[Shhhh]

Eu unul zic ca se prezinta foarte ok apartamentul. Mie nu mi-ar placea sa locuiesc la parter, fara nici macar o mica ingradire, dar asta e alta discutie.

Acea rigola din baie sunt convins ca poate fi reparata usor. Si daca e ceva stricat aici, nu inseamna ca e stricat in toate apartamentele. Cu clima, as putea spune si eu ca e gresita pozitionarea, mai ales ca nu are loc in spate, catre perete. Dar astea chiar sunt detalii minore.

Acestea fiind apartamentele "premium" pot doar sa sper ca o sa pastreze acelasi nivel si la celelalte cladiri. Daca o fac, atunci chiar nu are nimeni ce sa comenteze.

PS1: Garantia unei lucrari publice, date poate pe ceva spaga nu e comparabila cu garantia unei achizitii private. Sunt absolut convins ca va functiona. Banuiesc ca se ofera 2-3 ani garantie, in linie cu ce se ofera pe piata.
PS2: ce treaba are marketingul? Marketingul e prin definitie o minciuna. Daca vrei sa crezi tot ce e spus in reclame, sigur vei fi dezamagit. De viata, nu numai de ISHO.

[Dorin55]

Sunt peste tot ce e in oras, iar preturile sunt aproape identice. Nu va mai plangeti atata. Oricum imi sustin ideea de rahat de oras si tara. Fiecare cu parerea lui. Eu personal nu sunt asa pretentios. Trebuie vazute lucrurile putin in mare si nu in detaliu. Marketingul e o vrajeala ieftina in care multa lume crede din pacate. In mare eu sunt multumit de ce am vazut pana acum si astept sa vad si apartamentul. Singura problema, care nu e una neglijabila absolut deloc, sunt intarzierile extrem de mari ce nu le-am vazut in alta parte. Ca si pozitie calitate si restul lucrurilor, sunt de parere ca nu au concurenta in orasul acesta, dar repet, intarzierile trebuie sa va dea de gandit cand faceti o investitie.

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 04 mai 2020 - 13:17

[Shhhh]

La fel ca in cazul contractelor de credit, nici aici nu a fost de ales. Nu e ca si cum, cand le-am spus ca nu sunt de acord sa nu existe stipulate niste penalitati pentru intarzieri in contract, mi-au zis, da stai ca adaugam imediat. Accepti sau nu. Si din pacate au imprimat acest trend si celorlalti dezvoltatori. Acum nimeni nu mai e responsabil pentru intarzieri, oricat de mari ar fi.

[cehb]

Problema cu intirzierile astea este ca riscam sa sarim in TVA de 19%.

[GeorgeA.]

Pentru cei de la turnuri sunt ceva emoții, dar nu neapărat, depinde de cât de aproape ești de prag (care si el poate fi crescut, deși e nevoie de încasări la buget!)
În ultimii ani cursul de schimb a stat stabil în ani electorali , dar s-a ajustat un pic după alegeri.
Ori nu cred că se predau apartamentele în turnuri înainte de sf.anului. Dar cine mai poate sti când or fi alegeri?
Este posibil ca să rămână un curs stabil si din alte motive: sunt multe interese occidentale în estul Europei si sunt dispuși să ne ajute cu cursul de schimb, un leu prea slab dezavantajeaza exportatorii occidentali, care o să aibă nevoie ca de aer de piețe.
Mai nou din fonduri europene (euro) se plateste șomajul tehnic în Ro. S-a discutat chiar ca Banca centrala europeana sa cumpere titluri de stat din țări care nu sunt in euro, cum e Ro.,deci practic sa ne finanțeze deficitul si indirect exporturile lor și locuri de munca la ei .
Deci să fim optimisti. Chiar dacă nimeni nu știe cât va fi cursul la anul , poate fi 5 , dar poate fi si 4,80 +/-.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 05 mai 2020 - 15:11

[GBela]

GeorgeA., la 05 mai 2020 - 15:02, a spus:

Ori nu cred că se predau apartamentele în turnuri înainte de sf.anului.

Dar credeti ca vor fi gata de predare PD si RA pana la sfarsitul anului? La PD mai au de pus geamuri la inca vreo 5 etaje. Lucreaza cumva in paralel si la finisaje? Daca nu, cam greu sa credem ca vor fi gata pana la sfarsitul anului. Cel mai probabil urmeaza o noua amanare.

