[DanielT]

Sunt curios ce firme noi, mari, vor sa vina in Timisoara

Citeaza

Business la inaltime, in Iulius Town. Ultimele etaje din cea mai inalta cladire din Romania, magnet pentru firme de avocatura si companii de consultanta

„Avem solicitări de la partenerii noştri care doresc să îşi extindă echipa şi de la companii cu un număr mare de angajaţi, care vizează să se reloce cu toate operaţiunile într-o singură clădire. De asemenea, sunt cereri din partea unor nume mari, care plănuiesc să intre pe piaţa din Timişoara”.

„Ultimele etaje vor fi compartimentate în suprafeţe de 150-200 mp, care pot fi închiriate de firme de avocatură, companii de consultanţă sau diverşi furnizori de servicii”.

https://www.opiniati...T-syhoGGzWZCqcU

[DanielT]

Data de lansare oficiala, etapa 1 fara UBC0: 30 august 2019

Iulius Town Timisoara, primul proiect mixt din vestul tarii si cea mai mare investitie in real estate din regiune, va fi inaugurat pe 30 august

[MHN]

Din articol:

Citeaza

Etapa 1 Iulius Town, în cifre:

· 220 milioane de euro investiţie
· 120.000 mp de retail, în cea mai mare zonă de retail din afara Bucureştiului
· 450 de magazine, cafenele şi restaurante tematice
· cel mai mare centru de fitness din România, de 3.400 mp
· 100.000 mp de spaţii office, 4 clădiri clasa A, pol regional de business
· 13.000 de angajaţi în clădirile de birouri
· 155 de metri şi 27 de etaje, cea mai înaltă clădire din România
· 3.000 mp hub medical
· 3 săli de evenimente, până la 1.000 de participanţi
· 4.070 de locuri de parcare

Presupun că este trecut aici tot ce ține și de UBC0, deși această clădire nu va fi gata până la acel moment (30 August 2019).

[Paul2]

Daca etapa 1 costa 220 milioane euro, ce se intampla in etapa 2?

[Elphax]

Etapa 2 sunt clădirile de dincolo de pasajul auto subteran.

[corny]

MHN, la 13 iunie 2019 - 16:36, a spus:

Din articol:

· 13.000 de angajaţi în clădirile de birouri
· 155 de metri şi 27 de etaje, cea mai înaltă clădire din România
· 3.000 mp hub medical
· 3 săli de evenimente, până la 1.000 de participanţi
· 4.070 de locuri de parcare

Eu cred ca o sa fie insfuciente locurile de parcare in zilele lucratoare, atunci cand vor fi la birouri si angajatii si participanti la evenimente si clienti ai mall-ulului sau ai centrului medical sau diversi oameni cu treaba la institutii ale statului gazduite in acelasi perimetru.

[Ivan]

eu am impresia ca in general in Timisoara este o lipsa de viziune pentru parcare. un ansamblu de asa o dimensiune ar avea nevoie de mult mai multe locuri de parcare. cladirea de parcari se putea face mai mare, puteau linistit sa faca mai multe locuri.
la ce tot visez eu este sa se faca o super cladire de parcari pe partea estica al bulevardului antenei unde acum este parcare oricum. Nu stiu daca terenul este sau nu tot alu Iulius. se putea face trecere subterana pentru pietoni direct in mall.

[sbogdan]

Eu nu am sesizat să fie plină vreodată parcarea cu plată. Adică cam tot timpul găsești locuri acolo. Daca se mai deschide o parcare cu câteva mii de locuri nu văd de ce nu ar fi suficient. Totuși e destul de central poziționat Iulius Town, nu toată lumea vine cu mașina la mall.

[Paul2]

Parcarea cu plata nu este intodeauna plina deoarece este utilizata doar de persoanele care vin pe termen scurt (1-3 ore) la mall.

Persoanele care lucreaza in mall (in special in mall-ul vechi) au program de 8-12 ore/zi in care trebuie sa fie la munca si costul parcarii este un dezavantaj pentru ei pe termen lung.

Persoanele care lucreaza in zona de office am inteles ca ar avea tarife preferentiale negociate, insa nu cunosc detalii de pret sau altceva.

Astfel, cred ca parcarile au fost dimensionate astfel tinandu-se cont de criteriile de mai sus si o analiza cost-beneficiu a acestor constructii cu destinatie de parcare.

Au preferat sa se axeze pe cladiri si spatii care sa genereze venituri mari constante decat venituri mici si fragmentate/periodice.

