[MiticaBV]

Eu cred ca am lipsit cam mult de prin tara ca altfel nu imi pot da seama ce se intampla in Timisoara asta de se vad apartamentele la aproape 2000 de euro metrul patrat!!
La Isho e 1300 + TVA, la asta 1500+ TVA: https://korter.ro/ci...-mara-timisoara
Din ce sufletul meu sunt facte apartamentele astea?? Nu de alta dar nu vad balcoane mari, chestii ecologice de economisire la apa, electricitate, etc...
S-a facut ceva prin Timisoara si a devenit vreun al doilea Silicon Valley sau ce?

[corco]

@Mitica BV, sa nu vorbim de sfinti! deocamdata suntem intre lumea 3-a spre cea de-a 2-a, nu dau nume de tari care se misca mult mai bine decat noi ca le stim cu totii.
Am ajuns la preturile actuale pentru ca s-a stagnat vreme de 20 de ani aceste investitii si exista un gol imens de umplut, undeva in timp cand oferta va deveni foarte mare, dinamica actuala spre asta se indreapta, vom intra in normalitate. Preturile au sansa sa ramane stabile, asta e tot ce putem spera.
Atentie la momentul introducerii monedei Euro!! Acolo va exista un pct de inflexiune al preturilor, pana atunci nimeni nu se fereste de investitii in imobiliare pentru ca se vede doar profit.

Aceasta postare a fost editata de corco: 02 august 2019 - 11:18

[Doome27]

Corco: logica lucrurilor e putin invers. Acum suntem in etapa in care e plin de locuri virane prin oras unde se pot construi cladiri noi. In mod natural locurile se vor termina si se va ajunge in etapa in care nu se va mai putea construi atat de usor, pt ca nu vor mai exista atatea locuri disponibile. Cerinta de locuinte va continua cel putin in ritmul asta, pt ca societatea se dezvolta si populatia se tot reimprospateaza - mereu vor fi altii care pleaca din familie si au nevoie de un loc propriu in care sa isi duca viata. Ca urmare va veni un timp in care ceea ce e deja construit va creste foarte mult in valoare. Sau ceea ce se va mai construi va fi foarte scump, pt ca fie se va face in locul unei cladiri existente, fie pe unul din putinele terenuri ramase foarte scumpe. Acum terenul e o mica fractiune din pretul unui imobil. In viitor terenul va fi mult mai semnificativ. E suficient sa ne uitam la tarile mai dezvoltate unde s-a ajuns in orasele mari. Si Timisoara e un oras mare, indiferent de ce zic unii carcotasi de serviciu care compara Timisoara cu niste satucuri de nu stiu unde.

Aceasta postare a fost editata de Doome27: 02 august 2019 - 13:56

[GeorgeA.]

Timișoara are suprafata a trei sectoare din București și populația unuia singur
Mai e mult loc până să nu mai fie unde sa se construiască
Nu se compara cu o metropolă din Occident ,pt.ca de aici se pleacă acolo, iar olteni-moldoveni nu prea mai au de unde veni
Giroc, Ghiroda, Dumbrăvița si Moșnița,
doar ele depășesc suprafata Tm
Au împreună abia 50 mii loc
Își pot tripla populația in următorii 10- 15 ani
Nu zic ca un apartament nu își poate creste valoare, DAR depinde ce fel de apartament, nu cred că trebe să cumpere omul ORICE sub argumentul că va fi unicul proprietar al unui apartament in oras, mai ales daca ia cu credit
Uite cateva locuri unde se vor face 500-1000-1500 + apartamente
La p.Jiul - c ofmara
În z.Baader-vivalia
La fosta Ilsa -isho
La p.botanic- Nord 1,2, Alenia
Pe str.Armoniei- Iris-Sedako
În jurul Vox Office -X city
Mehala
Padurea verde, lângă Conti- Adora Forest
Pe blv Rebreanu
În z.Buziasului
Cel puțin un deceniu e unde sa se construiasca

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 07 august 2019 - 16:20

[System32]

Alenia?

[GeorgeA.]

Nu mai stiu cum se va numi ce se va construi acolo
Mă refeream la zona de la p.botanic
Terenurile astea au situații și proprietari atat de încâlcite
Oricum pe Tm si giroc-dumbravita f.multi dezvoltatori se vor grăbi să ia aprobări până la alegerile de la anul, cu cât mai multe etaje.
Când poate cartelul pnl-psd se va sparge
Niste administrații mai atente la cetățean,de ex.care sa dezvolte transportul metropolitan comun cu Tm ar schimba mult din goana după apartamente cu gips cartoane si suprafețe mizere ,doar că is in oras

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 07 august 2019 - 21:36

[Florin.B RATT]

George, spune mai bine Poligrafie, ca cine stie ce idei le dai "dezvoltatorilor" astora...

