[IlieB]

Pablo, la 27 martie 2025 - 10:53, a spus:

Virgil e CEO, Vlad e Directorul General.

La Vertical Village se lucrează în ritm prea încet.

Și iartă-mă pe mine, dar la ce conexiuni și legături au oamenii de afaceri locali, evit să mă pronunț public pe un forum (mai ales negativ) pe marginea proiectelor pe care le desfășoară, și îți sugerez și ție la fel. Nu cred că e nevoie să devin exhaustiv să explic de ce.

Ești liber să o faci dacă tu vrei, dar pe mine nu mă angrena în astfel de discuții.

Libertatea de gândire și expresie are și ea limitele ei nescrise...

Asta a fost pe principiu, nu ma mai joc, imi iau jucarile si plec. "Ce" ni se intampla daca spunem ceva negativ aici de vreun proiect? Vine MILITIA la usa?

[Pablo]

IlieB, la 27 martie 2025 - 18:43, a spus:

Asta a fost pe principiu, nu ma mai joc, imi iau jucarile si plec. "Ce" ni se intampla daca spunem ceva negativ aici de vreun proiect? Vine MILITIA la usa?

Dacă asta ai dedus, scuză-mă dar ai îmbătrânit degeaba jur.

Îți explic și arăt la o cafea, unde vrei tu, deranjul și consumația le acopăr eu, stai liniștit.

Nu de alta, dar niciun om inteligent nu și-o arde din reply în reply la tastatură, la nesfârșit...

[IlieB]

Nu e nevoie de nici o explicatie, stai linistit. Nu am imbratranit mai deloc, prinzand MILITIA 2 ani.

Forumul este un loc ptr pareri, pro sau contra, bune sau negative. Sa ne "ferim" sa zicem ceva inseamna ca ai o "frica".

Asa e cu astia cu replici la tastatura, nu se mai joaca, iasa din dicutie de frica ...

[Pablo]

IlieB, la 28 martie 2025 - 00:20, a spus:

Nu e nevoie de nici o explicatie, stai linistit. Nu am imbratranit mai deloc, prinzand MILITIA 2 ani.

Forumul este un loc ptr pareri, pro sau contra, bune sau negative. Sa ne "ferim" sa zicem ceva inseamna ca ai o "frica".

Asa e cu astia cu replici la tastatura, nu se mai joaca, iasa din dicutie de frica ...

Dacă tu ești JUCĂTOR pe scena generală a societății, deduc că ești valetul de mingi al băieților, crede-mă, și oricum nu ai înțeles unde bat. Hai salut.

[Pablo]

TIMIȘ: Un imobil mixt S+P+8E, în curs de obținere a avizelor de construire

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42426;

Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Bloc de locuințe, Clădire supraetajată;
Valoare: 12,90 milioane euro;
Regim înălțime: (1-5)S+P+7E+E8-retras, (1-5)S+P+4E;
Structură: Mixtă;
Stadiu: Pre-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: TIMIȘOARA.

Descriere: Imobil mixt, amplasat pe un teren de 8.116 mp, care va include locuințe colective și funcțiuni complementare (regim maxim admis de înălțime (1-5)S+P+7E+E8-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 3.360 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 16.128 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[banatanfalos]

Stie cineva ceva de calitatea lucrarilor Banuconstruct? am vazut ca au un nou proiect ' Ana Residence ' in Lipovei aprox. sunt curios ce preturi or fi. Mersi

[Pablo]

TIMIȘ: Un ansamblu rezidențial va fi dezvoltat pe un teren de 50.000 mp

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42454;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 11,70 milioane euro;
Regim înălțime: S/D+P+6E+E7-retras, S/D+P+3E;
Structură: Mixtă;
Stadiu: Pre-Execuție, Pregătire Investiție;
Județ: Timiș;
Localitate: GHIRODA.

Descriere: Ansamblu rezidențial, amplasat pe un teren de 50.000 mp, care va include imobile de locuințe colective cu funcțiuni complementare (regimuri maxime admise de înălțime S/D+P+6E+E7-retras și S/D+P+3E). Potrivit indicatorilor urbansitici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 14.619 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 73.092 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Pablo]

TIMIȘ: PUZ pentru ansamblu cu 13 loturi pentru imobile de locuințe și mixte

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42465;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 9,00 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+2E, S+P+1E;
Structură: Mixtă;
Stadiu: Pre-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: GHIRODA.

Descriere: Ansamblu rezidențial, amplasat pe un teren de 16.8156 mp, care va include 12 loturi pentru imobile de locuințe individuale/cuplate (regim maxim admis de înălțime S+P+1E) și o parcelă pentru clădiri mixte, dotări și servicii (regim maxim admis de înălțime S+P+2E). Potrivit indicatorilor urbansitici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 4.212 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 11.249 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu rezidențial cu 10 imobile de locuințe individuale și mixte

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42447;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 6,79 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+2E+M/E3-retras, S+P+1E+M/E2-retras;
Structură: Mixtă;
Stadiu: Pre-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: GIROC.

Descriere: Un teren de 10.000 mp va fi introdus în intravilan în vederea edificării unui ansamblu rezidențial, care va include 8 loturi pentru imobile de locuințe individuale (regim maxim admis de înălțime S+P+1E+M/E2-retras) și 2 parcele pentru clădiri mixte, locuințe, dotări și servicii (regim maxim admis de înălțime S+P+2E+M/E3-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o amprentă la sol de 2.553 mp și va putea genera o suprafață desfășurată de cel mult 8.490 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[lvs]

Apare ceva in terenul de visavi de xcitytowers, spre oras, adica aici https://www.google.r...SoASAFQAw%3D%3D

Daca stie cineva mai multe detalii, rog sa scrie, mie nu imi este clar daca este tot teren detinut de Xcity si dezvoltarea e tot a lor.

