STP Timișoara Forum: Paltim - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (16 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Paltim Mixed-use project under development by Speedwell Evaluare topic: -----

#201 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10862
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 23 ianuarie 2023 - 21:43

Vezi postareaGygyman6, la 22 ianuarie 2023 - 20:19, a spus:

Asta e subiectiv. Cand stateam in Lunei mergeam la tramvai la statia de la garajul de autobuze, de cand eram mic si pana m-am mutat, trotoarul de pe Cermena era facut din pavele si denivelat, de multe ori cand ploua erau zone inundate, nu aveai pe unde sa mergi decat pe iarba prin noroi, cand venea perioada de inghet/dezghet trebuia sa fi atent pentru ca riscai sa iti rupi membrele daca picai. Pana a venit epoca Robu si m-am mutat efectiv din oras mi-am dorit ca acel trotuar sa fie refacut si pana la urma... a fost refacut. Desigur eu nu mai am cum sa ma "bucur" prea mult de el azi, dar pot altii, si asta cred ca conteaza mai mult. Nu daca lucrurile se fac atunci cand vrem si cum vrem, conteaza sa se faca odata. Desi nu imi place sa recunosc, s-au facut lucruri dupa epoca Ciuhandu, avem pasejele Popa Sapca, si Jiul largite, apoi pasajul de la Complexul studentesc, acum se modernizeaza acele bucati lipsa de la liniile de tramvai si se prelungeste reteaua, asa cum vedeam pe acele pliante cand a fost facut master plan-ul in unul din mandatele lui Ciuhandu. Ca nu s-au facut cand aveam eu 12-13 ani e altceva, se face acuma, rand pe rand, dar se face. Cred ca epoca Robu ne-a influentat negativ pe toti, eu mi-am pierdut speranta ca orasul va fi cumva in prima iarna cu el ca primar, cand totul era murdar, si nu erau nici instalatii pentru sarbatori prin oras. Apoi rand pe rand si cei care au zis "sa ii dam o sansa" m-au urmat. Pana la urma eu mi-am rezolvat singur supararile si continui sa fac asta si azi, chiar nu imi trebe pomana de la cineva. Daca asa ne place, cu dezordine, asta e, cine sunt eu sa contrazic majoritatea. Doar ca pe termen lung se va rezolva si asta, numai ca atunci cand ce ne supara acuma va fi rezolvat, vor fi alte probleme, iar de unde am plecat parca nici nu o sa conteze, exact cum toti vad ca uita saracia din anii 90' (pentru unii s-a intins si pana in anii 2000) si stigma care ne caracterizeaza obiceiurile de azi.



Nu stiu cum sa interpretez postarea ta, ca una serioasa sau una ironica...
Dar daca as avea memorie scurta, n-as mai comenta nimic la postarea ta.
Insa cum nu am memorie scurta, nu ma pot abtine sa nu comentez... :D Oricum ne stim de multa vreme, chiar ne-am si intalnit face to face.
Mi-aduc aminte ca erai foarte nerabdator cu multe lucruri si cumva pe buna dreptate, Acum vi si imi/ne spui ca ar fi bine sa avem totusi rabdare ca lucrurile se vor face intr-o buna zi. Ai dreptate. Multe dintre viziunile mele s-au facut dupa 40 - 45 de ani de la incoltirea lor in mintea mea. Am scris despre ele si nu este vorba de chestiuni de interes personal.
Sa inteleg ca ai trecut intr-o alta etapa a vietii? Cu mai multa rabdare si intelegere. E bine si asa!

