[Florin.B RATT]

Mile, de fapt (ca sa fim corecti) strada nu asteapta nimic, nici pod, nici intersectie. E finalizata si perfect functionala pe intreaga lungime si ar putea fi folosita chiar in secunda in care postez eu aici, doar ca nu se vrea si pace buna.

[Pumbaa]

Momentan, primaria refuza sa receptioneze strada.

[mile]

Florin.B RATT, la 09 martie 2023 - 18:18, a spus:

Mile, de fapt (ca sa fim corecti) strada nu asteapta nimic, nici pod, nici intersectie. E finalizata si perfect functionala pe intreaga lungime si ar putea fi folosita chiar in secunda in care postez eu aici, doar ca nu se vrea si pace buna.

Am incercat sa le gasesc o scuza...dar na, nu ma lasi ...

[Paul2]

michidutza, la 09 martie 2023 - 13:18, a spus:

Mare teapa a luat IsH0 cu parcarea. Indiferent de ora, e plin de masini parcate aici! In parcarea etajata cam bate vantul! Pe strazile din jur tot haos e, politia la 2 pasi....

Ce imi place Kultura

Parcarea privată a lui Isho este aproape full de abonamentele firmelor din office.

Primele 2 etaje sunt destinate publicului larg care vine in zona ocazional si restul etajelor sunt destinate abonamentelor si exista o bariera in interior care permite accesul doar celor care dețin abonament.

In timpul săptămânii chiar si primele 2 etaje au multe locuri ocupate.

Legat dd mașinile parcate pe strada nefuncțională …o sa dispară in momentul in care vor începe lucrările la blocul B, cel din spatele clădirii RA sau când Primaria va recepționa strada respectiva.

Sunt tare curios unde vor parca atunci mașinile cei care acum parchează pe strada cxci in parcarea supraetajata sunt foarte putine locuri disponibile si dacă parchezi la ultimul etaj înjuri la fiecare etaj pana cobori sau urci si sa faci asta zilnic e aiurea.

Iar in momentul in care vor fi mutați si cei din U1 si cei din B iar Primaria va reuși sa execute si acel pod, nu se va mai permite parcarea pe splai. Asta preconizez ca se va întâmpla in 5-7 ani. Unde vor parca cei care nu dețin locuri de parcare in subteran?

[Seba76]

Referitor la strada respectiva,este ceva agitatie acum acolo,monteaza alte semne cu “nu parcati”. Probabil urmeaza sa ridice unele masiini parcate aiurea.

Aceasta postare a fost editata de Seba76: 10 martie 2023 - 11:53

[michidutza]

Paul2, la 10 martie 2023 - 09:17, a spus:

Legat dd mașinile parcate pe strada nefuncțională …o sa dispară in momentul in care vor începe lucrările la blocul B, cel din spatele clădirii RA sau când Primaria va recepționa strada respectiva.

Sunt tare curios unde vor parca atunci mașinile cei care acum parchează pe strada cxci in parcarea supraetajata sunt foarte putine locuri disponibile si dacă parchezi la ultimul etaj înjuri la fiecare etaj pana cobori sau urci si sa faci asta zilnic e aiurea.

Iar in momentul in care vor fi mutați si cei din U1 si cei din B iar Primaria va reuși sa execute si acel pod, nu se va mai permite parcarea pe splai. Asta preconizez ca se va întâmpla in 5-7 ani. Unde vor parca cei care nu dețin locuri de parcare in subteran?

Dar nu trebuie sa circule fiecare cu masina! Si nu inseamna ca daca nu ai unde parca, poti parca aproape oriunde(trotuar, spatiu verde, etc)....

Si cine nu are loc de parcare....Sa mai mearga pe jos, cu mijloacele in comun sau sa dea la pedale.

Seba76, la 10 martie 2023 - 11:01, a spus:

Referitor la strada respectiva,este ceva agitatie acum acolo,monteaza alte semne cu “nu parcati”. Probabil urmeaza sa ridice unele masiini parcate aiurea.

Cred ca au pus barierele respective pentru ca blocau masinile parcate intrarea in parcarea subterana.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 10 martie 2023 - 12:59

[Shhhh]

De pe grupul ISHO

[Seba76]

Citeaza

Cred ca au pus barierele respective pentru ca blocau masinile parcate intrarea in parcarea subterana.

