[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu cu 8 imobile de locuințe colective P+4E, în etapa de autorizare

Citeaza

Status: nou | Cod: TM41885;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 7,40 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+4E;
Structura: Beton Armat;
Stadiu: Pre-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Giroc.

Descriere: Pe un teren de 18.200 mp se propune construcția unui ansamblu rezidențial care va include 8 imobile de locuințe colective (regim maxim admis de înălțime S+P+4E). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 4.622 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 9.244 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[Pablo]

TIMIȘ: Se construiește al doilea imobil dintr-un ansamblu cu 312 apartamente

Citeaza

Status: nou | Cod: TM41880;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 10,00 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+8E+E9-retras;
Stadiu: ÎN-Execuție, Lucrări în curs de execuție;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.

Descriere: Se construiește un ansamblu rezidențial, dezvoltat în mai multe etape, care va include 4 imobile de locuințe colective (S+P+8E+E9-retras), totalizând 312 apartamente (cu suprafețe cuprinse între 35 mp și 100 mp). Primul imobil este finalizat, iar în prezent se execută lucrări la cea de-a doua clădire, care are stabilit termenul de finalizare anul 2026. Vor fi amenajate 364 locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi. Valoarea estimată a investiției, potrivit beneficiarului, este de aproximativ 10 milioane de euro.

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu cu două imobile de locuințe colective P+5E și 82 apartamente

Citeaza

Status: nou | Cod: TM41941;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Bloc de locuințe, Clădire supraetajată;
Valoare investițională: 5,35 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+5E;
Structură: Mixtă;
Stadiu: Pre-Execuție, Proiectare - Arhitectură;
Județ: Timiș;
Localitate: Timișoara.

Descriere: Două clădiri de locuințe colective (S+P+5E), cu un număr total de 82 apartamente, 8 SAD-uri și spații comerciale la parter, va fi dezvoltat pe un teren de 3.555 mp. Potrivit indicatorilor urbanistici autorizați, obiectivul va avea o suprafata construită de 471 mp și o arie desfășurată de 6.691 mp. Vor fi amenajate 105 locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[Pablo]

Nou complex rezidențial privat la standarde nZEB cu spații comerciale, parcări subterane și stații de încărcare pentru mașinile electrice și hibride al Incons Investiții, pe strada Armoniei: Incons Residence Armoniei

[Pablo]

De pe pagina oficială de Facebook Vivalia:

Citeaza

Vă prezentăm VIVALIA Lipovei! Un nou ansamblu rezidențial care oferă securitate, confort și liniște, în inima naturii. Începem cu blocul V10, urmat de V11 și V12. Află mai multe despre acest ansamblu rezidențial care îmbină natura cu bunăstarea.

Sună-ne pentru detalii! 0730 022 941 sau 0731 444 111

[bizone]

MHN, la 04 septembrie 2024 - 17:04, a spus:

Am fost și am vizionat mai multe apartamente în locații diferite.
Au crescut destul de mult prețurile în ultimele 4-6 luni. Prețuri și prețuri.
Apartament cu 2 camere, cu suprafața cuprinsă între 50 și 54 mp, în bloc nou, nu mai găsești sub 95.000 EUR în TM.
Poate doar în localitățile din jur.

Ai ceva recomandări din locațiile pe care le-ai vizitat? Aș fi interesat de achiziționarea unui apartament ca si investiție (știu ca nu e perioada optima din cauza prețurilor, dar îmi asum) și fiind atâtea oferte pe piață, m-ar interesa ceva recomandări.

[MHN]

Cred că ține de gust dar și de bugetul disponibil. Tot pentru investiție am luat și eu.
În Timișoara, mie mi-au plăcut cele de la City of Mara și cele de la IRIS Armoniei.
În Giroc mi-au plăcut cele de la Goya Residence.
În alte localități din jurul TM nu am fost.

[Pablo]

TIMIȘ: Lucrări în grafic pentru cele 3 blocuri din etapa a treia a unui ansamblu

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42002;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 10,00 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+11E;
Structură: Mixtă;
Stadiu: ÎN-Execuție, Lucrări în curs de execuție;
Județ: Timiș;
Localitate: TIMIȘOARA.

Descriere: Se execută lucrări la etapa a treia din cadrul unui ansamblu rezidențial, care va include 3 imobile de locuințe colective cu spații comerciale la parter (S+P+11E), totalizând 153 apartamente (cu una, două, trei camere și de tip penthouse).

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu cu 13 imobile de locuințe colective și 132 apartamente

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42018;
Domeniu: Imobile Rezidențiale
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 7,58 milioane euro;
Regim înălțime: S/D+P+3E;
Structură: Mixtă;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: GIROC.

