[th3lurker]

Parerea mea e sa intrebi un arhitect. Poate stii pe cineva sau cunosti pe cineva care cunoaste pe unul. E o intrebare simpla, sigur primesti raspuns. La o adica poti intreba si pe ceva subreddit de specialitate.

[Florin.B RATT]

Am cumparat una din cele mai potente hote care sa nu fie una profesionala totusi, ci de uz casnic. Are o capacitate de 700mc/h si e extrem de eficienta pentru o bucatarie de dimensiuni normale, inchisa nu open space. Totusi, nu cred ca ar mai fi la fel de eficienta cu un traseu de 5 metri, asa cum spuneai. Chiar daca iei una de 900mm, motorul si ventilatorul sunt de obicei identice cu cele de pe hotele de 600 ale aceleiasi firme.
Un dezavantaj la capacitatea asta, e zgomotul produs pe treapta maxima a motorului. Eu unul iti recomand o tubulatura cat mai mare in diametru, minim 150mm.
Nu monta hota prea sus, ci incearca sa o pui la distanta minima recomandata de producator (mai mica in cazul plitei electrice si mai mare daca e pe gaz)

[Doppler]

Sa fim realisti, bucataria de bloc nu este un restaurant si in prezent nu se mai gateste ca pe vremea bunicii, adio ceapa prajita, langosi etc. Tinerii - cei care cumpara in prezent locuinte - sint convins ca nu sint curiosi sa stea prea mult in bucatarie.

Alte blocuri postrevolutionare au hota legata la o coloana de aerisire atenta calculata pina cind fumul vecinilor de mai jos iesea prin hota de a fost necesara montarea unei valve pe traseul hota - coloana.
Mai ingrijorat as fi de calculul coloanelor de apa reziduala dupa normative in loc sa fie montate un diametru urias care sa nu se infunde de depuneri peste 10 ani.

[Florin.B RATT]

Doppler, la 11 iulie 2019 - 22:58, a spus:

...a fost necesara montarea unei valve pe traseul hota - coloana.

Pai, hota ce am luat-o eu, are doua clapete ce se inchid automat cand hota nu merge.

[cseh_17]

Dau si eu cu parerea...

Pe aici (adica in Vest) eu inca nu am vazut hote ca la noi, cu evacuare pe teava, gauri in pereti si alte cele. Toate hotele, inclusiv a mea (una profesionala de mare capacitate, nu cumparata de mine, ci primita cu locuinta) sunt hote care au filtru in interior. Sunt niste filtre imense (cum am vazut si prin restaurante- tot fara evacuoare) care se imbibia cu tot ce este tras in interior, si care se spala in masina de spalat vase, sau cu mana dupa caz, odata la 3-4 luni, depinde de utilizare.

Am bucatarie open-space, si pot sa spun ca nu am avut probleme cu mirosul pana acuma. Nici la peste, nici la prajit in ulei, nici la fiert ore in sir.
Cred ca este o alternativa buna.

[Florin.B RATT]

Cristi si la noi hotele sunt la fel, doar ca pentru a o folosi cum spui, nu se mai monteaza tubul de evacuare, ci se foloseste pe recirculare. Problema e ca pe langa filtrul metalic (inox sau aluminiu) de care spui si care se spala, pe motor mai sunt doua filtre de carbon activ (de fapt astea retin mirosul, cel metalic retinand doar grasimea). Aceste filtre costa cam cat 30% din pretul hotei si trebuie schimbate la 6 luni. Daca nu le schimbi, pe langa scaderea eficientei, grasimea ce scapa de filtrul metalic ajunge sa imbacseasca motorul, afectandu-l in timp.

[Radon ZR]

Câteva poze făcute sâmbătă, 13.07.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[GeorgeA.]