Pe lânga astea au pus si semnul cu “acces interzis “pe stalpul de langa Carrefour plus un semn cu “accesul permis doar riveranilor”.
Cât de mult se vor respecta semnele astea de circulatie,ramane de vazut…

Aceasta postare a fost editata de mile: 10 martie 2023 - 14:24
Motiv editare: Citare corecta

[mile]

Shhhh, la 10 martie 2023 - 13:19, a spus:

De pe grupul ISHO

isho.jpg

Inseamna ca acusi se rezolva problema. Insa de ce a durat ani de zile?...

[Shhhh]

Habar nu am, presupun ca trebuie intrebati cei de la ISHO.
Daca tin bine minte ei conditionau predarea acestui drum de alte beneficii. Parca s-a scris si aici pe forum.

[Pablo]

ZF 15 minute cu un antreprenor. Ovidiu Şandor, Mulberry Development: În 2023 vom vedea mai puţine proiecte imobiliare nou demarate. Astfel, dacă vor dori lucrări, constructorii va trebui să vină cu preţuri mai atent calculate

Citeaza

♦ Hotelul Radisson din Timişoara, amplasat în cadrul proiectului imobiliar ISHO, a fost anunţat încă de dinainte de pandemie ♦ Din momentul în care vor fi reluate lucrările, ele ar trebui să fie gata în 24 de luni

Ovidiu Şandor, CEO al Mulberry Development, dezvoltatorul proiectului imobiliar mixt ISHO din Timişoara, spune că lucrările la hotelul Radisson din oraşul de pe Bega vor fi reluate în acest an, după ce investiţia a fost pusă în aşteptare ca urmare a izbucnirii pandemiei şi, ulterior, a războiului. Hotelul Radisson din Timişoara, amplasat în cadrul proiectului ISHO, a fost anunţat încă de dinainte de criza sanitară ce a izbucnit în 2020 în primăvară.

„Vom demara proiectul hotelier care a fost îngheţat când a apărut pandemia, perioadă care a continuat apoi cu războiul (ruso-ucrainean - n.red.). Timişoara are nevoie de un hotel sub un brand internaţional serios. În acest segment al pieţei imobiliare, noi credem că piaţa este clară. Hotelul va fi dat în folosinţă 24 de luni mai târziu (faţă de data reluării lucrărilor - n.red.)“, spune Ovidiu Şandor, în cadrul emisiunii ZF 15 minute cu un antreprenor: Cum facem economia să funcţioneze în continuare?, un proiect Ziarul Financiar şi Alpha Bank.

Compania condusă de către antreprenor a dezvoltat proiectul ISHO, care include o componentă de birouri, partea de rezidenţial, alături de viitorul hotel Radisson. Antreprenorul spune că zona de birouri din cadrul proiectului ISHO a fost finalizată, iar anul acesta va fi construită o nouă clădire rezidenţială.

După un an cu creşteri galopante ale preţurilor la materii prime, Ovidiu Şandor spune că observă o stagnare a scumpirilor venite din partea furnizorilor, iar asta în contextul în care numărul proiectelor din zona imobiliară este aşteptat să fie mai mic în acest an.

„E şi contextul geopolitic de vină, dar şi costul banilor. Odată cu creşterea importantă a dobânzilor, lucrurile stau altfel. Cred că şi băncile sunt mult mai atente care proiecte sunt finanţate în continuare“, spune el.

Antreprenorul este de părere că România va fi afectată de problemele economice de la nivel mondial, însă el nu aşteaptă o criză majoră, ci o temperare a avântului din ultima perioadă. De asemenea, Şandor crede că anul acesta va exista o moderare a preţurilor, chiar şi o scădere a costurilor în anumite cazuri.

„Cred că în 2023 vom vedea mai puţine proiecte imobiliare nou demarate şi cred că acest lucru va avea un impact asupra preţului constructorilor. Dacă vor dori lucrări, va trebui să vină cu preţuri mai atent calculate faţă de ceea ce s-a întâmplat în ultimii ani şi asta se aplică furnizorilor lor de materiale, dar şi celor de echipamente. Anul acesta, dezvoltatorii vor avea o poziţie de negociere mult mai bună faţă de situaţiile din ultimii ani“, este el de părere.

