[dan.s]

Se pregateste ceva:

directia urbanism primariatm.ro (certificat de urbanism) a spus:

4052/09.10.2018 , CF 441747; Top: 441747; CF 441748; Top: 441748; CF 441749; Top: 441749; CF 441750; Top: 441750; CF 441751; Top: 441751; Plan de situaţie 1:500 şi Plan de încadrare în zonă 1:5000
AUCHAN ROMANIA SA prin FLAVIUS BONCEA , CALEA DOROBANTILOR nr.46-52
elaborare Plan Urbanistic de Detaliu şi obţinere AC - Lucrări de tip a) , d)- Construcţii pentru comerţ - Construire complex comercial, racorduri la drumuri publice, amenajari exterioare, rezerva PSI , dupa elaborare si aprobare PUD prin HCL; Lucrari tip f)- Constructii cu caracter provizoriu- Organizare santier.

[DanielT]

Putem schimba titlul topic-ului, acum e clar ce se va contrui
Certificat de urbanism

Citeaza

33/08.01.2019 plan de încadrare în zonă scara 1:5000, plan de situaţie scara 1:500, extras CF 441747 Timişoara, nr. cad. 441747, extras CF 441748 Timişoara, nr. cad. 441748, extras CF 441749 Timişoara, nr. cad. 441749, extras CF 441750 Timişoara, nr. cad. 441750, extras CF 441751 Timişoara, nr. cad. 441751 SC AUCHAN ROMÂNIA SA prin FLAVIUS BONCEA CALEA DOROBANŢILOR nr.46-52 bl.- sc.- et.- ap.- obţinerea AC - Lucrări de tip a) - Construcţii pentru comerţ - Construire galerie comercială cu hipermarket „Auchan” în regim de înălţime S+P+1Ep cu locuri de parcare la subsol, amenajare incintă (cu locuri de parcare, reţele de incintă, rezervă PSI), Lucrări de tip d) - Împrejmuiri - Realizare racorduri la drumuri publice (auto şi pietonal), Lucrări de tip h) - Construcţii cu caracter provizoriu - Amplasare firme luminoase pe durată determinată de existenţă conform PUZ aprobat prin HCL nr. 73/2009 şi Lucrări de tip f) - Construcţii cu caracter provizoriu - Organizare de şantier

https://www.primariatm.ro/du.php?t=cu

[dan.s]

Era greu să păstreze puzul deja facut...
Sper doar ca aceasta galerie sa fie mai diferită decât cele din nord sau sud, adică nu doar câteva magazine "no name" pe langa hipermarket si atat. Ar fi faina una gen Auchan Pallady.

[ralf]

Daca fac doar o galerie ca in Aradului, mi se pare o pierdere de spatiu. Adica majoritatea din zona isi fac cumparaturile la Auchan Iulius Mall. Mi-e greu sa cred ca cei de la ISHO si Vivalia Grand vor veni pana in Modern cand Mall-ul este peste drum , relativ.
Puteau face si o componenta Office sau rezidential ca la Coresi Brasov.

[IlieB]

Acest Auchan nu cred ca se preteaza ptr Vivalia sau ISHO, ci mai degraba zonei Modern si a comunelor adiaciente (Ghiroda, Giarmata vii). S-a incercat asta in trecut prin Real 3 (la aeroport) dar era pus departe. Asa cred ca vor avea mai mult succes.

[Infra]

Foarte imbucuratoare vestea (modernist fiind) . Se gasesc si ceva planse sau randari cu viitoarea constructie? Ar fi fain sa faca si un foodcourt, in zona lipseste asa ceva cu desavarsire.

[Chagall]

Se pare ca s-au apucat de treaba. Au aparut utilaje pe teren.

[Florin.B RATT]

Utilajele par a fi pentru introducerea unei tevi pe strada din spatele terenului (Palmierilor/Matasarilor)

[dan.s]

Intradevar, pe teren inca bate vantul (probabil mai avem de asteptat de vreme ce au schimbat puz-ul), in spate se trageau conducte de canalizare de la malul begai pana in spatele terenului:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 

[john3030]

De Auchan Lugojului ce se mai aude?

[user9]

john3030, la 05 august 2019 - 08:32, a spus:

De Auchan Lugojului ce se mai aude?