Dar totusi parca nu este deloc normal sa astepti 10 ani sau mai mult dupa un trotuar pe o strada de vreo 300 m (cred ca dalele era doar pe o portiune a strazii), pe o strada circulata pietonal.
Nu este normal sa astepti ani de zile pentru niste lucruri marunte. Nu este normal sa astepti ani de zile pentru repararea treptelor la WC-ul public de la Opera, nu este normal sa astepti 10 ani sau mai mult pentru repavarea statiei de tramva de la Posta Mare, pavaj executat cu pomi pe peronul statiei iar apoi sa vi sa tai pomii si sa lasi butucii acolo, nu este normal sa ai zeci de diferiti stalpi prin oras care si-au pierdut utilitatea cu ocazia diferitelor lucrari de modernizare si sa ramana in picioare peste 10 - 15 ani pana acum si cinestie cat de acum incolo...


Iata trei stllpi aproape lipiti unul de altul dar fiecare cu treaba lui. Fiecare a ajuns acolo cu ocazia unor lucrari...Ultima lucrare mare in zona a fost prin 2005 - 2006 (zic din memorie) cand a fost modernizata strada Resitei (Iuliu Maniu acum). Acusi se fac 20 de ani.


Imagine atasata: 03.05.2014  01.jpgImagine atasata: 03.05.2014  03.jpg


Iata un stalp inalt de beton care candva avea alta misiune iar de 15 - 20 de ani sustine un ... semafor...

Imagine atasata: 03.05.2014  02.jpgImagine atasata: 03.05.2014  04.jpg



Oare cati ani mai trebuie sa treaca ca sa vedem o oarecare ordine din acest punct de vedere?

PS Pozele sunt facute in 3 mai 2014, aproape cu noua ani in urma.
3

#202 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 3413
  • Inregistrat: 09 aprilie 20
  • Sexul:masculin
  • Locatia:307220 Giroc, Zona Metropolitană Timișoara, Județul Timiș, Regiunea Vest
  • Interese:Proiecte, Construcții, Infrastructură și Investiții - legate de Municipiul Timișoara, Zona Metropolitană Timișoara & Polul de Creștere Timișoara, Zona Urbană Funcțională (ZUF) Timișoara, Județul Timiș, Regiunea de Dezvoltare Vest, Macroregiunea 4 - RO4 (NUTS 1), Euroregiunea DKMT și Banat

Postat 02 februarie 2023 - 14:10

Dezvoltatorul imobiliar belgian Speedwell a luat o finanţare de 24,3 milioane euro de la BRD pentru a construi două clădiri rezidenţiale în Timişoara, parte a proiectului Paltim

Citeaza

Dezvoltatorul imobiliar belgian Speedwell a luat o finanţare de 24,3 milioane euro de la BRD Groupe Societe Generale pentru a construi două clădiri rezidenţiale verzi în Timişoara

"La PALTIM, locatarii vor găsi toate lucrurile de care au nevoie: o zonă nouă, liniştită, dar dinamică, cu apartamente, birouri, două clădiri istorice restaurate, vedere la râul Bega, facilităţi în jur, parcuri în apropiere, acces uşor la centrul oraşului şi la alte puncte de interes. Pe scurt, au la îndemână toate cele necesare pentru cea mai bună calitate a vieţii."
, a declarat Didier Balcaen, CEO-ul Speedwell.

Clădirile rezidenţiale din PALTIM, situate pe malul râului Bega, vor include apartamente de 2, 3 şi 4 camere, precum şi garsoniere.

Complexul Paltim va include şi o clădire de birouri.

1

#203 Useril este offline   Soso12 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 78
  • Inregistrat: 30 ianuarie 22

Postat 03 februarie 2023 - 09:50

Au venit banii...se lucreaza cu spor :goodjob: Ce parere aveti de modul cum arata stalpii dupa decofrare?