Descriere: Ansamblu rezidențial, amplasat pe un teren de 22.559 mp, care va include 13 imobile de locuințe colective cu spații de prestări servicii la parter (regim maxim admis de înălțime S/D+P+3E), totalizând 132 unități locative. Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 5.922 mp, iar obiectivul va putea genera o arie desfășurată de cel mult 9.476 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu rezidențial cu 176 imobile de locuințe individuale și mixte

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42020;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 21,63 milioane euro;
Regim înălțime: P+2E+M/E3-retras, P+1E+M/E2-retras;
Structură: Mixtă;
Stadiu: PRE-Execuție, Autorizare - Avizare;
Județ: Timiș;
Localitate: GIROC.

Descriere: Ansamblu rezidențial, amplasat pe un teren de 88.218 mp, care va include 130 imobile de locuințe individuale (regim maxim admis de înălțime P+1E+M/E2-retras) și 46 clădiri mixte, locuințe și servicii (regim maxim admis de înălțime P+2E+M/E3-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 22.413 mp si va putea genera o arie desfășurată de cel mult 27.037 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu cu 74 loturi pentru imobile de locuințe individuale și mixte P+2E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42067;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 29,76 milioane euro;
Regim înălțime: D/S+P+1E+M/E2-retras;
Structură: Beton Armat;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Dumbrăvița.

Descriere: Un nou ansamblu rezidențial este propus pentru dezvoltare pe un teren de 10 hectare, urmând a include 72 de loturi pentru imobile de locuințe individuale și două parcele pentru clădiri cu funcțiuni mixte, dotări sociale și pentru servicii (regim maxim admis de înălțime D/S+P+1E+M/E2-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 27.446 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 37.194 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[Pablo]

TIMIȘ: Etapa de avizare pentru un nou complex rezidențial cu 6 imobile P+3E+M

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42068;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 16,65 milioane euro;
Regim înălțime: S/D+P+3E+M/E4-retras;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Giroc.

Descriere: Pe un teren de 20.453 mp este propusă dezvoltarea unui ansamblu rezidențial care va include 6 imobile de locuințe colective cu funcțiuni complementare (regim maxim admis de înălțime S/D+P+3E+M/E4-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 4.626 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 20.815 mp. Vor fi amenajate 333 locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[rue]

Timisoara nu ar trebui sa mai permita constructia de birouri in centrul orasului sau comunele urbanizate din jur sa ofere planifice zone în PUG la acces facil dinspre Timișoara unde sa fie prevazute firme, activități industriale etc.
Dezvoltarea și mutarea tuturor firmelor in aceleași locuri centrale din Timișoara nu fac decât aglomerarea traficului, fără a avea posibila vreo metoda sa combată ambuteiajele.
În combinație cu limitarea la criterii stricte pentru a înscrie copiii La scoli și grădinițe, adică domiciliul stabil de x ani, flotant cu contract de închiriere cu o vechime minimă tot în funcție de ani, politici de acordare a locurilor de parcare în concesiune doar celor care au domiciliul și mașină la adresa din acea zona etc.
Mișcarea actuala în suburbii, doar pe post de dormitor, fără ca acele sate sa aibă sedii de companii mari, birouri etc, mai ales în locații construite cu blocuri dense, vor duce doar la blocaje.

[Pablo]

TIMIȘ: PUZ pentru ansamblu cu 22 imobile de locuințe individuale și mixte P+3E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42087;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 9,74 milioane euro;
Regim înălțime: S/D+P+2E+M/E3r, S+P+1E+M;
Structură: Beton Armat;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Moșnița Nouă.

Descriere: Un nou ansamblu rezidențial va fi dezvoltat pe un teren de 20.319 mp, urmând a include 18 loturi pentru imobile de locuințe individuale (regim maxim admis de înălțime S+P+1E+M) și 4 parcele pentru clădiri cu funcțiuni mixte (regim maxim admis de înălțime S/D+P+2E+M/E3-retras). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 3.716 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 12.169 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu rezidențial cu 18 imobile de locuințe individuale și colective P+3E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42103;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 10,96 milioane euro;
Regim înălțime: S+P+3E, P+1E+M;
Structură: Beton Armat;
Stadiu: PRE-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: Giroc.

Descriere: Un nou ansamblu rezidențial este propus pentru dezvoltare pe un teren de 20.000 mp, urmând a include 14 imobile de locuințe individuale (regim maxim admis de înălțime P+1E+M) și 4 clădiri mixte, locuințe colective și funcțiuni complementare la parter (regim maxim admis de înălțime S+P+3E). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 4.967 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 13.695 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/ pietonale și spații verzi.

