[Chagall]

In ultima vreme, au aparut o serie de terenuri interesante disponibile (de vanzare) prin Timisoara, a caror evolutie merita monitorizata.

Pentru inceput, terenul fostei fabrici de încălţăminte „Turul”, respectiv Guban.
Terenul este de vanzare cu 25 milioane EURO, conform linkului de pe www.imobiliare.ro




_____________________________________

Un alt teren interesant cu potential mare pentru dezvoltari de birouri / apartamente, este marginit de strada Jiul - Splaiul Nicolae Titulescu - Bv. Republicii
Pretul solicitat de proprietar, peste 10 milioane EURO + TVA




Sursa: www.imobiliare.ro

[GeorgeA.]

Eram cu toții tentați să ne bagam dar la 400 e/mp , respectiv 650 e mp ne lăsăm pagubasi.

Mult peste 100 e mp la suprafețe asa mari nu cred că sa se fi vândut ever în Timișoara.

De pe net aflăm : Continental a luat 32 ha cu 40 mil .euro (nu sunt cifre oficiale)
Deci sub 130 eur mp
Numai că îi ardea buza să-l cumpere,căci era lângă ei și pentru extindere nu aveau încotro.
Deci erau cumpărător captiv.

[Elphax]

Nu e și un Lidl acolo la Guban?

[dan.s]

Ba da, este, la fel cum este si pe Circumvalatiuni 4 (Centrum mall), teren scos si el la vanzare, pe bucati....

[Chagall]

Pretul cerut pe terenul de la Guban, a scazut de la 25 mil EURO la 19 mil EURO !

https://www.imobilia...?lista=26649925

===========================

Iata inca un teren de vanzare cu 9.1 milioane EURO, teren prin mijlocul caruia va trece pe viitor CENTURA DE NORD-VEST !

https://www.imobilia...?lista=26649925

[michidutza]

sunt 19.975.000 + tva

oricum e 425euro/m2 ceea ce mi se pare enorm avand in vedere ca trebuie executate si demolari si igienizari ale terenului.

Cu dorinta asta arzatoare de a te imbogati rapid cu munca putina, chiar inexistenta....in curand nu o sa mai lucreze nimeni. Ce pret vor avea cldirile/blocurile de pe acest teren in caz in care se dezvolta un complex rezidential? 3000euro/m2?

[dan.s]

Nu undeva in zona aceia un investitor anunta ceva proiect de fabrica cu cladiri de birouri si rezidentiale pentru angajati la un loc? Am vazut intr-o stire/ pe un alt forum parca asta.

[timis2]

Acolo sint blocurile P+1 unde stateau muncitorii de la ferma partidului. O sa arate bine orice dezvoltare acolo, cu alea la sosea. La ILSA au inchis blocul vechi in spatele unei parcari daca mi-am dat bine seama.
Unde este dat traseul centurii de vest?

[ccody]

Anuntul cu terenul din zona Mahle nu mai este de actualitate, terenul s-a vandut. Sanse mari sa se inceapa un PUZ , pe acel teren.

[mile]

timis2, la 01 martie 2019 - 13:22, a spus:

Unde este dat traseul centurii de vest?

Pai (teoretic) ar trebui sa se continue centura de la sensul giratoriu tocmai prin acea parcela de teren (catre Sacalaz, respectiv pe undeva la bariera Sacalazului, intre Timisoara si Sacalaz) si astfel terenul respectiv va fi taiat in doua, cum zicea si Chagall mai sus iar proprietarul sa primeasca despagubiri...Asa ar fi logic sa se intample...

[corco]

Traseul a fost modificat usor la Est de Mahle, se face o bucla mai larga iar trecerea peste calea ferata si DN.6 este la o distanta mult mai mare decat in varianta scurta, acolo se vor face 2 pasaje separate in locul unuia mai lung comun in varianta initiala.
Posibil se stia stia ca se v-a modif traseul ori intentia a fost directa pentru a cere un pret mai mare decat cel de achizitie.
Modificarea este cam aiurea, avea logica daca centura se descarca la intersectia de la Sanandrei, Centura Vest oricum nu se va face prea curand, se poate schimba traseul in continuare.

Aceasta postare a fost editata de corco: 02 martie 2019 - 16:22

[Gioco]

ccody, la 01 martie 2019 - 18:08, a spus:

Anuntul cu terenul din zona Mahle nu mai este de actualitate, terenul s-a vandut. Sanse mari sa se inceapa un PUZ , pe acel teren.