Se coseste, aduna iarba si cam atat. Cine stie peste cati ani si daca se va mai face ceva. Cert e ca terenul e pazit. Din cate pare acest teren nu e o prioritate pentru Auchan (Ceetrus). Are planuri mari la Resita, prin Bucuresti, Brasov, asa reiese dintr-un articol de anul asta.

Aceasta postare a fost editata de user9: 12 august 2019 - 11:36

[dan.s]

Weekendul acesta la Decathlon si la Auchan Nord, la casa întrebau clientii din ce zona a Timisorii vin. Probabil fac un sondaj sa vada ce sa faca aici în modern.

[user9]

As fi vrut sa fie o veste mai buna, dar in continuare nimic. Un singur lucru bun, terenul e in continuare intretinut primavara si toamna, chiar azi au venit sa taie iarba.



Nu stiu de ce Auchan intarzie si ei asa de mult inceperea constructiei, sunt totusi peste 10 ani de cand vechea fabrica a fost demolata si e doar un spatiu abandonat unde se arunca gunoaie iar ceva firma contractata vine din cand in cand sa le adune. Poate intr-un final vor vinde si ei.
Prezenta Auchan in estul orasului ar fi necesara, cred eu, e o diferenta intre un magazin la Jumbo afara din oras si unul in una dintre cele mai tranzitate (si poluate) intersectii din oras.

Aceasta postare a fost editata de user9: 26 august 2021 - 16:46

[ioio_viola]

Au aparut pe gard ceva afise pentru un nou puz

[corco]

A vandut si Auchan pana la urma, terenul asta a fost tranzactionat pana acum strict cu scop investitional, de data asta noul proprietar este Campeador Timisoara, se schimba si PUZ-ul in locuire coletiva, servicii si cazare.
Deci ansamblul devine in principal rezidential, posibil sa isi faca loc si un hotel, in consecinta zona comerciala a disparut in totalitate, oricum zona este una foarte aglomerata si era de evitat asa ceva acolo.
Ansamblul devine mai unitar decat ce doreau sa faca Auchan, nu e rau deloc, ridica mult atractivitatea zonei si cine stie ce surprize noi mai apar.

[MHN]

Asta da surpriză!

Dezvoltatorul Campeador este din Bistrița.
Văd că deține mai multe firme, înmatriculate fie în Bistrița, fie la Cluuuuj.
Au și hotel https://campeador-inn.ro

Deja au dezvoltat mai multe proiecte rezidențiale în TM, inclusiv cel mare de pe Torontalului: Campeador City.
Văd că au creat o firmă înmatriculată în Timiș, denumită Campeador Timișoara Retail Park SRL, probabil pentru acest proiect din zona Modern.

[Chagall]

Foarte interesanta aceasta miscare cu schimbarea destinatiei din spatii comerciale, in zona rezidentiala. Au procedat exact ca Tiriac cu terenul fostului abator.
De aici reiese si ca zona de spatii comerciale este suprasaturata momentan in Timisoara.

[The Mechanic]

In zona Solventul va fi loc pt spatii comerciale dupa ce se va face drumul de legatura intre pod si pasajul subteran.

[corco]

asa este, dar mai e mult pana departe
platforma Solventu este in faza de elaborare PUZ pentru construire ansamblu rezidențial și comercial, totul sta intr-un aviz de la mediu care se poate da numai dupa ce se constata ca solul nu mai este contaminat, este o suprafata de 48h
Dar APM Timiș nu a avut deocamdată nicio procedură de decontaminare finalizată
Autorizatia de constructie pentru legatura cu podul Solventu va avea nevoie de aviz de mediu, probabil se lucreaza deja la asta

[user9]

Ce inteleg eu, apare un hotel (apart-hotel) in partea dinspre intersectie unde sunt trecerile pentru pietoni si statia STPT, parcare sau alt spatiu de servicii langa Temeco si in spate unde e acel bloc de 4 etaje, in centru gradinita cu putin spatiu verde iar in rest blocuri de locuinte cu spatii pentru magazine la parter. Regim de inaltime la majoritatea cladirilor, parter + 8 etaje

Thumbnail atasat

• 

Aceasta postare a fost editata de user9: 15 martie 2025 - 17:18