[Doppler]

Duminica 22 septembrie:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Marcu]

Se demoleaza ultimele hale ale fostului Electrometal (strada Dunarea) - actual City of Mara

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 

[Doppler]

Strada Chișinău.

[Doppler]

Data este trecuta in numele fisierului:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[dan.s]

azi:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Shhhh]

De pe FB

[Doppler]

Simbata 23 mai:

[dan.s]

Azi:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 

[michidutza]

Un mic update obiectiv, calitate "superba".

Nu trebuie sa fii mare constructor sa iti dai seama ca asa trebuie sa fie facut, sa dea burlanele in bordura si sa curga tot in braul acela de langa fundatie....Dar ce stiu eu, sunt un cofetar "hater"?!




La un bloc nou e chiar de dorit sa se scurga apa pe pereti si sa lase urme. Teava de gaz din poza 2 e ruginita, pentru ca vopseaua a fost buna si data in strat adecvat.

La alte chestii nici nu am mai facut poze... tarcul de tomberoane este cam ruginit si pare ca nici nu a vazut vopseaua.


Si uite asa pe langa ca nu se va intretine corespunzator, nu se vor face aceste reparatii, unele minore, prea curand. Parca vad predestinata soarta majoritatii blocurilor noi din oras. Daca asa arata dupa nici 3 ani, cum o sa arate peste 20?
Avand in vedere ca multi mai au si rate pentru apartamente, care apropo, nu au fost nicidecum ieftine credeti ca sunt nerabdatori sa mai bage bani in ele?

PS: In tot acest timp "valoarea" imobilelor a crescut. Poftim valoare!

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 13 iulie 2020 - 10:06

[Claudiu1212]

Blocurile comuniste arata rau, dar au 40-50 de ani minim, oare cum o sa arate peste 40-50 de ani blocurile astea?
City of Mara nu era un proiect premium (desi la ei pe site scrie exact opusul), se stia de la inceput ca sunt materiale ieftine folosite, dar una e sa folosesti o gresie mai ieftina, si alta e sa faci lucrarea in bataie de joc sa curga asa apa pe margine.
Pentru cei ce au zis si la alte proiecte ca micile probleme o sa fie reparate, aici avem exemplu ca nu e asa, adica problemele din poze sunt vechi, nu au aparut ieri, si tot nu au fost rezolvate.

[Seba76]

În blocul unde stau eu(construit acum 5 ani),ne lovim de tot tot felul de probleme:la un vant mai tare cad table/glafuri de pe bloc pt ca sunt prinse necorespunzator,foarte periculoase.Bariera s-a stricat de mult,lifturile se tot repara(dar asta este si din cauza utilzarii necorespunzatoare de catre proprietari)...

[GeorgeA.]

Bune poze, michidutza
Cred că un 2 camere la ei , in alea finalizate, (ceva mai mare modelul) urcă spre suta de mii (cu parcare)
O să arate ca blocurile facute acum câțiva ani prin Giroc, sunt unele, jerpelite rău, unii proprietari încearcă să vândă în câștig, da nici unul nu pune poze cu blocul . Cine a trecut pe acolo știe ce spun.
Pentru fațada minunata se mai poate vedea si blocul Banu de pe Armoniei. Jerpelit ai ala (plus balcoane închise)

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 13 iulie 2020 - 23:09

[michidutza]

Ideea e ca nu e normal, daca costau 25000 ziceam si eu. Atat se poate de banii aia, dar ceea ce se intampla pe carute de bani e strigator la cer. Mai ales ca in ultimii ani si Nea' Doru a ajuns dezvoltator.
Din pacate autoritatiile permit asta si daca nu iti convine ceva oricum nu prea ai carei autoritate sa te adresezi sau daca mergi in instanta, ai mari sanse sa pici de gasca ca is blindati cu acte...in defavoarea clientului de rand.

Ce mai cred eu, e ca 90% din persoanele care stau in City of Mara sau care ar trece pe langa nici nu ar vedea problemele care le-am semnalat eu si nici nu isi dau seama de impactul acestor detalii (care le-am semnalar in pozele postate anterior) pe termen lung.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 14 iulie 2020 - 08:17