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: WhatsApp Image 2023-02-01 at 16.55.27.jpeg
  • Imagine atasata: WhatsApp Image 2023-02-01 at 16.58.00.jpeg
  • Imagine atasata: WhatsApp Image 2023-02-01 at 16.58.26.jpeg

Aceasta postare a fost editata de Soso12: 03 februarie 2023 - 09:53

3

#204 Useril este offline   lvs 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 465
  • Inregistrat: 20 octombrie 19

Postat 03 februarie 2023 - 10:22

Arata foarte bine betonul.
0

#205 Useril este offline   Soso12 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 78
  • Inregistrat: 30 ianuarie 22

Postat 03 februarie 2023 - 10:28

Vezi postarealvs, la 03 februarie 2023 - 10:22, a spus:

Arata foarte bine betonul.

Am intrebat si in ideea in care in ultima poza, 2 stalpi de la parter par pozitionati putin mai spre interior fata de grinda superioara.
1

#206 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10862
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 03 februarie 2023 - 11:05

Citeaza

Ce parere aveti de modul cum arata stalpii dupa decofrare?



Sunt ba inauntru, ba in afara, ba mai la stanga, ba mai la dreapta.
Si pe alocuri nici vibratorul n-a fost folosit cum trebuie, suficient...
1

#207 Useril este offline   The Mechanic 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 1278
  • Inregistrat: 30 ianuarie 15
  • Sexul:masculin

Postat 03 februarie 2023 - 11:08

am mai vazut blocuri turnate in felul asta si n-au picat :)
0

#208 Useril este offline   Soso12 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 78
  • Inregistrat: 30 ianuarie 22

Postat 03 februarie 2023 - 15:58

Vezi postareamile, la 03 februarie 2023 - 11:05, a spus:

Sunt ba inauntru, ba in afara, ba mai la stanga, ba mai la dreapta.
Si pe alocuri nici vibratorul n-a fost folosit cum trebuie, suficient...

Mai la stanga sau mai la dreapta e posibil sa fie din cauza designului fatadei/interior al apartamentelor. Mai problematica mi se pare cealalta varianta unde grinda superioara nu se sustine in totalitate pe stalp (dar se regleaza din izolatie si tencuiala :naughty1: )
0

#209 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10862
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 03 februarie 2023 - 16:38

Citeaza

Mai la stanga sau mai la dreapta e posibil sa fie din cauza designului fatadei/interior al apartamentelor.


Inteleg ce spui insa in acest caz abaterea este minima, pana in maxim 5 cm. Aceasta abatere daca nu se retuseaza cumva la finisari, s-ar putea sa se vada ca o lucrare de amatori la final. Abaterea intentionata, de design, se face mai pronuntata.

Imagine atasata: paltim 01.jpg


Dar am vazut in constructie blocul de pe Deleanu care arata oribil atunci iar acum cand e gata, cu toate imperfectiunile acoperite, arata BRICI.

Asa ca nu mi-as face griji mari pentru acest bloc Paltim. Deocamdata cel putin.
1

#210 Useril este offline   lvs 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 465
  • Inregistrat: 20 octombrie 19

Postat 03 februarie 2023 - 17:10

Diriginti de santier si proiectanti structurali ar fi trebuit sa va faceti, nu e tarziu sa aplicati. Sau cel putin Inspectori in ISC.
-4

#211 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10862
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 03 februarie 2023 - 17:46

Nu trebuie sa fi nici diriginte de santier si nici inspector in constructii ca sa vezi niste abateri de liniaritate, chiar si marunte. Dar sunt destui care nu le vad nici pe cele grosolane... :D Vorba aia, se uita ca vitelul la poarta noua!...
2

#212 Useril este offline   lvs 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 465
  • Inregistrat: 20 octombrie 19

Postat 04 februarie 2023 - 12:18

Nu la asta ma refeream neaparat, cat despre faptul ca toata lumea se pricepe la constructii si indeosebi la comentarii ca si "grinda nu se sustine in totalitate pe stalpi". Si ca tot vorbesti despre abateri de liniaritate, te invit sa prezinti abaterile masurate in santier, nu din ochi in poza versus abateri acceptate de normative.

Ati vazut voi macar o plansa a proiectului, cunoasteti atat de bine normativele incat sa aruncati aici cu pareri despre munca celor din santierul respectiv?

