[Bogdi94]

Pentru problema solurilor cu probleme exista solutii tehnice. Singura problema nu mai e solul este costul la fundatie. Scuza ca avem panza freatica mai sus este un motiv ca sa nu bagi bani in fundatie, investitie care nu o poti valorifica direct ci doar indirect prin cresterea inaltimii cladirii. In Shangai au facut zgarie nori si solul era extrem de prost.

[MHN]

Pauza ar avea legătură doar cu gradul de contractare a clienților noi în UBC0, având în vedere pandemia și adoptarea pe scară largă a conceptului de Home Office (work from home).
Nu știu cine și de ce a introdus aici în discuție stabilitatea solului. Nu cred că ar avea vreo legătură.

codrut80, la 20 octombrie 2020 - 18:54, a spus:

Iar pt prima etapă au și fost alocați banii. Era pe toate ziarele suma parcă 200mil euro, parcă.

Faptul că se comunică public la începutul unui proiect bugetul necesar nu reprezintă neapărat disponibilitatea imediată a respectivelor fonduri, aceasta fiind mai degrabă o acțiune de PR & Marketing.
Ar fi chiar ineficient econonmic ca o entitate să țină blocate asemenea fonduri timp de 3 - 4 ani.
Acestea devin disponibile gradual, probabil prin credit bancar.

[codrut80]

Oricum se manifestă ciudat rău cu prelungirea macaralei. Azi pe la amiază am văzut segmenți pregătiți pt prelungirea macaralei sus pe clădire. Am zis na, ce idee... Nu mai bine le au sus pregătite, să meargă treaba repede cu ansamblarea. Acuma seara am mai trecut prin zonă, și au dispărut de pe clădire ( poate le-au pus după panouri) )) Dar în schimb au mai continuat cu panourile ( cu acea macara) să le mai ridice. Mă așteptam să văd după câteva ore macaraua mai sus.

Aceasta postare a fost editata de codrut80: 21 octombrie 2020 - 18:46

[MHN]

Pe la macaragii o fi ajuns informația mai pe seară, după ce au intrat și au citit "zvonurile" aici pe forum

[codrut80]

)))
Zici că, construiesc obiectiv militar. E normal să îți protejezi cumva construcțiile, dar nici în halul acesta. Cred că Dascălul e fan conspirație. Și se uită mult la filme de genul... Părerea mea e că sunt puțin la extrem cu ascunsul, păzitul acesta. De parcă ei inventează ceva unicat acuma, la nivel mondial. Cam exagerează. Dar na fiecare cu politica sa.

Trimis de pe al meu motorola one vision folosind Tapatalk

[ioio_viola]

cred ca teoria conspiratiei v-a prins prea tare. panourile par a fi pentru a nu scapa materiale in afara cladirii. in lateralele ei circula pietoni si masini.

[codrut80]

ioio_viola, la 22 octombrie 2020 - 10:41, a spus:

cred ca teoria conspiratiei v-a prins prea tare. panourile par a fi pentru a nu scapa materiale in afara cladirii. in lateralele ei circula pietoni si masini.

Nu știu dacă erai pe forum, când de exemplu un coleg a avut probleme că a făcut niște poze... Și pe mine nu ma prins febra conspirationismului, nu ma ascund atâta, și nu cred in povesti nemuritoare. Au o limită totuși...

Aceasta postare a fost editata de codrut80: 22 octombrie 2020 - 14:58

[Doppler]

Putem sa specuam:

Finalizarea UBC 0 nu este urgenta, de aceea la etajele inferioare nu lucreaza la montarea instalatiei PSI.

Lucreaza cu asiatici care primesc concediul in perioada anului nou chinezesc, ianuarie - februarie.

Tinind cont ca avem o cladire foarte inalta si rezistenta structurii este importanta, pentru a nu turna beton la temperaturi negative (nu ca ar fi imposibil) perioada de oprire a santierului ar putea sa fie de dinainte de Craciun pina in martie.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Gioco]

Certificat de urbanism de azi...

Citeaza

Nr./ Data: 3775/22.10.2020 | Date identificare imobil: CF nr. 445325 top 445325

Beneficiar: UNITED BUSINESS CENTER 0 TIMISOARA SRL

Adresa: Piata Consiliul Europei nr.2D

Descriere
Obtinere AC- Lucrari tip a)- Constructii pentru functiuni mixte: comert, servicii, birouri, alimentatie publica, sanatate- Modificare la AC nr. 904/09.07.2019: Etapa 01-Modificare regim de inaltime la 2S+D+P+15 E + 2Eth, refatadizare, recompartimentari interioare, schimbare de destinatie la etajele 2 si 3 din birouri in spatii pentru sanatate.

https://www.primaria...te-de-urbanism/

și AC nr. 904/09.07.2019

Citeaza

Nr./ Data: 904/09.07.2019

Beneficiar: SC UNITED BUSINESS CENTER 0 SRL

Adresa: PIATA CONSILIUL EUROPEI nr.2D

Descriere
Lucrari de tip a) - Constructii pentru functiuni mixte-comert, servicii, birouri, alimentatie publica- Construire cladire in regim 2S+D+P+26E+Er conf. PUZ aprobat prin HCL 214/2017. (Sc=2641.34 mp; Sd=75996.26 mp). Zona A.

https://www.primaria...-de-construire/

Aceasta postare a fost editata de Gioco: 22 octombrie 2020 - 18:13

[dan.s]

Citeaza

Modificare regim de inaltime la 2S+D+P+15 E + 2Eth

Sper ca e doar o gluma....
Au mai existat cazuri in lume in care un investitor a oprit inaltarea unui turn pe la jumate si apoi la continuat dupa o vreme? Si ar fi safe aceasta manevra? nu e ca si cum ai mai adauga 2-3 etaje, mai sunt 11 de realizat.