S-a mutat careva la isho?
La pomul lăudat adică..văd pe imob.ca mai sunt sunt ceva ap.-ultimeleee din lume- dar se dau la suprapreț
De ex un 3 cam -74 mp-in Riv A nu mai e 100 mii ci 140 mii plus tva, cât era un 4 cam în U1.
Iar un 3 cam la 62 mp, semi-d în Parkside D a ajuns 103 mii plus tva
poate-poate sunt unii fascinați de proiect și vor sa se alăture celorlalti
Să dai 120 mii , fără loc parcare, pt un 3 cam cf 2 la bulevard e un privilegiu...

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 15 iulie 2019 - 19:39

[Flv C.]

Și totuși aș ridica din nou problema sitelor împotriva țânțarilor - în special întrucât soluțiile alternative acestora lipsesc. Amplasarea lor pe interior este relativ dificilă în ceea ce privește montajul de la un alt producător pe tâmplăria existentă - soluțiile de acest gen fiind limitate. Iar a sta zilnic în chimicale și noxe nu ar trebui să fie o soluție. Văd deja câteva persoane pe forum care au postat despre acest lucru dar nu văd niciun răspuns concret. Personal, sunt profund dezinteresat de cum se fac lucrurile în Germaina - sunt doar interesat de o potențială solutie reală oferită vreunui proprietar de către cineva de la isho. Deși înțeleg perfect maniera în care fațadele ar fi afectate vizual de acest lucru, nu m-aș grăbi să-mi sacrific confortul pentru ele. Cred, spre exemplu, că ar fi ideal dacă tâmplăria oferită ar avea o astfel de soluție incorporabilă contracost. Alternativele, în afara acestei soluții, fiind limitate și fără efect.

[cehb]

Stie cineva numele producatorului de ferestre?

[Apestrong]

Poate reuseste Robu sa omoare toti tantarii pana peste un an, un an jumatate cand o sa se inceapa receptia pentru RA.

[Dorin55]

Din ce vad eu in poze, nici macar nu se apropie de final cu vreo cladire de apartamente. Sunt puse pe plan secundar. Intarzierile sunt extrem de mari. Nu cred ca se astepta nimeni la asa ceva din partea lor. La cladirea U1 s-a implinit in luna iulie un an de intarziere. Iulie a fost primul termen prezentat. Nu vreau sa ma gandesc la intarzierile de la blocurile A D etc unde inafara de scheletul blocului care oricum merge repede, nu e mai nimic. E greu de spus ca "nu se poate mai repede". Se poate...exemplu firmelor de la Iulius. E aruncat pe piata un rahat de termen pentru a atrage cumparatori, imposibil de realizat. Din pacate nu exista despagubiri sau orice plus pentru cumparator in cazul unei intarzieri. Asta se intampla oriunde. Pacat...

[Paul2]

Dorin55, într-adevăr întârzierile la clădirile rezidențiale sunt foarte mari, însă nu cred că putem compara Iulius Town cu Isho și îți spun și de ce.
La Iulius Town din cate am văzut în filmuletul de prezentare este vorba despre o investiție de 340 milioane €, iar la Isho de 130 milioane € deci clar partea financiara a proiectului este aproape tripla la proiectul Iulius Town. De asemenea, finanțarea vine de la 10 bănci din 15 tari diferite sau invers (nu am reținut concret această informație) pe când la Isho se finanțează din fonduri proprii și contract de credit cu banca Raiffeisen (1 singura bancă).
La Iulus Town se construiesc rapid clădirile de office care și la Isho se avansează destul de repede cu zona de office iar din câte știu eu zonele de office sunt mai ușor de construit și mai repede pentru că se construiesc pe structura metalica.
Nu sunt specialist in domeniul construcțiilor, dar așa văd eu lucrurile. Poate mă înșel, dar de asta avem șansa să dezbatem pe acest forum ideile noastre și să învățăm unul de la celălalt.

[GeorgeA.]

