[cseh_17]

Ce mi se pare mie personal interesant, este faptul ca atat Gygy cat si Mile au partea lor de dreptate.
Socat pe de alta parte este faptul ca dezvoltatorul roman nu a inteles nici pana in ziua de azi ca cosistenta mareste profitul pe termen lung. La noi toti vor sa se imbogatesca repede. Ziceti-mi un dezvoltator roman care are mai mult de 2 investitii in locuinte si este cunoscut peste tot in tara... Cred ca daca exista asa ceva, se poate numara pe degete. Ei, altii in tarile cu apa calda au priceput ca daca faci o treaba calumea si de calitate, profitul major va venii in 10-15 ani. Trebuie sa iti creezi un renume in domeniu ca mai apoi sa iti poti dicta singur regulile de joc.

[lvs]

Sambata se mai ridica inca o macara in zona. Nu stiu despre ce proiect este vorba, poate ma completeaza colegii.

Thumbnail atasat

• 
• 

Aceasta postare a fost editata de lvs: 17 ianuarie 2022 - 15:25

[Elphax]

Regula de azi din oras este 1.15 locuri pe apartament. nu stiu daca se mai fac "exceptii". S-a discutat la un moment dat sa se mareasca dar s-a blocat inainte sa ajunga in consiliul local.
Adica la 10 apartamente au nevoie sa faca maxim 2 in plus
La 100 fac 115 locuri de parcare. Dar ma astept ca alea 15 sa fie ocupate de angajatii de la spatiul comercial de la parter sau sa puna containere de gunoi pe ele ...

si preturile erau de pe la 2500 pana la 5000 euro pe loc in zona respectiva, probabil 2500 afara si 5000 in subteran. Nu sunt exagerat de mari dar nici nu sunt obligati locatarii sa cumpere. Sincer eu as da 5000 in loc de 2500 ca sa am masina ferita de soare si zapada, dar multi nu vor sa dea nimic si sa parcheze pe strada ...

[Gioco]

După poziționare este vorba de proiectul Ateneo.

[Shhhh]

Nu cred ca e Ateneo. Dupa cum spuneam acum cateva pagini, langa Lidl a aparut o fundatie.

[Bobo83]

Acolo va fi o parcare supraterana si noul proiect al celor de la Vox, Vox Plaza

[Bobo83]

Bobo83, la 17 ianuarie 2022 - 13:46, a spus:

Acolo va fi o parcare supraterana si noul proiect al celor de la Vox, Vox Plaza

scuze am crezut ca te referi la macaraua de langa Vox...Ateneo cel mai probabil va fi acolo.

[lvs]

Nici mie nu imi pare a fi pentru Ateneo, iar fundatia aia de langa Lidl are deja macara si se lucreaza zilnic.

[Cosminescu]

100% acolo e Ateneo. Pracitc Ateneo va construi pana la drumul care uneste Calea Torontalului de Calea Aradului.

Mai multe detalii aici:
https://ateneo.ro/en/project/

In final vor avea 21 de blocuri

[Revenge]

Totuși îmi pare straniu că nu au anunțat pe site-ul lor demararea lucrărilor la următoarele blocuri, mai ales că pe partea de comunicare au fost ok, publicând actualizări la fiecare 2 luni. Iar lucrările în zona respectivă au început de prin august din câte țin minte. Din acest motiv, tind sa cred că ar putea fi vorba de alt proiect. Vom afla in curând, căci nu au venit cu actualizări din octombrie (in mod normal ar fi trebuit să fie în decembrie, dar probabil prin prisma sărbătorilor de iarnă au mutat pe ianuarie).

[Shhhh]

Eu inca sunt sceptic. Ar fi posibil sa fie a 3-a cladire din faza 1 dar pare foarte departe de primele 2.

Asta e poza dintr-un articol gasit de Chagall. Fundatia e departe de cele 2 cladiri deja ridicate...




Cat despre restul proiectului, celelalte 2 etape (fiecare cu 3 cladiri) sunt asteptate in 2024 si 2026. Nu stiu cand vor sa ajunga la 21 de cladiri... Sa nu mai vorbim despre Park Plaza.