[VDG]

Nu este nici o gluma...e cat se poate de real

[DanielT]

Pff, aiurea rau, deci s-a sus șansa de a avea cea mai înaltă clădire din tara. Păcat. O să mai treaca muuulta vreme până să mai vrea cineva sa mai facă o clădire de asemenea amploare cum ar fi trebuit să fie UBC0. Îi înțeleg mișcarea în contextul actual dar tot simt așa, o frustrare.

[MariusQtr]

Nu inteleg,il termina acum cu 15 etaje si o sa il continue in viitor ?

[St150]

A doua Cea mai proasta veste pe anul asta, dupa Covid... incredibil...


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Paul1q]

Citeaza

Etapa 01-Modificare regim de inaltime la 2S+D+P+15 E + 2Eth, refatadizare, recompartimentari interioare, schimbare de destinatie la etajele 2 si 3 din birouri in spatii pentru sanatate.

Se mentioneaza acolo “Etapa 01”, deci exista o posibilitate sa se continue ulterior inaltarea. Sperante inca exista..

Aceasta postare a fost editata de Paul1q: 22 octombrie 2020 - 22:31

[CataM]

Economic vorbind, ne așteaptă vremuri grele, băieți!
Piața birourilor nu își va mai reveni prea curând...și nu pot zice ca îmi pare foarte rău.

Strict personal, eu beneficiez foarte mult de pe urma situației actuale.
Compania pentru care lucrez, are sediul în complexul Green Court lângă Mall Promenada în București. Din luna martie lucrăm de acasă, deci am revenit în Timișoara. Până acum, doar beneficii : banii de chirie + cheltuieli se duc în contul de economii, 2 ore pierdute în trafic/zi le pot folosi altfel, bani de mâncat în oraș + cheltuieli(haine noi pt birou/încălțăminte) la fel sunt puși la pusculiță, deci nu am de ce sa ma plâng. Și ca mine sunt și ceilalți colegi ai mei.

În aceeași clădire au sediul și cei de la Carrefour, și eu au fost trimiși sa lucreze de acasă o perioadă(câteva sute de persoane). Multiplicam asta la scara întregi țări și ne dam seama de ce au oprit proiectul. Pur și simplu nu mai este viabil din punct de vedere economic.

Singurul downside, cum ar zice străinezu', este că te plictisești de moarte și lucrurile se mișcă foarte încet aici. În rest, numai de bine.

Îmi pare rău, dar s-a ales praful de tot PR-ul și marketingul lor. Va fi doar o clădire de birouri cat se poate de banală.
Ghinion.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[freeflow77]

Sunt deja imagini cu varianta de 15 etaje: https://atterbury.eu...io-items/ubc-0/

[codrut80]

CataM ai dreptate. Am auzit că s-au cam retras chiriașii. Dar lasă loc de continuare... Au scos PUZ modificat ca să o poată finaliza in prima faza și să o poată da in funcțiune cu cei care mai sunt, să nu îi piardă. Iar lucrurile se vor relua in momentul in care își revine situația economică. Așa am auzit. Dacă pandemie lovea pestele un an era gata clădirea. Așa, ghinion... Dar mai e speranță că o vor continua. Fundația e pt clădirea de 27 de etaje și nu pt varianta aceasta de 17 cu tot cu etaje retrase. Mie într-o poză în care o arată de sus mi se pare că nu e gata. In PUZ arată că e etapa 01. Deci poate fi modificat din nou. Deci MHN a auzit bine că după etajele tehnice urmează o pauză mai lungă de vreo 2 ani sau chiar 3. Eu cred totuși că interesul după așa o investiție în proiect, fundație (extrem de scumpă) e să îl termine.

Aceasta postare a fost editata de codrut80: 22 octombrie 2020 - 23:17

[dan.s]

Daca ar fi sa ma iau dupa randarea aceasta, se vede fier-betonul stalpilor de sustinere acoperit de cutii albe, iar linia fara geamuri de la etajul 14 indica ceva tehnic, gen agregate de climatizare si alte cele, care nu vor fi pe acoperisul provizoriu... Luand logic, nu opresti un proiect doar pentru un an-doi, deci aceasta pauza poate fi de mai lunga durata.

[codrut80]

Exact la asta mă refeream. E un PUZ temporar. Clar. E etapa 01. Deci va fi o pauză mai lungă și ca să-l facă operațional îl oprește deocamdată la nivelul acesta. Iar când situația își revine, 2-3 ani, va continua cu etapa 02 la PUZ-ul de acuma. Că probabil nu mai are rost să facă încă 10 etaje. Deși putea să o încheie. Dar fiecare își știe socotelile. Și cu oamenii pe șantier e greu in situația de acuma.

Trimis de pe al meu motorola one vision folosind Tapatalk