Aceasta postare a fost editata de lvs: 04 februarie 2023 - 12:20

-1

#213 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1223
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 04 februarie 2023 - 14:10

Nici nu cred ca trebuie sa cunosti proiectul...ca unele chestii sunt de bun-simt. Pana la urma e un forum si oricie isi poate da cu parerea.
In loc sa vi cu niste argumente obiective, ai vrut sa scoti in evidenta ca esti un roman adevarat cu o atitudine de nota 10, te felicit:

"Diriginti de santier si proiectanti structurali ar fi trebuit sa va faceti, nu e tarziu sa aplicati. Sau cel putin Inspectori in ISC. - Ati vazut voi macar o plansa a proiectului, cunoasteti atat de bine normativele incat sa aruncati aici cu pareri despre munca celor din santierul respectiv?"

In primul rand nu va ramane o cladire neizolata, avand in vedere dorintele energetice din ziua de azi.

In al doilea rand, o structura ideal plana te ajuta la manopera ulterioara cu termosistemul si la finisaje cat mai bune. Era firesc sa se tinda spre planeitate...chiar daca nu stiu exact care sunt tolerantele acceptate.


Si in alta ordine de idei dupa tine se regleaza din mamaligile termosistemului, nu? - urmeaza sa vedem si geamurile cum vor fi montate...


Las doar niste poze, exemplu de la un santier dintr-o lume paralela, cu geamuri montate corespunzator nu doar burdusite in spuma:

Imagine atasata: 1.jpg Imagine atasata: 2.jpg

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 04 februarie 2023 - 14:23

6

#214 Useril este offline   Adian 

  • Membru senior
  • Grup: Membri seniori
  • Postari: 558
  • Inregistrat: 22 iunie 14
  • Sexul:masculin

Postat 04 februarie 2023 - 14:33

Doua poze si de la mine, dar din alte unghiuri:
Imagine atasata: 798FCEEC-8841-419E-81A3-1D9B680F6A48.jpegImagine atasata: 28F55A4F-2BBD-45EC-9714-EFCB0E6015C1.jpeg
6

#215 Useril este offline   BogdanVld 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 93
  • Inregistrat: 19 septembrie 22

Postat 05 februarie 2023 - 02:20

Vezi postarealvs, la 04 februarie 2023 - 12:18, a spus:

Nu la asta ma refeream neaparat, cat despre faptul ca toata lumea se pricepe la constructii si indeosebi la comentarii ca si "grinda nu se sustine in totalitate pe stalpi". Si ca tot vorbesti despre abateri de liniaritate, te invit sa prezinti abaterile masurate in santier, nu din ochi in poza versus abateri acceptate de normative.

Ati vazut voi macar o plansa a proiectului, cunoasteti atat de bine normativele incat sa aruncati aici cu pareri despre munca celor din santierul respectiv?


Aici sunt de acord cu tine.
0

#216 Useril este offline   Bobby 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1199
  • Inregistrat: 14 iulie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 05 februarie 2023 - 03:08

Nu e vorba de normative, e vorba de delasare / miserupism si de faptul ca multi se ghideaza pe principiul "Lasa ca merge si asa".
Cele 2 elemente nu sunt aliniate punct. Ca normele in vigoare permit o abatere si ca structura nu e afectata e alta discutie. Insa aici vorbim de o costructie noua unde mp are un pret mare si ma astept ca acest pret sa se reflecte si in calitatea constructiei chiar daca normele permit mici abateri.
0

#217 Useril este offline   Soso12 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 78
  • Inregistrat: 30 ianuarie 22

Postat 05 februarie 2023 - 08:11

Se demonstreaza si in acest caz faptul ca indiferent cine este dezvoltator (Speedwell) sau antreprenor general (Strabag), acest lucru nu garanteaza calitatea muncii facute de catre Doreii de la subcontractori, care merg pe principiul las' ca merge si asa, se finiseaza si nu se vede (bagam rahatul sub pres).