[Bogdan_tmtm]

Bogdan_tmtm, la 14 ianuarie 2022 - 10:15, a spus:

Se pare ca au inceput sapaturile pe vechiul proiect la intersectia: Coman - Alexandrescu.
Nu am gasit site/pagina fb pentru proiectul acesta. Stie cineva? Sau nu se mai chinuie cu randari/postari ?

Poate cineva sa verifice lucrariile pentru acest proiect? Mie la prima vedere mi se pare ilegal, pe un HCL din 2009, care face referire la un HCL din 2007 care avea o valabilitate de 10 ani (dupa cum se poate vedea PUD aici: HCL2007 ).
Avizul de mediu dat recent confirma ca lucrariile se desfasoara pe acel proiect vechi de 15 ani ..
Ori eu nu mai inteleg eu nimic, ori in primaria noastra e o varza totala.

Thumbnail atasat

• 

[ccody]

Bogdan_tmtm _ legat de PUZ & PUD, nu-i nimic ilegal, cand vine vorba de valabilitate... Puz a ramas valabil , deoarece " s-a activat " atunci cand s-a facut dezmembrarea pt extindere inel 4 in zona respectiva , gasesti plansa " circulatia terenurilor " in HCL-ul din 2009. Un PUZ nu-si mai pierde valabilitatea atata timp cat se executa lucrari ( inclusiv dezmembrari _ daca-s conform Puz ).

[Bogdan_tmtm]

ccody, la 19 ianuarie 2022 - 21:08, a spus:

Bogdan_tmtm _ legat de PUZ & PUD, nu-i nimic ilegal, cand vine vorba de valabilitate... Puz a ramas valabil , deoarece " s-a activat " atunci cand s-a facut dezmembrarea pt extindere inel 4 in zona respectiva , gasesti plansa " circulatia terenurilor " in HCL-ul din 2009. Un PUZ nu-si mai pierde valabilitatea atata timp cat se executa lucrari ( inclusiv dezmembrari _ daca-s conform Puz ).

Multumesc mult de lamurire! Eu cautam planse noi sa vad poate gasesc ceva mai bun de atat si am dat peste acel termen si nu intelegeam care e treaba cu el.
Imi dadea impresia ca ceva nu e in regula, la cate avem in neregula, suspiciunea este primul lucru care te bazaie )

[Bogdan_tmtm]

Parca nu imi vine sa cred ca bine se misca acest santier al RPC Group. Zilnic incep pe la 7-8 dimineata si e forfota toata ziua, se vad schimbari de la o zi la alta.
Este posibil in ritmul acesta sa il termine anul acesta cum au spus.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 

[DanielT]

La fel am tras concluzia si pentru blocurile alea de la Mosnita - City Gate, tot ale lor, foarte bine lucreaza. Ma refer la viteza ca la calitate nu-mi pot da cu parerea din mers, in masina

Aceasta postare a fost editata de DanielT: 21 ianuarie 2022 - 16:44

[Cristian]

Bogdan_tmtm, la 21 ianuarie 2022 - 15:16, a spus:

Parca nu imi vine sa cred ca bine se misca acest santier al RPC Group. Zilnic incep pe la 7-8 dimineata si e forfota toata ziua, se vad schimbari de la o zi la alta.
Este posibil in ritmul acesta sa il termine anul acesta cum au spus.

Au loc special destinat unde sa spele rotile masinilor? E de toata jena deja cum toate santierele mari produc tone de namol saptamanal.

[Bogdan_tmtm]

Cristian, la 22 ianuarie 2022 - 19:44, a spus:

Au loc special destinat unde sa spele rotile masinilor? E de toata jena deja cum toate santierele mari produc tone de namol saptamanal.

Evident ca nu au, cel putin eu nu am vazut. In schimb am vazut vreo 3 muncitori cu cateva zile in urma cu lopetiile pe strada, incercau sa ia "grosul" .. ca la noi.
Au aparut si la RPC group pe pagina cateva randari, vad ca au dat termen Decembrie 2022.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 

[Decebal]

In Timișoara nu stiu sa faca penthouseuri. Arată de toata jena. Toate terasele sunt inconjurate de un brâu de beton în loc de sticlă. Păi nu așa ar trebui facut. Mai putin beton si mai multe geamuri si mai mari.

[Seba76]

Bine zis ,Decebal.
Pentru ce ai ditamai terasa daca iti este obturat viewul de un zid de beton?