Nu stiu exact cum e treaba cu parcatu la Lidl. Dar atata timp cat in plina zi poti sa parchezi pe locurile de handicapati fara probleme(chiar azi am fost si au parcat unii ca nesimtitii pe acele locuri ca le e greu sa faca 30 de metri), de ce ar fi o problema sa parchezi noaptea?! Ar trebui sa se respecte si una si alta... zic eu.
Deoarece parte discutia aceasta e mai potrivita acestui topic o sa o pun si aici(de pe X|City):
Cui i se par justificate preturile de 1200+ euro la ap din blocurile mai vechi? Ori preturile de 1000+euro/m2 la mansarde acestea in conditiile in care lege intentionat "a fost omisa" in majoritatea cazurilor. Mie personal cel mai bun exemplu mi se par cu mansardele deoarece prioritatea e acordara nevoii de a repara acoperisul pentru proprietari + interesele celor care "lucra" cu asa-zisul dezvoltator sa faca un profit frumusel cu aceste constructii.
Sa traiesti civilizat, sa nu supraaglomerezi zona, sa nu te certi pe locu de parcare sau sa ai loc sa treci pe trotuar (scaun rulant, carucior, etc), multiplicat cu un trafic mai intens sunt redundante.
Este un mare compromis, acceptat tacit de toata lumea. Proprietarii au acceptat mansardarea blocurilor ca astfel s-au ales si cu fatada izolata si zugravita + au disparut problemele la acoperis. (Eu ma intreb a cui e acoperisul cand o sa fie cazul iara sa fie schimbate/reparate ? -: s-a creat un precedent mare de care azi nu ne dam seama)
Mansardarile nu au mai depasit PUZ-ul nicaieri? Au aglomerat zonele si mai tare, aici mi se pare prostia mare ca tot cei care stateau in blocurile respective si-au dat acordul sa se mansardeze si apoi tot ei se plang de aglomeratie....etc
Alta intrebare e, oare in nicicare din blocuri nu locuieste cineva care lucra la primarie, ori poate e procuror, ori eu stiu ce functie... si toate au fost mansardate fara prea mari probleme. Ba chiar mi ca tocmai acestia poate au si pus "o vorba buna" sa se elibereze autorizatia de constructie, ca uite macar asa pot sa repare acoperisu, bla bla bla.
Ipocrizia maxima mi se pare in contextul in care m2 e 1200 euro cu prospect de crestere a pietei imobiliare, dar in acelasi timp nu suntem in stare sa investim 0.5% din valoare imobilului anual pentru intretinere/reparatii.
Zic asta in contextul in care piata a crescut cu mult mai mult de 0.5%/an. 50m2(utili)*1200euro=60000euro => 0.5% = 300 euro/an => 120 lei/luna doar pentru fondul de reparatii. O gluma buna la majoritatea blocurilor
In continuare sunt mansarde fara acte, chiar cunosc un caz. E vb de o mansarda destul de aproape de Iullius Mall unde sunt majoritatea doar garsoniere, si sunt multe, au dublat aproape nr de ap. Dezvoltatoru si-a luat banu, evident....iar cand se va prescrie treaba cu mansardele peste 20 de ani probabil o sa le intabuleze autoritatile obligat-fortat.
La noi in timpul constructiei organele de control au ochelari de soare si nu vad ca se inalta constructii dubioase, problemele aparand la final. Dar odata in picioare, exista o lege care "forteaza mana" autoritatiilor sa intabuleze constructia.
Ceea ce vedem este rezultatul unui cumul social care da "nivelul"! Sa fim seriosi, majoritatea nu au nicio problema...cu nimic din ce am enumerat eu ori voi ceilalti colegi de forum. Daca e trotuarul liber parcam acolo si asta e
![:wacko:](http://www.ratt.ro/forum/public/style_emoticons/default/wacko.gif)
. Eu zic ca se plateste foarte mult pentru ceea ce se primeste in schimb, asta mai ales cand 60% banuiesc ca sunt nevoiti sa ia si rate. Multe din imobile sunt predestinate degradarii ( cele noi nu fac exceptie ) deoarece nu se intretin corespunzator, ca sa nu mai zic de calitatea lucrarilor la multe.
*Nu inteleg cum s-a ajuns sa se ceara 1200euro/m2 in conditiile in care la multe blocuri doar un bec ars este o problema care dureaza saptamani intregi pentru a fi rezolvata ![:uimit2:](http://www.ratt.ro/forum/public/style_emoticons/default/uimit2.gif)
(asta e problema aia mica si usoara, alea mari speram sa se rezolve de la Duhul Sfant).
*Nu inteleg cum 99% din anunturile cu ap nu au o poza cu exteriorul blocului sau cu casa scarii, alea nu sunt incluse in pret?! Alea sunt neglijate, mai ales la blocurile mai vechi ca necesita niste reparatii sau reimprospatari
![:whistle:](http://www.ratt.ro/forum/public/style_emoticons/default/whistle.gif)
. Majoritatea au impresia ca cumpara doar ap. Si la blocuri mai noi dupa 2000, am vazut deja care sunt destule care nu mai arata prea bine. Care, cu un mic efort, ar putea fi aduse la un nivel bun, dar mi se pare ca nu se vrea/nu e interes.
**Consider ca daca nu am exagera cu preturile in halul in care se exagereaza astazi, si de s-ar pune de ap un 5-10euro/m2/an (~0.5% din valoare/m2/an) pentru reparatii sau intretinere, imobilele in scrut timp ar putea arata cu totul diferit. Poate ma ilumineaza cineva, ori are o parere pertinenta legata de probleme.
Cum asimilez eu treaba asta cu ap scumpe: Ca si al' cu BeMWeul care si-a luat masina scumpa sa vada lumea, dar cand trebe intretinuta, las nene' ca am niste baieti care ma ajuta. "Las ca merge si asa", am gasit niste baieti sa imi dea ad-blue off ca nu merita sa dau banii si pe ala. Ori facem o combinatie pt un schimb de ulei sau ceva. Nu te grabi ca "gasim solutii", gen
![:rad_masa:](http://www.ratt.ro/forum/public/style_emoticons/default/rad_masa.gif)
......am exagerat putin, am glumit putin...dar asta e realitatea. Banii de ap avem, dar nu si de intretinere? Bani de X5 au unii, nu si de parcare...stiti si voi.
Aceasta postare a fost editata de michidutza: 28 noiembrie 2020 - 14:12