Ovidiu Şandor mai spune că, în contextul actual al inflaţiei record şi al dobânzilor în creştere, cea mai afectată zonă a pieţei imobiliare va fi cea din segmentul rezidenţial care se bazează pe cumpărătorii ce achiziţionează case cu sume provenite în mare parte din creditele bancare. „Aceste proiecte vor avea de suferit şi îmi e greu să cred că vom vedea noi dez­vol­tări de volum (cu multe apartamente - n.red.) pornite în acest an. Cred că mai si­gură este zona superioară a pieţei, unde vorbim de cumpărători care au banii în bancă sau care depind de un credit bancar mai mic.“

„Acolo cred o să vedem în continuare tranzacţii şi astfel, aceasta este o piaţă mult mai activă.“

Pe partea de birouri, el este de părere că va exista o stabilitate, pentru că şi în acest an companiile vor negocia cu angajaţii în ceea ce priveşte mixul dintre lucratul de acasă şi de la birou, astfel că lucrurile nu se vor modifica semnificativ faţă de perioada recentă. Cu toate acestea, ar putea exista mici schimbări în bine pentru piaţa locală dacă vor exista companii care vor alege să îşi mute birourile din vestul Bătrânului Continent către România, iar asta în cazul în care marile economii europene vor fi lovite de recesiune.

„Nu mă aştept să văd multe proiecte noi începute în segmentul de office, cred că dezvoltatorii vor securiza autorizaţii de construcţii, dar demararea poate va mai aştepta“, precizează el.

Antreprenorul a făcut în urmă cu patru ani o investiţie în zona educaţională, mai exact a deschis British International School of Timişoara, prima şcoală internaţională din vestul ţării. Recent, Şandor a demarat construcţia unei noi clădiri în cadrul campusului, investiţie care va dubla capacitatea instituţiei. În prezent, şcoala are circa 500 de elevi, iar 160 de copii se află pe listele de aşteptare. Noua clădire va creşte capacitatea la peste 900 de persoane, iar lucrările vor fi finalizate în luna septembrie.

„Credem că în trei ani vom ajunge la peste 800 de elevi. Chiar dacă avem un istoric scurt, creşterea noastră este de peste 100 de elevi pe an.“

Şcoala este operată de o fundaţie înfiinţată de Ovidiu Şandor.

„Educaţia este un domeniu care merită atenţia noastră a antreprenorilor.“

Ovidiu Şandor, CEO Mulberry Development: Nu mă aştept să văd multe proiecte noi începute pe zona de birouri, cred că dezvoltatorii vor securiza autorizaţii de construcţii, dar demararea poate va mai aştepta.

[mile]

Citeaza

Timişoara are nevoie de un hotel sub un brand internaţional serios.

Sunt perfect de acord cu domnul Sandor insa pozitia aleasa pentru hotel nu este la inaltimea brandului.
Hotelul va fi inghesuit intr-un colt al perimetrului ISHO de parca ar fi pedepsit si pus in colț...dpmdv.
Merita (hotelul) mai mult spatiu liber in jurul său.

[Pablo]

SomProduct deschide un showroom în proiectul ISHO din Timișoara, dezvoltat de Mulberry Development

Citeaza

SomProduct, un brand cu tradiție în România, având o experiență de 15 ani în industria Home&Deco, deschide un showroom în proiectul ISHO din Timișoara, dezvoltat de Mulberry Development, printr-o tranzacție intermediată de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox

Acesta este primul showroom SomProduct din Timișoara și cel de-al patrulea operat de companie la nivel național. Magazinul de prezentare din orașul din vestul României cu o suprafață de circa 1.100 metri pătrați, fiind situat la parterul ISHO Offices

„Dezvoltările cu funcționalități multiple au devenit o componentă importantă a pieței imobiliare în general, și a pieței de retail în particular, iar interesul retailerilor pentru astfel de spații este pe un trend crescător datorită avantajelor pe care le oferă prezența într-un proiect mixt. SomProduct, este un brand local puternic, care înțelege foarte bine nevoile cumpărătorilor români, iar deschiderea showroom-ului din proiectul Isho vine după o analiză foarte atentă a pieței din punct de vedere al ofertei de spații care să răspundă cel mai bine strategiei de business”, spune Raluca Zlate, Consultant Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox.

SomProduct are un portofoliu de produse de peste 90.000 de articole: piese și seturi de mobilier pentru dormitor, living, bucătărie, camera copilului, birou, hol și baie, precum și decorațiuni interioare, corpuri de iluminat, covoare, textile, electrocasnice, accesorii pentru întreaga locuință și obiecte pentru terasă și grădină.

„Încă de la început, am simțit că misiunea ISHO se potrivește cu valorile pe care noi le promovăm. Un proiect sustenabil, bine realizat, care redefinește centrul urban al Timișoarei, ISHO împărtășește cu noi pasiunea pentru frumos, tehnologii inovative, lucruri calitative și confortabile. Întotdeauna am ales cu grijă locurile pe care le transformăm în magazine pentru că ne place ca fiecare om să se simtă acasă atunci când ne calcă pragul. Ne bucurăm că am reușit, și de această dată, să facem parte dintr-un spațiu urban complex, cu servicii și funcționalități unice, care promovează armonia, echilibrul și un stil de viață sănătos”, spune Sergiu Cadar, CEO Somproduct.

Showroomul Somproduct se alătură unui mix variat de servicii de cea mai înaltă calitate selectate de dezvoltatorul ISHO, alături de branduri naționale și locale consacrate. Serviciile sunt completate de restaurantul Stradale, cafeneaua de specialitate Mitzu, retailerul internațional Mega Image, o brutărie artizanală, centrul medical Regina Maria, farmacie și bănci. În ISHO va funcționa ulterior o grădiniță și un after-school. ISHO va oferi un centru de conferințe performant care va atrage evenimentele de business importante din oraș, dar și un spațiu de co-work de tip hub pentru industriile creative. De asemenea, în ansamblu va fi construit un spațiu multifuncțional dedicat evenimentelor culturale, sociale, cu impact asupra vieții orașului.

„Încă de la început am imaginat ISHO ca pe un proiect cu adevărat multifunțional, dezvoltând office și rezidențial, dar și o puternică componentă comercială. Suntem încântați să atragem în orașul nostru branduri valoroase și să contribuim la formarea unui adevărat ecosistem de servicii. Pentru noi este o prioritate să atragem cei mai buni operatori din țară pe fiecare domeniu”, afirmă Ovidiu Șandor, dezvoltatorul proiectului ISHO.

[Seba76]

Se pare că a fost demontat “vestitul” termopan alb de pe balcon.
Totuși câteodată legile+spiritul civic funcționează. ….

[Anonymouse]

mile, la 20 martie 2023 - 23:50, a spus:

Sunt perfect de acord cu domnul Sandor insa pozitia aleasa pentru hotel nu este la inaltimea brandului.
Hotelul va fi inghesuit intr-un colt al perimetrului ISHO de parca ar fi pedepsit si pus in colț...dpmdv.
Merita (hotelul) mai mult spatiu liber in jurul său.

Ar fi meritat mai multe cladiri din TM spatiu liber in jurul lor, o gradina, ceva. Tribunalul, de exemplu, "cea mai mare" cladire din oras, e inghesuita de nici nu iti dai seama ca e acolo. Posta mare, sa nu zic de Opera ca imi sar traditionalistii in cap
Trebuie sa ne acceptam aerul provincial si asta e.

[Seba76]

Țarcu azi,poze cu telefonul...

[Bogdan_tmtm]

Not bad, ce goanga de telefon?

[Seba76]

Iphone 14 Pro Max,dar probabil ca zoomul optic/digital al rivalului coreean ar fi fost mai bun in acest caz

[Bogdan_tmtm]

Posibil, dar a iesit excelent oricum. Felicitari.

[michidutza]

Stie cineva ce vrea sa fie structura asta? Ca sus nu e parcare....voia probabil sa fie altceva. Magazin, poate restaurant?



Parculetu isho...cam micut, da e bun si asta fata de alte complexe imobiliare.



Si Dorel a lovit din nou. Hidroizolatia de la parcarea subterana de la U2 a avut probleme. Au spart pavajul sa refaca.



Acestea fiind spuse. Isho are cea mai buna dispunere proiectata deocamdata in Tm, desi suntem departe de finalizare cat si de dezvoltari mai bune.

Au trecut ani buni deja si se discuta ca Isho va ridica stacheta?! Vad...cam pauza! Paltim incearca ceva....dar nici aia se stie cand vor finaliza. Asa ca asteptam in continuare.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 22 aprilie 2023 - 13:43