Citeaza

PUZ ”FUNCTIUNI MIXTE: comerț, servicii, depozitare și producție nepoluantă”, extravilan Timișoara

Plan Urbanistic Zonal – ”FUNCTIUNI MIXTE: comerț, servicii, depozitare și producție nepoluantă”, extravilan Timișoara, identificat prin CF 419151 și CF 419153, proiectant SC RD SIGN SRL, beneficiar SC DEDEMAN SRL.

https://www.primaria...0&viewItem=6303

Aceasta postare a fost editata de Gioco: 29 mai 2019 - 15:57

[Gioco]

Citeaza

PUZ „Centru modern de evenimente speciale şi servicii de turism”, teren situat în Timişoara, Dacilor nr. 14

https://www.primaria...0&viewItem=6352

https://www.primaria..._Dacilor_14.pdf

[The Mechanic]

nenea ne spune sa nu mai visam la parcari in centru. ne spune si de ce:

cu toate ca ne promitea 5 parcari de maaari dimensiuni in 2012

se pare ca nu mai ia in considerare nici varianta unei parcari sub un parc din zona centrala

Aceasta postare a fost editata de The Mechanic: 05 iunie 2019 - 11:39

[Chagall]

Si ce-l retine sa ceara de la colegul sau de partid, teren de la UVT ?

[Gygyman6]

"Asta", da raspunsurile in timpul sedintelor sau cand e la casa la profi? ce raspuns e asta, "nu am de unde", da de la el terenurile si are gradini de ridichi pe ele? In contextul asta zic si eu, mi-am luat ferrari luna trecuta nu mai platesc nici un impozit ca "nu am de unde" se descurca si statul fara banii mei asa cum ma descurc si eu fara parcare...

Asta ne descrie si nivelul invatamantului universitar din tara, daca "pleata-nvan"t da astfel de raspunsuri pe functia de acum unde are responsabilitate mai mare, ce asteptari putem avea ca apleca urechea la nevoile unor "fraieri" de studenti.

Aceasta postare a fost editata de Gygyman6: 05 iunie 2019 - 12:40

[ioio_viola]

se pot face parcari sub drumuri/parcuri ca in alte tari, dar la ritmul cum se executa lucrarile publice la noi o sa fie gata in 20 de ani o parcare de genul.

[DanielT]

Macar de era asta singurul lucru nefacut de pe lista aia, dar ma bufneste rasul cand o citesc la "doar" 7 (S-A-P-T-E) ani de cand e primar.

Aceasta postare a fost editata de DanielT: 05 iunie 2019 - 16:16

[Pablo]

Se vand in centrul Timisoarei spatii pentru productie, birouri si logistica prin MRL

Citeaza

Societatea comercială Servicii Energetice Banat S.A., cu sediul în mun. Timișoara, str. Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 3-5, jud. Timiș, anunţă scoaterea la vânzare, prin licitaţie publică spații pentru producție, logistică și birouri în centrul Timișoarei, situate la 90 m de Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor, la 300 m de Hotel NH, 500 m de Fabrica de bere Timișoreana, 750 m parcul Regina Maria și 1,6 km de Centrul Istoric

Licitația publică cu strigare va fi organizată în data de 16.12.2020, ora 14:00, la sediul lichidatorului judiciar din mun. Timișoara, str. Proclamația de la Timișoara, nr. 7, et. 1, cam. 28, jud. Timiș, cu înscriere până la data de 15.12.2020, ora 14:00. Spațiile pentru producție, logistică și birouri din str. J. H. Pestalozzi, nr. 3-5, jud. Timiș sunt scoase la vânzare astfel:

- Activul 104.1 – teren curți construcții intravilan cu suprafața de 9.707 mp și clădiri industriale cu suprafața construit – desfășurată totală de 4.777 mp, la prețul de 1.845.280 Euro fără TVA
- Activul 104.2 – teren curți construcții intravilan cu suprafața de 6.089 mp și clădiri industriale cu suprafața construit – desfășurată totală de 3.104,00 mp, la prețul de 1.404.608 Euro fără TVA.

Persoanele interesate au posibilitatea de a se informa cu privire la componența activelor din publicația de vânzare ce se găsește pe site-ul Insolventa.ro secțiunea Portofoliu – SERVICII ENERGETICE BANAT S.A. și prin achiziționarea unui caiet de sarcini. Relaţii suplimentare se pot obţine la sediul lichidatorului judiciar Management Reorganizare Lichidare Filiala Timiș S.P.R.L., din mun. Timișoara, str. Proclamația de la Timișoara, nr. 7, et. 1, cam. 28, jud. Timiș sau telefonic: 0755-132.471, 0356-467.580, 0232-243.864 ori pe e-mail: timisoara@insolventa.ro.

[ioio_viola]

sa punem si locatia din articol