[Pablo]

TIMIȘ: Ansamblu rezidențial cu 12 imobile de locuințe colective, P+4E

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42194;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 7,73 milioane euro;
Regim înălțime: P+4E, P+2E;
Structură: Mixtă;
Stadiu: Pre-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: GIROC.

Descriere: Ansamblu rezidențial nou, amplasat pe un teren de 20.117 mp, care va include 12 imobile de locuințe colective cu funcțiuni complementare (regimuri maxime admise de înălțime P+4E și P+2E). Potrivit indicatorilor urbanistici aprobați, obiectivul va avea o suprafață construită de 4.833 mp și va putea genera o arie desfășurată de cel mult 9.665 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.

[Pablo]

Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe, deținut de omul de afaceri israelian Yitzhak Hagag, își pregătește intrarea pe piața rezidențială din Timișoara

Citeaza

Investitorul Hagag Development Europe continuă lucrările la H Știrbei Palace (fostul Palat Stirbey de pe Calea Victoriei, care va deveni o destinație de shopping de lux). Totodată, având în vedere blocajul din București, investitorul a anunțat că este hotărât să își îndrepte atenția și către alte orașe, având în vedere Timișoara, Brașov și Cluj-Napoca.

Privind în perspectivă, unele din sectoarele cele mai dinamice în acest an vor fi hotelurile și logistica. Din datele BREC & RPC, sunt semnate contracte pentru 4.500 de camere de hotel afiliate internațional în București, Brașov, Cluj-Napoca, Timișoara și Constanța. Sectorul logistic este așteptat să depășească anul acesta stocul de 8 milioane de mp, cu noi zone ce se vor deschide datorită progreselor în infrastructură.

[Gioco]

Hagag este un dezvoltator serios și ar fi un plus în domeniul imobiliar din oraș. Până acum s-au concentrat covârșitor pe București. Au proiecte atât în zona construcțiilor noi, dar mai ales clădiri vechi/de patrimoniu din zona istorică/centrală. Rămâne să vedem dacă vin și în Timișoara...

Aceasta postare a fost editata de Gioco: 12 februarie 2025 - 20:51

[Pablo]

Banu Construct demarează construcția noului proiect imobiliar ,,Ana Residence" din zona Stuparilor-Antenelor/Aristide Demetriade

Proiect ,,Ana Residence"

Citeaza

Proiect rezidențial P+3 certificat nZEB+, modern și totodată cochet, cu acces facil din sensul giratoriu EURO/Kapa Shopping Center/Dedeman, într-o zonă cu funcționalități complete.

Apartamente premium compartimentate inteligent, cu încălzire în pardoseală, parcare monitorizată cu acces cu barieră, stații de încărcare a automobilelor electrice și hibrid, rasteluri pentru biciclete, spații comerciale și zone verzi generoase, tot ansamblul fiind împrejmuit cu garduri înalte mărginite de copaci, pentru intimitate și liniște.

Elementul inovativ pe care noul ansamblu îl aduce în premieră pe piața apartamentelor din Timișoara este conceptul de apartamente cu grădină și curte. Pentru majoritatea dintre apartamentele complexului rezidențial accesul în locuință se va face din grădină și nu din casa scării, ducand astfel mai departe conceptul proiectului de "casă la bloc".

[Pablo]

TIMIȘ: PUZ pentru execuția unui ansamblu rezidențial cu 3 imobile mixte

Citeaza

Status: nou | Cod: TM42269;
Domeniu: Imobile Rezidențiale;
Subdomeniu: Ansamblu rezidențial;
Valoare investițională: 19,17 milioane euro;
Regim înălțime: 2S+D+P+4E+E5-E6-E7-retrase, 2S+D+P+4E+E5-E6-retras;
Structură: Mixtă;
Stadiu: Pre-Execuție, PUZ;
Județ: Timiș;
Localitate: TIMIȘOARA.

Descriere: Ansamblu mixt, amplasat pe un teren de 4.396 mp, care va include 3 imobile de locuințe colective, cu spații de birouri, prestări servicii și comerț (regimuri maxime admise de înălțime 2S+D+P+4E+E5-E6-E7-retrase și 2S+D+P+4E+E5-E6-retrase). Potrivit indicatorilor urbanistici preliminari, obiectivul va avea o amprentă la sol de 2.396 mp și va putea genera o suprafață desfășurată de cel mult 23.960 mp. Vor fi amenajate locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și zone de agrement.