[freeflow77]

Un birds eye de azi: https://www.instagra...id=z97ws1h8v45b

[TM90CBA]

dan.s, la 05 iunie 2019 - 19:30, a spus:

dvi-05.iun.2019-002.jpg
Avem prima firma pe fatada

Am trecut intr-o zi pe acolo, cand inca montau placile de faianta/piatra iar la prima vedere mi-am spus "super, o sa fie doua monitoare led uriase" dar la o privire mai atenta mi-am dat seama ca nu e asa.
Cred ca ar fi fost misto sa fie asa, gen Times square din New York sau Piccadilly circus din Londra sau multe altele.

[Radon ZR]

Până la urmă am postat-o, deși nu-s convins că e relevantă pentru scopul forumului; dacă considerați că e inutilă sau , o șterg.

Poză făcută vineri (21.06) noaptea dinspre Take I. spre P-ța Consiliul Europei și Iulius Town, după aprox. 1h și 10 min de la asfințit; la linia orizontului, pe lângă clădirile din aceste zone, în stânga se mai văd macaraua și blocul în construcție din zona Fructus/Poligrafie (nu știu cum se cheamă) iar în dreapta este o porțiune din unul din blocurile Vivalia. Fiind singura imagine atașată în această postare, am putut s-o las la rezoluție acceptabilă, pentru a se putea desluși aceste detalii.

Motivul (și subiectul) pentru care am făcut poza sunt norii noctilucenți, situați între aceste clădiri și pătura joasă de culoare movulie a norilor (care în poză este în partea de sus), dar care în realitate s-ar afla la altitudini între 76 și 85 km.

Thumbnail atasat

• 

[mile]

Foarte tare poza!...Imi place...

Ma intreb de ani de zile de ce n-ar folosi posturile tv locale/regionale, putine cate avem, asemenea poze pe fundal in studiouri la diferite emisiuni de talk-show, putine si astea ce-i drept?...

Atata lipsa de imaginatie in mass-media locala rar intalnesti!...

[codrut80]

Încă o macara de genul celeilalte, asamblează. Oricum nu prea pricep, poate cu tipul ăsta de macara să facă clădirea?! Nu e modelul care să se înalte singură. Sau doar pt fundație și o parte de clădire, și pe parcurs să le monteze și pe celelalte doua care se asamblează singure?! Și să lucreze cu 4 macarale pe o bucata din clădire? Poate...


Trimis de pe al meu MHA-L29 folosind Tapatalk

[ccos_77]

Cand au turnat fundatiile la cele doua macarale au adaugat suportii astia mai mici, dar si niste suporti mai mari. Macaralele astea sunt ale lor si nu costa. Asa ca pentru fundatie 2-3 etaje si urmatoarele 5 (ca macaraua ajunge pana la etajul 8 din UBC2) nu o sa ii coste chiria macaralelor.

[Bodo]

Se deschide noua intrare și nu vom mai fi nevoiți să intrăm prin parcare. Cu ocazia asta am aflat că foarte mulți dintre vizitatorii mallului nu știu să folosească corect un lift. Aproape tot timpul se apăsa pe ambele butoane (am auzit pe cineva zicând chiar că așa vine liftul mai repede), apoi intră în liftul care semnalizează clar că merge în direcția opusă. De exemplu chiar ultima dată când am fost, a urcat o familie cu vreo 3 copii in lift de la etajul 1 în liftul care urca până la 3, ei de fapt vrând să coboare și așa aglomerând liftul fără sens, când puteau să-l aștepte pe cel care semnalizează coborârea.

Sent from my Pixel 2 XL using Tapatalk

[Claudiu1212]

Foarte bine, era cazul deja. Si eu am vazut ca la lift lumea apasa pe ambele butoane si nu se uita in ce directie merge, de-aia am inceput sa folosesc scarile din parcare, sunt foarte aproape si nu mai ai treaba cu aglomeratia. E bine ca de acum incolo nu va mai fi nevoie

[ker]

Ce cladire e cea pe care o construiesc intre UBC3 si UBC0, care este inaltata peste pasajul subteran, si au ajuns la etajul 2?

[Bodo]

Și eu mă întrebam ce construiesc peste pasaj.

Poze cu noua intrare.

Sent from my Pixel 2 XL using Tapatalk

[Doppler]

Deja de acum proiectul Iulius Town este total rupt din oras. Treci strada la Motul si te teleportezi in alta dimensiune si spatiu... Cind o sa fie gata si parcul o sa fie o oaza de capitalism in mijlocul unui oras care nu se modernizeaza cit ar merita.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•