Observam acum ceva timp, ca s-a facut un studiu geo, acum pare ca lucreaza la decopertare. Se lucreaza si la turnul 4.

Thumbnail atasat

• 
• 

Aceasta postare a fost editata de lvs: 28 aprilie 2025 - 11:02

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu cu 20 de imobile de locuințe individuale și cu funcțiuni mixte P+2E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42551;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 6,25 milioane euro;
Regim înălțime: P+2E+M/E3r, P+1E+M/E2r;
Structură: Beton Armat;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Giroc.

Descriere: Un nou ansamblu rezidențial este propus pentru dezvoltare pe un teren de 27.771 mp, urmând a include 30 de parcele pentru construcția de locuințe individuale (regim maxim admis de înălțime P+1E+M/E2-retras) și două loturi pentru clădiri mixte, locuințe colective și functiuni complementare (regim maxim admis de înălțime P+2E+M/E3-retras). Conform proiectanților, este posibil să se aprobe construcția a 20 de clădiri. Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 7.010 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 7.807 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[Pablo]

TIMIȘ: PUZ pentru ansamblu cu 29 locuințe colective și individuale P+2E/3E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42570;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 19,54 milioane euro;
Regim înălțime: P+2E+M/E3r, P+1E+M/E2r;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Giroc.


Descriere: Pe un teren de 28.832 mp se propune dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu 8 imobile de locuințe colective cu funcțiuni complementare la parter (regim maxim admis de înălțime P+2E+M/E3-retras) și 21 locuințe individuale (regim maxim admis de inaltime P+1E+M/E2-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 7.381 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 24.421 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[Pablo]

TIMIȘ: Etapa de avizare pentru un complex rezidențial mixt, pe un teren de 2,2 ha

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42564;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 23,86 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+13E;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.


Descriere: Un nou ansamblu mixt este propus pentru dezvoltare pe un teren de 21.689 mp, urmând a include o zonă rezidențială și de tip comercial (regim maxim admis de înălțime S+P+13E). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, suprafața construibilă va fi de 11.929 mp, iar obiectivul va putea genera o arie desfășurată de cel mult 29.822 mp. În prezent, proiectul se afla în discuții în comisia de urbanism, deoarece zona studiată nu este preponderent rezidențială, detalii suplimentare urmând a fi stabilite prin reglementări ulterioare.

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu cu mai multe imobile de locuințe colective, hotel și servicii P+9E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42565;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 40,31 milioane euro;
Regim înălțime: 2S+P+9E, 2S+P+1E, 2S+P;
Stadiu: PRE-Execuție, Autorizare - Avizare;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.


Descriere: Pe un teren de 31.861 mp se propune dezvoltarea unui ansamblu de clădiri de locuințe colective (regim maxim admis de înălțime 2S+P+8E+E9-retras), spații de cazare hoteliere (regim maxim admis de înălțime 2S+P+1E) și pentru servicii (regim maxim admis de înălțime 2S+P). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, suprafața construibilă va fi de 17.995 mp, iar obiectivul va putea genera o arie desfășurată de cel mult 50.387 mp. Vor fi amenajate 1.152 locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[The Mechanic]

pe locatia fostei fabrici Filty

[banatanfalos]

Stie cineva ce se construieste vis a vis de euro?
E fix vis a vis de euro si e sapata deja groapa fix pe straduta de vis a vis imediat pe dreapta

[MHN]

Pablo, la 09 mai 2025 - 06:13, a spus:

TIMIȘ: Ansamblu cu mai multe imobile de locuințe colective, hotel și servicii P+9E

The Mechanic, la 09 mai 2025 - 10:26, a spus:

pe locatia fostei fabrici Filty

Păi la link-ul de pe https://agendainvestitiilor.ro postat de către Pablo apare planșa cu reglementările urbanistice de la proiectul PUZ –„Elaborare PUZ în vederea construirii unui ansamblu mixt (locuire colectivă, servicii și cazare) conform Legii nr.350/2001, organizare de șantier și operațiuni notarial”, Calea Dorobanților, despre care se discută deja pe topicul Auchan Est (Modern)

[ioio_viola]

banatanfalos, la 12 mai 2025 - 09:21, a spus:

Stie cineva ce se construieste vis a vis de euro?
E fix vis a vis de euro si e sapata deja groapa fix pe straduta de vis a vis imediat pe dreapta

parca pe panou scrie functiuni mixte si locuinte. deci la parter probabil ceva magazine/mici afaceri si sus apartamente.

totusi daca lasa cladirea aia din fata o sa fie fix aiurea.

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu cu 38 parcele pentru imobile de locuințe individuale și mixte

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42583;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare: 22,49 milioane euro;
Regim înălțime: P+2E+M/E3-retras, P+1E+M/E2-retras;
Structură: Mixtă;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: MOȘNIȚA NOUĂ.


Descriere: Ansamblu rezidențial, amplasat pe un teren de 46.700 mp, care va include 32 parcele pentru imobile de locuințe individuale (regim maxim admis de înălțime P+1E+M/E2-retras) și 6 loturi pentru clădiri mixte, locuințe și funcțiuni complementare la parter (regim maxim admis de înălțime P+2E+M/E3-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 8.474 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 28.115 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Pablo]

banatanfalos, la 12 mai 2025 - 09:21, a spus:

Stie cineva ce se construieste vis a vis de euro?
E fix vis a vis de euro si e sapata deja groapa fix pe straduta de vis a vis imediat pe dreapta

@banatanfalos, da este vorba de proiectul rezidențial Ana Residence by Banu Construct.