Asteptam sa vedem daca problemele de la Record Park din Cluj se repeta si la Paltim.
0

#218 Useril este offline   Decebal 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 210
  • Inregistrat: 27 iunie 17

Postat 09 februarie 2023 - 13:57

stadiul lucrarilor la Cladirea 1

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: 330042951_8781138918623991_8283171680031972296_n.jpg
  • Imagine atasata: 329957290_559618019553165_7469793920961405219_n.jpg
  • Imagine atasata: 328650036_722182642961392_2672761454994957542_n.jpg
  • Imagine atasata: 328873336_636423605162902_7568623794220722218_n.jpg

3

#219 Useril este offline   Pablo 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 3413
  • Inregistrat: 09 aprilie 20
  • Sexul:masculin
  • Locatia:307220 Giroc, Zona Metropolitană Timișoara, Județul Timiș, Regiunea Vest
  • Interese:Proiecte, Construcții, Infrastructură și Investiții - legate de Municipiul Timișoara, Zona Metropolitană Timișoara & Polul de Creștere Timișoara, Zona Urbană Funcțională (ZUF) Timișoara, Județul Timiș, Regiunea de Dezvoltare Vest, Macroregiunea 4 - RO4 (NUTS 1), Euroregiunea DKMT și Banat

Postat 15 februarie 2023 - 11:10

Speedwell a obținut autorizația de construire pentru clădirea de birouri Paltim Offices din Timișoara

Citeaza

Dezvoltatorul Speedwell a anunțat că a obținut autorizația de construire pentru clădirea de birouri din proiectul mixed-use Paltim din Timișoara, după cum anunța Forbes într-un articol de luna trecută. Lucrările de construcție pentru clădire vor demara în acest an, iar investiția estimată este de 30 milioane de euro

Situată în centrul orașului Timișoara, la câțiva pași de râul Bega, Paltim Offices este o clădire de ultimă generație, cu 16.000 mp de spații de birouri clasa A, înălțime liberă de 3m, iluminare LED, lifturi de mare viteză și sistem inteligent de parcare.

În complexul de regenerare urbană sunt cuprinse și două clădiri rezidențiale, precum și spații destinate facilităților și serviciilor. Mai mult, două dintre clădirile care făceau parte din fosta fabrică de pălării Paltim vor fi renovate și date în folosință, cu diferite funcțiuni. Birourile Paltim au obținut deja precertificarea BREEAM Outstanding.

Speedwell va da startul construcției clădirii de birouri din ansamblul Paltim Timișoara, o investiție de 30 milioane de euro

Proiectul va fi comercializat de Griffes, agenția desemnată pentru a promova clădirea de birouri și multiplele sale facilități către comunitatea de afaceri din Timișoara. “Timișoara se află de mult în așteptarea unei dezvoltări imobiliare complexe, care să ofere beneficiile promise de Paltim: specificații tehnice avansate, etaje modulare care să răspundă noilor moduri de lucru hibride și o integrare armonioasă cu mediul înconjurător”, a adăugat Andreea Păun, Managing Partner Griffes.

Lucrările de construcție pentru prima clădire rezidențială și pentru vila monument sunt deja în curs de desfășurare, în timp lucrările pentru dezvoltarea birourilor urmează să demareze în acest an. Data de livrare pentru clădirea de birouri este estimată pentru T3 2024.

1

#220 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10862
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 15 februarie 2023 - 11:25

Am trecut ieri pe langa santier, partea de langa Bega, si era multa agitatie, multi muncitori care chiar lucrau si nu se uitau doar unii la altii.
Daca asa s-ar lucra si pe santierele publice, eram departe, departe...

Imi place pozitionarea blocului de pe colț, la 450 fata de str Jiul si splai
4

Arata acest topic


  • (16 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi