[Adirus]

Stie cineva ce e cu blocul nou de pe dambovita 64? Unde e easybox. Nu gasesc nimic de vanzare acolo

[rue]

Cred că e făcut pt aparthotel. A zis cineva că pe placa de construire asta era scris. Ceva gen Nora apartaments.

[cos22tm]

la Monarch Residence pt 2camere 55mp utili + 12mp terasa cereau 115.000euro (cu tva - 19% probabil) iar loc de parcare subteran 10.000euro+tva , suprateran 6.500+tva
cam mult totusi pt compartimentare interioara din rigips si multe tipuri de apartamente fara geam la baie si bucatarie open space. La pretul ala am pretentii mai mari de atat.
Cand o sa inteleaga ca oamenii nu vor ca mirosurile din bucatarie sa ajunga in living...
iar in randari pe partea de Sud catre pasaj Jiul apare inca un corp de cladire lipita...care o sa cam reduca lumina naturala celor care vor avea geamuri/terase la apartamentele in partea de "U".

[rue]

O nota proastra pentru Essenza R. este faptul ca pe majoritatea poralurilor imobiliare au inca preturile vechi, dinainte de cresterea substantiala.
Sunt destule agentii care ii reprezinta "cu comision 0" ca Landmark etc si care nu intretin informatiile comerciale publicate.
Poate e intentionat astfel incat clientii sa ii sune pe baza preturilor de pe site si ulterior sa aiba tehnici sa ii absoarba, oricum fiind neprofesionist (si pe imobiliare.ro sunt multe anunturi cu preturile vechi).

[Adirus]

+la essenza obligatorie parcarea +7200 eur
85k pt 2 camere cf2, nedecom, cam multicel

[mile]

Adirus, la 18 mai 2021 - 20:10, a spus:

Stie cineva ce e cu blocul nou de pe dambovita 64? Unde e easybox. Nu gasesc nimic de vanzare acolo

Mai este un bloc nou spre terminate in rosu, cu vreo 5 sau 6 etaje pe Budai Deleanu peste drum de hotel Ambasador.
Chiar imi place cum este pozitionat in acea locatie, imi place si arhitectural cum arata insa imi displace cum este lucrat la boiandrugi. Cam cârpit, cu o oarecare neatentie. Acest lucru se poate vedea acum ca dupa acoperire nu se mai vede.
Urmeaza sa vad la final daca va fi colorat pe gustul meu sau nu....

Nu stiu ce preturi se practica si daca sunt afisate undeva.

[rue]

Eu mi am luat adio de la 3 camere la ei dupa scumpire. Cochetam cu ideea dar doar ca solutie de trai mixt: rural si oras, desi era un canibalism daca ma gandesc, din cauza ca doar eu sa mai merg la casa de la sat sa hranesc cainii..
Investitional nu sunt sigur daca chiar merita cel cu o camera pt ca sa iei credit 250 000 lei pe 20 de ani (85% din pret cu parcare), rata este cam 1600 lei pe luna, iar chiria la o camera e greu de imaginat in ce film se pot obtine 300 eur, investind intr un mobilier modern (extra cost).
Apune era investitiilor cu creditare, daca nu a apus deja. Acum vor cumpara mai mult cei care chiar au nevoie de acea locuinta si isi asume pretul (cu sau fara credite pe viata), sau cei care au salteaua plina si trebuie sa ii injecteze in ceva.

[Adirus]

mile, la 19 mai 2021 - 18:21, a spus:

Mai este un bloc nou spre terminate in rosu, cu vreo 5 sau 6 etaje pe Budai Deleanu peste drum de hotel Ambasador.
Chiar imi place cum este pozitionat in acea locatie, imi place si arhitectural cum arata insa imi displace cum este lucrat la boiandrugi. Cam cârpit, cu o oarecare neatentie. Acest lucru se poate vedea acum ca dupa acoperire nu se mai vede.
Urmeaza sa vad la final daca va fi colorat pe gustul meu sau nu....

Nu stiu ce preturi se practica si daca sunt afisate undeva.

Da, preturi maricele cred eu.
2 cam 80k, 3 cam 100k. Totusi, e iosefin,nu piata unirii

[rue]

La 100 k Mangalia residence pe Deleanu are 3 camere semidecomandat, din living intri direct in unul din dormitoare

[michidutza]

michidutza, la 13 februarie 2021 - 18:51, a spus:

Pai la cat de razna e lumea, in caz de va intrebati cum arata JUMATATE DE MILION DE EURO, poftiti la "bogatie"( ) aici: Linkul meu

Screenshot 2021-02-13 183825.jpg Screenshot 2021-02-13 183859.jpg Screenshot 2021-02-13 183924.jpg Screenshot 2021-02-13 183938.jpg Screenshot 2021-02-13 183951.jpg Screenshot 2021-02-13 184005.jpg

Pentru mine, e ca si cum ai lua banii si... Screenshot 2021-02-13 184737.jpg


Daca privesc ap din casa asta, e o nimica toata apartamentul . De jumatatea aceea de milion vinde doar zona, ca locuinta nu imi dau seama unde e din poze.

De abia astept sa creasca un zgarie nori acolo!

Astazi, am vazut acelasi imobil mentionat in alta postare si e listat cu doar 350000, adica a fost redus substantial fata de cererea initiala de 500000. Ar fi la oferta daca e sa o privim dintr-un anumit punct de vedere, dar de ce oare nu sar cumparatorii? 150000 reducere serioasa...

Eu zic ca la imobilele peste 150000 cererea scade exponential cu cresterea pretului. Fiecare nebun care are casa mostenita de la bunicu' are impresie ca si casa lui valoreaza jumatate de milion, chiar de nu a vazut vreo tencuiala in ultmii 50+ ani. Cam multi vor sa se "pensioneze", sa isi ia masina "shmechera" si sa traiasca lejer printr-o astfel de lovitura.

Cred ca e cazul sa creasca si nivelul de trai ( ma refer la confort si calitate ) ca mi se pare ca ramane in urma. Ceea ce zic eu se aplica si la multe blocuri vechi, a caror valoare/ap tot creste ... da pe exterior se degradeaza si tot ce inseamna spartii comune nu se intretine corespunzator. Genul acesta de atitudine e prezent mai peste tot in societatea romaneasca.





https://www.storia.r...uro-IDnruG.html

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 21 mai 2021 - 10:56

[ioio_viola]

cotetul ala nu se va vinde nici cu 200E/mp de teren (130k E). poate un teren gol acolo se vinde cu banii aia. si ala greu de tot.
exista piata si pentru sume mari de bani, dar pentru aia trebuie sa oferi CALITATE!!

[biciclistu2]

Proprietarul e convins ca pe fundatia cotetului mai pui vreo 3 - 4 etaje :-)

eu as zice ca pe cladirile alea scrie BULDOZER

Aceasta postare a fost editata de biciclistu2: 21 mai 2021 - 13:00

[rue]

Isi impresioneaza neamurile cu anunturile alea

[GeorgeA.]

Corect.
E chiar amuzant să vezi unele anunțuri.
A apărut proaspăt un apartament în turnurile din Dacia, et 8 , 3cam SEMId , e drept amenajat ,dar 60 mp la 120 000 euro bloc 45 ani vechime. Asta a văzut pe net un alt anunț ,tot 3 cam la ..135 mii în aceleasi blocuri (anuntul e vechi de un an de zile, da vad ca unii îl iau de barometru) Si a zis ca el e generos la 120 mii.
Si criminalul Dinca avea scoasă la vânzare casa ororilor, parcă la 60-70 mii (EURO), bine... la drumul principal în Caracal,cum o iei spre Craiova, cred. Tara are <valuare>.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 21 mai 2021 - 16:33

[rue]

https://www.agerpres...in-2050--716602

[GeorgeA.]

Vârsta medie a populației cu domiciliul în Ro e 42 ani. Vârsta medie a populației rezidente în Ro (cei plecați afara is mai tineri) e , probabil, cea mai mare din lume.
În ciuda a ceea ce cred unii și în orașele mari is multi batrani, nu ca la tara,da is.Singura zonă un pic mai tânără e Moldova.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 21 mai 2021 - 21:27

[AlinaT]

Stie cineva situație în care un potențial cumpărător face o promisiune pentru un imobil dar pământul pe care se afla imobilul este încă ipotecat până cel puțin la data finalizării construcției?

[michidutza]

Nu stiu, dar banuiesc ca situatia descrisa e atunci cand dezvoltatorul lucreaza cu credit din banca si a ipotecaat pamantul in aceasta situatie... ma gandesc ca e normal. Problema pe care o vad, e daca dai un avans mare. In acest caz, daca dezvoltatorul da falimentm, banca are prioritate asupra terenului si tu ramai cu paguba(avansul pierdut)...

[biciclistu2]

Promisiunea este numai o hartie. Daca dezvoltatorul da faliment, cumparatorul are prioritatea cea mai mica (dupa stat si banca).
Sigur va pierde toti banii dati.

Aceasta postare a fost editata de biciclistu2: 05 iunie 2021 - 00:35

[user9]

Doua articole de azi despre pretul apartamentelor

Citeaza

Un nou avertisment de scumpire pe piața imobiliară: Costul materialelor va crește cu cel puțin 35-40%, fără ca acesta să fie cel mai pesimist scenariu imaginabil din perspectiva cumpărătorilor. Efect - o creștere a prețurilor cu 12-13%

Citește mai mult la: https://www.profit.r...-12-13-20236016

Citeaza

Atâta timp cât un PR deşănţat umflă preţurile la apartamentele noastre, care-i problema?
https://adevarul.ro/...a38e/index.html

Aceasta postare a fost editata de user9: 08 iunie 2021 - 21:02