specialitatile „Chirurgie plastica si reparatorie” si „Obstetrica – ginecologie”, dispunand de trei blocuri operatorii si o sala de nasteri.
Din punct de vedere functional, cladirea detine fluxuri publice si private, aferente circuitelor aseptice si septice. De la nivelul demisolului se realizeaza atat accesul public, in zona de primire, sala de asteptare, birourile administrative si cabinetele medicale si zona recoltare analize medicale, cat si accesul privat al personalului medical, in zona vestiarelor, grupurilor sanitare, spatiilor tehnice.
Parterul este rezervat sectiei Chirurgie plastica si reparatorie, cu zona publica inspre partea estica (la strada), continand cabinete de consultatii, cabinet de mici interventii, zona de asteptare si cu zona privata inspre curte, continand doua blocuri operatorii, cu protocoalele pre si post- operatorii aferente, atat pentru cadrele medicale, cat si pentru pacienti.
Etajul intai este dedicat sectiei de Obstetrica- ginecologie, continand o zona semiprivata, dispusa catre strada, cu cabinete de consultatii si sectia de neonatologie, si o zona privata, orientata catre curte, continand un bloc operator si o sala de nastere, cu protocoalele aferente fiecarei tip de interventie.
Dispunerea spatiilor si organizarea circuitelor in interiorul blocului operator a fost facuta in functie de principiul zonarii dupa cerintele de asepsie. Blocul operator de la ambele nivele (P si Etajul 1) contine o zona filtru de acces (zona neutra), o zona curata (camera preoperatorie, postoperatorie, camera odihna medici) si o zona aseptica a blocului operator si a pregatirii (imbracare si spalare sterila a echipei operatorii). In extremitatea vestica a cladirii, la nivelul blocurilor operatoare a fost prevazut un circuit neutru, pentru personal, continand doua circulatii pe verticala, unul pentru debarasare deseuri si reziduri medicale si unul pentru aprovizionare instrumentar medical.
Debarasarea deseurilor medicale si a rezidurilor survenite din procesele operatoare se realizeaza prin liftul si scarile amplasate in extremitatea vestica a cladirii, pana la locul de depozitare al deseurilor, din exteriorul cladirii.
Etajul al doilea si etajul retras contin aproximativ 20 de saloane, simple sau duble, dotate cu grupuri sanitare proprii, prize de oxigen, sisteme de alarmare a personalului medical, parte din ele fiind concepute pentru a functiona in sistem „Mama si copilul”. Etajul retras contine si o zona multifunctionala, pentru formarea continua a cadrelor medicale sau pentru evenimente speciale.
br> Orientata pe segmentele medicale care au cel mai mult de suferit din cauza deficientei sistemului sanitar romanesc, Centrul President a fost conceput astfel incat sa nu aduca nimic din psihologia si infatisarea traditionala a spitalelor. Volumetria exterioara, cu fatada cladirii refunctionalizate dublate de o coaja de sticla, ca semn al (aparentei) permisivitati(i), cu calcanele laterale tratate ca fatade in sine si, nu in ultimul rand, cu o alta abordare a actului medical in sine, bazat pe relatia apropiata medic/ pacient si mama/ copil - vin sa confirme si sa intareasca dorinta de schimbare a conceptelor legate de sistemul medical traditional.