[Radon ZR]

Câteva imagini mai de ansamblu, făcute între 28.04 și ziua de azi inclusiv (data apare în numele fișierelor). Din câte pot eu vedea, se lucrează constant pe șantier, în toate zonele.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Adirus]

Poate ca au inceput finisajele la turnuri, daca la RU sunt gata. In 2 martie, am fost informati ca:
"La interior, a fost inceputa instalarea lifturilor Schindler. Lucrarile de montaj pereti despartitori, montaj tavane, tencuieli si glet au demarat si acestea prin care a montajul peretii de compartimentare pana la etajul 4, fiind in lucru etajele 5 si 6. Practic instalarea peretilor de compartimentare se deruleaza in paralele cu ferestrele, fiind conditionat de acestea din urma".

[Dorin55]

Adirus, nu vreau sa fiu pesimist dar mailul acela nu spune absolut nimic. Am vazut mailuri 2 ani...dar sper la voi sa fie altfel.

[MHN]

@ Radon ZR, mulțumim. Dar cu zona hotelului ai ceva poze?

[Radon ZR]

Recentă și din punctul meu de stație - doar antepenultima de mai sus, momentan . Am găsit una din 20.04. Dar din alt unghi (adică de la nivelul străzii) - nu am deloc.

[GBela]

Adirus, la 06 mai 2020 - 19:41, a spus:

Poate ca au inceput finisajele la turnuri, daca la RU sunt gata.

Pai am inteles ca RU e gata si sunt in proces de predare a apartamentelor, sau? Care a fost ultimul termen de predare pentru U? Se incadreaza in acel termen?

[Dorin55]

15 martie. Nu s-au incadrat, au predat cam la 30% pana in prezent. Nu vreau sa fiu pesimist, dar nici macar nu as putea pune un termen pentru turnurile A si D. Pot spune ca dupa ce vezi toata fatada terminata, inclusiv vopseaua, mai adaugi 1 an si atunci probabil il primesti. Exteriorul e cea mai usoara parte, iar lucrul in paralel exista, dar pana faci tot exteriorul abia reusesti sa termini 1-2 etaje complet. Sa va bucurati daca le primiti pana la finalul anului 2021.

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 07 mai 2020 - 09:03

[dan.s]

Azi:
se desfinta gardul in mai multe parti de pe bulevard.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Seba76]

Bună ziua,
Am trecut azi pe la Isho și am văzut că au apărut la blocul RA găuri in partea interioară de sus a balconului,bănuiesc că sunt pentru evacuarea de la hote.La cei care au bucătaria pe partea dreaptă,găurile sunt in partea dreapta sus,iar la cei cu bucătaria pe partea stângă,găurile sunt pe partea stânga(cel puțin așa sunt la apart cu 2 camere).Mi se pare grav să fie pentru hote,asta înseamnă ca tot mirosul de mâncare va fi pe balcon,respectiv și la vecinii de deasupra. Are cineva vreo informație referitor la asta?Eu personal am credeam că va fi o coloană de aerisirie pe fiecare scară,nu cu evacuare afară(așa cum este la U1)...mersi

Aceasta postare a fost editata de Seba76: 16 mai 2020 - 18:36

[Dorin55]

Nu se poate vedea acest detaliu in planul/schita apartamentului? La U1 hotele dau in exterior dar nici vorba sa fie in balcoane.

[Seba76]

Nu apare nicio gaură în schiță(cel puțin în cea pe care o am eu).
Posibil să mă înșel cu viitoarea utilitatea a găurilor respective,teoretic țeava de la hotă ar trebui să treaca prin fața geamului ca să fie aerisirea în balcon,lucru imposibil de altfel....

[zzx]

Poate e ceva scurgere de apă pluvială.

[MHN]

Ovidiu Șandor: Rezidentialul merge cu piciorul pe frână și accelerație, în același timp

Printre altele, spune că ar fi pus pe hold lucrările la hotel dar din pozele de mai sus s-ar părea că se lucrează încă.

[Dorin55]

La hotel am vazut muncitori, insa blocul oprit este U2. Acolo nu am mai vazut miscare. Probabil asteapta sa vada ce se intampla, mai ales ca din u2 vor sa scoata cel mai mare profit.