Paul
Dezbatem .
Da isho nu a dezbătut, a avansat termene false , a incasat avansuri si clienții concurentei
Cei care comentau că suntem invidioși ca nu suntem clienți isho si de aia suntem rautaciosi întreb și eu care ar fi motivul invidiei?
Iulius town nu se bazeaza pe finanțare proprie ci a împărțit afacerea cu un fond care a venit cu bani.
Adică Dascalu nu are tot tortul, dar are o parte dintr-un tort mai mare decât dacă facea singur. Partea lui va fi mai mare decât tortuletul pe care ar fi fost 100 stăpân

Plus ca plătește manageri foarte buni si muncitori

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 18 iulie 2019 - 13:11

[Dorin55]

Paul2
Nu exista scuze. Trebuie sa iti asumi un termen. Sa iti calculezi astfel incat sa lasi o marja de eroare. Daca iesi in fata cu intarzieri de ani, nu dai dovada de profesionalism si vorba asta se raspandeste. Ramane mereu un gust amar. Ar fi culmea ca nici lucrarea sa nu fie calitativa dupa atata timp. Ar fi cireasa de pe tort.

[mile]

Au pus sigla ISHO pe cladirea parcarii (cel putin pe partea cu Take Ionescu), respectiv "ISHO Parking" si arata bine. Iar de cateva zile avem si niste pomisori pe acoperisul parcarii, care si astia arata bine vazuti de la oarecare distanta sau vazuti de la oarece inaltime din jurul parcarii...

Chiar nu inteleg de ce unii colegi de forum care nu au contract pentru apartamentele de la ISHO sunt atat de ingrijorati de intarzieri pentru cei care au contracte...

Da, daca se plang cei cu contracte de intarzieri este ok, este "dreptul" lor insa pe ceilalti nu prea-i inteleg...
Devine usor plictisitoare aceasta polemica inutila din punctul meu de vedere...
Fiecare face ce vrea cu banii lui pana la urma...

[Dorin55]

Eu vorbesc in calitate de cumparator, poate chiar de mai multe apartamente la ISHO, cu un avans considerabil. Nu cred ca se baga in seama oameni ce nu au contractat nimic. Nu cred ca exista in momentul de fata un cumparator care sa nu fie dezamagit de aceste intarzieri.

[nabucodonosor19]

mile, la 18 iulie 2019 - 14:29, a spus:

Au pus sigla ISHO pe cladirea parcarii (cel putin pe partea cu Take Ionescu), respectiv "ISHO Parking" si arata bine. Iar de cateva zile avem si niste pomisori pe acoperisul parcarii, care si astia arata bine vazuti de la oarecare distanta sau vazuti de la oarece inaltime din jurul parcarii...

Chiar nu inteleg de ce unii colegi de forum care nu au contract pentru apartamentele de la ISHO sunt atat de ingrijorati de intarzieri pentru cei care au contracte...

Da, daca se plang cei cu contracte de intarzieri este ok, este "dreptul" lor insa pe ceilalti nu prea-i inteleg...
Devine usor plictisitoare aceasta polemica inutila din punctul meu de vedere...
Fiecare face ce vrea cu banii lui pana la urma...

M-ai uns pe inima cu commentul asta, la fel am zis si eu cu ceva timp in urma, ne plang unii de grija ca primim apartamentele cu intarziere:)
Eu sunt unul dintre aia care nu exista, client Isho pe care nu-l deranjeaza intarzierea, deci exist(am) si noi astia.

Chiar e degeaba toata polemica asta, vrei ca-n Germania? La 3 luni intarziere iti iei banii inapoi si iei altceva decat sa te tot plangi pe forum. Ba o mai dam si cu drobul de sare, daca oare nu sunt nici calitative, really

[Paul2]

Dorin55 și eu sunt unul dintre clienții care chiar profita de faptul ca sunt întârzieri la Isho pentru simplu fapt ca locuiesc cu părinții, sunt încă foarte tânăr și am timp sa strâng bani pentru mobila.

[Valentin T]

Nu înțeleg de ce vezi un profit in aceste întârzieri. Daca era gata apartamentul la timp ai fii putut sa-l închiriezi, chirie cu care plăteai rata. Chiar daca este o investiție de viitor, cred că era un avantaj ca apartamentul sa fie finalizat la timp.